1、監控中心,或消監控中心收到被困人員的求救電話時,消監控中心值班人員應立即通知工程部保安部進行救援,并通過通話裝置安慰被困人員,及時就救援情況與被困人員保持聯系.4.2 電梯困人救援由維修組技術人員負責操作,保安配合,具體操作程序如下.4.2。

2、責對業主進行安撫解釋,配合解救被困人員.3.4綠化保潔部負責現場的清理及環境恢復工作.4.0程序4.1工程部4.1.1接到電梯困人報警后,工程部經理必須親自到現場查看,了解事故發生原因,并向項目經理匯報現場情況及處理措施.4.1.2工程部經。

3、2 設備主管領班及工程專業人員根據本預案堅守崗位,各盡職責,進行緊急突 發事件的現場處理; 3.3 管理處其他人員應聽從上級領導的調遣,積極參與緊急突發事件的應對處理. 4.0 處理預案 4.1 電梯故障 4.1.1 物業內電梯一旦發生故。

4、責對業主進行安撫解釋,配合解救被困人員.3.4綠化保潔部負責現場的清理及環境恢復工作.4.0程序4.1工程部4.1.1接到電梯困人報警后,工程部經理必須親自到現場查看,了解事故發生原因,并向項目經理匯報現場情況及處理措施.4.1.2工程部經。

5、分清是非責任.4.工作程序4.1 按下列步驟先行釋放被困乘客.4.1.1 轎廂停于接近電梯口的位置:4.1.1.1 確定轎箱所在位置根據樓層燈指示或小心開啟外門察看出;4.1.1.2關閉機房電源開關;4.1.1.3用專用外門鎖匙開啟外門。

6、0000GC27.0 電梯和電梯機房巡視記錄表 管理處: 日期和時間 電梯轎箱風扇 各指示燈按 鈕照明是否正 常 電機有無過熱, 運行時響聲是否 正常,曳引機是 否漏油 標識及操作工具 滅火器是否齊 全機房有無堆 放雜物 電源柜指示燈 開關。

7、管好電梯扶梯機房門電梯門電氣盤箱門專用鑰匙以及機房消防器 材. 8.負責監督檢查電梯扶梯維修公司是否按標準合同中 按計劃進行維保工 作. 9.負責對電梯扶梯接續維保以及臨時維修質量的監督檢查簽證工作. 10.負責完成物業管理處站長交辦的其它。

8、保養安全操作規范操作,以達到安全舒適的運行要 求. 6.電梯實行客貨分開,大堂保安應引導搬運貨物的乘客使用專用貨梯,禁止 使用客梯載運貨物,乘客搬運貨物時應避免損壞電梯,乘客若搬運大量貨物 需專梯服務時,可通知電梯工現場配合,保潔人員運送垃。

9、活,并配備應急燈. 5.機房通風良好,風口有防雨措施, 機房內懸掛溫度計,溫度不超過 40 攝氏度. 6.機房應當做到隨時上鎖,鑰匙由電梯工保管,不得私配鑰匙. 7.隨時注意機房無異味,如有必須查找到后,排除. 8.電梯困人救援措施和本規定。

10、 隔磁板 7 驅動控制系統 38 限位開關 8 PVT 和 SPPT 39 凸輪及開關 9 限速器 40 對重導靴及滾輪 10 曳引繩扣 41 對重裝置及對重滾輪 11 曳引機 防震橡膠 42 鋼帶導軌 支架及導軌 12 機房溫度 43 分。

11、件系指: a 斷電; b 電梯進水; c 電梯故障; d 火災; e 電梯困人; f 其他導致電梯不能運行的突發事件. 4.2 斷電情況下的應急處理 4.2.1 電梯斷電后,發現人員應立即通知消監控中心,由消監控中心值班人員 通知管理處 維。

12、發現人員應立即通知消監控中心,或消監控中心收到 被困人員的求救電話時,消監控中心值班人員應立即通知工程部保安部進行救 援,并通過通話裝置安慰被困人員,及時就救援情況與被困人員保持聯系. 4.2 電梯困人救援由維修組技術人員負責操作,保安配。

13、大;5 協助乘客離開轎廂;6 重新將外門關好人在廳門外不能用手打開為止.二 轎廂停于遠離電梯廳門口的位置時:1 利用電話或其它方式,通知轎廂內的乘客保持鎮靜,并說明轎廂可能隨時移動,不必驚慌,同時如轎廂內處于半關閉狀態,則應先行將其完全關閉。

14、件系指: a 斷電; b 電梯進水; c 電梯故障; d 火災; e 電梯困人; f 其他導致電梯不能運行的突發事件. 4.2 斷電情況下的應急處理 4.2.1 電梯斷電后,發現人員應立即通知消監控中心,由消監控中心值班人員 通知管理處 維。

15、發現人員應立即通知消監控中心,或消監控中心收到 被困人員的求救電話時,消監控中心值班人員應立即通知工程部保安部進行救 援,并通過通話裝置安慰被困人員,及時就救援情況與被困人員保持聯系. 4.2 電梯困人救援由維修組技術人員負責操作,保安配。

16、用電源. 3.2 若電梯自動平層器發生故障, 人員被困轎廂中.受困電梯內的人員實際上并無危險,但 電梯運行維修人員應在第一時間里通知乘客保持鎮靜,等待救援,切勿嘗試自行解救離 開轎廂. 3.3 解困救援采用盤車守則與盤車步驟,盤車前應切斷電。

17、不得驚慌,靜心等待救援人員的援救;被困人員不可將身 體任何部位伸出轎廂外.如果轎廂牌半開閉狀態,電梯管理員應設法將轎廂門 完全關閉. 2 根據指層燈PC 顯示選層器橫桿或打開廳門觀察判斷轎廂所在位置. 3 轎廂停于距廳門 0.5 米左右高。

18、梯定定期期停停梯梯節節能能后后用用電電情情況況單單位位:KWHKWH 4號筒用電量3臺 5號筒用電量4臺 6號筒用電量2臺月合計 1月220290140650 2月233295143671 3月223286138647 4月23528313。

19、就近安裝在鋁板 內,在供電電源工作的同時,供電電源會發熱.如果散熱性不好的話,極容易造 成供電電源的損壞,同時有產生電源短路的可能性. 22 壁燈 LED 燈帶有損壞 一個電梯廳由幾個 LED 燈帶組成,LED 燈帶有損壞的情況,且一個電源。

20、及時處理,對事故萌芽性問題,不能及 時處理的,但又可以稍緩處理的,要繼續進行觀察,監視其發展情況,所有發時處理的,但又可以稍緩處理的,要繼續進行觀察,監視其發展情況,所有發 現的問題及其處理經過,都要作詳細記錄.現的問題及其處理經過,都要作。

21、負責電梯困人后的救援工作.電梯機電維修員負責電梯困人后的救援工作. 四程序要點四程序要點 1 1當發生電梯困人事故時,電梯機電維修員通過電梯對講機或喊話與被困人員當發生電梯困人事故時,電梯機電維修員通過電梯對講機或喊話與被困人員 取得聯系。

22、1.3 不允許用客梯搬貨,運垃圾等,如特殊需要報主任批準. 4.1.4 不允許裝運易燃易爆危險品,如遇特殊情況,需經主任批準,并采取有關安全 保護措施后,有專人護送運輸. 4.1.5 轎廂內禁止動作粗野,只按適用之按鈕,不可擊打按鈕或其它無。

23、人處理 4.1.1 電梯發生故障時,值班員依下列步驟先行釋放被困乘客,同時通知維護保養單位 立即來現場檢查處理. 4.1.2 轎頂放人 4.1.2.1 確認故障電梯號及該電梯所停層數如 N 層 ,并通知乘客救援在進行中. 4.1.2.2 到。

24、 隔磁板 7 驅動控制系統 38 限位開關 8 PVT 和 SPPT 39 凸輪及開關 9 限速器 40 對重導靴及滾輪 10 曳引繩扣 41 對重裝置及對重滾輪 11 曳引機 防震橡膠 42 鋼帶導軌 支架及導軌 12 機房溫度 43 分。

25、保養安全操作規范操作,以達到安全舒適的運行要 求. 6.電梯實行客貨分開,大堂保安應引導搬運貨物的乘客使用專用貨梯,禁止 使用客梯載運貨物,乘客搬運貨物時應避免損壞電梯,乘客若搬運大量貨物 需專梯服務時,可通知電梯工現場配合,保潔人員運送垃。

26、活,并配備應急燈. 5.機房通風良好,風口有防雨措施, 機房內懸掛溫度計,溫度不超過 40 攝氏度. 6.機房應當做到隨時上鎖,鑰匙由電梯工保管,不得私配鑰匙. 7.隨時注意機房無異味,如有必須查找到后,排除. 8.電梯困人救援措施和本規定。

27、規范 GB1006093 電梯安裝驗收規范 深圳經濟特區電梯及自動扶梯安全管理條例 5 職責職責 確保電梯正常安全運行,保障生產生活及各項活動正常開展,保障電梯及 自動扶梯使用人的人身安全,延長電氣部件機械零件的使用壽命. 6 程序程序 6。

28、時間:二演練時間: 年 月 日 時 分 三救援人員組成分工及聯系電話見附件三救援人員組成分工及聯系電話見附件 2 和附件和附件 3: 1總指揮:公司分管副總領導 ;聯系電話: . 2副總指揮:工程部設備管理部門負責人及電話 安保部 負責人及。

29、0 分,有我物業工程部劉萬年裝扮被困人員在 B11樓二單元 16 層轎廂內,3 點 11 分被困人員通過五方對講報警監控中心,監控 中心值班人員立即呼叫秩序巡邏員周發兵前去查看,確認被困樓層 位置, 并 向 客 服 中 心 匯 報 人 員 。

30、由主任審批消防演習方案,并報品質管理部存檔.消防演習方案的內容包括: 一報警召集信號與集合地點; 二總副指揮與指揮部人員姓名; 三滅火組織結構與分工職責; 四滅火方法與消防器材; 五疏散搶救人員物品的地點和方法; 六防爆防毒等安全措施. 為。

31、 安 全 部 應 督 促 維 保 單 位 在 電 梯 修 復 前 掛 好 電 梯 維 修 , 暫 停 服 務 的 警 告 牌 . 3 如 修 理 時 間 較 長 , 在8小 時 以 上 , 應 事 先 由 商 場 物 業 向 商 戶 人 員。

32、3 通過對講機了解電梯內人員發生地點,被困人數人員情況以及電梯所在樓層; 1.4 通過對講機向物業服務部主任或保安當班領班匯報,請求派人或聯系專業維修員前往; 1.5 在維修人員前往電梯時間段內,要不斷與被困乘客取得聯系,安慰乘客,要求乘。

33、救被困人員 指揮中心繼續安撫被困人 員并安排安全管理人員保 護現場. 由技術人員設法為被困 人員提供補給,輸送新 鮮空氣 調查電梯困人原因,督 促維修技術部門對電梯 定期全面檢查,評估該 電梯使用的安全性,杜 絕類似事件再次發生. 把困人電。

34、 操作規范操作規范 4.1 開電梯操作規程 4.1.1 開梯之前認真閱讀上一班交班記錄,打開廳門時慢慢撥開,弄清轎廂在 本層后腳才踏入. 4.1.2 進廂后,認真檢查各控制開關及照明通風是否正常.開啟轎廂內照明燈 及風扇,將有司機無司機鑰匙。

35、備用電源. 3.2 若電梯自動平層器發生故障, 人員被困轎廂中.受困電梯內的人員實際上 并無危險,但電梯運行維修人員應在第一時間里通知乘客保持鎮靜,等待 救援,切勿嘗試自行解救離開轎廂. 3.3 解困救援采用盤車守則與盤車步驟,盤車前應切斷。

36、4呼梯盒; 25層樓指示燈 26隨行電纜; 27轎壁; 28轎內操縱箱; 29開門機 30井道傳感器; 31電源開關; 32控制柜; 33曳引電機; 34制動器 電梯知識講座 電梯理論知識 電梯日常維修保養及其它知識 第一章第一章 概論概論。

37、運行管理規定; 9. 電梯安全管理電梯安全管理; 10. 電梯的安全裝置電梯的安全裝置; 11. 電梯鑰匙管理制度無司機無機房電梯鑰匙管理制度無司機無機房; 12. 乘客須知乘客須知 電梯維修保養制度電梯維修保養制度 一應對機房的電器和機械。

38、電梯運行管理規定; 9. 電梯安全管理電梯安全管理; 10. 電梯的安全裝置電梯的安全裝置; 11. 電梯鑰匙管理制度無司機無機房電梯鑰匙管理制度無司機無機房; 12. 乘客須知乘客須知 電梯維修保養制度電梯維修保養制度 一應對機房的電器和。

39、梯完好地投入今后的使用.一. 電梯臨時配合施工使用前的各方協調建議在電梯臨時配合施工使用前,因君悅城市花園的項目有關各分部工程的施工可能尚未完全完成,故可能都采取一些臨時性措施,以使電梯能作為臨時配合施工.xxxx 建議,發展商宜針對目前施。

40、好地投入今后的使用.一. 電梯臨時配合施工使用前的各方協調建議在電梯臨時配合施工使用前,因君悅城市花園的項目有關各分部工程的施工可能尚未完全完成,故可能都采取一些臨時性措施,以使電梯能作為臨時配合施工.xxxx 建議,發展商宜針對目前施工情。

41、下方法處理:4.1.1 把電梯主電源拉開,防止電梯意外啟動,但必須保留轎廂照明.4.1.2 確定電梯轎廂位置.4.1.3 當電梯停在距某平層位置約 60cm 范圍時,維修人員可以在該平層的廳門外使用專用的廳門機械鑰匙打開廳門,并用手拉開轎廂。

42、演習方案,并報品質管理部存檔.消防演習方案的內容包括:一報警召集信號與集合地點;二總副指揮與指揮部人員姓名;三滅火組織結構與分工職責;四滅火方法與消防器材;五疏散搶救人員物品的地點和方法;六防爆防毒等安全措施.為保證應急方案在實踐中得到正確。

43、演習方案的內容包括:一報警召集信號與集合地點;二總副指揮與指揮部人員姓名;三滅火組織結構與分工職責;四滅火方法與消防器材;五疏散搶救人員物品的地點和方法;六防爆防毒等安全措施.為保證應急方案在實踐中得到正確運用,管理處應安排時間按預案內容進。

44、4用人力開啟轎廂門要慢慢用力,不要用力過大 .15協助乘客離開轎廂.16重新將外門關好人在廳門外不能用手打開為止 .20轎廂停于遠離電梯口的位置時應先將轎廂移動至就近的電梯門口以高于或低于樓面不超過 0.5M 為合適 ,然后照上述1.0中所。

45、要求電梯工隨時佩帶對講機,做到隨叫隨應,從接到電梯故障投訴時起在上班時間不得超過 15 分鐘到場,其余時間不得超過 30 分鐘到場.50如電梯發生困人故障,中控室值班人員首先使用電梯轎廂內的對講機安慰乘客不要驚慌,利用攝像系統觀察橋廂內乘客。

46、生地點被困人數人數情況以及電梯所在羅曾,另一方面通過對講機或電話向客戶服務中心值班員及秩序維護部負責人或當班領班匯報,請求派人或聯系工程維修部負責人及電梯監督技術員前往解救.23客戶服務中心值班員應立即通知電梯維保單位的維修人員 15 分鐘。

47、好三角鑰匙的交接工作.40電梯鑰匙須妥善保管,不得放置在閑雜人員容易接近的地方.50三角鑰匙的正確使用方法;1打開廳門時,應先確認轎廂位置,防止轎廂不在本層,造成踏空墜落事故;2打開廳門的照明,清除各種雜物,并注意周圍不得其它無關人員;3把。