小區物業停車場管理方案Tag內容描述：
1、時協助處理停車場突 發事件;收費設備的日常保養,排除一般性故障. 3 工作指引 3.1 停車場收款員的基本要求: 3.1.1 必須熟悉和嚴格遵守管理處停車場收費室的管理規定. 3.1.2 必須熟悉電腦收費系統的操作. 3.1.3 必須熟悉停。
2、人負責檢查指導管理處的停車場及交通管理制度的制定和落實情況,完善停車場及道路的交通標牌標識,提出參考意見.3 工作指引3.1 本停車場主要為住戶提供泊車服務,并對部分外來車輛臨時停放提供方便,對臨時車采取計時收費:在30分鐘內免費停車,超過。
3、 停車場收款員:負責管理處停車場臨時車費收取的具體操作,同時協助處理停車場突發事件;收費設備的日常保養,排除一般性故障.3 工作指引3.1 停車場收款員的基本要求:3.1.1 必須熟悉和嚴格遵守管理處停車場收費室的管理規定.3.1.2 必須。
4、十法則 1發票隨車遞; 2AB卡月月清; 3系統賬號隨人走; 4收費票箱必須有; 5過夜收費密碼中;6項目出納每周查; 7收費禁止項要牢記; 8異常情況不過夜; 9備案手續要齊全; 10收費標準要明顯 掌握 車輛管理 1車輛停放規范有序 2。
5、輛入場的管理訣竅3 車輛入場的溝通要點 5 停車場秩序管理要求 日常管理 5 萬科內部通行證樣板及其操作要點 3 車輛離場的管理要點6 車輛離場注意事項4 哪些情況屬車輛異常8 其它注意事項5 停車場服務禮儀 停車場服務禮儀案例2 禮儀必要。
6、3 黑貓2號的運用 4 457 過渡頁 了解停車場管理的制度及規定 1収票隨車遞 2AB卡月月清 3系統賬號隨人走 4收貺票箱必須有 5過夜收貺密碼中 6項目出納每周查 7收貺禁止項要牢記 8異常情冴丌過夜 9備案手續要齊全 10收貺標準要。
7、場管理規定12附件二起卸貨區管理規定15附件三車輛損失的應變事項16三 車位類型及收費標準18四 樣表191辦理停車證的通知202收費流轉單據樣式內部使用223停車證樣式214車場交接班記錄內部使用235機動車輛出入登記表內部使用24車位租。
8、車輛防盜通告.7 與監控室保持緊密聯絡.8 當值安保不得擅離崗位.二內部停車場1 停放本車場內任何車輛應關好車門,車內物品如有損失,與本車場無關. 2 所有駛入本車場的車輛,必須遵照本公司與公安交通部所制定的交規車速以及物業安全組制定的路標。
9、4 負責對小區消防設施設備進行監管.5 負責檢查責任區域內的環境衛生情況.6 按應急處理程序處理緊急情況.7 對責任區域內各類人員違反管理規定的行為進行管理.8 負責記錄業主反映的各種信息,并及時報告.9 指揮車輛進場后按規定路線行駛規定。
10、無誤;5 停車場秩序維護員凡在管理中發現進出車輛無故走反進出方向,必須及時提醒,為其指明路線;6 停車場秩序維護員在管理中發生任何危機狀況必須及時進行處理,且向上級匯報事件經過及處理結果;7 新進停車場秩序維護員上崗前必須接受服務用語停車場。
11、并填寫車輛管理日檢表.6負責對外協調與聯系,處理車輛管理方面的問題和客戶投訴.7負責對員工進行法制教育和職業道德教育,不斷提高服務質量.8負責對員工進行崗位培訓,并做好培訓記錄.二車輛管理員的職責及紀律1車輛管理員的職責如下:2實行24小時。
12、道口崗亭或地下停車場出口交回車輛出入卡,車管員在對車輛司機停車證查驗無誤碼后方可放行. 1.4 車場停車證由車主在汽車擋風玻璃左側醒目處,以便于識別,車輛入場后停車證由車主妥善保管,作為出入地下車場存取車憑證. 1.5 凡與車位登記牌號不同。
13、查實后給予放行;對外來車輛按規定收取臨停費.3.妥善保管好IC智能臨時卡,若有丟失或損壞,立即報告系統維護員,并作好記錄.4.對進入小區施工的人員,憑客戶服務中心簽發的臨時出入證,確認后放行.5.禁止推銷廣告拾廢品等閑雜人員進入小區.6.憑。
14、4.0程序要點 4.1車輛進場停放 4.1.1停車場只對轄區內的住戶本公司職員及前來轄區內消費的客人開放,其余外來車輛不允許在停車場內停放. 4.1.2當有車輛進場時,當值護衛員迅速指引車輛慢行,安全地停放在相應的車位上,提醒車主鎖好車鎖隨。
15、全保障和服務工作: 1有效引導進入小區內車輛按規劃區域停放: 2保證來往車輛的行駛安全,做好交通指揮蔬導工作,防止塞車或其他事: 3不間斷巡視小區內圍,發現異常狀況即使處理或匯報上級 4隨時注意并制止有小區環境衛生綠化及安全的事件但需做到有。
16、時協助處理停車場突 發事件;收費設備的日常保養,排除一般性故障. 3 工作指引 3.1 停車場收款員的基本要求: 3.1.1 必須熟悉和嚴格遵守管理處停車場收費室的管理規定. 3.1.2 必須熟悉電腦收費系統的操作. 3.1.3 必須熟悉停。
17、保安事務管理操作模塊負責人負責檢查指導管理處的停車場及交通管理制度的制定和 落實情況,完善停車場及道路的交通標牌標識,提出參考意見. 3 工作指引 3.1 本停車場主要為住戶提供泊車服務,并對部分外來車輛臨時停放提供方便,對臨時車采 取計時。
18、檢測 6臨時卡電腦檢測 14月卡電腦檢測 7后備電源檢測 15臨時卡記錄備份檢測 8臨時計費系統測試 16月租卡記錄備份檢測 017 停車場系統保養記錄 處理記錄及遺留事項目: 管理處意見: 工程主管簽字: 年 月 日 注:此保養工作單的保。
19、 及 編 號共計金額 簽憑證人 收憑證人負責人備 注 備注 移 1對講機: 臺 2雨傘: 把 3訂書機: 個 4月票卡: 張 交 5票據:拾元券: 號; 伍元券: 號; 貳元券: 號; 物 壹元券: 號; 移交金額: 品 移交人: 接交人。
20、理工作.護衛處主管負責監督檢查車輛停放管理工作. 3.23.2 護衛當值班班長負責車輛停放管理的指導檢查及車位使用費收繳工作.護衛當值班班長負責車輛停放管理的指導檢查及車位使用費收繳工作. 3.33.3 當值護衛員負責停車場的管理工作.當值。
21、點程序要點 4.1 車輛進場停放 4.1.1 停車場只對轄區內的業主本公司及來訪的客人開放,其余外來車輛不允 許在停車場內停放. 4.1.2 當有車輛進場時,當班安全員應迅速指引車輛慢行,安全地停放在指定的 車位上,提醒車主鎖好車鎖隨身帶走。
22、值人員須提示車主先交費后取車,以免因交費面引起 車輛阻塞. 5 車輛出場時,車場出口處當值人員指揮車輛順序排列,確保車輛正 常出入. 6 出入車道發生車輛阻塞時,出入口當值人員負責疏通車輛,保持車 道暢通. 7 出入口讀卡機故障影響車輛正常。
23、關文件相關文件 4.1 質量手冊 4.7, 4.10, 4.12, 4.13 4.2 機動車保管員職責 4.3 地下停車場管理規定 5 職責職責 5.1 管理處負責地下停車場內日常車輛停放的安全保管收費工作,值班人員 要盡職盡責,做好巡視記。
24、本停車場內, 如車主瞞報或違反本停車場的規定 而造成的一切后果,除由當事人負責外,還報司法部門追究當 事人的法律責任. 5進入本停車場的車輛必須完好.殘缺或漏油漏水之車輛不 得進入本停車場. 6嚴禁在車場內加油加電池水修車洗車吸煙和動用明 。
25、卡一位的定位停放原則,請將停車卡隨身攜帶, 妥善保管且不可轉借他人; 四 使用月租車位的車輛,如發生車牌或車輛變更時,應及時到物業辦公室辦 理變更手續,以免停車不便. 五 時租車輛根據收費的標準,每次在車場中持卡停放車輛的時間,在駛離停 車。
26、務管理操作模塊負責人負責檢查指導管理處的停車場及交通管理制度 的制定和落實情況,完善停車場及道路的交通標牌標識,提出參考意見. 3 3 工作指引工作指引 3.1 本停車場主要為住戶提供泊車服務,并對部分外來車輛臨時停放提供方便,對 臨時車采。
27、收取的具體操作,同時協助處 理停車場突發事件;收費設備的日常保養,排除一般性故障. 3.工作指引 3.1 停車場收款員的基本要求: 3.1.1 必須熟悉和嚴格遵守管理處停車場收費室的管理規定. 3.1.2 必須熟悉電腦收費系統的操作. 3。
28、中心心心心 目目 錄錄 1. 1. 管理目標管理目標 . 2 2 2. 2. 崗位設置及管理架構崗位設置及管理架構 . 2 2 3. 3. 管理人員崗位職責紀律和職業道德管理人員崗位職責紀律和職業道德 . 3 3 4. 4. 管理工作規程管。
29、3.2. 系統建設原則 . 9 3.3. 系統建設目標 . 10 4系統總體架構設計 . 11 4.1. 系統架構說明 . 11 4.2. 系統整體架構 . 11 5宇視智能監控與傳統監控系統的優勢對比說明 . 14 5.1. 系統的統一管。
30、物業服務費. 3.2 使用停車位車輛的停放管理 3.2.1 采取使用固定車位方式,對停放車位上的車輛實 行統一管理保安人員 24 小時值班巡視.每個車位月使用費 80 元; 3.2.2 各車主到所在項目經理部辦理車位使用手續,領 取統一的綠。
31、固定車位第一張卡免費后如因原 卡遺失損壞等原因,需重做卡時需交制作費 30 元 二免費車輛的使用 免費車輛需由公司總經理副總經理簽署后,交由客服中心發行免費卡. 三月租車輛的使用 1有意租用月租車位的客戶可與物業部接洽,由物業客服部全面介。
32、場完全置于計算機管理下的高科技機電一體化產品.我司選用的感應式IC 卡停車場電腦收費管理系統, 系統是目前國際上最先進的電腦收費管理系統之一, 具有方便快捷 收費準確可靠 保密性好 靈敏度高使用壽命長形式靈活功能強大等眾多優點,是磁卡接觸式。
33、 以及在百忙之中對本方案作出批評與指正,我們會盡最大的努力滿足貴方的需求.智能停車場電腦收費管理系統是現代化停車場車輛收費及設備自動化管理的統稱,是將車場完全置于計算機管理下的高科技機電一體化產品.非接觸式 IDC 卡停車場管理系統是一種高。
34、代化停車場車輛收費及設備自動化管理的統稱, 是將車場完全置于計算機管理下的高科技機電一體化產品.隨著社會的進步和發展,人們的生活方式發生著深刻的變化.城市的交通擁擠便是這種變化引起的現象之一.城市由于交通設施的增加造成的交通擁擠甚至混亂給人。
35、結構項目投融資結構.63.2 項目合作內容項目合作內容.73.3 項目回報機制項目回報機制.8四風險分配基本框架四風險分配基本框架.8五合同體系五合同體系.11六監管架構六監管架構.25七項目物有所值分析七項目物有所值分析.257.1 全生。
36、車位所有權的業主委托,負責組織實施本操作規程,提供有償停車管理服務.四停車位應優先業主使用至車位售租完止.五為保證車輛安全,減少損失,請車主及時辦理車輛的各類保險.二停車管理二停車管理一停車場管理規定1車輛進入本小區地下停車場,須嚴格遵守停。
37、停車場憑證用計算機對車輛的收費車位檢索保安等進行全方位智能管理的系統.在 AJB 智能停車場管理系統中, 特有月租卡和固定卡的車主在出入停車場時,經車輛檢測器檢測到車輛后,將非接觸式 IC 卡在出入口控制機的讀卡區掠過,讀卡器讀卡并判斷該卡。
38、總體構成.5B入口部分.6C出口部分.7D收費管理處.83系統軟件功能.9A二級操作員制.9B卡片管理.9C查詢和統計.10D打印.10E設備管理.11四系統設備功能.111發卡機.112道閘機.113讀卡機.134車輛感應器.145感應式。
39、份北京地區部份.錯誤未定義書簽.錯誤未定義書簽.二二 深圳地區部份深圳地區部份.錯誤未定義書簽.錯誤未定義書簽.三三 廣州地區部份廣州地區部份.錯誤未定義書簽.錯誤未定義書簽.四四 典型案例部份典型案例部份.錯誤未定義書簽.錯誤未定義書簽。
40、 96.6. 停車場系統之專業建議及修繕計劃停車場系統之專業建議及修繕計劃.12127 7停車場管理流程停車場管理流程.13138.8. 停車場特殊情況處理程序停車場特殊情況處理程序.14149.9. 停車場使用守則停車場使用守則.1717。
41、由車場主管負責制的直線制領導形式,實施管轄區域內統一管理.集指揮與職能于一身,全面掌握口常工作及人員狀況,減少失控.各項工作的安排及臨時 任務的下達,均由車場主管直接安排,減少中間多余的管理環節,保證車場管理的順利實 施.二服務組織機構我公。
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