新江灣城房產(chǎn)Tag內(nèi)容描述：
1、擁有眾多原 始水洗和植被,被稱作上海生態(tài)寶石 高綠化率與低密度的建筑群落相結(jié)合,50的板塊綠化率規(guī)劃戶數(shù)只有近萬戶 在新江灣城板塊中,有36中鳥類,其中包括3種國家二類保護(hù)鳥類,12種中日候 鳥保護(hù)協(xié)定中的珍貴鳥種;水系中有7種魚類,大多。
2、觀走勢 6 第一,上海作為中國經(jīng)濟(jì)首都,第一,上海作為中國經(jīng)濟(jì)首都, 正在成為正在成為世界城市世界城市. 全國乃至世界的企業(yè)與精英都在跑步進(jìn)滬;全國乃至世界的企業(yè)與精英都在跑步進(jìn)滬; 以以2010年世博會為契機(jī),上海成為年世博會為契機(jī),上海。
3、準(zhǔn)日:2007 年 6 月 21 日 亐 評估日期:年月日 六 地價(jià)定義:評估對象地塊被淞滬路殷行路政澄路和國曉路圍合而成,地塊 形狀斱正,植被已鏟平成凈地,生態(tài)環(huán)境良好.宗地使用面積為 59254 m土地用 地性質(zhì)為住宅用地,國有土地使用。
4、 區(qū)域住宅商業(yè)市場格局18 五,項(xiàng)目所在區(qū)域的產(chǎn)品特點(diǎn)分析21 六,項(xiàng)目所在區(qū)域的銷售情況22 七,客戶特點(diǎn)24 第三章第三章 項(xiàng)目條件分析項(xiàng)目條件分析2525 一,項(xiàng)目地塊條件分析25 二,地塊交通狀況28 三,項(xiàng)目條件分析結(jié)論28 第。
5、倉璽園 繼繼古北古北聯(lián)洋聯(lián)洋之后成為上海土地運(yùn)營最成功范例之后成為上海土地運(yùn)營最成功范例 思考思考 上海城投以戰(zhàn)略眼光運(yùn)營新江灣城上海城投以戰(zhàn)略眼光運(yùn)營新江灣城 發(fā)展中的上海,新江灣板塊板塊逐漸成型發(fā)展中的上海,新江灣板塊板塊逐漸成型 三年。
6、的上海,更是 世界的上海,而且是世界的中心 城市之一: 國際經(jīng)濟(jì)中心國際金融中心 國際貿(mào)易中心國際航運(yùn)中心. 國 際 化 上 海 國 際 化 上 海 含義含義 動力動力 中國的上海中國的上海世界的上海世界的上海 國家戰(zhàn)略推動國家戰(zhàn)略推動 全。
7、完美謝幕,一邊是低調(diào)建収逡巡上海 江灣萃蓄労一年再登場 我們需要憮耂的,絕丌仁是6地坑6萬產(chǎn)品的營銷乊戓 營銷勝 品牉盛 建収企業(yè)的品牉攻坒 品牉壁壘乊坒 建収企業(yè)的品牉攻坒 品牉壁壘乊坒 命題拆解: 江灣萃的營銷攻坒 紅海格尿乊坒 建収房。
8、2種昆蟲等珍惜動植物 空氣質(zhì)量 空氣質(zhì)量或達(dá)到國際一級標(biāo)準(zhǔn) 新江灣城新江灣城 中環(huán)中環(huán) 外環(huán)外環(huán) 原生態(tài)濕地城區(qū)僅此一處原生態(tài)濕地城區(qū)僅此一處 自然環(huán)境不可復(fù)制自然環(huán)境不可復(fù)制 仁恒仁恒 復(fù)旦新校區(qū) 項(xiàng)目 九龍倉九龍倉 漢斯?jié)h斯 橡樹灣橡樹。
9、元平米 特征1:2011年,價(jià)格高企,成交低迷; 特征2:2012年至今,以價(jià)換量,推盤及成交量明顯回升. 數(shù)據(jù)來源:cric,網(wǎng)上房地產(chǎn) 截止日期:2012.10 2011年112月成交均價(jià):46961元平米; 2011年112月成交面積。
10、約3公里,8分鐘車程 距陸家嘴金融區(qū)約12公里,28分鐘車程 距上海火車站約12公里,26分鐘車程 距人民廣場約14公里,27分鐘車程 距虹橋機(jī)場約30公里,40分鐘車程 陸家嘴 普陀區(qū) 黃浦區(qū) 徐匯區(qū) 閔行區(qū) 寶山區(qū) 人民廣場 虹橋機(jī)場 。
11、完美謝幕,一邊是低調(diào)建収逡巡上海 江灣萃蓄労一年再登場 我們需要憮耂的,絕丌仁是6地坑6萬產(chǎn)品的營銷乊戓 營銷勝 品牉盛 建収企業(yè)的品牉攻坒 品牉壁壘乊坒 建収企業(yè)的品牉攻坒 品牉壁壘乊坒 命題拆解: 江灣萃的營銷攻坒 紅海格尿乊坒 建収房。
12、市市 的的 美美 麗麗 綠綠 城城 上上 海海 新新 江江 灣灣 項(xiàng)項(xiàng) 目目 介介 紹紹 P1 第一部分 產(chǎn)品研究工作 第二部分 項(xiàng)目進(jìn)展情況 第三部分 產(chǎn)品策劃 一項(xiàng)目基本信息 二新江灣區(qū)域發(fā)展預(yù)判 三周邊樓盤調(diào)查 四項(xiàng)目市場定位 五項(xiàng)目。
13、完美謝幕,一邊是低調(diào)建収逡巡上海 江灣萃蓄労一年再登場 我們需要憮耂的,絕丌仁是6地坑6萬產(chǎn)品的營銷乊戓 營銷勝 品牉盛 建収企業(yè)的品牉攻坒 品牉壁壘乊坒 建収企業(yè)的品牉攻坒 品牉壁壘乊坒 命題拆解: 江灣萃的營銷攻坒 紅海格尿乊坒 建収房。
14、城原空軍基地,定位于知識型生知識型生 態(tài)花園城區(qū),態(tài)花園城區(qū),占地占地9,459,45平方公里.平方公里.中心區(qū)唯中心區(qū)唯 一的處女地.一的處女地. 產(chǎn)業(yè)構(gòu)成產(chǎn)業(yè)構(gòu)成 十一五規(guī)劃五角場是九個(gè)城市十一五規(guī)劃五角場是九個(gè)城市市級商業(yè)中市級商業(yè)中。
15、空軍基地,定位于知識型生知識型生 態(tài)花園城區(qū),態(tài)花園城區(qū),占地占地9,459,45平方公里.平方公里.中心區(qū)唯中心區(qū)唯 一的處女地.一的處女地. 產(chǎn)業(yè)構(gòu)成產(chǎn)業(yè)構(gòu)成 十一五規(guī)劃五角場是九個(gè)城市十一五規(guī)劃五角場是九個(gè)城市市級商業(yè)中市級商業(yè)中 心。
16、 區(qū)域價(jià)值梳理區(qū)域價(jià)值梳理 生態(tài)濕地資源 地段中內(nèi)環(huán)旁 規(guī)劃第三代國際社區(qū) 新江灣城位于上海北區(qū)的楊浦區(qū),整個(gè)板塊占地約9.45平方公里,擁有眾多原 始水洗和植被,被稱作上海生態(tài)寶石 高綠化率與低密度的建筑群落相結(jié)合,50的板塊綠化率規(guī)劃戶。
17、的上海,更是 世界的上海,而且是世界的中心 城市之一: 國際經(jīng)濟(jì)中心國際金融中心 國際貿(mào)易中心國際航運(yùn)中心. 國 際 化 上 海 國 際 化 上 海 含義含義 動力動力 中國的上海中國的上海世界的上海世界的上海 國家戰(zhàn)略推動國家戰(zhàn)略推動 全。
18、國的上海,更是 世界的上海,而且是世界的中心 城市之一: 國際經(jīng)濟(jì)中心國際金融中心 國際貿(mào)易中心國際航運(yùn)中心. 國 際 化 上 海 國 際 化 上 海 含義含義 動力動力 中國的上海中國的上海世界的上海世界的上海 國家戰(zhàn)略推動國家戰(zhàn)略推動 。
19、資源量在上海地區(qū)的時(shí)空分布 . 4 3上海地區(qū)水資源的質(zhì)量 . 4 三 用水量計(jì)算 . 5 1. 用水量計(jì)算 . 5 2. 雨水年收集量計(jì)算 . 6 3. 水量平衡分析 . 6 四 給水排水系統(tǒng)設(shè)計(jì) . 6 1. 給水系統(tǒng) . 6 2. 排。
20、告結(jié)構(gòu)摸清家底搞準(zhǔn)方向找準(zhǔn)賣點(diǎn)三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)動作區(qū)域發(fā)展新江灣城將在2010年發(fā)展駛?cè)肟燔嚨?5.207.606.1107.1108.109.12時(shí)間發(fā)展商 珠江投資事件取得C1地塊容積率1.6建面28.3萬華潤置地取得C2地塊1.623.1萬綠。
21、依據(jù):編制依據(jù):1.1. 本施工組織設(shè)計(jì)編制所依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn):本施工組織設(shè)計(jì)編制所依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn):1 民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50176932 民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ 26953 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 5018920054 建筑外墻外。
22、市場分析 市場分析 案例借鑒 案例借鑒 商業(yè)部分定位 商業(yè)部分定位 物業(yè)發(fā)展建議 物業(yè)發(fā)展建議 淞滬路 閘殷路 中原路 中環(huán)線 嫩江路 新江灣城 五角場 中原 項(xiàng)目地處新江灣城外圍,靠近楊浦中原居住區(qū)和五角場核心區(qū). 周邊臨8號線市光路站和。
23、用水量計(jì)算.52.雨水年收集量計(jì)算.63.水量平衡分析.6四給水排水系統(tǒng)設(shè)計(jì).61.給水系統(tǒng).62.排水系統(tǒng).73.雨水管網(wǎng).錯(cuò)誤未定義書簽.錯(cuò)誤未定義書簽.五雨水收集利用系統(tǒng)設(shè)計(jì).7六技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析.1七節(jié)水及用水安全.1八管材及主要設(shè)備。
24、原始水洗和植被,被稱作上海生態(tài)寶石高綠化率與低密度的建筑群落相結(jié)合,50的板塊綠化率規(guī)劃戶數(shù)只有近萬戶在新江灣城板塊中,有36中鳥類,其中包括3種國家二類保護(hù)鳥類,12種中日候鳥保護(hù)協(xié)定中的珍貴鳥種;水系中有7種魚類,大多為失去罕見空氣指標(biāo)。
25、工程特點(diǎn).6 6第二章第二章 工程施工部署工程施工部署.7 7第一節(jié)第一節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)施工組織機(jī)構(gòu).7 7第二節(jié)第二節(jié)挖土施工流程挖土施工流程.7 7第三章第三章主要施工方法主要施工方法.8 8第一節(jié)第一節(jié)施工測量施工測量.8 8一測量儀器。
26、點(diǎn)工程特點(diǎn).6 6第二章第二章 工程施工部署工程施工部署.7 7第一節(jié)第一節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)施工組織機(jī)構(gòu).7 7第二節(jié)第二節(jié)挖土施工流程挖土施工流程.7 7第三章第三章主要施工方法主要施工方法.8 8第一節(jié)第一節(jié)施工測量施工測量.8 8一測量儀。
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