1、道等.二公共設施的維護和管理 公共設施是指共用的上下水管道落水管水箱加壓水泵供電線路通訊線路照明鍋爐供熱線路供氣線路消防設施綠地道路路燈溝渠池井非經營性車場車庫公益性文體設施和公用設施使用的房屋.三環境衛生1對公共部位及公共道路進行清掃和保。

2、化的物業安全管理訂立本協議書.第一條 物業基本情況座落位置:XXXXXXXXXX;總面積約XXXX平方米;物業類型 XXX性物業 .第二條 委托管理事項1 房屋建筑本體共用部位由裝飾公司裝修完畢并已通過房地產地產公司驗收的樓蓋屋頂外墻面樓梯。

3、處甲方現需在 年 月 日至 年 月 日23:59時使用乙方經營的 號固定停車位非固定停車位,雙方友好達成本協議,并共同遵守:一車輛停泊服務費用1停車場收費分別采取以下方式依據武漢市武價房字2004135號文件確定:車位性質收費方式車輛停泊服。

4、務主動熱情. 6設有服務接待中心,公示24小時服務電話.急修半小時內其它報修按雙方約定時間到達現場,有完整的報修維修和回訪記錄. 7根據業主需求,提供物業服務合同之外的特約服務和代辦服務的,公示服務項目與收費價目. 8按有關規定和合同約定公。

5、住深圳市 住宅區大廈 棟樓 房,為維護小區大廈良好的工作生活環境及房屋建筑的使用安全,便于今后各項管理服務工作的開展,明確雙方責權,甲乙雙方達成如下協議:1. 甲方需攜帶租房合同書戶主及家庭成員身份證及復印件相片等到管理處辦理登記手續.2。

6、向乙方提供車輛的詳細檔案: 1.車牌號碼:2.顏色: 3.車輛品牌:4.車型: 5.車主或單位 : 6.經常駕駛此車人士: 上述資料如有變更,甲方應當及時書面通知乙方,如甲方怠于通知,乙方不承擔因 此而帶來的任何后果. 四乙方所提供車位僅作。

7、測繪機構是 ,其預測建筑面積共平方米,其中,共用部位與共用房屋分攤建筑面積平方米.有關共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二. 二計價方式與價款 出賣人與買受人約定按照下列第種方式計算該車位價款. 1按照個計算,該車位總價款為 元人。

8、 元正;交鋪標準為標準裝修毛坯房 . 預留條款: 乙方同意支付人民幣 元正 以現金支票信用卡支 付,支票存根號碼: 作為預留單位之臨時 定金,并于 年 月 日上下午 時分下稱該 期限前到梅州市客天下銷售中心補回其余之定金合共人民幣 ,同時簽。

9、乙方聘用期間的崗位: . 2乙方在工作范圍內應服從甲方安排,同時服從甲方的工作調整. 3乙方應當按照崗位職責和規范要求,完成工作任務. 三工作方式和工作時間三工作方式和工作時間 1乙方提供勞務的方式為全職. 2乙方的工作時間為 小時制. 3。

10、結算: 房型 優惠房價 房型 優惠房價 標準大床房 標準雙床房 豪華大床房 豪華雙床房 二掛賬結算 1甲方在乙方經營門店入住消費,可通過掛賬結算;甲方存在逾期未結算賬單 的除外. 2乙方授予甲方的信用額度為人民幣元. 3甲方入住前應通過指定。

11、方享有對金楠天街住宅商鋪實施統一物業管理服務的權利,對管理范圍的場地設備設 施環境衛生治安消防經營秩序及各項經營活動等事務全權實施管理,維持金楠天街商 鋪的正常運行. 2依據有關的法律法規,制定和修改金楠天街商鋪的有關物業管理的各項規章制度。

12、乙方向甲方提供下列材料: 1施工單位營業執照及資質證書復印件加蓋公章,如委托個人則需裝 修委托書. 2比例不小于 1:100 的裝修設計圖包括:平面圖隱蔽工程圖機電項 目施工圖或上述圖紙的復印件. 3乙方向甲方提供現場施工人員的名單身份證。

13、管理分公司住宅管理分公司 項目管理中心項目管理中心 二二 0000 八年三月二十五八年三月二十五 1 前期物業服務協議前期物業服務協議 本示范協議使用說明:本示范協議使用說明:本物業服務協議示范文本針對前期物業服務階 段,在物業服務企業與業。

14、主委員會與物業管理企業簽定的 物業管理合同 生效 時止的物業管理. 在執行過程中, 當事人可根據實際情況, 對文本有關條款予以選擇 調整. 一九九九年十月十四日 前期物業管理服務協議示范文本 本協議當事人 甲方: 乙方: 甲方是指:1.房地。

15、房屋基本情況: 類型 坐落位置 建筑面積: 平方米 根據有關法律法規,在自愿平等,協商一致的基礎上,在乙方簽訂商品 房買賣合同時,甲乙雙方就前期物業管理服務達成如下協議: 第一條第一條 雙方的權利和義務雙方的權利和義務 一甲方的權利和義務一。

16、業管理合同生效時 止的物業管理. 本物業名稱: 乙方所購房屋銷售預售合同編號: 乙方所購房屋基本情況: 類 型 座落位置 建筑面積平方米 根據有關法律法規,在自愿平等協商一致的基礎上,在乙方簽訂房屋買賣預售合同時, 甲乙雙方就前期物業管理服。

17、公: 本協議雙方對本協議條款知悉并已理解一致, 在自愿 平等 協商一致的基礎上簽訂本協議. 2本協議依據法律和文件 21 中華人民共和國民法通則合同法消防法. 22 建設部物業管理條例及湖南省相關的物業管理法規文件. 23 乙方與湖南凱達財。

18、能按時進場其責任由甲方承擔. 三 合同簽定后,甲方履行撥款及辦公和服務場所裝修義務,乙方 在甲方撥款到帳后立即開始人員招聘及培訓工作,在甲方辦公和 服務用房裝修完成后立即進駐辦公.如不能按期完成造成乙方服 務人員不能按時進場其責任由甲方承擔。

19、業主委員會與物業管理企業簽定的 物業 管理合同生效時止的物業管理.在執行過程中,當事人可根據實際情況,對文 本有關條款予以選擇調整. 中華人民共和國建設部 一九九九年十月十四日 前期物業管理服務協議示范文本 本協議當事人 甲方: 乙方: 甲。

20、安主管的簽字許可下,并在三名以上物業管理人員 同時在場的情況下,物業公司方可開啟備用鑰匙,并同時 填寫備用鑰匙使用記錄 . 2. 當使用完備用鑰匙后,由物業公司保安主管和物業公司三 名以上管理人員在場的情況下,將備用鑰匙重新封存,并 通知業。

21、 乙方: 甲方是指:1房地產開發單位或其委托的物業管理企業;2公房出售單位或其委托的 物業管理企業. 乙方是指:購房人業主. 前期物業管理是指: 自房屋出售之日起至業主委員會與物業管理企業簽定的 物業管理 合同生效時止的物業管理. 本物業名。

22、第一條物業基本情況 座落位置:臥彩江以南,江東南路以東,北侖鐵路以北,啟文路 以西包括啟文路東華景閣,建筑面積:22 萬平方米;物業類型: 多層高層住宅住宅樓. 第二條第二條 委托管理事項委托管理事項 1.房屋建筑本體共用部位樓蓋屋頂梁柱內。

23、九 章 違約責任和糾紛的處理 第 十 章 附則 總總 則則 為落實本小區的售后物業管理,明確購房人房地產開發企業和物業管理企業在物業管理中的權利義務,我 公司按照有關規定,制定世紀東方嘉園物業管理公約,并提交北京市居住小區管理辦公室核準,以。

24、乙方的物業管理服務行為,就物業管理的有關問題向乙方提出意見 和建議; 遵守本物業的物業管理制度和業主公約 ; 依據并根據本協議向乙方交納物業管理費用; 5不得占用損壞本物業的共用部位共用設施設備或改變其它使用功能. 因搬遷裝飾裝修等原因確需。

25、前完成注冊. 3合同期內乙方派出 2 名主要管理人員進入分公司工作,其他 人員由乙方在泗洪招聘,培訓后錄用. 二合作時間 自本合同簽訂之日起至 2006 年 12 月 31 日止.如在 2006 年 12 月 31 日前小區業主委員會成立。

26、公共部分的管理和維護; 2設施設備的維護管理: 1電梯: 維保期內由供貨廠家負責電梯含 4 部自動扶梯和 2 部貨梯的維護和保 養;維保期結束后由乙方負責電梯含 4 部自動扶梯和 2 部貨梯的維護 和保養;乙方負責電梯的年檢; 2供配電: 。

27、費合稱綜合服務費. 2收費規定:乙方從簽字之日起,預交一年綜合服務費,期滿后第一個 月 15 號前交付下期綜合服務費用,以此類推.乙方逾期 7 天不交納,每超一 天加收 1滯納金,逾期 30 天,甲方有權終止協議,所造成損失由乙方負責. 乙。

28、續,裝修單位應具有正規的裝修施工資質 證書與營業執照,嚴格按批準的方案施工,不得破壞房屋結構和外觀.若 裝修單位無資質證書,則業主為安全與環境維護責任人. 2 裝修單位要明確小區內的各項管理規定,對所雇用的裝修工人驗明身份, 嚴格管理.裝修。

29、的原則,甲乙雙方及勝達公司 經多次友好協商溝通,達成如下共識: 一 施工地點:由乙方組織人員在時代豪邸小區 8 棟西邊臨時停車場選 點開挖,具體位置由乙方自選,位置確定后,南北向 2 米左右,東西向 1 米 以內,深 1.5 米左右,可適當。

30、662. 42426. 25040.80 15 42966. 6 41704. 10 27962. 60546.58 36135.00 石竹苑 427 63850. 20080. 9855.35 6 22278. 4 27796. 4 87。

31、乙方若將上述物業成功出租,則甲方按該物業月租金的 , 付與乙方作為中介傭金. 4乙方帶領客戶看房后,不論甲方通過任何方式或途徑將上述物業出 租與該客戶,均認同為乙方介紹成功,則甲方按第三條之規定付與乙方中 介傭金. 5非經乙方同意,甲方不得。

32、業基本情況物業基本情況 物業類型:住宅物業 座落位置:滑州大道明福寺塔向東 500 路北 管理界限: 東至:嵩山路 南至: 滑州大道 西至:建業路 北至:振興路 占地面積: 60229 平方米 建筑面積: 116241.57 平方米 第二章。

33、基本情況物業基本情況 物業類型:住宅物業 座落位置: 管理界限: 東至: 南至: 西至: 北至: 占地面積: 平方米 建筑面積: 平方米 第二章第二章 甲甲方的權利與義務方的權利與義務 第第二二條條 建設單位應當按照國家有關規定和物業買賣合。

34、一個月可退還,共計: . 1付款辦法: 1付款方式: I:國際電匯 ; II:國內信匯電匯 ;III:現金; IV:支票. 2收款人: 3收款銀行及帳號: 銀行: 帳號: 2若同意上述條款,敬請在此協議上簽字及加蓋公司個人印章,并在 199。

35、樓板屋頂等 戶外墻面門廳樓梯間走廊通道等. 二公共設施的維護和管理 公共設施是指共用的上下水管道落水管水箱加壓水泵 供電線路通訊線路照明鍋爐供熱線路供氣線路消防設施 綠地道路路燈溝渠池井非經營性車場車庫公益性文 體設施和公用設施使用的房屋。

36、務 1對廣場共用部位共用設備設施綠化環境衛生保安交通等項目進行維護修繕服務與 管理. 2根據有關法規和政策,結合實際情況,制定本物業的管理公約 商戶手冊 裝修手冊及 相關物業管理規章制度,并書面告知乙方. 3建立健全本物業的物業管理檔案資料。

37、簽訂的約定,在自愿平 等協商一致的基礎上,甲乙雙方分別作為重慶隆鑫融瀛商業投資有限公司以下簡稱本物業 物 業 的物業管理人和本物業商鋪使用人,就甲方為乙方提供物業管理服務達成如下協議: 第一條第一條 物業管理服務事項物業管理服務事項 根據國。

38、 顧問書 4 前期物業管理服務合同前期物業管理服務合同 甲方: ; 法定代表人: ; 住所地: ; 郵編: ; 聯系電話: 乙方: ; 法定代表人: ; 住所地: ; 郵編: ; 資質等級: ; 證書編號: ; 聯系電話: 根據物業管理條例。

39、方派出 2 名主要管理人員進入分公司工作,其他 人員由乙方在泗洪招聘,培訓后錄用. 二合作時間 自本合同簽訂之日起至 xx 年 12 月 31 日止.如在 2006 年 12 月 31 日前小區業主委員會成立,則合作時間至小區業主委員會成立。

40、位置環境 北京xx 位于西四環與阜成路交叉口定慧立交橋的東北角,精裝修. 戶型多樣,有 50 平方米至 270 平方米百余種,戶型短進深僅有 13.1 米大 開間客廳在 4.5 米以上,與一般的板樓相比,通風采光更為良好.住宅停車 全部安排。

41、須接受或有權拒絕我們的投標.6所有有關本次投標的聯絡請函電下列地址:地址: 郵編電話: 傳真法定代表人簽字或蓋章:投標人全稱: 投標單位公章年 月 日第二章 小區物業概況小區住宅部分面積約為 21000 平方米,共 4 棟 252 套單元房。

42、提高物業服務水平為宗旨,進一步加強居民小區物業管理工作,推動我市物業管理健康發展.二目標和范圍一目標:1有效解決開發遺留問題,年底前整改率達到 90;對存在工程質量問題的房屋要及時維修,維修及時率達到90.2新建住宅小區推行招投標率達到 1。

43、保安綠化工作的實施方案物業的維修養護管理,保潔保安綠化工作的實施方案第一節 業主或使用人自用部位提供維修服務的方案第二節物業管理區域內共用設施設備的維修措施第三節業主使用人裝飾裝修物業的管理措施第四節小區物業管理程序第五節物業管理區域內環境。

44、的綜合服務.1房屋及設施設備管理1.1 建筑公共部位得到維修養護和管理范圍包括:公共屋面房屋承重及抗震結構部位外墻面樓梯間公共通道門廳共用排煙道.房屋建筑的維護管理實行管養合一主要落實在以下幾個方面:A工作的主動性管理職責人與服務中心相結合。

45、物業基本概況物業基本概況一基礎設施情況:一基礎設施情況:1占地總面積:約萬平方米;2建筑總面積:平方米;3綠化率:40,綠地面積:約 8000 平方米;4住宅樓 2 幢:編號;5消防中控室 1 個與安全監控室一體設置在;6電梯共計 4 部客。

46、設備管理環境衛生管理治安消防管理 綠化管理 車輛交通管理和其它公共管理; 常規性公共服務 合同服務委托性特約服務非合同零星服務和經營性多種服務全方位多層次的綜合服務.1 1房屋及設施設備管理房屋及設施設備管理1.1 建筑公共部位得到維修養護。

47、業 的物業管理人和本物業商鋪使用人,就甲方為乙方提供物業管理服務達成如下協議:第一條第一條物業管理服務事項物業管理服務事項根據國家相關法律法規規定及本協議約定,甲方為乙方提供如下物業管理服務:1本物業共用部位及共用設施設備的日常管理,及質保。

48、客戶服務中心意見簽字 :年 月 日公共設施部意見:簽字:年 月 日財務部意見:簽字:年 月日裝修管理服務協議裝修管理服務協議甲方: 管理服務方乙方: 丙方確定之裝飾裝修單位丙方: 業主或合法使用人為維護魯能星城小區廣大業主的共同利益防止物業。

49、垂直指揮職能與職能部門的專業職能結合起來, 既保證了公司一把手對各部門的直接領導指揮,充分掌握全局情況,把握主力方向,正確決策,又能夠放手授權給公司各管理層去操作具體工作的進行. 而作為基層作業層的各個管理處, 則能夠在各職能部門的指導監控。

50、物業管理公司的義務:1以為業主服務為宗旨,注重社會效益經濟效益和環境效益;2按市住宅主管部門規定的標準的委托管理合同對住宅區實施物業管理;3接受業主委員會和業主的監督;4組織或協助有關部門提供社區生活服務和開展社區文化活動;5按照法律法規和。