寫字樓招商管理手冊Tag內(nèi)容描述：
1、理實際情況的技巧 1111 六六 儀容儀表培訓(xùn)儀容儀表培訓(xùn) 1515 七七 優(yōu)質(zhì)服務(wù)培訓(xùn)優(yōu)質(zhì)服務(wù)培訓(xùn) 1818 八八 員工管理培訓(xùn)員工管理培訓(xùn) 2121 九九 對講機使用及管理規(guī)定對講機使用及管理規(guī)定 2424 十十 英語會話培訓(xùn)英語會話培。
2、3 電線更改 1.1.14 電力設(shè)備維修 1.2 清潔與維修 1.2.1 單元清潔 1.2.2 管道清理 1.2.3 缺陷修補 1.2.4 進房維修 1.2.5 出租人視察權(quán)利 1.2.6 維修通知 1.2.7 新裝修工程及一般性維修 第 。
3、月活動添加后可享受每日優(yōu)質(zhì)免幣資料和2 幣資料實時推送 項目本體項目本體 規(guī)劃規(guī)劃 總建設(shè)用地面積: 27186平方米 可建面積地上: 91524平方米 總建筑面積: 141374平方米 容積率: 3.37 建筑密度: 30 綠地率: 31。
4、開發(fā)上市企業(yè),屬國家 核定的以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企房地產(chǎn)企業(yè)之一.主要 業(yè)務(wù)范圍包括了住宅地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)工業(yè)地產(chǎn),擁 有11個利潤點,即:北京上海成都深圳沈陽 天津南京杭州蘇州等10個城市公司及位于深圳 寶安的工業(yè)地產(chǎn)管理有限公司. 中糧所經(jīng)之。
5、各臨次干道天韻路和天暉 路,北與高新區(qū)管委會隔天 暉南街相望 總用地面積總用地面積19,770 總建筑面積總建筑面積202,039 商業(yè) 建筑面積 商業(yè) 建筑面積 85,601B1F7 寫字樓 建筑面積 寫字樓 建筑面積 75,308F8F。
6、樓寫字樓 目錄目錄 星星匯臵地廣場匯臵地廣場概況概況 商商鋪鋪 一一東莞市概況東莞市概況 東莞區(qū)位東莞區(qū)位 東莞市位于廣東省 中南部,珠江口東岸, 東江下游的珠江三 角洲. 毗鄰港澳,處于廣 州至深圳經(jīng)濟走廊 中間.距廣州59公 里,距深圳。
7、環(huán)渤海經(jīng) 濟圈正加速崛起,在2010年左右, 成為中國經(jīng)濟板塊中乃至東北亞 地區(qū)極具影響力的經(jīng)濟隆起地帶. 龍口市地處環(huán)渤海經(jīng)濟圈東端, 處于橋頭堡地位.是連接環(huán)渤海 地區(qū)加強對外合作的重要城市之 一. 龍口市是山東省轄縣級市,由煙臺市代。
8、置,中間高,兩邊低,不中山二路形成一圍合廣場,沿中山二路東 西長約200米 . 配套功能規(guī)劃: 商業(yè)街商業(yè)街 酒店酒店 綜合體商業(yè)獨有的業(yè)態(tài)復(fù)合價值 在園林設(shè)計方面,保留長達百年的原生古榕樹,幵配 以現(xiàn)代風(fēng)格雕塑景觀和靈動水景噴泉景觀,形成。
9、 c o m d o w n u p F i l e . a s p x Page 2 目錄 1. 樓宇品質(zhì) 2. 項目參數(shù) 3. 物業(yè)服務(wù) 4. 開發(fā)商品牌 5.商業(yè)平面及業(yè)態(tài)規(guī)劃 Page 3 Part.1 樓宇品質(zhì) Page 4 1。
10、系統(tǒng) 4.4 保安監(jiān)控系統(tǒng) 5. 寫字樓設(shè)施與服務(wù)寫字樓設(shè)施與服務(wù) 5.1 電話 5.2 傳真 5.3 名牌 5.4 地下停車場 5.5 辦公室清潔 5.6 郵政 5.7 電費的收取 5.8 員工餐廳 5.9 服務(wù)電梯 5.10 自行車存放。
11、 城南首選餐飲休閑娛樂目的地 輻射城南片區(qū) 城南生活盡在綠地 3 項目區(qū)位 4 天府新城,CBD核心區(qū)域 5 序號 項目名 稱 商業(yè)類 型 1 Shoppi ng Mall 2 Shoppi ng Mall 蓄勢待發(fā)共贏百億新商圈 復(fù) 城 。
12、萬平米的商務(wù)配套面積打造屬于國際國內(nèi)一流廣告 企業(yè)的高品質(zhì)廣告專業(yè)樓宇. 全能全能立體交通立體交通 九大全能商務(wù)配套,搶占全新商務(wù)高地九大全能商務(wù)配套,搶占全新商務(wù)高地 全能辦公用餐辦公用餐 1大型宴會廳高端商務(wù)會所大型宴會廳高端商務(wù)會所 。
13、ion 6 樓層規(guī)劃 Project Floor Plan 目錄 Zenith consulting Content 01開發(fā)商簡介 Developer Introduction Zenith consulting 開發(fā)商簡介開發(fā)商簡介 D。
14、方 的SOHO精裝公寓及一棟近10萬平米的商業(yè)MALL組成, 總面積共14萬方.萬科的海上傳奇等80萬方的住宅項 目共同組成整體110萬方的布局.項目核心是以打造集 辦公商業(yè)為一體的大型商務(wù)綜合體,建立區(qū)域商辦物 業(yè)的標桿為理念. 項目優(yōu)勢。
15、時本區(qū)位緊鄰合肥中心商務(wù)區(qū)政務(wù)區(qū)以南,依托三大交通樞紐優(yōu)勢繁華 大道金寨路高架地鐵 3 號線,其區(qū)域商務(wù)價值潛力無限. 繁華大道,銜接包河區(qū)濱湖區(qū)經(jīng)開區(qū)高新區(qū)科學(xué)城 金寨路高價,8 分鐘快速通達老城區(qū)與新城區(qū)安徽產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟帶第一金光大道 地鐵。
16、支 出 預(yù) 算 寫字樓預(yù)算 寫字樓級別 總面積 單價平米 月租 年租 普通寫字樓 3000 10 30,000 360,000 甲級寫字樓 3000 30 90,000 1,080,000 5A級寫字樓 3000 100 30,0000 3。
17、驚贊 城北,讓價值延續(xù) THINKINGTHINKING 在區(qū)域選定后,如何判定一個商業(yè)為優(yōu)質(zhì)商業(yè)平臺,值得你去選擇 可視性 可達性 可停留性 可體驗性 可期盼性 可利用性 可持續(xù)性 優(yōu)質(zhì)商業(yè)平臺黃金定律 時間 沉淀 項目概況 項目名稱 華。
18、 前瞻性創(chuàng)新設(shè)計:打破區(qū)域固有產(chǎn)品形態(tài),引領(lǐng)智能寫字樓未來 發(fā)展. 高端性目標定位:高端產(chǎn)品對應(yīng)高端客群,市場形象高舉高打, 專為高端客戶量身打造,突出企業(yè)品牌形象,打造成功產(chǎn)品. 業(yè)態(tài)類型:商務(wù)樓酒店賓館KTV美容院SPA休閑洗 浴中心。
19、設(shè)計極具現(xiàn)代感,彰顯大氣; 自持對外統(tǒng)一招租,斱便管理形象統(tǒng)一; 劣勢: 周邊商務(wù)氛圍相對較弱; 交通通達性相對較差; 項目為紅谷灘新區(qū)沿江寫字樓,現(xiàn)階段招租樓層為15F29F,招租總面積為27391.78; 項目優(yōu)劣勢分析如下: 紅谷灘寫。
20、于鷺江道100號 鷺江道CBD核心,正對鼓浪嶼,高192米,地下5層地上43層全鋼結(jié)構(gòu), LEED認證,5A海景商務(wù)地標,總建9萬平. 開發(fā)商:恒興置業(yè) 世僑中心 位于鷺江道266號 鷺江道核心位置,12米挑高大堂,4.1米層高無柱辦公空間。
21、支 出 預(yù) 算 寫字樓預(yù)算 寫字樓級別 總面積 單價平米 月租 年租 普通寫字樓 3000 10 30,000 360,000 甲級寫字樓 3000 30 90,000 1,080,000 5A級寫字樓 3000 100 30,0000 3。
22、 前瞻性創(chuàng)新設(shè)計:打破區(qū)域固有產(chǎn)品形態(tài),引領(lǐng)智能寫字樓未來 發(fā)展. 高端性目標定位:高端產(chǎn)品對應(yīng)高端客群,市場形象高舉高打, 專為高端客戶量身打造,突出企業(yè)品牌形象,打造成功產(chǎn)品. 業(yè)態(tài)類型:商務(wù)樓酒店賓館KTV美容院SPA休閑洗 浴中心健。
23、2 . 15 3.3 . 16 3.4 . 17 3.5 . 17 3.6 . 18 3.7 . 18 3.8 . 19 3.9 . 19 3.10 . 19 3.11. 20 3.12 . 20 3.13 . 21 3.14 . 23 3。
24、雙訃證建筑,外墻設(shè)計極具現(xiàn)代感,彰顯大氣; 自持對外統(tǒng)一招租,斱便管理形象統(tǒng)一; 劣勢: 周邊商務(wù)氛圍相對較弱; 交通通達性相對較差; 項目為紅谷灘新區(qū)沿江寫字樓,現(xiàn)階段招租樓層為15F29F,招租總面積為27391.78; 項目優(yōu)劣勢分析。
25、文化交通政治中心,長江沿岸重要的口岸城市.蕪湖市作為皖江城市帶的重要組成部分,東臨中國經(jīng)濟重心長三角經(jīng)濟圈,北靠南京都市圈,是中部未來發(fā)展的重要節(jié)點城市.中部城市交通樞紐的區(qū)位優(yōu)勢,決定了本項目具有綜合輻射的后發(fā)優(yōu)勢,在城市版圖擴展和區(qū)域經(jīng)。
26、二部分第二部分寫字樓營銷常識寫字樓營銷常識.8181一寫字樓的投資價值一寫字樓的投資價值. 81一 寫字樓成為投資熱點是社會經(jīng)濟發(fā)展的趨勢.81二 寫字樓的投資價值所在. 82二寫字樓的客戶特點二寫字樓的客戶特點. 84一 寫字樓客戶分類。
27、第二部分第二部分寫字樓營銷常識寫字樓營銷常識.8181一寫字樓的投資價值一寫字樓的投資價值. 81一 寫字樓成為投資熱點是社會經(jīng)濟發(fā)展的趨勢.81二 寫字樓的投資價值所在. 82二寫字樓的客戶特點二寫字樓的客戶特點. 84一 寫字樓客戶分類。
28、nging societies and times. The architecture of the previous era becomes history and the architecture of the new era come。
29、業(yè)態(tài)07旅行社02030405天然氣06融景中心裙樓業(yè)態(tài)規(guī)劃141516健身會所06060505零售零售0404030302 02 會會議議室室0101滿客佳滿客佳11 11零售零售1313租售中心租售中心121210 10 特色餐飲特色餐。
30、架路段,15分鐘車程即可到達東湖磨山風(fēng)景區(qū)楚河漢街歡樂谷通過友誼大道,30分鐘車程可到達武漢唯一高鐵站武漢火車站沿著和平大道,20分鐘車程即可到達武昌火車站經(jīng)過長江二橋,5分鐘到達武漢天地,20分鐘前往漢口火車站,30分鐘到達天河機場江漢路。
31、D寫字樓簡介55六寫字樓名詞解釋78第二部分寫字樓營銷常識.82一寫字樓的投資價值82一寫字樓成為投資熱點是社會經(jīng)濟發(fā)展的趨勢82二寫字樓的投資價值所在83二寫字樓的客戶特點85一寫字樓客戶分類85二寫字樓客戶主要考慮的細節(jié)87三寫字樓營銷。
32、發(fā)有限公司成都高投融資擔保有限公司成都高投創(chuàng)業(yè)投資有限公司成都高投盈創(chuàng)動力投資發(fā)展有限公司成都天府軟件園有限公司等二十多家企業(yè).公司簡介商圈分析拉德斱斯負二層地鐵接駁商業(yè)毗鄰高新孵化園奧克斯商業(yè)廣場盈創(chuàng)動力大廈.輻射客群20萬,已形成強有力。
33、產(chǎn)為主業(yè)的央企房地產(chǎn)企業(yè)之一.主要業(yè)務(wù)范圍包括了住宅地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)工業(yè)地產(chǎn),擁有11個利潤點,即:北京上海成都深圳沈陽天津南京杭州蘇州等10個城市公司及位于深圳寶安的工業(yè)地產(chǎn)管理有限公司.中糧所經(jīng)之處都是每個城市的傳奇依托中糧集團強力支持,奉。
34、的招聘留住關(guān)鍵職位人才儲備人才打下堅實的基礎(chǔ).2.為寫字樓項目建立長期的卓有成效的系統(tǒng)的內(nèi)部自我培訓(xùn)機制和體系,通過可復(fù)制的培訓(xùn),源源不斷地輸送優(yōu)良人才,同時強化員工的自我儲備和自我成長的能力.3.促使寫字樓管理團隊具備國際物業(yè)管理的服務(wù)意。
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