1、清洗兩次,即周二周五各一次.3每天早上6:008:00清掃綠化帶場院人行道等公共場所一次.4每天清運垃圾兩次上午8:009:00,下午18:0020:00各一次,必須做到垃圾日產日清.5每三天清洗垃圾箱及周邊一次.6每周藥物噴殺蚊蠅蟲兩次。

2、擎的清潔.第四條 出車前,要例行檢查車輛的水電油及其他性能是否正常,發現情況時,要立即加補或調整.出車回來,要檢查油量,發現存油不足一格時,應立即加油,不得出車時才臨時去加油.第五條 司機發現所駕車輛有故障要立即檢修.不會檢修的,應立即報告。

3、 六2.5噸以上貨車搬家等特殊情況除外大型客車以及載有易爆劇毒放射等危險品的車輛禁止進入小區. 七機動車輛在區內行駛,時速不得超過15公里,禁止鳴號試車修車練車. 八不準在人行道車行道消防通道上停放車輛. 九對小區大廈車輛管理情況定期向公司。

4、陽臺封閉形式及材料,不得在外墻立面安裝遮陽罩,不得在樓頂安裝電視天線或其他建筑物及擺放物品.4不得改變進戶門門洞設計,不得妨礙樓梯通行和消防.5允許改變廚房衛生間的水池大便器等輔助設施,但不得改變廚房衛生間的結構和功能,嚴禁破壞廚房衛生間的。

5、寫裝 修申請表. 2.物業管理公司工程部將根據相關規定對施工單位資質和具體裝修方案進 行嚴格審核審核時間 7 個工作日.審核通過,裝修公司須與物業管理公司簽 訂遠洋天地裝修施工管理協議,并明確指定施工現場負責人. 3.根據裝修管理協議,裝修。

6、 5借閱者應愛護圖書,勾畫污損者酌情處罰. 6借閱者須按規定數量借閱,并按期還書,逾期不還者須按規定交納罰款20 元天 ,圖書丟失者需按原價兩倍賠償. 7人員調出或離職時必須將所借圖書歸還,否則按規定扣薪。

7、公章應由經手人填寫用用印登記表 ,并由公司或各部門負責人審核需 蓋章的文件內容. 8加蓋公司或分公司公章需經公司或分公司總經理批準,加蓋各部門各項目 印章需經部門及項目經理批準,加蓋會館印章應由經營部經理批準. 9各項目人員出入證車輛出入證。

8、件資料由財務部負責歸檔; 4 各項目的主體及公共設施配套設施的竣工圖紙,驗收材料批 文報件由技術部負責歸檔; 5 公司下發的各類公文及各項目向業主下發的各類通知等由各項 目負責歸檔. 二 歸檔文件材料要求 1 文件紙質較好,紙大小規格統一。

9、 嚴禁攜帶槍支彈藥易燃易爆劇毒物品進入小區. 五 嚴禁堵塞消防通道樓梯出口,不得在陽臺堆放雜物. 六 嚴禁無故使用消防栓消防帶消防用水. 七 嚴禁在小區內飼養狗及其它動物類寵物, 要愛護公共環境衛生. 八 嚴禁在世走廊通道公園河堤等公共場所。

10、火險隱患. 二 嚴禁損壞挪用消防器材和消防水源. 三 嚴禁未經申請審批進行室內裝修. 四 進行室內裝修需增設電氣線路時,必須符合安全規定,嚴禁亂 拉亂接電氣線路和超負荷用電,裝修現場必須配備滅火器材. 五 燒焊等動用明火作業,必須書面申請。

11、火險隱患. 二 嚴禁損壞挪用消防器材和消防水源. 三 嚴禁未經申請審批進行室內裝修. 四 進行室內裝修需增設電氣線路時,必須符合安全規定,嚴禁亂 拉亂接電氣線路和超負荷用電,裝修現場必須配備滅火器材. 五 燒焊等動用明火作業,必須書面申請。

12、隊員. 三全體物業管理人員要熟悉消防器材存放位置及消火位置,熟練使用消防 器材和設施. 四嚴禁損壞挪用消防器材,嚴禁將消防水源移作它用. 五嚴禁占用堵塞小區內任何防火通道安全出口;嚴禁在消防設施周圍 堆放雜物. 六嚴禁封閉或損壞安全疏散指示。

13、防建設 社會化的總要求,大力加強社區消防組織消防設施消防教 育防火管理等方面的功能,逐步實現社區消防的自我管理 自我教育自我服務自我提高 . 第三條 社區消防安全工作應當立足現有社區組織機構,發 揮管理和服務功能,發動和依靠群眾,實行群防群。

14、工作態度7 第三章 薪酬福利 第一條 工資管理辦法7 第二條 加班管理7 第三條 績效管理8 第四章 獎懲規定 第一條 獎勵機制8 一獎勵類別8 二獎勵內容9 第二條 處罰管理9 一輕度過失10 二嚴重過失10 三重度過失一12 四重試過失。

15、行街精品店鋪裝修標準.5 二二 商戶裝修審圖流程 商戶裝修審圖流程.8 8 三 施工單位的規定三 施工單位的規定.8 8 四裝修流程四裝修流程.9 9 五 進場裝修前應交付的款項五 進場裝修前應交付的款項.10 六裝修期間的施工管理及要求六。

16、1 著裝要清潔整齊,上班要穿工作服,工作服要整齊干凈,鈕扣要齊全扣 好,不可敞胸露懷衣冠不整.工號牌要佩戴在左胸前,不能將衣袖 褲管卷起.系領帶時,要將衣服下擺扎在褲里,穿深色皮鞋要保持光 亮. 5.1.2 儀表大方,指甲經常修剪,不留長。

17、5.05.0 內容內容 5.1 業主檔案資料包括業主資料和裝修資料. 5.1.1 業主資料 5.1.1.1 業主身份證復印件商品房買賣合同復印件; 5.1.1.2 收樓通知書; 5.1.1.3 住戶手冊內含管理規約及消防安全責任書 前期物業。

18、全部超出系數來賠償. 4凡發現營業員私拿超市所售商品經核準后,舉報人員我 們將保密并給予重獎;私拿商品人員除賠償損失外,廠家員工辭 退,商城員工罰款 200 元全店通報批評. 5部門根據情況不定期對丟失率上限加以調整,以季節柜 臺,商品,人。

19、公司內部經過審批的各系統規范文件可作為正式培訓教材. 5.2 培訓教材審核 5.2.1 總部組織培訓所用培訓教材 5.2.1.1 有關 5.1.1 的教材審批,應由授課教師編寫授課提綱,填寫培訓教材工作單撰寫文 字資料及幻燈片文件,以便給受。

20、聘請培訓講師,由公司或項目部承擔培訓費用的大培訓項目. 5.1.2 由項目部組織,聘請培訓講師,由項目部承擔培訓費用的培訓項目. 5.1.3 公司總部批準,由總部或項目部組織并承擔培訓費用,取得物業企業經理上崗證 書的培訓項目. 5.25。

21、檔案管理規定 . 4.4.術語術語 無 5.5.程序程序 5.15.1 培訓檔案歸檔范圍培訓檔案歸檔范圍 5.1.1 各類培訓檔案存檔目錄 5.1.1.1 日常培訓檔案 5.1.1.1.1 日常培訓檔案應包括簽到表 培訓工作記錄表 培訓講義。

22、一章第一章 總總 則則 第一條 為在工程建設中全面使用預拌混凝土和預拌 砂漿,保證工程質量,推進建筑業技術進步和建筑工業化, 節約資源, 保護環境, 根據國務院 建設工程質量管理條例 廣東省建設工程項目使用袋裝水泥和現場攪拌混凝土行 政許可。

23、本制度適用于范圍內的店鋪裝修與裝飾. 4 4 職責 職責 4.1 商業運營部負責店鋪的移交工作. 4.2 商業運營部客服人員受理租戶裝修申請. 4.3 商業運營部裝修工程師負責辦理租戶裝修手續,審核租戶的裝修圖紙和裝修設計,確定裝修 施工各。

24、狀態 修改人 審批人 編制人: 卓文范 日期: 20090819 審核人:方煥忠 日期:20090819 批準人:黎志強 日期:20090819 版本號 20091 一目的 一目的 為規范合同審批管理,提高合同審批效率,明晰合同級別及對應簽。

25、加強團結,真誠協作; 7. 切實服從領導的工作安排和調度,如有異議必須做到先服從后投訴 .對公司的經營決策現 有制度管理方式等有不同見解,應循正當渠道提出,不得影響正常工作; 8. 員工的意見和建議應當遵循逐級向上反映的原則, 通過相互溝。

26、過 10 毫米,內墻及屋頂禁用易燃材料. 3不允許改變陽臺封閉形式及材料,不得在外墻立面安裝遮陽 罩,不得在樓頂安裝電視天線或其他建筑物及擺放物品. 4不得改變進戶門門洞設計,不得妨礙樓梯通行和消防. 5允許改變廚房衛生間的水池大便器等輔助。

27、收費標準 2 停車場庫收費 2.1 租賃車位的收費一般按月收費. 2.2 對于需使用租賃車位的車輛使用人,物業辦公室應為其辦理月停車卡, 業主憑卡進出和使用指定車位. 2.3 財務內勤每月按既定的收費標準收取費用. 3 臨時車位收費 3.1。

28、 1.5 車管員在崗期間,隨時接收監控中心的指令,服從命令聽從指揮和調遣. 1.6 車管員值班期間要始終開啟和攜帶對講機,保證通訊通暢,并合理控制對講機音 量,以不影響車主和其他員工為宜. 1.7 車管員值班時不能盯視車主,避免使顧客產生。

29、引車輛至車場入口操作器讀卡進場, 非自動化設備,車管員要立即發放 入庫卡開啟道閘,并在車輛出入登記表上登記. 2.2 車管員發現有車輛進入,應迅速指引車輛慢行,安全地停放于指定位置月 租;時租車沒有固定的車位的車輛,應停放于車輛臨時停車位。

30、下表格: 功能平面圖; 電氣系統圖注 明使用功率 ; 電氣結線圖; 天花平面布置圖空調燈具消防煙感噴淋廣播 ; 室內外立 面圖; 使用材料表; 施工進度表; 施工資質證含電氣空調安裝資質證 . 大港陶瓷建材城管理有限公司亦近上述有關部門安全。

31、關箱消防 栓消防噴淋嚴禁更改.申報裝修圖內容要求如下: 1單元平面圖清楚顯示 鋪面總體布置 新建室內隔墻 地面更改設計資料,尤其是升高式鉆地面 2天花平面圖清楚顯示 夾層的設置 天花吊頂設置 3電力分布圖及簡圖清楚顯示 配電簡圖并附詳細技術。

32、三條 印章種類印章種類 一正式備案印章:在公司注冊所在地公安部門備案,對外具 有法定效力的公司正式印章,包括行政章法人章合同專用章財 務專用章發票專用章.正式備案印章由公司總部綜合辦直接管理, 用于簽訂各類合同和銀行開戶. 二公司備案印章。

33、三條 印章種類印章種類 一正式備案印章:在公司注冊所在地公安部門備案,對外具 有法定效力的公司正式印章,包括行政章法人章合同專用章財 務專用章發票專用章.正式備案印章由公司總部綜合辦直接管理, 用于簽訂各類合同和銀行開戶. 二公司備案印章。

34、正常秩序. 3.3 總值班人員負責抽檢內外廣場上崗人員的執勤情況. 3.4 總值班人員根據報修單和維修工程任務單,批準相關物料的領用,23:00 以前應將 維修材料領用手續辦理完畢. 3.5 總值班人員按要求履行職責,做好值班記錄. 4 4。

35、業管理公司制度中采 購管理及公司品質管理標準中供方管理規定相關規定. 3.2 物品采購的控制. 3.2.1 經常性專用性的物品須由指定合格供方提供. 3.2.2 在急需物資的情況下,可填寫緊急采購審批單 ,不是急需物資,可填寫物資 采購計劃。

36、外來文件相關記錄須加蓋西安萬達廣場商 業管理有限公司存檔文件資料 紅章. 3.1.2 歸檔的重點是公司制訂的及上級機關或其它單位發來的,與公司主營業務有密切 聯系的文件資料.凡屬歸檔的文件,包括完整的正本正件與附件轉發件與原件,以 及領導的。

37、用,責任由保管人及主管領導承擔. 2.5 印章遺失時,應立即向主管領導和總經理報失. 3.0 印章的使用 3.1 使用印章,須經總經理審批后方可用印. 3.2 以公司名義對外的公函及報表等,由申請人填寫印章使用登記表 ,將印 章使用登記表 。

38、 后 向 財 務 部 交 納 裝修 保 證 金 .新 入 場 專柜 需附 裝 修 平 面 圖 立 面 圖及 效 果 圖 . 二 專 柜 裝 修 效 果 須 與 商場 整 體 裝 修 效 果 相 協調 ,裝 修 效 果 裝 修檔 次符 合 商。

39、領導小組,由各地商業 購物廣場總經理任組長,招聘有品牌資源和經驗的招商人員,負責整個招商工 作. 1.3 各地商業購物廣場招商人員要經嚴格培訓后上崗;杜絕在招商過程中出現 亂承諾和其它違紀現象. 1.4 各地商業購物廣場要對商圈范圍,同業營。

40、補修面層;修補泛水;鋁合金門窗整修; 拆換五金;配玻璃;刷補油漆涂料;修補樓面道路路面;修補 內外墻面及天棚;修補木扶手欄桿;修補明溝散水等. b 小修 零修工程三日內完成其維修工作按照作業指導書或 作業程 序 進行. 中修工程 a 中修工。

41、程序適用于生鮮員工及生鮮環境衛生的規范及檢查工作. 二 工作內容 二 工作內容 2.1人員衛生 2.2環境衛生 2.3衛生監控檢查方法 2.4美特好衛生工作流程圖見附表 三 職責職責 3.1生鮮處員工及促銷員負責個人的清潔衛生與規定區域的衛。

42、匙統一由小區維修組主管保管. 4.2 維修工在對給排水系統進行巡查時,應每日檢查水池水箱 ,發現閥門故 障漏水等情況及時處理. 4.3 生活水池水箱每年因清洗消毒兩次,清洗后取水樣交防疫部門檢驗 并取得合格證書.消防水池每年清洗一次.整個清。

43、房優惠折扣的條件: 3.1.1 員工含集團下屬地區公司子公司在職員工必須在公司工作滿一年方可享受員工購房優 惠 ; 3.1.2 員工每次只能就一套房屋或相關聯的兩個套間商業項目除外享受折扣購房優惠的政策. 3.1.3 每位員工最多可享受兩次。

44、實現. 2.22.2 推動公司各項管理制度的改進和完善,促進管理的專業化和規范化. 2.32.3 建立和優化集團的價值評價體系和價值分配體系,準確評價員工對公司的貢獻,強化員工的責任意 識和目標導向,為建立靈活高效的人力資源管理體制打下堅實。

45、人員出國進修協議書 個人進修資助規定 . 12.6 附:萬科企業股份有限公司職員脫產進修資助協議書 雙向交流管理規定 . 12.7 后備干部培養辦法 . 12.8 第一負責人赴任培訓規定 . 12.9 培訓積分管理辦法 . 12.10 培訓。

46、市計劃行政管理部門批準的工程建設項目文件,國家建設部省市建設行政主管部門有關工程建設的法律法規和規章以及工程建設監理合同其它工程建設合同等,對工程建設實施的監督管理.第四條從事工程建設監理活動的單位,應當遵循守法城信公正科學的準則.第二章工。

47、到對應的插座后可充電;3充電站實行刷卡或投幣充電管理,刷卡或投幣 1 元可以充電 3個小時,以此類推;4本設備上對應的一個插座充一輛電動車,嚴禁一座多充現象;5電動車需按秩序停放充電,充電時長不得超過 6 小時,不充電或充電完畢的車輛不得停。

48、避免車輛遺失.3停車場內禁止停放攜帶易爆要害等違禁物品的車輛停放.管理處人員有權檢查車輛及載貨物并有權拒絕違規車輛進場.4車主不準在車場內洗車,不準在車場內維修摩托車,防止發生火災事故.5停車場內充電電源功率220V 交流電交流電較小只能。