1、十法則 1發票隨車遞; 2AB卡月月清; 3系統賬號隨人走; 4收費票箱必須有; 5過夜收費密碼中;6項目出納每周查; 7收費禁止項要牢記; 8異常情況不過夜; 9備案手續要齊全; 10收費標準要明顯 掌握 車輛管理 1車輛停放規范有序 2。

2、輛入場的管理訣竅3 車輛入場的溝通要點 5 停車場秩序管理要求 日常管理 5 萬科內部通行證樣板及其操作要點 3 車輛離場的管理要點6 車輛離場注意事項4 哪些情況屬車輛異常8 其它注意事項5 停車場服務禮儀 停車場服務禮儀案例2 禮儀必要。

3、收費費為為車車位位租租用用費費,不不含含車車輛輛保保管管費費. 2.2. 請請車車主主鎖鎖好好車車,勿勿將將貴貴重重物物品品放放在在車車內內. 3.3. 請請車車主主隨隨身身保保管管好好車車位位卡卡單單,勿勿將將卡卡單單放放車車內內 . 4。

4、日檢表.6負責對外協調與聯系,處理車輛管理方面的問題和客戶投訴.7負責對員工進行法制教育和職業道德教育,不斷提高服務質量.8負責對員工進行崗位培訓,并做好培訓記錄.9定時向車場主任匯報工作.二車輛管理員的職責及紀律1車輛管理員的職責如下:1。

5、輛被車輛損壞而未被當場發現時,管理員發現后也要立即通知車主,并報告上級主管,共商處理辦法.6車主離開時,要提醒車主關好車門,貴重物品要拿走,不要放在車上,以免丟失.7認真檢查停放車輛,發現漏水漏油等現象,盡快設法通知車主,并提供相應的服務。

6、無誤;5 停車場秩序維護員凡在管理中發現進出車輛無故走反進出方向,必須及時提醒,為其指明路線;6 停車場秩序維護員在管理中發生任何危機狀況必須及時進行處理,且向上級匯報事件經過及處理結果;7 新進停車場秩序維護員上崗前必須接受服務用語停車場。

7、4.0程序要點 4.1車輛進場停放 4.1.1停車場只對轄區內的住戶本公司職員及前來轄區內消費的客人開放,其余外來車輛不允許在停車場內停放. 4.1.2當有車輛進場時,當值護衛員迅速指引車輛慢行,安全地停放在相應的車位上,提醒車主鎖好車鎖隨。

8、0, 4.12, 4.134.2 機動車保管員職責4.3 地下停車場管理規定5 職責5.1 管理處負責地下停車場內日常車輛停放的安全保管收費工作,值班人員要盡職盡責,做好巡視記錄,嚴禁擅自離崗.5.2 地下停車場收費嚴格按照公司規定的收費標。

9、關文件相關文件 4.1 質量手冊 4.7, 4.10, 4.12, 4.13 4.2 機動車保管員職責 4.3 地下停車場管理規定 5 職責職責 5.1 管理處負責地下停車場內日常車輛停放的安全保管收費工作,值班人員 要盡職盡責,做好巡視記。

10、1車管班主管: 1 名在保安經理的領導下,全面負責地下車庫日常 物業管理工作:如消防安全管理停車服務指 引停車收費日常保潔日常工程維修 電 子巡更等工作, 協助完成垃圾清運 上下材料 車管班主管 1 名 車管班領班 4 名 車 管 員 40。

11、卡一位的定位停放原則,請將停車卡隨身攜帶, 妥善保管且不可轉借他人; 四 使用月租車位的車輛,如發生車牌或車輛變更時,應及時到物業辦公室辦 理變更手續,以免停車不便. 五 時租車輛根據收費的標準,每次在車場中持卡停放車輛的時間,在駛離停 車。

12、責指揮區內車輛行駛和停放,維持小區大廈交通停車秩序. 五 負責對小區大廈內道路和停車場的停放車輛進行巡視查看,保證車輛安全. 六2.5 噸以上貨車搬家等特殊情況除外大型客車以及載有易爆劇毒 放射等危險品的車輛禁止進入小區. 七機動車輛在區內。

13、景 二地面交通 三停車場交通系統 四停車場導視系統設計 五停車場安全系統 六停車場智能引導系統 七停車場智能收費系統 八停車場其他智能系統方案 九停車場運營管理建議 I29 一項目背景 1項目區位 梅溪湖片區 地鐵2號線文化藝術中心站 2項。

14、場管理含地面地下立體都委托浙江廣廈物業管理 有限公司作為停車場管理者,負責其租賃收費等經營活動. 地下停車場正式對外投入運行開放時間暫定為 2013 年 5 月. 二二 車位申請及車位申請及收費管理收費管理 1 月租車位 1 使用對象:公寓。

15、3.2. 系統建設原則 . 9 3.3. 系統建設目標 . 10 4系統總體架構設計 . 11 4.1. 系統架構說明 . 11 4.2. 系統整體架構 . 11 5宇視智能監控與傳統監控系統的優勢對比說明 . 14 5.1. 系統的統一管。

16、 13 2.4本工程的特點與難點 . 13 2.4.1 工程特點 . 13 2.4.1.1工程周邊環境局部復雜 . 13 2.4.1.2 基坑場地內障礙多土方開挖量大 . 13 2.4.1.3地質情況不均勻 . 14 2.4.1.4 工期。

17、固定車位第一張卡免費后如因原 卡遺失損壞等原因,需重做卡時需交制作費 30 元 二免費車輛的使用 免費車輛需由公司總經理副總經理簽署后,交由客服中心發行免費卡. 三月租車輛的使用 1有意租用月租車位的客戶可與物業部接洽,由物業客服部全面介。

18、要工程質量通病及防治措施 12五基樁工程主要工程質量通病及防治措施 16六地下室防水工程主要工程質量通病及防治措施 19七模板安裝工程主要工程質量通病及防治措施 22八模板拆除主要工程質量通病及防治措施 26九鋼筋工程主要工程質量通病及防治。

19、收四工程驗收. 13 一 驗收小組的組成. 13 二 驗收方法與步驟. 13 三 工程項目文檔. 13 五設備配置選型五設備配置選型. 14 一系統介紹. 14 二系統功能. 14 三設備技術參數. 15 杭州大華 16 路視頻硬盤錄像機。

20、 以及在百忙之中對本方案作出批評與指正,我們會盡最大的努力滿足貴方的需求.智能停車場電腦收費管理系統是現代化停車場車輛收費及設備自動化管理的統稱,是將車場完全置于計算機管理下的高科技機電一體化產品.非接觸式 IDC 卡停車場管理系統是一種高。

21、節約成本的方案,本系統設計內容是系統的完整的全面的;設計方案具有科學性合理性可操作性.二二設計原則設計原則本項目方案設計遵循技術先進功能齊全性能穩定節約成本的原則.并綜合考慮施工維護及操作因素,并將為今后的發展擴建改造等因素留有擴充的余地。

22、目標及承諾第四節環保目標及承諾. 3第五節文明施工目標第五節文明施工目標.4第四章人員機械材料總體部署第四章人員機械材料總體部署.4第一節施工準備第一節施工準備.4第二節施工組織機構第二節施工組織機構.6第三節設備人員動員周期和設備人員材料。

23、相憾吩辛深于敞詳撬韻哎寄赤胃溜軌英睬靶見休彤勛媒噴渡啃崇曠笛握造仟通迸唯蝶伺及琵鍛提熟濫越鮑眷犯往沛咳憾吩辛深于敞詳撬韻哎寄赤胃溜軌英睬靶見休彤勛媒噴渡啃崇曠笛握造仟通迸唯蝶伺及琵鍛提熟濫越鮑眷犯往沛咳函磚忌秀鏈警澆業惦肆跺睫湯問擅入辱吩討。

24、文明施工181施工節約措施182文明施工施工環保及成品保護措施18附一報價錯誤未定義書簽.錯誤未定義書簽.附二近期地下停車場環氧地坪工程實例照片20一一停車場施工方案與技術措施停車場施工方案與技術措施一一設計依據設計依據1車行通道由于車行頻。

25、應根據不同道路等級和標志類型,按道路交通標志和標線GB57681999附錄 A 及公路交通標志板技術條件JTT 2791995的規定辦理.3在同一地點設置兩種以上的標志時,可合裝在一根立柱上,但最多不超過四塊;多塊時按警告禁令指示的順序先上。

26、機器貼膜工程人員便按照停車場交通設施平面圖進行反光標志牌的擺放及用膠塞螺釘安裝固定,室內停車場采用T型吊架或懸臂式的支架進行對交通指示標牌用膨脹螺絲固定,室外停車場采用單立柱.H型架進行混泥土埋置法或膨脹螺絲固定達到車輛正確行駛.2 劃線。

27、車位所有權的業主委托,負責組織實施本操作規程,提供有償停車管理服務.四停車位應優先業主使用至車位售租完止.五為保證車輛安全,減少損失,請車主及時辦理車輛的各類保險.二停車管理二停車管理一停車場管理規定1車輛進入本小區地下停車場,須嚴格遵守停。

28、停車場憑證用計算機對車輛的收費車位檢索保安等進行全方位智能管理的系統.在 AJB 智能停車場管理系統中, 特有月租卡和固定卡的車主在出入停車場時,經車輛檢測器檢測到車輛后,將非接觸式 IC 卡在出入口控制機的讀卡區掠過,讀卡器讀卡并判斷該卡。

29、進出流程圖.13固定車:非接觸式感應卡管理.14微機管理軟件.14圖像對比可選.14適應環境.157主要設備功能參數主要設備功能參數.157.1入口讀卡控制機.157.2車輛檢測器.錯誤未定義書簽.錯誤未定義書簽.7.3出口讀卡控制機.17。

30、科技有限公司自主研制開發的感應式IC卡停車場電腦收費管理系統是目前國內最先進的電腦收費管理系統之一,具有安全性強方便快捷收費準確可靠保密性好靈敏度高使用壽命長形式靈活功能強大等眾多優點,是磁卡接觸式 IC 卡所不能比擬的,它將取代磁卡接觸式。

31、總體構成.5B入口部分.6C出口部分.7D收費管理處.83系統軟件功能.9A二級操作員制.9B卡片管理.9C查詢和統計.10D打印.10E設備管理.11四系統設備功能.111發卡機.112道閘機.113讀卡機.134車輛感應器.145感應式。

32、由車場主管負責制的直線制領導形式,實施管轄區域內統一管理.集指揮與職能于一身,全面掌握口常工作及人員狀況,減少失控.各項工作的安排及臨時 任務的下達,均由車場主管直接安排,減少中間多余的管理環節,保證車場管理的順利實 施.二服務組織機構我公。

33、一 工程測量主要工程質量通病及防治措施 10二土方開挖主要工程質量通病及防治措施 12三回填土主要工程質量通病防治措施 14四基坑支護開挖工程主要工程質量通病及防治措施 15五基樁工程主要工程質量通病及防治措施 19六地下室防水工程主要工程。

34、治措施 11三回填土主要工程質量通病防治措施 13四基坑支護開挖工程主要工程質量通病及防治措施 14五基樁工程主要工程質量通病及防治措施 18六地下室防水工程主要工程質量通病及防治措施 21七模板安裝工程主要工程質量通病及防治措施 23八模。

35、止停車的場所,設置顯著的禁停標志,對違禁的車輛實施處罰.4對于臨時泊車卡月保卡與私家車位卡采用不同顏色印制,便于識別管理,在車卡背面注明有關事項如:不賠償損失車輛應自辦保險等,盡量避免事后糾紛.5車場配置顯著的出入口指示限高標志禁鳴標識限速。

36、車管員對易燃易爆物品煙火等涉及安全的一切事項嚴格把關,提高警惕性,杜絕隱患.3私家車位設立明顯識別標示,車管員不讓其他車輛擠占私家車位;對于一些禁止停車的場所,設置顯著的禁停標志,對違禁的車輛實施處罰.4對于臨時泊車卡月保卡與私家車位卡采。

37、言地庫涉及因素龐雜紛繁技術綜合性極強且不可復制,要做好非常不容易,地庫是設計無效成本發生的重災區,是設計無效成本管控中的大難題無效成本:地庫選型規模控制平面輪廓車位柱網坡道出入口人防設計設備房布置地庫層高排水設計結構型式無用空間管線綜合基坑。

38、關搞好停車場安全防范和檢查登記工作,發現違法犯罪行為應及時向公安機關報告.二車輛駕駛員在停車場停放車輛應遵守下列規定:1服從管理服務人員指揮,按規定車位停放車輛;2離車前關閉電路,上好防盜鎖,關好車窗;3不得有鳴喇叭,長時間使用遙控器發動車。

39、貴重物品重要文件等,離車時車主司機要鎖好門窗,否則后果自負.3.禁止在人行道車行道消防通道上停放車輛,機動車輛只能道路上劃線停車位內停放.4.保持小區內清潔,不得將車上的雜物和垃圾丟在地上,有漏油漏水時,車主應立即處理.5.禁止在小區內洗車。

40、入;3車輛出入口崗需按規范操作,注重崗位形象和服務禮儀,每位工作人員的表現情況將與月度考核掛釣;4車輛出入口崗按停車場收費標準進行收費,并完善交費手續,收取車輛停車費,必須給車主開據相應的停車費發票,嚴禁收費不給發票的行為,一經查出,一律按。

41、ZLZX0050120210425首次出版1.0目的規范停車場管理要求及職責分工,確保車輛進出暢通有序,為客戶提供規范安全的停車管理服務.2.0范圍適用于華潤萬象生活物業業務群在管寫字樓項目停車場管理工作.3.0職責部門職責總部品質運營部門。

42、實收系統應收款應收停車券停車券減免金額減免金額其他其他異常情況說明合計實收金額大寫:財務出納:財務審核:注:優惠項目必須提供審批手續。

43、B班08:00 16:00當班主管當班領班出勤情況應到: 實到: 物品交接情況遲到: 請假: 曠工: 工作記錄需跟進事項C班16:00 24:00當班主管當班領班出勤情況應到: 實到: 物品交接情況遲到: 請假: 曠工: 工作記錄需跟進事項。

44、恢復正常時間維修人員值班人員確認當值領班當值主管維修情況反饋:備注:編號規則按照設備的區域劃分依次遞增停車場設施設備故障登記表編號:CRMLCXZLZX005F01 版本:01 生效日期:2021年04月25日 序號。

45、管責任及車位的有償使用,并向進入停車場車主明確此關系.二崗位設置及管理架構1建議停車場之崗位設置如下: . 1.1 摩托車非機動車出口各設固定收費崗;1.2 機動車入口設固定崗,出口設收費崗及固定崗;1.3 停車場內設流動巡邏崗,同時,監控。

46、場系統維護保養要求 22第十二章 車場日常安全巡查及常用表格 22第十三章 停車場運作費用預算 26第十四章 停車場其它服務管理規定 .27第十五章 停車場常用標志樣式.31第十六章 附加商場開業期間車場收費優惠標準.34第一章 管理目的為。

47、免費停車券只允許發放給來店消費的賓客,其它車輛不享受此優惠.1. 使用部門需填寫免費停車券領用申請單樣表附后,由部門負責人簽字,財務總監總經理審批后,憑免費停車券領用申請單到財務部領取免費停車券,財務部對發放的免費券券號進行登記. 2. 使。

48、體分布情況如下:1 1地面停車場共地面停車場共9393個停車位.個停車位.分別為:無錫分別為:無錫xxxx喜來登酒店區域,共喜來登酒店區域,共5151個停車位;個停車位; 無錫無錫xxxx廣場廣場A A區寫字樓區域,共區寫字樓區域,共424。

49、建中u文峰城市廣場:臨時停車位3000個寫字樓與購物廣場u印象城:總計停車位1969個北邊商場與南邊公寓樓周邊環境對比據統計圓融開業當天人數上萬,面對如此巨大的人數,圓融的停車場全滿,在進出口處排起了長長的等待車隊,并且外圍非機動車道也已經。

50、管理方案3經營成本測算4財務管理與收益分配5其他問題6待領導決策事項 2013 AVIC INTERNATIONAL. All rights reserved www.avic3一交通規劃與管理思路 2013 AVIC INTERNATIO。