西湖規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)告Tag內(nèi)容描述：
1、ELOPMENT西湖數(shù)源軟件園地塊項(xiàng)目 杭州,簡(jiǎn)稱(chēng)杭,是浙江省省會(huì),位于中國(guó)東南沿海浙江省北 部錢(qián)塘江下游北岸京杭大運(yùn)河南端,是浙江省的政治經(jīng) 濟(jì)文化科教交通傳媒通信和金融中心. 杭州是著名的旅游城市,以風(fēng)景秀麗著稱(chēng).市內(nèi)人文古跡眾 多,以。
2、32 第四章第四章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容. 38 第五章第五章 建設(shè)方案建設(shè)方案.44 第一節(jié) 項(xiàng)目規(guī)劃指導(dǎo)思想與目標(biāo). 44 第二節(jié) 規(guī)劃原則與理念. 46 第三節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù). 47 第四節(jié) 福 中福 0791 國(guó)。
3、開(kāi)來(lái). 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)所創(chuàng)造的財(cái)富令人吃驚,最新的統(tǒng)計(jì)顯示,今年上半年這一行業(yè)對(duì)杭州經(jīng) 濟(jì)的貢獻(xiàn)率已接近全市總量的一半.而在杭州現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展中,五光十色的夜生活功 不可沒(méi). 據(jù)市酒吧協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)王銀橋介紹,目前他們的協(xié)會(huì)下共有 50 家酒吧。
4、析11 1 杭州寫(xiě)字樓整體市場(chǎng)分析12 2 文三路信息街區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析16 3 文三路沿街商業(yè)IT 賣(mài)場(chǎng)分析.19 4 杭州科技型產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)分析及知名案例借鑒20 5 杭州酒店式公寓市場(chǎng)分析及知名案例借鑒20 6 區(qū)域市場(chǎng)目標(biāo)客層研究22。
5、 三項(xiàng)目可研報(bào)告編寫(xiě)依據(jù)三項(xiàng)目可研報(bào)告編寫(xiě)依據(jù) 1漢川市西湖國(guó)際大酒店可研項(xiàng)目報(bào)告編制委托書(shū); 2國(guó)家和地方以及酒店行業(yè)的建設(shè)政策法令和法規(guī); 3漢川市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃綱要; 4國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)建設(shè)部頒布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)。
6、m2,宨積率0.52;地下兩 層,地上局部三層;圍吅式中式仺古建筑,單體面積較大. 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目周邊目前交通擁堵較為嚴(yán)重,未來(lái)有望得到改善;項(xiàng)目觃劃 停車(chē)509個(gè),考慮到斴游呾消費(fèi)癿雙重功能,高峰停車(chē)有壓力. 項(xiàng)目交通 交通非常擁堵 。
7、西湖區(qū)域常住人口已達(dá)40萬(wàn),已絆是中 等城市規(guī)模,而丏又有軌道交通覆蓋,但商業(yè)配套卻嚴(yán)重丌足,也正因如 此,未來(lái)東西湖區(qū)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景相當(dāng)可觀.本次報(bào)告立足祁家山村改 造舊城項(xiàng)目,針對(duì)東西湖區(qū)商業(yè)地產(chǎn)環(huán)境迚行調(diào)查分析,力求為項(xiàng)目商業(yè) 發(fā)展。
8、大道 東吳大道 金山大道 五環(huán)大道 九坤五環(huán)華城 天合新界 航天嘉園 博大海藍(lán)灣 祥生柏景灣 沿海賽洛城 本案 本次調(diào)研項(xiàng)目為本案周 邊輻射6公里范圍內(nèi),兯有6 個(gè)在售住宅項(xiàng)目. 東西湖區(qū)吳家山片區(qū)內(nèi) 目前在售項(xiàng)目較少,整體供 應(yīng)量較小,競(jìng)。
9、約30家 經(jīng)營(yíng)狀況 良好 業(yè)態(tài) 零售店 主力店 愛(ài)馬仕,喬 治阿瑪尼等 開(kāi)業(yè)時(shí)間 2005年10月10 日 項(xiàng)目評(píng)述 杭州湖濱國(guó)際名品街,是一組由東坡路湖濱路 平海路圍繞的商業(yè)建筑街區(qū),總商業(yè)面積約 18000平方米,主要經(jīng)營(yíng)國(guó)際品牌服飾箱。
10、今年廟癿營(yíng)銷(xiāo)策略思考. 壹 基礎(chǔ)分枂 頃目解枂 樓座 戶(hù)型 面積m2 戶(hù)數(shù)套 總套數(shù)m2 總面積m2 12 144 8789.35 13 B1 185.19 16 53 9524.74 B1 181.60 1 B2 146.92 18 B3。
11、今年廟癿營(yíng)銷(xiāo)策略思考. 壹 基礎(chǔ)分枂 頃目解枂 樓座 戶(hù)型 面積m2 戶(hù)數(shù)套 總套數(shù)m2 總面積m2 12 144 8789.35 13 B1 185.19 16 53 9524.74 B1 181.60 1 B2 146.92 18 B3。
12、8 三住宅需求情況. 13 四項(xiàng)目總體規(guī)劃. 17 五園林規(guī)劃. 22 六戶(hù)型需求情況. 28 七配套設(shè)施. 37 八交房標(biāo)準(zhǔn). 41 九領(lǐng)先設(shè)備設(shè)施. 45 2 前前前前 言言言言 為了準(zhǔn)確把握長(zhǎng)春市場(chǎng),了解長(zhǎng)春客戶(hù)置業(yè)需求,為長(zhǎng)春西湖項(xiàng)。
13、 三三項(xiàng)目項(xiàng)目可研可研報(bào)告編寫(xiě)依據(jù)報(bào)告編寫(xiě)依據(jù) 1漢川市西湖國(guó)際大酒店可研項(xiàng)目報(bào)告編制委托書(shū); 2國(guó)家和地方以及酒店行業(yè)的建設(shè)政策法令和法規(guī); 3漢川市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃綱要; 4國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)建設(shè)部頒布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)。
14、同, 這一階段最重要的任務(wù) 品牌提升 2013年 2030號(hào)地塊隔余杭塘河斜對(duì)相望,在區(qū) 位條件上產(chǎn)品類(lèi)型項(xiàng)目規(guī)模上都相仿,兩 個(gè)項(xiàng)目的市場(chǎng)環(huán)境市場(chǎng)定位客源結(jié)構(gòu)都有 相似之處,但已有所不同而各自彰顯著獨(dú)特的 個(gè)性. 因此在此次的營(yíng)銷(xiāo)策略提報(bào)。
15、道路有部分居民建筑和南 部有一個(gè)植被良好是岳麓山山脈的延伸的自然山體外,主要由傳統(tǒng)的方格漁 塘組成,道路兩側(cè)有生長(zhǎng)良好的樹(shù)木,為長(zhǎng)沙市市區(qū)內(nèi)少有的極具江南水鄉(xiāng)特 色的自然遺址.從岳麓山上看此地塊就像一塊塊明亮的鏡子,遠(yuǎn)望的觀賞價(jià)值 極高. 。
16、園林綠化等. 三項(xiàng)目可研報(bào)告編寫(xiě)依據(jù)三項(xiàng)目可研報(bào)告編寫(xiě)依據(jù) 1漢川市西湖國(guó)際大酒店可研項(xiàng)目報(bào)告編制委托書(shū); 2國(guó)家和地方以及酒店行業(yè)的建設(shè)政策法令和法規(guī); 3漢川市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃綱要; 4國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)建設(shè)部頒布的。
17、售園林綠化等. 三項(xiàng)目可研報(bào)告編寫(xiě)依據(jù)三項(xiàng)目可研報(bào)告編寫(xiě)依據(jù) 1漢川市西湖國(guó)際大酒店可研項(xiàng)目報(bào)告編制委托書(shū); 2國(guó)家和地方以及酒店行業(yè)的建設(shè)政策法令和法規(guī); 3漢川市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃綱要; 4國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)建設(shè)部頒布。
18、機(jī)會(huì) 找問(wèn)題 定市場(chǎng) 定目標(biāo) 定價(jià)值 給項(xiàng)目 一個(gè)騰 飛翅膀 一切盡 在掌握 的未來(lái) 市場(chǎng)篇市場(chǎng)篇 這個(gè)市場(chǎng)向哪走 這個(gè)市場(chǎng)留下了怎樣的空間 這個(gè)市場(chǎng)我們憑什么抓住 是黎明,還是黃昏 他們說(shuō),世道變了 宏觀經(jīng)濟(jì)宏觀經(jīng)濟(jì) 改變了地產(chǎn)市場(chǎng)的性格。
19、目現(xiàn)狀如下:由于目前總包施工進(jìn)度問(wèn)題,導(dǎo)致?tīng)I(yíng)銷(xiāo)中心未能如期開(kāi)放,現(xiàn)整理項(xiàng)目現(xiàn)狀如下: 2016.10.8 1東湖區(qū)西湖區(qū)青 云譜區(qū)青山湖區(qū)經(jīng)開(kāi) 區(qū)高新區(qū)紅谷灘新區(qū) 實(shí)行限購(gòu); 2限購(gòu)區(qū)域內(nèi),暫停向 在市區(qū)已擁有1套及以上 住房的本市戶(hù)籍居民。
20、1 客戶(hù) 類(lèi)型 世聯(lián) 服務(wù) 世聯(lián)行,集成服務(wù) 聯(lián)行具備完善的服務(wù)體系為中南提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù) 覆蓋全生命周期的集成服務(wù)模式 房地產(chǎn) 城市及 市場(chǎng) 建筑規(guī)劃及產(chǎn) 建筑 市場(chǎng)銷(xiāo) 價(jià)值鏈 土地運(yùn)營(yíng) 定位 品設(shè)計(jì) 施工 售 資產(chǎn) 服務(wù) 物業(yè)處理及 推出。
21、1.3.存在問(wèn)題.4 2.1.4 資源評(píng)價(jià). 5 2.2 金山景區(qū). 5 2.2.1 景區(qū)基本情況.5 2.2.2 實(shí)施情況. 6 2.2.3 存在問(wèn)題. 6 2.2.4 資源評(píng)價(jià). 6 2.3 筆架山景區(qū). 7 2.3.1 景區(qū)基本情況。
22、機(jī)會(huì) 找問(wèn)題 定市場(chǎng) 定目標(biāo) 定價(jià)值 給項(xiàng)目 一個(gè)騰 飛翅膀 一切盡 在掌握 的未來(lái) 市場(chǎng)篇市場(chǎng)篇 這個(gè)市場(chǎng)向哪走 這個(gè)市場(chǎng)留下了怎樣的空間 這個(gè)市場(chǎng)我們憑什么抓住 是黎明,還是黃昏 他們說(shuō),世道變了 宏觀經(jīng)濟(jì)宏觀經(jīng)濟(jì) 改變了地產(chǎn)市場(chǎng)的性格。
23、發(fā)展區(qū).從上圖可以看出,陳莊街以南,城市建設(shè)較為成熟;以北至宗地為建設(shè)發(fā)展區(qū). 宗地既在示范區(qū)區(qū)域,又處于城市向北部擴(kuò)展的過(guò)渡地帶,宗地既在示范區(qū)區(qū)域,又處于城市向北部擴(kuò)展的過(guò)渡地帶,3535年內(nèi),極具發(fā)展前景.年內(nèi),極具發(fā)展前景.鹿鳴湖5。
24、供的良好發(fā)展契機(jī) 武漢市城市總體規(guī)劃20102020年第一部分規(guī)劃背景戰(zhàn)略定位及發(fā)展策略一1 武漢市城市總體規(guī)劃20102020年2010年3月,國(guó)務(wù)院批復(fù)了武漢市城市總體規(guī)劃20102020年,確定武漢的城市性質(zhì)為:武漢市是湖北省省會(huì),國(guó)。
25、源人文資源的綜合效益,促進(jìn)區(qū)域的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和精神文明建設(shè),實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益的協(xié)調(diào)發(fā)展.第三條第三條規(guī)劃依據(jù)的主要法律法規(guī)與相關(guān)文件中華人民共和國(guó)森林法中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法中。
26、第二節(jié)風(fēng)景游賞規(guī)劃21第三節(jié)植物景觀規(guī)劃31第四節(jié)地質(zhì)地貌景觀規(guī)劃35第五節(jié)建筑風(fēng)貌及園林景觀規(guī)劃36第六節(jié)文物古跡及西湖龍井茶保護(hù)規(guī)劃 36第七節(jié)游覽設(shè)施規(guī)劃38第八節(jié)道路交通規(guī)劃40第九節(jié)電力電訊規(guī)劃41第十節(jié)給水排水規(guī)劃42第十一節(jié) 。
27、資源的綜合效益,促進(jìn)區(qū)域的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和精神文明建設(shè),實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧發(fā)展.第 03 條 規(guī)劃依據(jù)中華人民共和國(guó)森林法中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法中華人民共和國(guó)水法中華人民共和國(guó)土地管理法中華人。
28、件和全球性經(jīng)濟(jì)衰退的影響, 全球國(guó)際旅游總收入總體下降,一些世界旅游強(qiáng)國(guó)發(fā)展緩慢甚至出現(xiàn)下滑,而中國(guó)旅游業(yè)卻實(shí)現(xiàn)了持續(xù)快速健康發(fā)展.世界旅游組織公布的結(jié)果顯示,中國(guó)旅游業(yè)在亞太地區(qū),乃至世界范圍內(nèi)已經(jīng)擁有非常巨大的影響力.世界旅游組織公布的。
29、件和全球性經(jīng)濟(jì)衰退的影響, 全球國(guó)際旅游總收入總體下降,一些世界旅游強(qiáng)國(guó)發(fā)展緩慢甚至出現(xiàn)下滑,而中國(guó)旅游業(yè)卻實(shí)現(xiàn)了持續(xù)快速健康發(fā)展.世界旅游組織公布的結(jié)果顯示,中國(guó)旅游業(yè)在亞太地區(qū),乃至世界范圍內(nèi)已經(jīng)擁有非常巨大的影響力.世界旅游組織公布的。
30、程建筑規(guī)模1. 本標(biāo)段為五標(biāo),工程有十八幢單體組成,最大單體面積 10000.5 m2僅一幢,最小單體面積 3749.71 m2,其中 122134116121樓為框架異形柱五層住宅不含車(chē)庫(kù)閣樓層 ,106107樓為剪力墻十一層住宅不含車(chē)庫(kù)。
31、品位提升.5五發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì),有利于物業(yè)經(jīng)濟(jì)管理創(chuàng)新.5三現(xiàn)狀基礎(chǔ).6一基本情況.61樓宇經(jīng)濟(jì)載體平臺(tái).62樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點(diǎn).7二樓宇資源空間分析.111商圈板塊樓宇資源分析. 132鎮(zhèn)街園區(qū)樓宇資源分析. 15三存在問(wèn)題.17四發(fā)展思路.1。
32、設(shè)計(jì)MASTER PLAN05景觀規(guī)劃LANDSCAPE PLANNING0808重點(diǎn)片區(qū)詳細(xì)設(shè)計(jì)KEY AREA DESIGN3.1 產(chǎn)業(yè)策劃理念3.2 產(chǎn)業(yè)體系建議3.3 薌城城市功能發(fā)展引導(dǎo)3.4 濱水新城運(yùn)營(yíng)業(yè)態(tài)策劃3.5 一站體驗(yàn)。
33、 鋼筋的堆放.64.2.6 鋼筋的保護(hù)層控制.64.2.7 鋼筋錨固搭接要求.64.2.8 鋼筋接頭.74.2.9 鋼筋清理.84.3 模板工程.84.3.1 材料要求.8模板的選擇.8模板配制數(shù)量.9模板施工要求.9模板的鋼管支撐體系.1。
34、地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ20283五其他有關(guān)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六古建筑修建工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)CJJ7090七木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ20683第一章工程概況第一節(jié)工程概況西湖環(huán)湖南線景區(qū)建設(shè)環(huán)境工程是今年杭州市委市。
35、主編編制人工程項(xiàng)目部專(zhuān)業(yè)分包施工單位蓋章 技術(shù)負(fù)責(zé)人審核單位施工單位審核意見(jiàn):年月日施工單位蓋章審核人審批人審查單位監(jiān)理審查意見(jiàn):監(jiān)理審查結(jié)論:同意實(shí)施修改后報(bào)重新編制監(jiān)理單位蓋章專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師日期:總監(jiān)理工程師日期:目錄一編制依據(jù)2二工程。
36、北湖濕地水環(huán)境現(xiàn)狀.72.5渠周及渠岸現(xiàn)狀.82.6工程目標(biāo).8第三章第三章工藝方案確定工藝方案確定. 103.1國(guó)內(nèi)外河網(wǎng)水系重建的的研究概況.103.2技術(shù)路線.113.3工程構(gòu)建.11第四章第四章方案設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì).134.1設(shè)計(jì)原則。
37、主編編制人工程項(xiàng)目部專(zhuān)業(yè)分包施工單位蓋章 技術(shù)負(fù)責(zé)人審核單位施工單位審核意見(jiàn):年月日施工單位蓋章審核人審批人審查單位監(jiān)理審查意見(jiàn):監(jiān)理審查結(jié)論:同意實(shí)施修改后報(bào)重新編制監(jiān)理單位蓋章專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師日期:總監(jiān)理工程師日期:1目錄一編制依據(jù)2二工。
38、工程施工與管理,確保優(yōu)質(zhì)高效安全文明的完成該工程的建設(shè)任務(wù).1.2 編制內(nèi)容本施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容包括項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置施工部署現(xiàn)場(chǎng)布 1 置和管理施工目標(biāo)施工進(jìn)度計(jì)劃安排勞動(dòng)力及機(jī)械設(shè)備配置主要施工方案方法質(zhì)量安全和文明施工等自開(kāi)工至竣工的全過(guò)。
39、農(nóng)業(yè)生產(chǎn).7二杭州鎮(zhèn)概況.91基本情況.92資源狀況.93發(fā)展情況.104發(fā)展思路和目標(biāo).105形象定位.11三項(xiàng)目 提出的背景和 意義. 111生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展前景.112生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢(shì).113生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的基本特點(diǎn).124生態(tài)農(nóng)業(yè)。
40、背景及必要性.72.1 項(xiàng)目建設(shè)背景.72.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性.7第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件分析.113.1 自然條件.113.2 社會(huì)經(jīng)濟(jì).173.3 國(guó)家濕地公園土地利用現(xiàn)狀.173.4 建設(shè)單位基本情況.183.5 存在的主要問(wèn)題.19第四。
41、分析第二部分:法律及政策性風(fēng)險(xiǎn)分析項(xiàng)目用地取得土地使用權(quán)的法律手續(xù)現(xiàn)狀描述合作方式及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第三部分:市場(chǎng)分析第三部分:市場(chǎng)分析東西湖區(qū)住宅市場(chǎng)分析東西湖區(qū)內(nèi)供應(yīng)產(chǎn)品特征東西湖區(qū)內(nèi)市場(chǎng)目標(biāo)客層研究產(chǎn)品定位及建議第四部分:規(guī)劃建議第四部分:規(guī)。
42、目用地取得土地使用權(quán)的法律手續(xù)現(xiàn)狀描述合作方式及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第三部分:市場(chǎng)分析第三部分:市場(chǎng)分析東西湖區(qū)住宅市場(chǎng)分析東西湖區(qū)內(nèi)供應(yīng)產(chǎn)品特征東西湖區(qū)內(nèi)市場(chǎng)目標(biāo)客層研究產(chǎn)品定位及建議第四部分:規(guī)劃建議第四部分:規(guī)劃建議規(guī)劃設(shè)計(jì)的可行性分析規(guī)劃設(shè)想第。
43、97 大市政配套108 周邊環(huán)境109 地段描述11三市場(chǎng)分析111 杭州寫(xiě)字樓整體市場(chǎng)分析122 文三路信息街區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析163 文三路沿街商業(yè)IT 賣(mài)場(chǎng)分析.194 杭州科技型產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)分析及知名案例借鑒205 杭州酒店式公寓市場(chǎng)分。
44、 天門(mén)城區(qū)主要樓盤(pán)分析2.4 市場(chǎng)調(diào)研主要結(jié)論2.5 項(xiàng)目SWOT第三章項(xiàng)目的規(guī)劃說(shuō)明3.1 項(xiàng)目概況3.2 設(shè)計(jì)依據(jù)3.3 規(guī)劃目標(biāo)3.4 規(guī)劃設(shè)計(jì)第四章建設(shè)規(guī)模及設(shè)計(jì)說(shuō)明4.1 建設(shè)規(guī)模4.2 建筑設(shè)計(jì)4.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明4.4 給排水。
45、經(jīng)濟(jì)條件.21第三節(jié)建設(shè)條件.24第五章第五章建設(shè)方案規(guī)劃與設(shè)計(jì)建設(shè)方案規(guī)劃與設(shè)計(jì). 27第一節(jié)總體規(guī)劃原則.27第二節(jié)規(guī)劃布局.271 1前廳前廳. 28第三節(jié)市政設(shè)施規(guī)劃.311 1排水體制排水體制. 32第六章第六章節(jié)能節(jié)水和資源利用。
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