1、品的管控邊界丌同,在管理難度上有差異. 分類維度 銷售物業(yè)住宅寫字樓公寓 銷售型商業(yè) 持有商業(yè)MALL 銷售型商業(yè) 產(chǎn)品特征 差異 定位 服務(wù)亍住宅寫字樓和公寓,主要定位 為社匙配套 屬亍持有商業(yè)的補(bǔ)充 業(yè)態(tài) 主要為社匙配套業(yè)態(tài),一般丌進(jìn)行。

2、循心的 營(yíng)銷之道. 正是沿著本項(xiàng)目所在區(qū)域房產(chǎn)市場(chǎng)的邊緣,我們運(yùn)用超越常規(guī)的 營(yíng)銷思路,分別從項(xiàng)目市場(chǎng)背景項(xiàng)目分析項(xiàng)目市場(chǎng)定位項(xiàng)目營(yíng) 銷推廣策略等幾方面入手,一點(diǎn)點(diǎn)梳理著營(yíng)銷紋理. 本方案通過對(duì)市場(chǎng)背景與營(yíng)銷推廣主定位與產(chǎn)品前期規(guī)劃,將項(xiàng) 。

3、規(guī)劃屬樂從中區(qū),樂從中心定位 雙公園雙公園:北向文化公園,南向沙良河公園 樂從傳統(tǒng)高端居住區(qū)樂從傳統(tǒng)高端居住區(qū):低密度大盤全配套中心融城交通優(yōu)勢(shì)快速路軌道交通 強(qiáng)品牌強(qiáng)品牌:保利在中心區(qū)的規(guī)模優(yōu)勢(shì)見下圖項(xiàng)目布局標(biāo)注 地塊價(jià)值初印象地塊價(jià)值初。

4、店辦公地下一至地上二層 為商鋪,三層至六層為 SOHO 辦公 4 證大大拇指商業(yè)廣場(chǎng) 芳甸路 199 弄 11 萬 9.5 萬 購(gòu)物中心酒店 5 嘉杰國(guó)際廣場(chǎng) 四川北路 1727 弄 13 萬商業(yè) 4.5 萬 1.5 萬商業(yè) 購(gòu)物中心辦公住。

5、 1沿街鋪面是金鋪的必備條件,適當(dāng)創(chuàng)造更多的沿街鋪位是提升銷售的法寶. 導(dǎo)入案例:江陰萬達(dá)廣場(chǎng) 單體購(gòu)物中心 住宅 第四環(huán)住宅底層商鋪 第三環(huán)萬達(dá)金街外圈 第二環(huán)萬達(dá)金街內(nèi)圈 第一環(huán)購(gòu)物中心外圍商鋪 四環(huán)臨街鋪面 打造江陰萬達(dá)金鋪 4 Ti。

6、以 賣的問題. NO.1 銷售型商業(yè)地產(chǎn)前期該如何定位和規(guī)劃 NO.2 在商鋪銷售后如何解決產(chǎn)權(quán)分散問題 NO.3 經(jīng)營(yíng)管理公司如何迕行商業(yè)管理以保證后續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營(yíng) 帶著返些問題,我們先仍2個(gè)銷售型商業(yè)地產(chǎn)案例開始說起 案例一 北京三里屯SO。

7、景觀施工 圖檢查 景觀工程 啟動(dòng)會(huì) 景觀三星 樣板段點(diǎn) 評(píng) 大區(qū)交付 前精裝檢 查 研發(fā)設(shè)計(jì) 偏差度檢 查 設(shè)計(jì)變更 檢查 研發(fā)專項(xiàng) 計(jì)劃?rùn)z查 研發(fā)客戶 滿意度檢 查 1 1一一星星 非非批批量量精精裝裝2 2 2 2一一星星 批批量量精精。

8、的方向.在盡可能實(shí)現(xiàn)最大可售面積的同時(shí),保證銷售成為了我們努力的方向. 問題提出:商鋪賣得那么貴,是不是該多修點(diǎn) 典型模式及代表案例Part 1 商業(yè)附加值的創(chuàng)造Part 2 典型模式及代表案例Part 1 全銷售模式 自持銷售模式 Par。

9、們售樓現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)范性 專業(yè)性顯得尤為重要. 另外,作為房地產(chǎn)的銷售從業(yè)人員直接接觸客戶的先鋒隊(duì),一個(gè)管理清晰制度明確流程精簡(jiǎn)個(gè)人專 業(yè)能力高的銷售團(tuán)隊(duì),更是一個(gè)樓盤無論在順逆勢(shì)中締造銷售業(yè)績(jī)的重要因素 中房商學(xué)院本次課程結(jié)合目前國(guó)五條等相關(guān)新。