小區(qū)物業(yè)防汛應(yīng)急演練方案及流程Tag內(nèi)容描述：
1、理處組織所轄物業(yè)項(xiàng)目的應(yīng)急處理培訓(xùn)及演練; 3.3 公司及管理處全體員工作為義務(wù)應(yīng)急服務(wù)隊(duì)伍成員, 積極參加應(yīng)急處理培訓(xùn)及 演練,掌握應(yīng)急服務(wù)技能. 4.0 工作規(guī)程 4.1 應(yīng)急處理的培訓(xùn) 建立義務(wù)應(yīng)急服務(wù)隊(duì)伍,定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn),使其掌握。
2、序維護(hù)班 長(zhǎng) 秩序維護(hù)主 管 客戶中心 值班記錄本 意外傷害 1. 接到報(bào)事后,秩序維護(hù)班長(zhǎng)立即趕往現(xiàn)場(chǎng). 2. 了解受傷原因,同時(shí)讓秩序維護(hù)隊(duì)員安慰傷 者,建議或送傷者去醫(yī)院或診所就醫(yī). 3. 班長(zhǎng)根據(jù)傷勢(shì)情況撥打120 4. 將現(xiàn)場(chǎng)情況。
3、人員: 評(píng)分人員:待定 分?jǐn)?shù)統(tǒng)計(jì)員: 場(chǎng)所布置: 五參賽隊(duì)伍: 序號(hào) 參賽隊(duì)伍 備注 1 2 3 4 5 6 六出場(chǎng)順序:比賽前一天抽簽決定. 七演練內(nèi)容: 一軍事隊(duì)列 1.整齊報(bào)數(shù) 2.立正稍息 3.停止間轉(zhuǎn)法 4.出入列 2 5.敬禮禮。
4、責(zé) 人 職務(wù)職務(wù) 管理處職務(wù)管理處職務(wù) 姓名姓名 電話電話 職責(zé)職責(zé) 總指揮 管理處經(jīng)理 搶險(xiǎn)處置組組長(zhǎng) 安管主任 搶險(xiǎn)處置組組員 當(dāng)班安管人員 休班安管人員 當(dāng)班維修人員 緊急聯(lián)系組組長(zhǎng) 前臺(tái)管家 緊急聯(lián)系組組員 當(dāng)班監(jiān)控人員 善后工作組。
5、 1提前24小時(shí)向業(yè)主張貼停水停電通知,注明停電停水時(shí)間,并提 醒業(yè)戶做好相關(guān)儲(chǔ)水準(zhǔn)備. 2檢查柴油發(fā)電機(jī)油料儲(chǔ)備是否充足. 3不能按計(jì)劃來(lái)電時(shí),應(yīng)及時(shí)對(duì)通知進(jìn)行補(bǔ)充. 4打電話通知各個(gè)部門做好溝通工作. . 5通知電梯維保單位對(duì)電梯困人做。
6、以制作以下各種突法事件的應(yīng)急處理方 法預(yù)案. 物業(yè)管理小區(qū)服務(wù)過(guò)程中常見(jiàn)的突發(fā)事件 業(yè)主群體性維權(quán) 鄰里糾紛 盜竊 跳樓 民工討薪 強(qiáng)奸 電梯事故 亝通事故 火災(zāi) 醉酒 業(yè)主 病疾 員工工傷 管道堵塞 煤氣中毒 爆水管 裝修事件 停水停電 。
7、練單位 緊急救援單位:佛山市禪城區(qū)電梯有限公司 電梯使用單位:佛山市禪城區(qū)物業(yè)管理有限公司 三參加觀摩單位三參加觀摩單位 佛山市禪城區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局 佛山市禪城區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局 四演練時(shí)間四演練時(shí)間 暫定 20年月日上午 開(kāi)始時(shí)間: 點(diǎn)。
8、達(dá)到夠熟練掌握防汛 應(yīng)急預(yù)案,明確各自的職責(zé)范圍,二是增進(jìn)了相互協(xié)調(diào)相互配合的能力,三是可以發(fā)現(xiàn) 預(yù)案有哪些不完善的地方,及時(shí)進(jìn)行修訂補(bǔ)充完善,為今后防汛搶險(xiǎn)工作奠定基礎(chǔ). 3職責(zé)分工:項(xiàng)目信息員:XXX 負(fù)責(zé)與上級(jí)單位行業(yè)管理部門防汛指揮。
9、功能廳 演習(xí)人員:當(dāng)日值班人員 3.應(yīng)急處置基本原則: 3.1 基本原則: 按照金茂府項(xiàng)目防汛應(yīng)急預(yù)案要求.演習(xí)中要做到安排到位,責(zé)任到 人,加強(qiáng)檢查,防患于未然. 3.2 組織機(jī)構(gòu)及職責(zé): 應(yīng)急指揮領(lǐng)導(dǎo)小組: 組長(zhǎng):值班經(jīng)理 組員:秩序部。
10、2 四固體物質(zhì)滅火 五液體物質(zhì)滅火 六模擬樓層滅火擬定二樓平臺(tái)起火 七參加人數(shù):41人 八總要求:1每個(gè)參予者必須按程序操作; 2每個(gè)步驟要清晰; 3對(duì)講機(jī)報(bào)告要簡(jiǎn)明扼要吐字要清楚; 4每個(gè)部門協(xié)調(diào)要到位. 九練組織架構(gòu): 1總策劃:唐欽佩。
11、3.應(yīng)急車輛:應(yīng)急車輛:1 1 輛輛 5.5.圖像記錄:照相機(jī)圖像記錄:照相機(jī) 1 1 臺(tái)臺(tái) 五演練事件背景:五演練事件背景:焊接焊接員工在沖水時(shí)把水沖在帶電設(shè)備而導(dǎo)致觸電員工在沖水時(shí)把水沖在帶電設(shè)備而導(dǎo)致觸電 六六 演練成員以及職責(zé)分工演。
12、時(shí)間:二演練時(shí)間: 年 月 日 時(shí) 分 三救援人員組成分工及聯(lián)系電話見(jiàn)附件三救援人員組成分工及聯(lián)系電話見(jiàn)附件 2 和附件和附件 3: 1總指揮:公司分管副總領(lǐng)導(dǎo) ;聯(lián)系電話: . 2副總指揮:工程部設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)人及電話 安保部 負(fù)責(zé)人及。
13、受災(zāi)區(qū)域,做好防洪防汛和搶險(xiǎn)救災(zāi)應(yīng)急工作.通過(guò)這 次演練,進(jìn)一步提高領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門應(yīng)對(duì)汛情的應(yīng)急反應(yīng)能力,提 高員工的防災(zāi)避災(zāi)意識(shí),一旦臨災(zāi)能夠迅速有序安全撤離避讓,最 大限度地減輕水災(zāi)造成的損失,維護(hù)廣大員工生命財(cái)產(chǎn)的安全. 三三 演練規(guī)。
14、0 分,有我物業(yè)工程部劉萬(wàn)年裝扮被困人員在 B11樓二單元 16 層轎廂內(nèi),3 點(diǎn) 11 分被困人員通過(guò)五方對(duì)講報(bào)警監(jiān)控中心,監(jiān)控 中心值班人員立即呼叫秩序巡邏員周發(fā)兵前去查看,確認(rèn)被困樓層 位置, 并 向 客 服 中 心 匯 報(bào) 人 員 。
15、為事件的處理六發(fā)生斗毆及暴力行為事件的處理 . 8 七交通事故七交通事故 . 10 八突發(fā)停電的應(yīng)急程序八突發(fā)停電的應(yīng)急程序 . 11 九防臺(tái)風(fēng)防汛應(yīng)急預(yù)案九防臺(tái)風(fēng)防汛應(yīng)急預(yù)案 . 11 十雨水井管道化糞池堵塞,污十雨水井管道化糞池堵塞,污。
16、作. 2.滅火行動(dòng)組 組長(zhǎng): 成員:運(yùn)行人員組成 職責(zé):執(zhí)行總指揮的指令,根據(jù)火場(chǎng)情況即起火部位 火勢(shì)大小燃燒物質(zhì)等 ,啟動(dòng)防火排煙及消防供水等 設(shè)備,正確使用滅火設(shè)施和器材,迅速撲滅初起火災(zāi),或有 效控制火勢(shì)發(fā)展,配合公安消防隊(duì)實(shí)施滅火。
17、事故災(zāi)難應(yīng)急預(yù)案 廣東省 人民政府突發(fā)公共事件總體應(yīng)急預(yù)案 惠州市人民政府突發(fā) 公共事件總體應(yīng)急預(yù)案 惠州市消防安全事故災(zāi)難應(yīng)急預(yù) 案 惠東縣消防安全事故災(zāi)難應(yīng)急預(yù)案 國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一 步加強(qiáng)安全消防工作的決定 廣東省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加 強(qiáng)。
18、由主任審批消防演習(xí)方案,并報(bào)品質(zhì)管理部存檔.消防演習(xí)方案的內(nèi)容包括: 一報(bào)警召集信號(hào)與集合地點(diǎn); 二總副指揮與指揮部人員姓名; 三滅火組織結(jié)構(gòu)與分工職責(zé); 四滅火方法與消防器材; 五疏散搶救人員物品的地點(diǎn)和方法; 六防爆防毒等安全措施. 為。
19、的掌握程度與突發(fā)事故的緊急應(yīng)變能力; 掌握應(yīng)急程序和各 個(gè)應(yīng)急小組間協(xié)調(diào)能力. 3. 進(jìn)一步貫徹安全第一,預(yù)防為主,綜合治理的安全方 針,確保我小區(qū)員工生命和財(cái)產(chǎn)的安全,以及維護(hù)公司及周邊環(huán)境. 4. 加強(qiáng)與消防單位的聯(lián)動(dòng)合作,增強(qiáng)消防動(dòng)作。
20、及危險(xiǎn)源的二危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程及施工現(xiàn)場(chǎng)易發(fā)生重大事故的部位環(huán)節(jié)及危險(xiǎn)源的 預(yù)防監(jiān)控措施:預(yù)防監(jiān)控措施: 一施工臨時(shí)用電一施工臨時(shí)用電 1由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人組織技術(shù)人員安全員和電工班長(zhǎng)按照施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全 技術(shù)規(guī)范JGJ4688 。
21、措施,合理配置人力資源,建立完善的滅火和應(yīng)急疏散組織機(jī) 構(gòu),進(jìn)而構(gòu)建重慶百貨內(nèi)部應(yīng)急保障體系,提升自防自救能力;通過(guò)制定應(yīng)急預(yù)案, 保障在突發(fā)情況下全體員工能及時(shí)應(yīng)對(duì)和正確處理,確保顧客及員工的人身安全. 第一條第一條火災(zāi)等火災(zāi)等緊緊急情況。
22、處理 部:設(shè)備保護(hù) 行政部: 溝通協(xié)調(diào) 營(yíng)運(yùn)部:組織引導(dǎo) 經(jīng) 理 : 組 織 人 員 安 保 隊(duì) 長(zhǎng) : 防 護(hù) 用 品 準(zhǔn) 成 員 : 營(yíng) 運(yùn) 員 工 及 當(dāng) 班 保 潔 員 主 管 : 對(duì) 口 設(shè) 備 保 護(hù) 成 員 : 全 體 人 員。
23、作. 滅火行動(dòng)組 組長(zhǎng):治安保衛(wèi)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng) 成員:治安保衛(wèi)隊(duì)員工 職責(zé):執(zhí)行總指揮的指令,根據(jù)火場(chǎng)情況即起火部位 火勢(shì)大小燃燒物質(zhì)等 ,啟動(dòng)防火排煙及消防供水等 設(shè)備,正確使用滅火設(shè)施和器材,迅速撲滅初起火災(zāi),或有 效控制火勢(shì)發(fā)展,配合公安消防。
24、備檢查維護(hù)工作,保 證排水系統(tǒng)完好有效;加強(qiáng)各項(xiàng)目的巡視檢查, 及時(shí)查找漏點(diǎn), 避免因漏雨導(dǎo)致的電路短 路設(shè)備損壞問(wèn)題的發(fā)生,特別是各項(xiàng)目的高配間,必須保證正常供電;負(fù)責(zé)各項(xiàng)目避雷設(shè)施 設(shè)備的檢修工作,負(fù)責(zé)儲(chǔ)備必要的防汛救災(zāi)物資;一旦發(fā)生洪。
25、到火警報(bào)告后尤其是 消火栓報(bào)警,應(yīng): 1用對(duì)講機(jī)通知巡邏保安員或管理員迅速趕往報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)核實(shí),查 明報(bào)警原因; 2巡邏保安員或管理員接到火警通知后,迅速趕往報(bào)警地點(diǎn)核實(shí); 3經(jīng)報(bào)警地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)檢查屬誤報(bào),立即進(jìn)行系統(tǒng)復(fù)位; 4現(xiàn)場(chǎng)檢查人員確認(rèn)屬實(shí)。
26、勢(shì)初期較小,目擊者應(yīng)立即就近采用滅火器將其撲滅, 先滅火再報(bào)警. 1.3 如火勢(shì)較大,自己難以撲滅,應(yīng)采取最快方式用對(duì)講機(jī)電 話或打碎附近的手動(dòng)報(bào)警器向消防室報(bào)警. 1.4 關(guān)閉火情現(xiàn)場(chǎng)附近的門窗以防止火勢(shì)蔓延,并立即關(guān)閉附近 的電閘及煤氣。
27、解釋取得支 持配合.停水的利用生活水箱臨時(shí)供水,如長(zhǎng)期停水,應(yīng)與供 水消防等單位聯(lián)系,解決供水. 2屬于突發(fā)性停水,應(yīng)當(dāng)在十分鐘內(nèi)發(fā)出簡(jiǎn)要通知,1 小 時(shí)內(nèi)發(fā)出書(shū)面通知,內(nèi)容包括原因 預(yù)計(jì)恢復(fù)供水 供電時(shí)間. 并將通知張貼在各樓棟顯要位置。
28、1.4 工程部人員應(yīng)立即關(guān)閉爆管或滲水的管道閥門,打開(kāi)系統(tǒng) 排水閥如噴淋系統(tǒng)末端放水閥減少事故水損,如現(xiàn)場(chǎng) 積水較深應(yīng)首先用手提排水泵進(jìn)行排水; 1.1.5 保安人員首先用止水砂袋封堵設(shè)備機(jī)房門,防止機(jī)房設(shè)備 因浸水產(chǎn)生觸電事故,防止事件進(jìn)。
29、災(zāi)應(yīng)急方案 4 A0 7 WIFW0087 停水停電應(yīng)急方案 2 A0 8 WIFW0088 電梯故障應(yīng)急方案 2 A0 9 WIFW0089 防震應(yīng)急方案 2 A0 10 WIFW00810 龍卷風(fēng)應(yīng)急方案 1 A0 11 WIFW008。
30、領(lǐng)導(dǎo)小組簡(jiǎn)稱領(lǐng)導(dǎo)小 組,統(tǒng)一組織領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)急處理工作. 組長(zhǎng): 副組長(zhǎng): 成員: 領(lǐng)導(dǎo)小組主要職責(zé)是: 1組織領(lǐng)導(dǎo)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的應(yīng)急處理工作; 2根據(jù)事故發(fā)生情況,統(tǒng)一部署有關(guān)應(yīng)急處理預(yù)案的實(shí)施工作, 并對(duì)需要應(yīng)急救援的情況采取緊急處理措施,協(xié)助。
31、利用現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行滅火. 2.02.0 火警信號(hào)被證實(shí),消防中心應(yīng)急事項(xiàng)火警信號(hào)被證實(shí),消防中心應(yīng)急事項(xiàng) 2.1 打119報(bào)警; 2.2 啟用報(bào)警設(shè)施通知相關(guān)人員到位施救; 2.3 利用消防疏散廣播,引導(dǎo)人群利用消防樓梯向安全地點(diǎn)疏散; 2。
32、者應(yīng)立即就近用滅火器將其撲滅,先滅火后報(bào)警. 13 如火勢(shì)較大,自己難以撲滅,應(yīng)采取最快方式向保安部報(bào)警. 14 關(guān)閉火情現(xiàn)場(chǎng)附近之門窗以阻止火勢(shì)蔓延,并立即關(guān)閉附近的電閘及煤氣. 15 引導(dǎo)火警現(xiàn)場(chǎng)附近的人員用濕毛巾捂住口鼻,迅速?gòu)陌踩ā?/p>
33、防洪領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一指導(dǎo)下,積極配合, 團(tuán)結(jié)一致,確保工程安全度汛,同時(shí)保證工程施工順利進(jìn)行. 2工作計(jì)劃:工作計(jì)劃: 制定防洪防汛安全管理制度,并做到各成員都有防洪意識(shí),并將制度落 實(shí)到各參戰(zhàn)單位人員.及時(shí)進(jìn)行安全度汛教育和防洪防汛安全責(zé)任教。
34、系 電話等,對(duì)登記備案的業(yè)主使用人車 輛,由小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心發(fā)給出入大門通行 證,通行證每年度換發(fā)一次. 2小區(qū)機(jī)動(dòng)車輛泊位分為地下車庫(kù)地 面車庫(kù)地下車位和地面車位.對(duì)已出售給 業(yè)主使用人的車庫(kù)或車位,小區(qū)物業(yè)服 務(wù)中心每月向其收取管理費(fèi)。
35、者或項(xiàng)目經(jīng)理 職責(zé):統(tǒng)一指揮調(diào)動(dòng)各行動(dòng)組按照預(yù)定方案進(jìn)行滅火疏 散救援等工作;根據(jù)火場(chǎng)情況變化,適時(shí)做出必要決策;組 織火災(zāi)事故的調(diào)查及善后處理工作. 2滅火組: 組長(zhǎng):公司消防安全專員 成員:項(xiàng)目秩序維護(hù)人員 職責(zé):執(zhí)行總指揮的指令,根據(jù)。
36、 2對(duì)小區(qū)各出入口通道進(jìn)行清理,保證道路暢通,協(xié)調(diào)消防維保 單位對(duì)小區(qū)消防設(shè)備進(jìn)行檢修,保證消防報(bào)警通風(fēng)換氣等設(shè)備運(yùn)行 正常. 3對(duì)小區(qū)各排水通道進(jìn)行清掃,出現(xiàn)堵塞現(xiàn)象的位置立即協(xié)調(diào)工 作人員進(jìn)行疏通,保證小區(qū)排水協(xié)調(diào)正常.在汛期到來(lái)前,儲(chǔ)。
37、失,所以 發(fā)牛火災(zāi)時(shí)必須立足于自防自救,作為公司的領(lǐng)導(dǎo)要認(rèn)識(shí)到自防自救的重 要性.如果違背這一規(guī)律,一味等待消防部門來(lái)?yè)渚?而不迅速組織公司 員工及時(shí)撲救,其后果不堪設(shè)想.4.2滅火應(yīng)急原則:在組織指揮滅火的工作中, 應(yīng)堅(jiān)持以保證大多數(shù)人的。
38、一基本原則與方針嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法等法令法規(guī);堅(jiān)持安全第一,預(yù)防為主自救為主統(tǒng)一指揮分工負(fù)責(zé)的原則;事故發(fā)生后,應(yīng)防止事故的擴(kuò)大,減少人員的傷亡和財(cái)產(chǎn)的損失,優(yōu)先保護(hù)人和優(yōu)先保護(hù)大多數(shù)人,優(yōu)先保護(hù)貴重財(cái)產(chǎn)等原則和方針.二本工程。
39、W0088電梯故障應(yīng)急方案2A09WIFW0089防震應(yīng)急方案2A010WIFW00810龍卷風(fēng)應(yīng)急方案1A011WIFW00811各類報(bào)警應(yīng)急方案1A012WIFW00812治安突發(fā)事件應(yīng)急方案2A013WIFW00813客戶家案件處置流。
40、活動(dòng)的項(xiàng)目及個(gè)人生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援工作遵循第一時(shí)間自救為主,按統(tǒng)一指揮分工負(fù)責(zé)快速自救和各級(jí)救援相結(jié)合原則.任何部門和個(gè)人都應(yīng)有義務(wù)參加或者配合生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援工作.本應(yīng)急救援預(yù)案適用于本公司所承接工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng),容易產(chǎn)生的傷亡。
41、緊急應(yīng)變能力; 掌握應(yīng)急程序和各個(gè)應(yīng)急小組間協(xié)調(diào)能力.3.進(jìn)一步貫徹安全第一,預(yù)防為主,綜合治理的安全方針,確保我小區(qū)員工生命和財(cái)產(chǎn)的安全,以及維護(hù)公司及周邊環(huán)境.4.加強(qiáng)與消防單位的聯(lián)動(dòng)合作,增強(qiáng)消防動(dòng)作能力,更好的落實(shí)消防工作.二二組織。
42、緊急應(yīng)變能力; 掌握應(yīng)急程序和各個(gè)應(yīng)急小組間協(xié)調(diào)能力.3.進(jìn)一步貫徹安全第一,預(yù)防為主,綜合治理的安全方針,確保我小區(qū)員工生命和財(cái)產(chǎn)的安全,以及維護(hù)公司及周邊環(huán)境.4.加強(qiáng)與消防單位的聯(lián)動(dòng)合作,增強(qiáng)消防動(dòng)作能力,更好的落實(shí)消防工作.二二組織。
43、洪防汛和搶險(xiǎn)救災(zāi)應(yīng)急工作.通過(guò)這次演練,進(jìn)一步提高領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門應(yīng)對(duì)汛情的應(yīng)急反應(yīng)能力,提高員工的防災(zāi)避災(zāi)意識(shí),一旦臨災(zāi)能夠迅速有序安全撤離避讓,最大限度地減輕水災(zāi)造成的損失,維護(hù)廣大員工生命財(cái)產(chǎn)的安全.三三 演練規(guī)則:演練規(guī)則:防洪防汛應(yīng)。
44、知單上保存.對(duì)相關(guān)設(shè)備進(jìn)行正常檢修維護(hù),向業(yè)主住戶耐心解釋取得支持配合.停水的利用生活水箱臨時(shí)供水,如長(zhǎng)期停水,應(yīng)與供水消防等單位聯(lián)系,解決供水.停電的自動(dòng)啟動(dòng)發(fā)電機(jī)臨時(shí)供電.2屬于突發(fā)性停水停電的,應(yīng)當(dāng)在十分鐘內(nèi)發(fā)出簡(jiǎn)要通知,1 小時(shí)內(nèi)發(fā)。
45、演習(xí)方案,并報(bào)品質(zhì)管理部存檔.消防演習(xí)方案的內(nèi)容包括:一報(bào)警召集信號(hào)與集合地點(diǎn);二總副指揮與指揮部人員姓名;三滅火組織結(jié)構(gòu)與分工職責(zé);四滅火方法與消防器材;五疏散搶救人員物品的地點(diǎn)和方法;六防爆防毒等安全措施.為保證應(yīng)急方案在實(shí)踐中得到正確。
46、演習(xí)方案的內(nèi)容包括:一報(bào)警召集信號(hào)與集合地點(diǎn);二總副指揮與指揮部人員姓名;三滅火組織結(jié)構(gòu)與分工職責(zé);四滅火方法與消防器材;五疏散搶救人員物品的地點(diǎn)和方法;六防爆防毒等安全措施.為保證應(yīng)急方案在實(shí)踐中得到正確運(yùn)用,管理處應(yīng)安排時(shí)間按預(yù)案內(nèi)容進(jìn)。
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