1、房數量以實際全款到賬房源數量為準,場地布置,氛圍包裝,1,1,交房流程,場地布置,7在禮品和鑰匙發放區,對辦理完手續的業主發放鑰匙與收房禮品,氛圍包裝,1業主進入營銷中心后進行簽到,2,交房流程,場地布置,氛圍包裝,交房活動外場動線布置,入。

2、完美升級,華潤大廈C座 將擎領南寧巔峰菁英生活,華潤大廈C座36樓 俯瞰未來商務競爭的高度視野,站在高處預見未來 智能將無處不在,機器人 未來世界的智能寵兒 豐富了人們的想象和創造空間,科幻世界 雖然只是一種想象 卻是一個充滿無限創造力的美。

3、 3 頁 共 15 頁 前言 小區,是我們開展各項活動的主陣地;小區居民,是落實各項活動的主力軍;業主就是 我們的上帝.我們應該與業主拉好關系,形成思想共識,對于促進創和諧社區,建溫馨家 園具有積極地作用,并對我們擴大知名度持續經營有著深遠。

4、電開通工作. 6 保潔人員負責交房時小區內的清潔和保潔工作. 7 接待管理員負責接待業主業主來電咨詢登記驗房整改信息,并 將此信息整理后轉交管理處主任. 8 開發商銷售部負責驗證業主身份. 9 開發商財務部負責核對業主交納房款情況. 四 交。

5、第 3 頁 共 15 頁 前言 小區,是我們開展各項活動的主陣地;小區居民,是落實各項活動的主力軍;業主就是 我們的上帝.我們應該與業主拉好關系,形成思想共識,對于促進創和諧社區,建溫馨家 園具有積極地作用,并對我們擴大知名度持續經營有著深。

6、針對性的回報,加強銷售內部的調控. 二活動時間:二活動時間: 20 年 10 月 25 日20 年 1 月 25 日 三活動對象:三活動對象: 老客戶:本項目已交大定或已簽訂合同的客戶 新客戶:第一次到項目現場看房客戶 四活動內容:四活動內。

7、3活動時間:活動時間: 1 月 26 日1 月 28 日集中交房,以突出集中優勢. 上午:9.0012.00 下午:14.0017.30 1.41.4活動地點:活動地點: 中華園銷售中心 1.51.5參與人員:參與人員: 由房產公司營銷策。

8、安防力量 . 辦理地點: 皇家內務物業御溪臺物業服務中心 二人員安排二人員安排 1總指揮: 2協調組: 3交房組長: 4交房現場接待及審核人 : 5交房簽約處人 : 6收 費 處人 7裝修辦理處人 : 8鑰匙領取及辦證處人 : 9驗 房 處。

9、培訓內容 第五章 小區文化建設 一小區文化組織機構 二小區文化活動的開展方式 三小區文化活動經費來源 第六章 南航翔宇花園日常管理工作 一前期介入 二業主入住 三二次裝修管理 四業主投訴處理 五安全管理 六車輛及交通管理 七消防管理 八 園。

10、點辦理地點 嘉州新城銷售部北歐印象 15 棟車庫 辦理時間辦理時間 2008 年 1 月 29 日1 月 30 日 組織機構及工作分工組織機構及工作分工 交房工作領導交房工作領導小組組長:小組組長: 下設專業組: 組名 組 長 成 員 協調。

11、主題活動主題 建業天鵝堡 12 月 8 日9 日10 日完美交房 三三活動目的活動目的 通過交房儀式,達成以下目的: 對于老業主,感受建業品牌的光輝形象,成熟的氣質,介紹更多的新客戶成交; 對于最后一批房源的收房業主,加深對建業品牌的認識歸。

12、二現場包裝 1銷售中心外懸掛多條橫幅. 2銷售中心大門入口處設置充氣拱門,并鋪設紅地毯,兩旁擺放花卉. 3社區道路布置道旗,懸掛歡迎回家條幅. 4銷售中心現場準備水果礦泉水及小禮品. 三活動內容 1.1. 開展開展寄語寄語美好美好生活生活的。

13、體業主物業公司銷售部工程部 六現場包裝: 1銷售中心外懸掛多條橫幅. 2銷售中心大門入口處設置充氣拱門,并鋪設紅地毯,兩旁擺放 花籃. 3小區道路布置彩旗,懸掛歡迎回家條幅. 4銷售中心現場準備水果瓜子及小禮品. 七活動促銷方案: 1繼續開。

14、動地點售樓部 四活動時間:四活動時間:2009 年 10 月 6 日至 10 月 8 日 新聞發布會時間:2009 年 10 月 6 日 五擬出席媒體:五擬出席媒體: 報紙:日報晚報廣播電視報 電視:公共頻道綜合頻道都市頻道交通廣播電臺 網。

15、便是稍許的不如意,也將成為一種遺憾.因為我們追求完美,所以在春曉苑 即將交付之際,綠城業主齊聚在綠城大家庭里,加強鄰里之間的溝通,展現個性展現才華, 親情交融,體現綠城人文情結,營造和諧溫馨,文明健康的社區生活. 一活動目的一活動目的 1借。

16、本次活動將圍繞著怎么解決這兩大問題而展開,那么,也就必須玩點新意,來 點創新,突出重圍 一 活動目的活動目的 1 迎合本次房交會打造的低碳理念,以公益宣傳為噱頭,借力打力,以倡導低碳出 行,主推項目地鐵口優勢,提高項目知名度; 2 通過本次。

17、市 精英居住的需求.以純正歐式建筑綠色環保建材水質凈化 系統高科技智能化系統品牌物管等特色打造亳州首席國際 化品質豪宅. 社區景觀方面,國購聯合享譽海內外的北半球景觀規劃設計院 打造以近 12000 中央景觀皇家園林景觀系統,承襲歐式皇 家。

18、天,每天交房110戶. 我們要做的,就是在業主所經 區域營造氛圍,讓業主深深體 驗幸福之家的氣息. 業主交房流程 流程說明 : 售樓處工作人員核算房款收據,確認業主身份, 簽訂產權合同公司財務部開具房屋交接單 金帝物業處繳納各項費用物業工程。

19、觀含外墻面外門窗陽臺等部位的顏色形狀和規 格使用性質功能和布局等.室內地面鋪設的裝飾裝修材料不得超過 20 ; 3 住宅外墻門窗包括陽臺外立面不得裝設防盜網防盜欄遮陽雨篷曬衣 架,廣告牌和招牌等; 4 嚴禁用任何材料封閉陽臺和增加陽臺負荷。

20、審核意見或建議 審圖人審圖人 會簽會簽 土建裝潢 給排水 供電 弱電 消防 審核 意見 物業公司 消防部門 。

21、 動火前必須清除周圍和上下部位的易燃物,或用阻燃材料隔離,備好滅火器材. 動火后清理現場,不留火種和險情,做到萬無一失. 五 公司安全部門不定期的巡查監督,對違章行為和不安全因素有權制止,造成 火災事故的,移交公安機關追究其法律及經濟賠償責。

22、安全管理規定第五條房 屋所有人或使用人裝修房屋必須保證房屋原有的整體性抗震性和結構 安全,不得擅自拆改房屋結構,不得因裝修影響毗鄰房屋的使用安全; 3裝修期間,乙方應配合甲方對裝修隊的管理,使其服從和接受物業管 理公司的管理,嚴格按照申報的。

23、特別重申成都市城市房屋裝修結構安全管理規定第五條房屋所有 人或使用人裝修房屋必須保證房屋原有的整體性抗震性和結構安全,不得擅自拆 改房屋結構,不得因裝修影響毗鄰房屋的使用安全; 3裝修期間,乙方應配合甲方對裝修隊的管理,使其服從和接受物業管。

24、廚衛防水是否滲漏 電氣線路 是否存在短路斷電現象 是否改動配電箱及電氣線路 負荷分配是否合理 空調安裝是否恰當 陽臺燈是否改動 弱電系統 對講是否改動是否正常 電話線路是否通暢 寬帶信號是否正常 光纖有無改動,信號是否正常 其它 裝修單位意。

25、元 3 元 應退 費用 裝 修 押 金: 元 施 工 證 押 金: 元 出 入 證 押 金: 元 合 計: 元 應扣 費用 裝 修 違 規 扣 款: 元 共用設施設備損壞賠償: 元 合 計: 元 實退 費用 1 年 月 日退 款 元.收款人。

26、引用法律法規引用法律法規 建設部令 110 號住宅室內裝飾裝修管理辦法 3 3 裝飾裝修范圍裝飾裝修范圍 業主或物業使用人應嚴格遵守住宅室內裝飾裝修管理辦法 ,按照向英 聯華 香港 物業管理顧問有限公司 四季花語 客戶服務中心 以下簡稱 服。

27、表,檢查驗收 9退回施工證,出入 證,辦理退款手續 10 裝修驗收三個月后經業主確認無問題, 無違規違章,退還裝修押金 。

28、東 路 馬路 入口 入口 進 出 由此出 停 車 區 停 車 區 驗房區 5號樓 交房 客戶糾紛調節處客戶糾紛調節處 退房處退房處 77樓物業中心樓物業中心 10號樓 現場布局 交 房 動 線 交 房 動 線 現場簽到現場簽到 客戶休息等待。

29、預案 CONTINGENCY PLAN 活動概述 EVENT INTRODUTION 在快節奏的步調中在快節奏的步調中 注入一抹清新之風 注入一抹清新之風 我們堅信我們堅信 所有的裝飾不應遮蓋項目本身之優點所有的裝飾不應遮蓋項目本身之優點 。

30、案 CONTINGENCY PLAN 活動概述 EVENT INTRODUTION 在快節奏的步調中在快節奏的步調中 注入一抹清新之風 注入一抹清新之風 我們堅信我們堅信 所有的裝飾不應遮蓋項目本身之優點所有的裝飾不應遮蓋項目本身之優點 所。

31、氛圍渲染劃 分為6大區域 1. 入口區 2. 簽到區 3. 休息等待區 4. 交房手續辦理區 5. 禮品區 6. 驗房區 各區域展述圖入口區 經 二 路 緯五路 交房手續辦理區域 入口區域將著重渲染大氣 的活勱氛圍,制造溫馨的 家園概念,歡。

32、迚剩余房源的快速消化. 氛圍與基調 交房是最體現開發商品質感的地方,所給業主的,并不僅僅是一套套商品房, 更是一個個溫馨的家. 所以,我們致力于把幸福感傳遞給業主. 如何體現 溫馨浪漫的裝飾; 隨處可見的關懷:親,你一定要幸福喔 我們要做的。

33、高層 59 12 月 23 日 600 融創中心融創中心 M 地塊地塊 住宅商業 6 月 30 日 住宅 416商業 123 住宅 9 月 30 日 295 融創中心融創中心 IJ 地塊地塊 商業廠房 12 月 31 日 中央學府中央學府 。

34、天,每天交房110戶. 我們要做的,就是在業主所經 區域營造氛圍,讓業主深深體 驗幸福之家的氣息. 業主交房流程 流程說明 : 售樓處工作人員核算房款收據,確認業主身份, 簽訂產權合同公司財務部開具房屋交接單 金帝物業處繳納各項費用物業工程。

35、位三主辦單位 四活動目地:四活動目地: 五場景布置五場景布置 小區門口布置活動前期宣傳 112 米彩虹門 1 個,活動前三天放置綠都置業小區門口宣傳標題: 綠 都看演出,參與中大獎 2編織氣球 15 米:物業門口裝飾. 3X 展架 2 個。

36、從此門開啟歸家之路. 現 場 指 引 現 場 指 引 路口處設置活動主題桁架,指引來賓前往交房現場. 道旗 在主入口道路兩旁放置活動主題的空飄10個,昭示活動的盛大舉行,增強活動氛圍. 交房區布置交房區布置 導視桁架 在交房大門入口處設置流。

37、表. B業主確認最終的房屋面積,辦理好確認書.手續辦理完畢后,在交房程序表上簽字確認. C負責引領業主到公司產權組辦理相關產權手續. D負責引領業主挄程序辦理好其它手續. E為業主解釋好其它咨詢事宜. :房產產權組負責人: 成員: 2 人中。

38、 4 活動目的活動目的 為了更好的有益于水岸丹郡的順利交房. 通過交房過程中提供的各項娛樂與服務,增強公司與業主之間的 情感維護,建樹良好的和諧社區,提高置信公司的品牌形象.同時交 房活動又是一次大營銷活動,以交房為平臺,營造社區優質口碑。

39、年10月6日至10月8日新聞發布會時間:20年10月6日五擬出席媒體: 報紙:日報 晩報廣播電視報電視:公共頻道綜合頻道都市頻道交通廣播電 臺網絡:房地產網 房地產信息網新聞網六擬出席嘉賓:待定建議:政府領 導國土局房地產局 規劃局開發商主。

40、給排水設備及水景管理三消防管理四機電設施養護和修繕管理五治安管理六清潔管理七園林綠化管理八車輛管理九房屋管理十物業管理工作抽查與考核管理第五部分物業管理制度3243一公司辦公室工作二公司物業部管理工作三物業管理財務資金的管理四機電設備管理五。

41、部二開發商財務部房款及其它應付款項. 經辦人:蓋章年月日三成都銀杏物業管理有限公司三成都銀杏物業管理有限公司 南苑住宅小區南苑住宅小區 財務部財務部物業管理費及其它費用. 經辦人:蓋章年月日四開發商工程部四開發商工程部 南苑住宅小區南苑住宅。