午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

歡迎來到地產文庫! | 幫助中心 地產文庫--專業的精品地產資料分享網站
地產文庫
tagid:168468

銷售二手房的技巧和經驗

暫無此標簽的描述

銷售二手房的技巧和經驗Tag內容描述:

1、種類及使用年限房屋結構種類及使用年限 a.框架結構 b.磚混結構5070年 c.磚木結構30年 d.簡易房10年 6房改房上市的條件:房改房上市的條件: a.省直需省房改辦審批;市直直接上市 b.合鋼房產上市需審批 7哪些房屋不得上市交易八。

2、 3.請問您這次買房的預算是多少請問您這次買房的預算是多少 了解顧客購房承受能力了解顧客購房承受能力 引導策略 物業顧問在對顧客購房需求進行把控時,通物業顧問在對顧客購房需求進行把控時,通 常用上述經典三段式提問,作為對顧客需求常用上述經典。

3、最后讓客戶為你介紹他的朋友親戚來買樓,一個買得起 房的客戶,他的朋友親戚通常也是能買得起房的人. 3.注重與客戶的溝通,從認識到熟悉到成為朋友,取得客戶的信任是關鍵. 4.重視做樓盤的功夫,每天早晚各看一次當天的新盤.時間長了公司的所有樓盤。

4、度來請問. 2攻擊:迎合對方需求,購房預算,喜好,展開主動攻擊和引導. 善用發問技巧善用發問技巧 1發問可以發買方之需求購房預算喜好弱點等. 2發問之前,應先取得對方好感信賴感 ,再作發問. 3發問要針對重點需求預算喜好 ,勿詢問一些讓人反。

5、并落實好具體 的看房時間, 然后跟業主說要打電話給客戶再確定下時間后再給業主電話. 這時我們可以這 樣給客戶打電話:某某先生,剛剛這邊有個業主報了一套房子,業主是因為情況才 賣這套房,剛才我們這邊的同事也約好了幾個客戶說今天晚上時候去看房。

6、其專業形象.謹記:給予客戶 第一個良好的印象是很重要的.客戶來源大致有以下幾種: 一一上門客上門客 置業顧問在接待上門客時,應站起自我介紹,然后遞上名片,請客人就坐,其他同事幫忙奉 上茶水,仔細聆聽過客人對委托樓盤的要求,如:地理位置樓盤名。

7、自住投資,購樓時間預算金額,這樣可以盡快把握該 客人是否已看過自己所介紹樓宇注意:回絕一些客人提出的問題便宜的房子可能不怎么 好,不夠靚.價高的房子是比較靚房大等. 3.注意:看樓前須很自然地向客人說清楚本公司會收取成交價的1.5或半個月租。

8、缺點, 客戶將會問到那些問題提前自擬說服客戶之優美理由 準 備答客人疑問問題 ,將缺點化為優點或作掩飾帶過,突出房子的優點和潛力. 銷售前針對房源的優缺點銷售前針對房源的優缺點市場環境經濟形式等各方面慢慢說服客戶市場環境經濟形式等各方面慢慢。

9、業; 新員工適應期的學習在銷售部門主管指導下學習 有關于營銷的相關制度:有關公司的管理條例與 現場管理制度; 試用期內對商圈進行了解與繪制,及不少于6個樓 盤小圈市調,對樓盤內的布局要了如指掌,棟號單元號的分布及總 樓層, 幾部電梯包括戶型。

10、理制度; 試用期內對商圈進行了解與繪制,及不少于6個樓 盤小圈市調,對樓盤內的布局要了如指掌,棟號單元號的分布及總 樓層, 幾部電梯包括戶型的朝向 等;對周邊地理位置熟悉透徹,包 括街道線路門牌號,繪制一張粗略地理位置圖,裝進大腦. 新員工。

11、理制度; 試用期內對商圈進行了解與繪制,及不少于6個樓 盤小圈市調,對樓盤內的布局要了如指掌,棟號單元號的分布及總 樓層, 幾部電梯包括戶型的朝向 等;對周邊地理位置熟悉透徹,包 括街道線路門牌號,繪制一張粗略地理位置圖,裝進大腦. 新員工。

12、資共同信守執行. 第 一 條 乙 方 同 意 購 買 甲 方 擁 有 的 座 落 在 市 區 擁有的房產別墅寫字樓公寓住宅廠房 店面, 建筑面積為平方米. 詳見土地房屋權證第號. 第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣元平方米,總價: 人。

13、下: 一座落于 ,建筑面積為 平方米;套內建筑 面積平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米; 二出售房屋的所有權證證號為 ; 三房屋平面圖及其四至見房產證; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓. 該房屋的相關權益隨該房屋一。

14、 2鑒于經紀人密鑰已發放至各分行,技術上來說密鑰執有人均可打印買賣合同.為防 范與控制公司風險,增強業務操作透明度,規范業務操作流程.特制定本制度. 適用范圍:適用范圍:我司承接的業務包括:代為打印買賣合同業務 正常居間業務 代辦過戶手 續。

15、更有實際意義呢 新房與二手房有無本質區別 由于物權法已頒布, 產權年限的約束不再是物業買賣所考慮的主要問題, 只要產權證上載明的是合法年限, 已住了多少年跟新房土地花銷的年限是一樣的理解,比如新房如果土地證載明年限自 2001 年起,現在賣。

16、平方米. 第二條 上述房產的交易價格:元. 第三條 付款時間與辦法 1. 乙方應于年月日 如何簽訂二手房合同 一出賣的房子是否是房產證土地使用權證兩證齊全. 如果只有房產證,僅是由于產權人的某些原因未辦,而可以補辦土地使用權證的,應在 產權。

17、價格高. 因為沒有一個開發商或房東會在房子暢銷的情況下低價傾 銷的. 同樣, 世界上也沒有一套房子是賣不出去的, 只要它的價格足夠低, 能夠與客戶心理價位相一致, 必定有它的市場. 而不少銷售人員往往覺得自己手中的房源不是最好的而認為竭力推。

18、五本契約條款空白處由買賣雙方商定填寫. 六請仔細斟酌第六條和第八條的具體涵義,采取相應措施,以 保護自己的合法權益,并以免侵害他人合法權益. 七請仔細閱讀面積誤差特別提示和補充約定,以免引發糾紛. 八甲乙雙方通過中介公司成交的,務必如實簽填。

19、出售房屋的所有權證 復印件 3出售房屋的共有權證 復印件 4該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓. 5出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任. 二甲方保證已如實際將上述房屋權屬狀況和其他具體 狀況保證該房屋不受他人合法追索. 三上述房產的。

20、 甲方保證該房屋與任何第三人沒有抵押 擔保及其他任何與房屋 權利有關的爭議,房屋的共有人均同意簽訂此合同. 第二條:房屋轉讓價款為人民幣 元,大寫肆拾捌萬元整. 付款方式為: 1乙方應于合同簽訂后一天內支付甲方定金人民幣 元,大 寫壹拾萬。

21、號樓 號儲藏室 平方米; 甲方 與房地產開發商所簽訂的購房合同編號: 房屋 所有權編號: ; 房屋成交價格為 元整大寫: 拾萬仟佰拾元整.經甲乙雙方一致同意, 甲方收取乙方購房定金 元整大寫:萬仟佰 拾元整,作為甲乙雙方訂立該房屋買賣合同的。

22、日起至 2015 年 月 日止 ; 保修期 天 自工程驗收合格之日起計算 四施工內容: 1拆墻:a 主人房主衛兩面墻;b 書房斜面強及衣柜靠開門處下端預留開門;c 主人房 至書房連接墻;d 拆客房衣柜半面墻;d 客衛斜面墻;e 所有地腳線拆。

23、手中的籌碼每方卻各有 20 萬. 如果是給客戶 報的底價 240 萬,那么客戶出 230 萬或更低,同理也要談出差價,告知房東客戶只出 220 萬或更低,用 220 萬來斡旋房東降價. 2軟柿子原則 談判過程中,沒有到底是談客戶還是談業主一。

24、方來電,爭取進一步接觸機會. 2. 紅宣:為較為機動之廣告方式之一,即利用紅紙書寫廣告,張貼于廣告欄電線桿需注意:主要干道上不要張貼,可考慮貼于對象附近. 3. 戶外看板:體積較紅宣為大,可懸掛于電線桿上,但為避免受罰,主要干道上仍不要懸掛。

25、潔的頭發,頭發最能表現出個人的精神. 2耳:耳朵內須清洗干凈 3眼:眼屎絕不可留在眼角上 4鼻:照鏡子時要注意鼻毛是否露出鼻孔 5口:牙齒要刷潔白,口中不可殘留異味 6手:指甲要修剪整齊,雙手不可不清潔,手臟的話,你握著的任何商品都會貶值 。

26、動過程中,接待客戶是最重要的組織部分.當房地產交易信息發布出去后,許多房地產經 濟人都在等待客戶的電話或上門來訪.但如何使來訪的客戶對我們推薦的商品發生興趣,并接受我們的服務,建 立新的業務關系,房地產經紀人在接待階段要解決的問題有:接待前。

27、機會,感受一下我們的服務,我相信不會令您失望. 二我愿意自己賣,方便又節省錢. 自售的缺點: 1無法讓買方產生競爭,出售價格比較低. 2安全無法保障,房地產糾紛官司不斷. 3花太多時間在售屋上,會影響其他事. 4無法主動與買方洽談. 5廣告。

28、有所了解.首先,查看房產證上的產權人與上家的身份證是否一致.如果房屋 屬于共有產權,則還要查看所有房屋共有產權人同意出售房屋的書面證明.在簽訂房產買賣合同時,共有人 如步能到場,需出具經過公證的委托書及代理人身份證件,由代理人代為簽合同.其。

29、是價格高.因為沒有一個開發商或房東會在房子暢銷的情況下低價傾銷的.同樣,世界上也沒有一套房子是賣不出去的,只要它的價格 足夠低, 能夠與客戶心理價位相一致, 必定有它的市場. 而不少銷售人員往往覺得自己手中的房源不是最好的而認為竭力推銷是不。

30、說有一個客且要求去看房,于是,張強于是給業主打電話說有一個客 戶對他的房子很有意想,想來看房子,業主也答應了,于戶對他的房子很有意想,想來看房子,業主也答應了,于 是張強帶客戶去看房子,客戶當場就表示滿意,并且在價是張強帶客戶去看房子,客戶。

31、名客戶,并且獲知客戶買房字目的是為了自主,于 是他就推薦給客戶要求的區域的兩套房子,客戶挑是他就推薦給客戶要求的區域的兩套房子,客戶挑 選了一套房子,并且要求去看房,于是,張強于是選了一套房子,并且要求去看房,于是,張強于是 給業主打電話說。

32、項:1由專人負責填寫; 2每天進行更新,及時調整; 3由專人負責檢查; 4書寫工整,清晰. 3發布到公司網站房源信息: 實地看房回到公司把房源信息登記到公司網站,并且作一份詳細的信息放到內部交流 版塊內容主要包括:房屋位置戶型結構周邊環境房。

33、的.的交易雙方,尋找的客戶也是雙向性的. 房地產經紀人尋找客戶的渠道與方式,是房地產經紀人尋找客戶的渠道與方式,是 通過市場調研信息的收集與發布去實現通過市場調研信息的收集與發布去實現 的.通過具有創意性的廣告信息發布,引的.通過具有創意性。

34、積 144 平方米以下含 ; c 價格4600 元平方米含 ;4300 元平方米含 ;4000 元平方米含 2不符合普通住宅標準的為非普通住宅; B個人自建的住宅 a 標的物為整棟的 建筑面積整棟的建筑面積; 容積率整棟總建筑面積土地面積。

35、的信賴和認可,比如 在帶看中表現自己沒有吃飯的給客戶找房或花了很多時間找 了多少業主去陌拜找房,來取得客戶對我們服務的認可.在 談判過程中,不斷強調我們一直在做對方工作,打了多少電 話才爭取到現在的價位,讓他們感覺到現在這個價格來的不 容易。

36、做生意先做朋友再做生意 我們給客戶最大的最優質的服務,那就是我們給客戶最大的最優質的服務,那就是 讓他們成交讓他們成交 5 接待接待 看房看房 談判談判 簽約簽約 01.專家法專家法 02.拋磚引玉拋磚引玉 03.空城計空城計 04.限時逼。

37、確 New Dream 追求卓越追求卓越 勇于創新勇于創新 一 約客戶 前提:對系統房源的勘驗量了解度 約客戶要溝通的基本內容: 撥通客戶電話,根據客戶需求簡單講 述房源基本信息,注意針對客戶的大 致需求點,吸引對方產生看房的欲望; 和客戶。

38、讓其知道對方的真實價格.尤其底價,并給雙方打好預防 針,談判桌上不要隨意把底價亮出來,要配合經紀方的工作. 把雙方能做主的人都必須通知,務必帶到談判桌上. 小技巧:座次問題 準備工作準備工作 在談判前或談判開始必須調查一下產權內檔,了解該房。

39、看房,張 強于是給業主打電話說有一個客戶對他的房子很有意向,想來強于是給業主打電話說有一個客戶對他的房子很有意向,想來 看房子,業主也答應了,于是張強帶客戶去看房子,客戶當場看房子,業主也答應了,于是張強帶客戶去看房子,客戶當場 就表示滿意。

40、產生看房的欲望; 和客戶約定看房大致時間,并請客人 稍候,再次與業主落實具體看房時間; 約客戶要溝通的基本內容: 約定客戶看房,根據自己大約 能到達的時間,注意時間安排, 一定要先于客戶到達要看的房 產處,最好是直接邀請客戶來 分公司門店。

41、下次面談. 二談判的觀念與心態二談判的觀念與心態 1談判的目的:形式雙贏的局面,要盡可能滿足雙方的 第一需求,以氣勢掌控局面而不是以氣勢壓制任何一方, 建立彼此對等的地位,談判較易成功,因為中介是 居間服務人,所以一碗水端平 2不要損害詆毀。

42、賣多少 錢 要落實客人的最終意向,如果客人還在比較,客人很快便會對所有單位都失去購買欲. 在 客人落誠意金后,不可將客人置之不理,應多與客人溝通,肯定他的選擇,以免客人 會后悔并終止成交. 誠意金是我們成交的試金石,如何說服客戶交付誠意金。

43、詳細要求詳細 記錄.記錄.附件一見附件文檔附件一見附件文檔附件一見附件文檔附件一見附件文檔 n n 注意事項:由接電話或現場接待的本人填寫由專人負責檢查.注意事項:由接電話或現場接待的本人填寫由專人負責檢查. n n 2 2填寫信息卡填寫信。

44、您給我一個機會,感受一下我們的服務,我相信不會令您失 望. 二我愿意自己賣,方便又節省錢. 自售的缺點: 1無法讓買方產生競爭,出售價格比較低. 2安全無法保障,房地產糾紛官司不斷. 3花太多時間在售屋上,會影響其他事. 4無法主動與買方洽。

45、的.的交易雙方,尋找的客戶也是雙向性的. 房地產經紀人尋找客戶的渠道與方式,是房地產經紀人尋找客戶的渠道與方式,是 通過市場調研信息的收集與發布去實現通過市場調研信息的收集與發布去實現 的.通過具有創意性的廣告信息發布,引的.通過具有創意性。

46、售人員讓客戶沖動,二流的銷售人員讓客戶 心動,三流的銷售人員讓客戶感動,四流的銷售人 員讓客戶一動不動. 五字真經 快:看房匹配逼定簽單下定金 準:匹配判斷心理把握 狠:殺價賺差價 貼:跟客戶拉伸逼定 懇:誠懇用心一個客戶一生朋友 主要內容。

【銷售二手房的技巧和經驗】相關內容    
二手房銷售經驗技巧分享(5頁).doc 文檔

    二手房銷售經驗技巧分享(5頁).doc

    二手房銷售經驗技巧銷售技巧一銷售前的準備形象的重要性試想,一個污糟,核突的女人走過來向你介紹化妝品,該產品非常好用,功效很好,你用后皮膚一定會又白又滑你會相信嗎那你試不相信化妝品的功效還是不相信由這名業務員的口中說出來地產屬

    時間: 2021-04-28     大小: 36.50KB     頁數: 5

二手房銷售技巧經驗分享(14頁).pdf 文檔

    二手房銷售技巧經驗分享(14頁).pdf

    二手房銷售技巧經驗二手房銷售技巧經驗在任何談判開始之前,首先要明確客人的意向,客人是否明確自己的選擇,是否還在比較,是否還需要你進行再次的肯定,1善聽善問當客人不善于表達自己的意向時,我們用什么方式去了解他心目中的想法我們通過以不

    時間: 2021-04-30     大小: 268.64KB     頁數: 14

二手房銷售技巧和話術(13頁).doc 文檔

    二手房銷售技巧和話術(13頁).doc

    二手房銷售技巧和話術一我只聽過,房產公司,我怎么沒聽過你們公司,你們公司怎么樣1不去詆毀別的公司,2介紹我們公司的服務特色,我們的服務特色,強調交易安全,實行先產權調查再簽訂交易合同,確保產權真實性,專業性強,我們有

    時間: 2021-09-09     大小: 22.50KB     頁數: 13

二手房實戰銷售技巧培訓課件.ppt 文檔

    二手房實戰銷售技巧培訓課件.ppt

    二手房經紀人實戰技巧二手房經紀人實戰技巧成交是一個系統的過程而不是一個簡單的招勢兵無常法,水無常勢成交真諦客戶選擇與你成交是因為他喜歡你發掘客戶需求滿足客戶需求心理感覺面子超越客戶需求把客戶當朋友和家人對待做銷售就是做關系人

    時間: 2021-10-08     大小: 2.12MB     頁數: 57

二手房銷售操作流程和實戰技巧(19頁).doc 文檔

    二手房銷售操作流程和實戰技巧(19頁).doc

    銷售操作流程和實戰技巧制作不動產重要事項說明書屋主對象委托后,需立即將相關產權資料備齊,制作不動產重要事項說明書,以提供買方了解產權,進一步做簽認之用,大售對象現場若屋主同意張貼售字板,則于委托后,待產權調查法楚,立即掛上公司廣告大

    時間: 2021-04-28     大小: 56.50KB     頁數: 19

二手房銷售流程技巧培訓課件.ppt 文檔

    二手房銷售流程技巧培訓課件.ppt

    二手房銷售流程技巧二手房銷售流程技巧流程流程一聯系客戶聯系客戶推廣二接待客戶接待客戶接待接聽三了解客戶需求了解客戶需求談客四介紹情況介紹情況推薦帶看五解決問題解決問題回訪談判六協商談判協商談判七促成交易促成交易一

    時間: 2021-10-02     大小: 336.04KB     頁數: 36

二手房實戰銷售技巧培訓(57頁).ppt 文檔
二手房銷售技巧培訓手冊(32頁).doc 文檔

    二手房銷售技巧培訓手冊(32頁).doc

    二手房銷售技巧二手房銷售技巧我也是轉載的二手房銷售技巧說起二手房銷售技巧,不少客戶總有這樣一個概念,他好像老在騙我,尤其是事后,當自己對已購買的房屋哪怕有一點點的不滿意,這種感覺就會愈加深刻,而有些銷售人員常因為對一些銷售技巧的運

    時間: 2021-04-27     大小: 76.50KB     頁數: 32

二手房銷售流程技巧培訓課件(36頁).ppt 文檔

    二手房銷售流程技巧培訓課件(36頁).ppt

    二手房銷售流程技巧二手房銷售流程技巧流程流程一聯系客戶聯系客戶推廣二接待客戶接待客戶接待接聽三了解客戶需求了解客戶需求談客四介紹情況介紹情況推薦帶看五解決問題解決問題回訪談判六協商談判協商談判七促成交易促成交易一

    時間: 2021-04-30     大小: 365KB     頁數: 36

二手房買賣租賃公司銷售技巧(4頁).doc 文檔

    二手房買賣租賃公司銷售技巧(4頁).doc

    銷售技巧一銷售技巧一由于房地產買賣金額很大,而且不像一般商品一樣能夠擁有統一之售價,因此,銷售技巧談判策略愈高明,愈能使您以比合理價格更高之價位售出房屋或者讓客戶下定決心購買,房源附近大小環境之優缺點房源附近大小環境之優缺

    時間: 2021-01-31     大小: 17.50KB     頁數: 4

二手房銷售談判技巧培訓課件(32頁).ppt 文檔

    二手房銷售談判技巧培訓課件(32頁).ppt

    引子,不同的經紀人談同樣的單子,為什么有的人談成了為什么有的人沒談成原因很簡單,是因為有些人沒有掌握有效的談判方式及技巧談判的基本原則信任原則體現辛苦度信任原則體現辛苦度談任何單子,都有一個重要的前提在做支撐,那就是房東客

    時間: 2021-04-30     大小: 192.50KB     頁數: 32

二手房銷售門店接待技巧培訓(32頁).ppt 文檔
二手房銷售過程實戰技巧(12頁).doc 文檔

    二手房銷售過程實戰技巧(12頁).doc

    二二手手房房銷銷售售過過程程實實戰戰技技巧巧說起二手房銷售技巧,不少客戶總有這樣一個概念,他好像老在騙我,尤其是事后,當自己對已購買的房屋哪怕有一點點的不滿意,這種感覺就會愈加深刻,而有些銷售人員常因為對一些銷售技

    時間: 2021-04-28     大小: 59.50KB     頁數: 12

二手房操作技巧(43頁).ppt 文檔

    二手房操作技巧(43頁).ppt

    二手房操作技巧2014,2,18我們在操作過程中為什么要技巧呢案例張強是一名經紀人,他在值班的過程中接待了一名客戶,并張強是一名經紀人,他在值班的過程中接待了一名客戶,并且獲知客戶買房目的是為了自住,于是他就推薦給客戶要求的

    時間: 2021-04-30     大小: 150KB     頁數: 43

二手房約帶看銷售技巧培訓(38頁).ppt 文檔

    二手房約帶看銷售技巧培訓(38頁).ppt

    二手房銷售技巧培訓約帶看約看就是想盡一切辦法把客約來實地看房的過程,也是想盡一切辦法說服業主配合看房的過程,約帶看的前提有能夠相匹配的房客源對房源優缺點了然于心,對業主把握到位對客戶需求了解充分并且把握相對準確

    時間: 2021-04-30     大小: 344.50KB     頁數: 38

二手房銷售約、帶、看技巧培訓(38頁).ppt 文檔

    二手房銷售約、帶、看技巧培訓(38頁).ppt

    追求卓越追求卓越勇于創新勇于創新二手房銷售技巧培訓二手房銷售技巧培訓約帶看NewDream追求卓越追求卓越勇于創新勇于創新約看就是想盡一切辦法把客約來實地看房的過程,也是想盡一切辦法說服業主配合看房的過程,New

    時間: 2021-04-30     大小: 371.50KB     頁數: 38

二手房購買技巧(15頁).doc 文檔

    二手房購買技巧(15頁).doc

    從此買房不吃虧新房二手房怎樣買最劃算從此買房不吃虧新房二手房怎樣買最劃算當人們在討論的時候,往往就買新房與買二手房分裂開來,新房如何買,二手房如何買,實際上我們的目標只有一個,如何用好手中錢買到自己如意且劃算的好房,無所謂新舊,因為房子

    時間: 2021-04-27     大小: 86KB     頁數: 15

二手房銷售流程與技巧培訓課件(5頁).doc 文檔

    二手房銷售流程與技巧培訓課件(5頁).doc

    1二手房銷售二手房銷售流程與流程與技巧技巧一聯系客戶一聯系客戶由于房地產居間業務涉及的對象是房地產的交易雙方,尋找的客戶也是雙向性的,房地產經紀人尋找客戶的渠道與方式,是通過市場調研信息的收集與發布去實現的,通過具有創意

    時間: 2021-04-28     大小: 29KB     頁數: 5

二手房帶看技巧(35頁).ppt 文檔

    二手房帶看技巧(35頁).ppt

    課程名稱,有效帶看快速成交接待客戶,業主接待客戶,業主勘察,匹配,帶看勘察,匹配,帶看談判,簽約談判,簽約二手房買賣流程二手房買賣流程開發資源開發資源帶看帶看成交成交售后售后過戶,物業交接,售后電話過戶,物業交接,售后電話

    時間: 2021-04-30     大小: 2.10MB     頁數: 35

二手新房屋租賃買賣銷售公司二手房業務知識與經驗介紹P16.ppt 文檔

    二手新房屋租賃買賣銷售公司二手房業務知識與經驗介紹P16.ppt

    二手房知識與經驗介紹目目錄錄房地產知識概述二手房交易知識業務經驗介紹一房地產知識概述1什么是房地產呢什么是房地產呢房地產即房屋土地建筑物以及附著在土地建筑物上的附著物,2房屋類型,房屋類型,商品房自建房房改房省直市直3

    時間: 2021-01-29     大小: 175.50KB     頁數: 16

房地產二手房銷售成交技巧培訓課件(112頁).ppt 文檔

    房地產二手房銷售成交技巧培訓課件(112頁).ppt

    1成交三十六計成交三十六計2,3兵無常法,水無常勢兵無常法,水無常勢成交是一個系統的過程成交是一個系統的過程而不僅是一個招式而不僅是一個招式4成交真諦成交真諦客戶選擇與你成交,是因為他喜歡你客戶選擇與

    時間: 2021-04-30     大小: 2.57MB     頁數: 112

二手房談單技巧大全(4頁).doc 文檔

    二手房談單技巧大全(4頁).doc

    二手房談單技巧大全一談判的基本原則1差價原則談判初期務必不能告知房東和客戶的底價,比如一套135平的房子,房東底價240萬,我們給客戶報260萬,客戶看完房出價230萬,我們給房東說客戶出220萬,那么我們要用

    時間: 2021-04-28     大小: 35KB     頁數: 4

二手房銷售流程(15頁).doc 文檔
二手房買賣流程與技巧大全(32頁).doc 文檔

    二手房買賣流程與技巧大全(32頁).doc

    二手房買賣流程及解釋二手房買賣流程及解釋挑選中介審查房屋權屬了解房屋使用狀況實地查看房屋質量明確中介收定性質上下家當面談合同結清水表帳單告知電表狀況協助燃氣過戶結清電話費遷移戶口挑選中介如果交易通過中介公司完成,必須選一家資信可靠

    時間: 2021-04-28     大小: 109KB     頁數: 32

二手房談判技巧培訓資料(29頁).ppt 文檔

    二手房談判技巧培訓資料(29頁).ppt

    二手房談判技巧目目錄錄談判前的準備營造融洽的談判氣氛談判的基本原則與技巧房東與客戶不同策略談判的最高境界就是雙贏談判前的準備預約房東與客戶在具體的時間地點,并告知房東必須帶好房產證國土證等房產相關證件,客戶必須帶好定金

    時間: 2021-04-30     大小: 904.50KB     頁數: 29

二手房操作技巧培訓資料(38頁).ppt 文檔

    二手房操作技巧培訓資料(38頁).ppt

    二手房操作技巧我們在操作過程中為什么要技巧呢案例張強是一名經紀人,他在值班的過程中接待了一名客張強是一名經紀人,他在值班的過程中接待了一名客戶,并且獲知客戶買房子目的是為了自住,于是他就推薦戶,并且獲知客戶買房子目的是為了自住

    時間: 2021-04-30     大小: 307.50KB     頁數: 38

二手房買賣租賃公司如何協調客戶和業主的時間.doc 文檔

    二手房買賣租賃公司如何協調客戶和業主的時間.doc

    第八節第八節討價還價,如何協調客戶和業主的時間討價還價,如何協調客戶和業主的時間四如何協調客戶和業主的時間四如何協調客戶和業主的時間1業務人員先要知道客戶業主的大致工作特點,2要提前預約,給雙方足夠的時間來安排手上的工作,3如果在

    時間: 2021-01-31     大小: 11.50KB     頁數: 1

二手房交易中的稅務知識和避稅知識(3頁).doc 文檔

    二手房交易中的稅務知識和避稅知識(3頁).doc

    二手房交易中的稅務知識和避稅二手房交易中的稅務知識和避稅一二手房交易稅費含按揭一二手房交易稅費含按揭2006年6月1日后現行稅費二如何區分普通與非普通二如何區分普通與非普通A開發商建造單位自行集資建造等住房類1普通住宅標

    時間: 2021-04-30     大小: 48.50KB     頁數: 3

二手新房屋租賃買賣銷售公司二手房培訓課件P65.ppt 文檔

    二手新房屋租賃買賣銷售公司二手房培訓課件P65.ppt

    鏈家控股內部資料鏈家控股內部資料鏈家二手房培訓鏈家控股內部資料鏈家控股內部資料初步學習期初步學習期深入實踐期深入實踐期工欲善其事,必先利其器打的贏仗的士兵才是好兵鏈家控股內部資料鏈家控股內部資料初步學習期初步學習期1員工實

    時間: 2021-02-03     大小: 687.50KB     頁數: 65

二手房買賣租賃公司客戶接待技巧(4頁).doc 文檔

    二手房買賣租賃公司客戶接待技巧(4頁).doc

    第三節第三節第一部分客戶接待技巧第一部分客戶接待技巧如何接待客戶及業主如何接待客戶及業主客戶通常會選擇信譽良好,規模大及管理完善,并且有名氣的經紀機構光顧,置業顧問在任何情況下,應當時刻保持笑容,表現大方得體及專業的服務態度,保持笑

    時間: 2021-01-31     大小: 19.50KB     頁數: 4

二手房買賣租賃公司業務經驗分享(6頁).doc 文檔

    二手房買賣租賃公司業務經驗分享(6頁).doc

    第十四節第十四節業務經驗分享業務經驗分享業務經驗分享業務經驗分享業務經驗一業務經驗一1,每天爭取接到1個新客戶,帶一個客戶去看房,因為數量是業績的基本保障,即使客戶沒看中,你也可以在看樓過程中更進一步的了解客戶的需求,同客戶有了進

    時間: 2021-01-31     大小: 22.50KB     頁數: 6

二手房買賣租賃公司善于發問技巧(8頁).doc 文檔

    二手房買賣租賃公司善于發問技巧(8頁).doc

    銷售技巧四銷售技巧四善于發問技巧一善于發問技巧一1善于發問技巧善于發問技巧觀察入微首先理性判斷主動迎合快速攻擊反客為主理性教育善用巧用觀察判斷,從觀察判斷,得知迎合及攻擊之道觀察判斷,從觀察判斷,得知迎合及攻擊之道迎合攻擊,迎合攻

    時間: 2021-01-31     大小: 28KB     頁數: 8

二手新房屋租賃買賣銷售公司二手房培訓資料1.ppt 文檔

    二手新房屋租賃買賣銷售公司二手房培訓資料1.ppt

    敏杰二手房培訓初步學習期初步學習期深入實踐期深入實踐期工欲善其事,必先利其器打的贏仗的士兵才是好兵初步學習期初步學習期1員工實習期1個月,從入職起當日計算工作適應期,前710天,合格人員從適應期開始計算工資所有新員工必須經

    時間: 2021-02-03     大小: 645.50KB     頁數: 65

二手新房屋租賃買賣銷售公司二手房培訓資料(65頁).ppt 文檔

    二手新房屋租賃買賣銷售公司二手房培訓資料(65頁).ppt

    鏈家二手房培訓初步學習期初步學習期深入實踐期深入實踐期工欲善其事,必先利其器打的贏仗的士兵才是好兵初步學習期初步學習期1員工實習期1個月,從入職起當日計算工作適應期,前710天,合格人員從適應期開始計算工資所有新員工必須經

    時間: 2021-02-03     大小: 628KB     頁數: 65

二手房買賣租賃公司客戶接待操作技巧(2頁).doc 文檔

    二手房買賣租賃公司客戶接待操作技巧(2頁).doc

    第二部分第二部分客戶接待操作技巧客戶接待操作技巧一初步接觸客人一初步接觸客人1,若與客人在電話上初步交談,先簡單介紹該客人所查詢之樓盤資料,有關樓盤層數棟數,一般以較近的資料為主,或隨便講一個方向最差位置一般的資料,最重要

    時間: 2021-01-31     大小: 13.50KB     頁數: 2

二手房轉讓合同.docx 文檔

    二手房轉讓合同.docx

    1二手房轉讓合同出讓方以下簡稱甲方,買受方以下簡稱乙方,根據中華人民共和國合同法規定,甲乙雙方在平等自愿協商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產簽訂此二手房轉讓合同,第一條,甲方自愿將位于麻城市號的私房一棟轉讓給乙方,乙方

    時間: 2021-04-27     大小: 19.25KB     頁數: 2

二手房買賣收據.doc 文檔

    二手房買賣收據.doc

    收據今收到買方,身份證號,一次性支付的購房款人民幣,大寫人民幣元整,該房屋坐落在村委會村社號,現房屋買賣的房款已全部結清,雙方無異議收款人,賣方,身份證號,收款日期,二一三年月日

    時間: 2021-04-28     大小: 20.50KB     頁數: 1

二手房操作各階段流程及技巧培訓(33頁).pdf 文檔

    二手房操作各階段流程及技巧培訓(33頁).pdf

    二手房操作各階段流程二手房操作各階段流程及相關技巧及相關技巧年年月月日日一房源登記流程一房源登記流程一登記流程,一登記流程,一登記流程,一登記流程,房源登記,房源登記

    時間: 2021-04-30     大小: 333.37KB     頁數: 33

二手房購置合同.doc 文檔

    二手房購置合同.doc

    第頁共3頁1二手房購置合同二手房購置合同賣方,簡稱甲方身份證號買方,簡稱乙方身份證號根據中華人民共和國經濟合同法中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律法規之規定,甲乙雙方在平等自愿協商一致的基礎上就乙方向

    時間: 2021-04-27     大小: 25KB     頁數: 3

非通過中介成交二手房買賣合同的使用和打印的規定.doc 文檔

    非通過中介成交二手房買賣合同的使用和打印的規定.doc

    經紀事業部備忘錄經紀事業部備忘錄致,抄送,文件類型,制度流程會議培訓活動通知通告發布日期,年月日檔號,頁數,2頁主題,印的規定審批,非通過中介成交二手房買賣合同的使用和打印的規定非通過中介成交二手房買賣合同

    時間: 2021-04-27     大小: 58KB     頁數: 2

二手房購房合同.docx 文檔

    二手房購房合同.docx

    二手房購買合同二手房購買合同賣方,簡稱甲方身份證號碼,買方,簡稱乙方身份證號碼,根據中華人民共和國經濟法中華人民共和國房地產管理法及其他有關法律法規之規定,甲乙雙方在平等自愿協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共

    時間: 2021-04-27     大小: 17.38KB     頁數: 2

二手房操作各階段流程及相關技巧(33頁).ppt 文檔

    二手房操作各階段流程及相關技巧(33頁).ppt

    二手房操作各階段流程及相關技巧2010年9月10日一房源登記流程一登記流程,一登記流程,1房源登記,接到新登記房源信息電話或現場登記新房源,按照出售租房屋登記表要求詳細記錄,附件一見附件文檔附件一見附件文檔注意事項,由接電

    時間: 2021-04-30     大小: 155KB     頁數: 33

二手房定金合同.doc 文檔

    二手房定金合同.doc

    1二手房定金合同二手房定金合同甲方賣方,身份證號碼,家庭住址,電話,乙方購方,身份證號碼,家庭住址,電話,依據國家有關法律法規,甲乙雙方在平等自愿公平協商一致的基礎上就乙方向甲方預訂房屋事宜,訂立本合同,雙方保證所

    時間: 2021-04-27     大小: 28KB     頁數: 3

二手房裝修合同.docx 文檔

    二手房裝修合同.docx

    房屋房屋裝修合同裝修合同委托方甲方,委托方甲方,承接方乙方,承接方乙方,甲乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢,為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守,第一條,工程概況第一條,工

    時間: 2021-04-27     大小: 21.55KB     頁數: 4

二手房房源開發銷售話術(5頁).docx 文檔

    二手房房源開發銷售話術(5頁).docx

    房源開發銷售話術一我只聽過,房產公司,我怎么沒聽過你們公司,你們公司怎么樣1不去詆毀別的公司,2介紹我們公司的服務特色,我們的服務特色,強調交易安全,實行先產權調查再簽訂交易合同,確保產權真實性,專業性強,我們有法律

    時間: 2021-04-28     大小: 18.66KB     頁數: 5

二手房中介公司銷售話術:顧客購買需求的鑒定(11頁).ppt 文檔

    二手房中介公司銷售話術:顧客購買需求的鑒定(11頁).ppt

    房地產熱銷絕招之一房地產熱銷絕招之一情景情景12顧客購買需求顧客購買需求該如何鑒定呢該如何鑒定呢1,某某先生,請問您要買哪個區的哪里的房子某某先生,請問您要買哪個區的哪里的房子詢問顧客對區位詢問顧客對區位路段的需求路段的需求2

    時間: 2021-01-30     大小: 1.06MB     頁數: 11

二手房三方談判技巧培訓資料(33頁).ppt 文檔

    二手房三方談判技巧培訓資料(33頁).ppt

    三方成功談判三方成功談判引言談判過程就是買賣雙方心理博弈的過程一談判過程中的重點,一談判過程中的重點,1摸清市場走向平時多積累2判斷雙方中的弱勢方根據市場心理,聯合強勢功弱勢3盡量避免買賣雙方直接面談先解決大爭議如價格,最

    時間: 2021-04-30     大小: 531.50KB     頁數: 38

二手房購房合同模板.doc 文檔

    二手房購房合同模板.doc

    二手房購房合同二手房購房合同合同分類合同分類,房屋買賣合同合同條數合同條數,字數字數,二手房購房合同甲方出賣人,身份證件號碼,乙方買受人,身份證件號碼,甲乙雙方經過有好協商,就房屋買賣一事,在平等自愿

    時間: 2021-04-27     大小: 29.50KB     頁數: 3

二手房合同范本.docx 文檔

    二手房合同范本.docx

    二手房合同范本模板出賣人,以下簡稱甲方買受人,以下簡稱乙方根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行,第一條乙方購買甲方坐落在市街巷號的房屋棟間,建筑面積為平方米,第二條上述房產

    時間: 2021-04-27     大小: 18.09KB     頁數: 2

二手房交易合同模板.doc 文檔

    二手房交易合同模板.doc

    二手房交易合同二手房交易合同合同分類房屋買賣合同合同條數行業類別房產與建筑行業字數區間二手房交易合同簽約須知一本契約適用于存量房屋買賣立契,二請用鋼筆毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫,三本契約的任何涂改

    時間: 2021-04-27     大小: 36.50KB     頁數: 8

展開查看更多
關于我們 - 網站聲明 - 網站地圖 - 資源地圖 - 友情鏈接 - 網站客服 - 聯系我們

copyright@ 2008-2013        長沙景略智創信息技術有限公司版權所有
公安局備案號:湘公網安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經營許可證:湘B2-20190120 | 出版物經營許可證:新出發岳文字第43010420211號





主站蜘蛛池模板: 济南市| 余江县| 米泉市| 固原市| 新闻| 卓资县| 浮山县| 长岛县| 澄迈县| 新巴尔虎右旗| 博湖县| 启东市| 华容县| 六安市| 耒阳市| 仁寿县| 七台河市| 河北省| 宁波市| 天门市| 乌兰浩特市| 乌苏市| 佛教| 华阴市| 砚山县| 长海县| 通河县| 郓城县| 于都县| 会理县| 阿鲁科尔沁旗| 广州市| 余庆县| 贺州市| 万年县| 邓州市| 崇义县| 贡嘎县| 铁岭县| 庆云县| 赤峰市|