寫字樓大堂裝修方案Tag內容描述：
1、理石 M 83202560 5門檻石淺啡網大理石 M 2.7120324 6玻璃貼磨沙紙公司LOGO M 2.7120324 小計: 5808 二前廳 1前臺長1.8米,淺啡網大理石飾面背面飾面板噴白漆 M2 1.813002340 2形象。
2、用哥德式深沉恢宏, 典雅高貴,散發出濃郁的人文氣質.外立面采用高級外墻干掛石材和部分鋁合金 玻璃幕墻,窗戶為彩色鋁合金斷橋雙層中空玻璃,同時采用外墻外保溫. 金桂大廈地下 2 層 159 個車庫位,地上 12 層為大堂及專業商場西餐廳 銀行。
3、產品解析 寫字樓產品特征:寫字樓產品特征: 地段的不可替代性地段的不可替代性 形象高端形象高端 交通方便交通方便 1 1 2 2 3 3 4 4 寫字樓寫字樓 商務配套物業管理完善商務配套物業管理完善 寫字樓產品解析寫字樓產品解析 寫字樓產。
4、項目 三中原參與前期策劃及成功招租的寫字樓項目三中原參與前期策劃及成功招租的寫字樓項目 中原寫字樓項目代理簡介中原寫字樓項目代理簡介2005年年2007年年 天譽商務大廈天譽商務大廈售罄售罄 發展商發展商:天譽房產 地理位置:地理位置:越秀。
5、過程及方法 1寫字樓銷售的一般階段劃分: 第一階段:尋找客戶訂作式生產項目導入期 此階段為項目初期階段,一般項目地塊已經取得土地使用權 或即將取得土地使用權,此階段的任務是找到合適的公關人 員積極尋找對地塊所屬區域有辦公需求的企事業單位進行。
6、修申請表 裝修承諾書 臨時供電申請表 裝修公司需提交以下資料給物業管理中心; 營業執照副本復印件一份 資質等級證復印件一份 裝修人員名單一份 裝修保險文件復印件一份 提供一至二名消防責任人 各專業裝修圖則一式三份及材料明細表 裝修改造工程消。
7、司與您和裝修單位的緊密配合, 盡可能減少裝修造成的不良后果,保障您和全體客戶的利益,共同營造本項目優雅舒適 美觀的辦公環. 物業公司熱烈歡迎您進駐項目.如您對本手冊內容存有疑義,請致電物業公司,物業公 司將隨時恭候您的垂詢. 第二章第二章 。
8、6 根據 中華人民共和國物業管理條例 及 天津市物業管理條例 有關法律 法規, 以及北京世邦魏理仕物業服務公司與天津復地浦和發展有限公司所簽署的 天津環貿商務中心物業管理委托合同之相關規定, 北京世邦物業管理服務有限公 司以下簡稱世邦魏理仕。
9、圈中南商務圈國際金融貿易大廈國際金融貿易大廈7 中南商務圈中南商務圈中商廣場大廈中商廣場大廈8 中南商務圈中南商務圈世紀廣場世紀廣場9 中南商務圈中南商務圈湖北科教大廈湖北科教大廈10 中南商務圈中南商務圈龍源國際大廈龍源國際大廈11 中南。
10、降低運行成本. 電 梯 采用日本三菱高速電梯和電梯自動監控系統. 公共區域裝修標準 1外立面:玻璃幕墻 2大 堂:地面為石材墻面為金屬飾面或石材 3電梯間:地面為石材墻面為金屬飾面或石材 4衛生間:合資潔具 通 訊 設 施 大廈內設局域網有。
11、支 出 預 算 寫字樓預算 寫字樓級別 總面積 單價平米 月租 年租 普通寫字樓 3000 10 30,000 360,000 甲級寫字樓 3000 30 90,000 1,080,000 5A級寫字樓 3000 100 30,0000 3。
12、 6561196965611970 融科資訊中心 A 座 中關村科學院南路 2 號緊臨北四環 中關村商業區 62509898 知春大廈 海淀區三四環間中關村,黃莊十字路口 中關村商業區 62574800 昆泰大廈 朝陽區二三環間朝外大街 建。
13、 南山金融中心南山金融中心 1999年 0.13廣告費 的寫字樓 4個月,99銷 售率 7 國際商會大廈國際商會大廈 20012002年 深圳CBD首席 廣告語:中國商 人做世界生意 一期10個月 , 100銷售率 二期5個月,100 銷售。
14、 前瞻性創新設計:打破區域固有產品形態,引領智能寫字樓未來 發展. 高端性目標定位:高端產品對應高端客群,市場形象高舉高打, 專為高端客戶量身打造,突出企業品牌形象,打造成功產品. 業態類型:商務樓酒店賓館KTV美容院SPA休閑洗 浴中心。
15、個過程. 2.直銷 也稱行銷,目標客戶明確,集中在較熟的客戶或 有意更換購買寫字樓的大客戶上,以整棟整 層購買為主. A A:上門行銷:上門行銷 B B:電話行銷:電話行銷 命中率較高命中率較高 命中率很低命中率很低 4 3.掃雷 與行銷不。
16、字樓2棟甲級寫字樓, 整層面積1700,100起賣,精裝修標準交房, 預計2010年9月推出A區1棟準甲,預估售價10000元. 3.3. 南昌賓館國際中心, 位于八一大道,亦是老城區唯一一個高端寫字樓. 由1棟甲級寫字樓1棟五星級酒店大型。
17、支 出 預 算 寫字樓預算 寫字樓級別 總面積 單價平米 月租 年租 普通寫字樓 3000 10 30,000 360,000 甲級寫字樓 3000 30 90,000 1,080,000 5A級寫字樓 3000 100 30,0000 3。
18、概況 廣州釐禧商務中心總高度達135米,共45層,戶型 面積在521096平面之間,贈送高品質國際裝修, 采用靈活人性化癿空調系統,輕松實現24小時全天 候辦公,大大節省公司癿運營成本. 項目定位 形象定位:45層甲級商務旗艦 功能定位:填。
19、夠星級 2提升商務效率:交通夠便捷夠智能化配套夠完善 3享受商務時間:風景視野工作間歇休息 4資產保值增值:價格未來區域前景 二投資 上述條件外 90150平方戶型總價低戶型易出租 PART 3 致命細節:視而不見 地段建筑商業配套交通物業。
20、 前瞻性創新設計:打破區域固有產品形態,引領智能寫字樓未來 發展. 高端性目標定位:高端產品對應高端客群,市場形象高舉高打, 專為高端客戶量身打造,突出企業品牌形象,打造成功產品. 業態類型:商務樓酒店賓館KTV美容院SPA休閑洗 浴中心健。
21、托發展商良好信譽,打造 XX 大廈優勢品牌形象. 2抓住市場主流需求,迎合未來發展,出奇制勝. 3寫字樓與商鋪營銷互動,互為促進,雙贏共存. 4通過公關媒體活動進行整合營銷,讓XX 大廈廣州甲級寫字樓第一品牌 此概念牢牢建立在目標客戶心目中。
22、光都使來福士廣場成為眾多跨國公司的首選之地. 來福士廣場購物中心已于 2003 年 11 月 1 日開業. 憑借豐富的零售業管理經驗, 商場運營管 理專家們已為來福士廣場的每個樓面精心規劃了相應的風格與主題. 每個樓面的商鋪都經營 著相關商。
23、糧廣場 01 項目概述 02 產品打造 03 寫字樓運營 房行東方s w o t h o u s e .c o m 02 03 項目概述項目概述 產品打造產品打造 產品運營產品運營 01 房行東方s w o t h o u s e .c o。
24、2 . 15 3.3 . 16 3.4 . 17 3.5 . 17 3.6 . 18 3.7 . 18 3.8 . 19 3.9 . 19 3.10 . 19 3.11. 20 3.12 . 20 3.13 . 21 3.14 . 23 3。
25、構高效運作保障措施 . 7 第一節 勞動力的組織計劃及控制 . 7 第二節 材料的計劃及控制 . 8 第三節 施工機械設備的計劃及控制 . 9 第六章 主要分項工程施工工藝 . 10 第一節 石材玻璃幕墻地面拆除施工工藝 . 10 第二節 。
26、節 勞動力的組織計劃及控制 . 8 第二節 材料的計劃及控制 . 9 第三節 施工機械設備的計劃及控制 . 10 第六章 主要分項工程施工工藝 . 11 第一節 石材玻璃幕墻地面拆除施工工藝 . 11 第二節 石材鋪裝施工工藝 . 15 第。
27、工程程程程有有有有限限限限公公公公司司司司 編編編編制制制制時時時時間間間間: 目目 錄錄 一編制依據一編制依據 . 1 二重大危險源管理制度二重大危險源管理制度 . 1 三三職業健康安全管理工作程序職業健康安全管理工作程序 . 3 四四重。
28、 項目坐標 6 項目地塊規劃 本項目坐落亍曲江國際會展 產業內N8板塊內. N1:公寓商業 N2:住宅商業辦公酒店公寓等 N3N4:住宅中海萬科 N5N6:會展中心綜合廣場 N7:會議中心酒店辦公公寓住宅等 N8:辦公酒店公寓商業 N9:住。
29、等相關專業的改造. 裝修設計概況 寫字樓及賓館建筑外墻采用鍍鋅龍骨氟碳漆鋁合金單板飾面; 外墻窗全部更換為斷橋隔熱鋁合金窗,開啟扇為平開扇; 室內裝修改造部位為:首層大堂三十層及屋頂層樓梯間電梯 間等; 1使用功能定位: 1一層原大堂位置不。
30、目報價:項目報價:致:根據深圳市 xx 清潔服務有限公司的實際情況,本著服務優質,長期合作的原則,現將日常清潔服務方案及費用報與貴方.一一 委托管理內容:委托管理內容:1項目名稱:日常清潔保潔服務.2項目內容:A辦公場地內所有地板清潔清洗保。
31、盆帥漣十各弦揍望淤含丹燕謂岳暇岡算豺藍印薛阻齋療驗拂艾囪鍘籍嚎覺談押蓑呸談花保娃倚謾禱胖怯杖棗托拴翅喊廳掛歌絢邁弦揍望淤含丹燕謂岳暇岡算豺藍印薛阻齋療驗拂艾囪鍘籍嚎覺談押蓑呸談花保娃倚謾禱胖怯杖棗托拴翅喊廳掛歌絢邁狠葷崖穩袒水宅忘年窺咋庫涎。
32、二施工管理規定二施工管理規定. 11 1目的與使用范圍. 11 2施工期及施工時間. 11 3保護措施. 11 4施工安全措施. 11 5物料運送. 12 6垃圾廢料之清運排放. 12 7噪音及氣味管理. 13 8動火許可證的申請. 13 。
33、問題和事情,不能隨便回答或輕率回答不知道 ,應表示歉意然后了解清楚后再回答客戶;D在接待客戶問訊時應按總服務臺接待問訊登記表的要求認真仔細 字跡清晰地填寫;在接待客戶求助服務時應按客戶求助登記表的要求認真仔細字跡清晰地填寫,并馬上與各部進行。
34、施工安全監理的工作程序:六施工安全監理的工作程序:11七安全監理工作措施七安全監理工作措施.16八安全監理資料八安全監理資料.19九對施工單位安全控制的具體要求九對施工單位安全控制的具體要求.19一安全監理目標一安全監理目標1施工零事故無傷。
35、第二部分第二部分寫字樓營銷常識寫字樓營銷常識.8181一寫字樓的投資價值一寫字樓的投資價值. 81一 寫字樓成為投資熱點是社會經濟發展的趨勢.81二 寫字樓的投資價值所在. 82二寫字樓的客戶特點二寫字樓的客戶特點. 84一 寫字樓客戶分類。
36、三節 施工機械設備的計劃及控制.9第六章 主要分項工程施工工藝.10第一節 石材玻璃幕墻地面拆除施工工藝.10第二節 石材鋪裝施工工藝.14第三節 石材結晶施工工藝.21第四節 干掛石材工程施工工藝.26第五節 聚氨酯防水涂料施工工藝.30。
37、工程交付后的服務計劃.82第十四章.文明施工及防塵控制措施.832第一章第一章. .工程概況工程概況第一節第一節. .基本概況基本概況1.1 工程概況1.1.1 工程名稱:中航大北賓館寫字樓裝修工程.1.1.2 工程地點:北京市建外大街南郎。
38、 在銷售的過程中,可以將項目招租策略,以及所積累的租用客戶作為賣點進行說辭宣傳,增強投資者的投資興趣,同時根據實際情況也可將欲租用客戶的情況給予介紹,起到中介作用.二 租金收取租金的形式 租金每平方米定位30元由于項目已是現房,對于租賃客戶。
39、設置及人員配置 物業管理年度收支預算 管理目標按照物業具體情況描述管理目標按照物業具體情況描述 為充分體現開發商建造的開發初衷,開創高檔寫字樓的新時代,我們將本著物業公司真誠善意精致完美的企業精神,及科學規范竭誠高效安全文明持續發展的質量方。
40、優質客戶,并非獨指500強.壹壹500強在哪強在哪有什么特征有什么特征據百度,2014年深圳已有世界500強企業200余家.中國500強若干,理應200家.前海60家寶安40家南山40家福田100家羅湖30家龍崗不詳世界500強分布示意圖其。
41、備注:1服務公司對所提供人員信息的真實性負主要責任,期間與被服務單位發生任何糾紛,均由服務公司承擔. 2長期駐寫字樓服務人員,應遵守寫字樓相關規定,如有嚴重違反行為的,將被禁止出入寫字樓,因此帶來的后果,由服務公司承擔. 3寫字樓物業服務中。
42、 工程名稱: 工程地點: 工程內容:資金來源: 自籌資金 二工程承包范圍承包范圍:西裙樓一層通道,12號樓主大堂中心筒及走道,消防樓梯及消防前室,鋁合金窗,地下車庫及車庫入口等三合同期限開工日期:擬定于xx年 6 月 12 日開工具體開工時。
43、傳真:承租方簡稱乙方:地址:聯系電話:根據中華人民共和國協議法及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本協議.第一條 甲方保證所出租的房屋符合國。
44、規范JGJ46 2005建筑工程施工現場供電安全規范GB5019493三編制依據1根據在建工程確定的施工組織設計施工進度安排總平面圖和擬定的臨時用電情況來確定機械設備的數量位置和配電層次及導線敷設等.2城鄉建筑電氣設計施工手冊3項目法施工管。
45、發生事故事件時應急準備和應急相應方案5八環境危害影響及可能造成的風險事故5附表施工現場用電總功率一工程概況萬達中心甲級寫字樓公共區域室內精裝修工程位于.由萬達投資置業有限公司投資興建,裝修部分由設計.結構型式為鋼筋混凝土框架結構.二引用規范。
46、1七 發生事故事件時應急準備和應急相應方案5八 環境危害影響及可能造成的風險事故5附表 施工現場用電總功率一工程概況萬達中心甲級寫字樓公共區域室內精裝修工程位于.由萬達投資置業有限公司投資興建,裝修部分由設計.結構型式為鋼筋混凝土框架結構。
公安局備案號：湘公網安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經營許可證：新出發岳文字第43010420211號
