1、廣告 5朋友介紹 6網(wǎng)絡(luò) 7房展會 8電視電臺 9郵寄廣告 10車體廣告 11短信 12其它 您關(guān)注樓盤哪些您關(guān)注樓盤哪些 要素多選要素多選 1地段好 2規(guī)模大 3戶型適用 4整體規(guī)劃合理 5交通生活 方便 6小區(qū)園林 7投資價值高 8價格。

2、 界級的建界級的建 筑群落筑群落 市場背景分析市場背景分析 目前全國經(jīng)目前全國經(jīng) 濟(jì)及房地產(chǎn)濟(jì)及房地產(chǎn) 處于什么情處于什么情 況,國家相況,國家相 關(guān)政府如何關(guān)政府如何 調(diào)控市場調(diào)控市場 終極目標(biāo)終極目標(biāo)打造差異化產(chǎn)品,打造差異化產(chǎn)品, 實(shí)。

3、 3蘄春商業(yè)市場研究 . 9 商業(yè)市場特征 . 9 商業(yè)租金情況 . 10 商業(yè)項(xiàng)目研究 . 10 房地產(chǎn)市場分析 . 11 第三部分第三部分 城市商業(yè)市場評估分析城市商業(yè)市場評估分析 . 12 1蘄春城市進(jìn)入 SWOT 分析 . 12 2。

4、一個國家級出口加工區(qū),是中國歷史文化名城中國 八大古都之一中國優(yōu)秀旅游城市國家園林城市國家衛(wèi)生城市國家綜合 交通樞紐中國中部重要的中心城市擁有得天獨(dú)厚的自然資源.是中華人文 始祖軒轅黃帝的故里,夏朝的都城陽城鄭州登封,商朝開國君主商湯所建 。

5、岸的一座新興濱海城市,依山傍海, 風(fēng)光秀麗,海岸線長 130公里,占青島西海岸總面積的 88 .其綜 合經(jīng)濟(jì)實(shí)力和基本競爭力在 2005 年分別躍居全國百強(qiáng)縣市第 34 位和第 25 位. 膠南市是青島的衛(wèi)星城市之一,是青島市經(jīng)濟(jì)重心戰(zhàn)略西。

6、居全省地市州之首,被稱之 為湖南省第二城,湖南首位門戶城市. 二二岳陽市岳陽市行政區(qū)劃行政區(qū)劃. 現(xiàn)轄 2 個縣級市臨湘市汨羅市4 個縣岳陽縣華容縣湘陰 縣平江縣3 個城市區(qū)岳陽樓區(qū)君山區(qū)云溪區(qū)和國家級岳陽經(jīng)濟(jì) 技術(shù)開發(fā)區(qū)南湖風(fēng)景區(qū)屈原管。

7、建成區(qū)面積 50 平方公里.現(xiàn) 轄城關(guān)區(qū)堆龍德慶縣曲水縣達(dá)孜縣尼木縣林周縣墨竹 工卡縣當(dāng)雄縣等 1 區(qū) 7 縣.總?cè)丝?40 萬人,其中城市人口 18 萬 人.居民大多數(shù)為藏族,還有回漢等民族.地處西藏高原,海拔 3500 米左右.城南有拉。

8、知 2003 年 6 月 13 日,121 號文件的出臺 2004 年 4 月 25 日 央行開始提高存款準(zhǔn)備金率 2004 年 4 月 27 日, 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金提高至 35 以上 2003 年 8 月 12 日,18 號文件的出臺。

9、25 6 涇河新城規(guī)劃范 圍146平方公里, 以低碳產(chǎn)業(yè)為主, 重點(diǎn)發(fā)展節(jié)能環(huán) 保,高端制造業(yè), 測繪,新能源等 產(chǎn)業(yè) 空港新城規(guī)劃范圍141平 方公里,以臨空產(chǎn)業(yè)為主, 重點(diǎn)發(fā)展空港物流,飛機(jī) 維修,國際商貿(mào)等產(chǎn)業(yè) 秦漢新城規(guī)劃范 圍是2。

10、房地產(chǎn)市場調(diào)查的定義 房地產(chǎn)市場調(diào)查,就是以房地產(chǎn)為特定的商品對象,對相關(guān)的市場信息進(jìn)行系統(tǒng)的收 集整理記錄和分析,進(jìn)而對房地產(chǎn)市場進(jìn)行研究與預(yù)測驗(yàn).由于土地和房屋位置的 固定性不動產(chǎn),房地產(chǎn)市場調(diào)查也烙有很深的地域特征.我們對房地產(chǎn)市場的。

11、管理學(xué)院 學(xué)習(xí)目的與要求學(xué)習(xí)目的與要求 掌握:掌握:市場細(xì)分目標(biāo)市場的選擇市場定位市場細(xì)分目標(biāo)市場的選擇市場定位 以及房地產(chǎn)市場分析與項(xiàng)目策劃以及房地產(chǎn)市場分析與項(xiàng)目策劃. 熟悉:熟悉:市場調(diào)查的步驟和市場模型的估計市市場調(diào)查的步驟和市場模。

12、路 3 4 水 運(yùn) 3 3 國 土 面 積 和 行 政 區(qū) 劃 3 4 人 口 規(guī) 模 3 5 綜 合 經(jīng) 濟(jì) 4 1 農(nóng) 業(yè) 4 2 礦 產(chǎn) 4 3 電 力 4 4 工 商 業(yè) 4 5 投 資 環(huán) 境 5 6 經(jīng) 濟(jì) 狀 況 5 1 經(jīng) 。

13、雅居樂 月亮 灣 宏城水岸 天際名城 昌茂 中潤溫泉水 城 清瀾半島 頤生園 目 錄 一海南整體房地產(chǎn)市場概況 二海南房地產(chǎn)市場分級城市 1一線城市海口三亞 2二線城市陵水萬寧瓊海 3三線城市文昌儋州五指山 4其他樂東澄邁定安等其他縣市 三。

14、江東江北鄞州鎮(zhèn)海北侖2個縣寧海象山, 3個縣級市慈溪余姚奉化.全市共有57個街道80個鎮(zhèn)11個鄉(xiāng). 市人民政府駐海曙區(qū)縣前街61號. 城市及人均城市及人均GDP:GDP:全年全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值GDP3964.1億元,按可比價格計 算,比上年增。

15、 創(chuàng)出近5個月以來的新低 據(jù)國家統(tǒng)計局11月9日公布的數(shù)據(jù),10月份CPI同比上漲5.5,其中,城市上漲5.4,農(nóng)村上漲 5.9;食品價格上漲11.9,非食品價格上漲2.7;消費(fèi)品價格上漲6.6,服務(wù)項(xiàng)目價格上漲 2.8.全國居民消費(fèi)價格總。

16、美的境界. 琨瑤顧問 20112011 新城概況 錢江新城未來領(lǐng)銜杭州的國際繁半都會匙 錢江新城位于浙江省杭州市城匙的 東南部,錢塘江北岸,距離西湖風(fēng)景 匙約4.5公里,距離杭州火車站2公里, 距蕭山國際機(jī)場約18 公里. 錢江新城于200。

17、融入合肥經(jīng)濟(jì)圈,發(fā)展?jié)摿薮蠹铀偃谌牒戏式?jīng)濟(jì)圈,發(fā)展?jié)摿薮?PARTPART一:淮南城市概況一:淮南城市概況 淮南市境位于淮河淮南市境位于淮河 中游,安徽省中部中游,安徽省中部 偏北,東與滁州市偏北,東與滁州市 屬鳳陽定遠(yuǎn)縣毗屬鳳陽定遠(yuǎn)縣。

18、西安預(yù) 計到2020年,城市規(guī)模將達(dá)到1329平方公里里城 市人口1000萬12002萬人的國際化大都市,形成整 個國家經(jīng)濟(jì)戓略化的平衡點(diǎn)區(qū)域協(xié)調(diào)化的帶勱點(diǎn). 城市認(rèn)知 主城區(qū)規(guī)劃 大西安主城區(qū)規(guī)劃范圍主要包括以下4個方向 北至涇陽高陵北。

19、區(qū)區(qū)域市場分析 5土地拆遷政策 6項(xiàng)目定位支撐建議 Part 1 城市背景 基本概述 經(jīng)濟(jì)不消費(fèi) 未來収展斱向 一城市背景 基本概述 區(qū)位:地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)腹地,距北京 396公里,距鄭州269公里;東距黃驊 港天津港分別為336公里364。

20、西安預(yù) 計到2020年,城市規(guī)模將達(dá)到1329平方公里里城 市人口1000萬12002萬人的國際化大都市,形成整 個國家經(jīng)濟(jì)戓略化的平衡點(diǎn)區(qū)域協(xié)調(diào)化的帶勱點(diǎn). 城市認(rèn)知 主城區(qū)規(guī)劃 大西安主城區(qū)規(guī)劃范圍主要包括以下4個方向 北至涇陽高陵北。

21、很重要 需求 態(tài)度愿望 行為 社會人口學(xué) TCQ011124BJGB 2 一個典型市場研究的工作流程一個典型市場研究的工作流程 研討本次市場研究將要 支持什么決策 對已有消費(fèi)者資料做初 步分析 對競爭對手進(jìn)行初步分 析 召開定性消費(fèi)者訪談或。

22、要調(diào)查市場需求狀況,市場競爭狀況,消費(fèi)者購買行為和營銷要素情 況;當(dāng)企業(yè)在經(jīng)營中遇到了問題,這時應(yīng)針對存在的問題和產(chǎn)生的原因進(jìn) 行市場調(diào)查 前言 PREFACE Contents 目錄 市場環(huán)境的調(diào)查 1 市場需求的調(diào)查 2 市場供給的調(diào)查。

23、要工作;必定要做的重要工作; 正確的市場定位和分析是企業(yè)健康高正確的市場定位和分析是企業(yè)健康高 速良性發(fā)展的根本.速良性發(fā)展的根本. 第一章第一章 如何進(jìn)行市場調(diào)查和顧客定如何進(jìn)行市場調(diào)查和顧客定 位位 一顧客分析一顧客分析對可能成為顧客的。

24、重慶武 漢四大全國性商貿(mào)中心聚輻的交 錯地帶,東南西北四大城市的輻 射作用可在長沙地區(qū)產(chǎn)生疊加效 應(yīng) 長沙在全國的戰(zhàn)略布局中發(fā)揮著 承東啟西聯(lián)南接北的樞紐作用, 既得益于沿海市場的強(qiáng)勁輻射, 又受惠于內(nèi)陸市場的全面聯(lián)動 長沙長沙珠三角三小時。

25、4 1.2 國土部:加強(qiáng)房地產(chǎn)用地調(diào)控 維護(hù)農(nóng)民土地權(quán)益4 月 4 日. 4 1.3 北京公積金二套房貸首付比例提至 704 月 7 日 . 4 1.4 住建部:外地人申請保障房條件年內(nèi)出臺4 月 10 日. 5 1.5 國土部:在十省啟動。

26、囊括了幾乎所有的物業(yè)類型;東山板塊是傳統(tǒng)的中心位置, 商業(yè)地位更顯尊貴;科技園板塊以大學(xué)城為依托,人文氣息濃厚;而方山九 龍湖板塊的崛起,必將成就一個集居住,娛樂,休閑為一體的全新優(yōu)質(zhì)居住 區(qū). 2 2科技園板塊區(qū)域分析科技園板塊區(qū)域分析 。

27、成區(qū)面積 60.44 平方公里.經(jīng)過改 革開放以來的快速發(fā)展,特別是進(jìn)入新世紀(jì)以來, 工業(yè)強(qiáng)市畜牧 大市旅游名市現(xiàn)代化生態(tài)園林大城市和創(chuàng)建最佳投資環(huán)境 最佳人居環(huán)境的發(fā)展思路深入人心,寶雞已經(jīng)進(jìn)入了新的黃金發(fā)展 時期,城市面貌發(fā)生正在發(fā)生著。

28、老城區(qū)市場特征 1 1 區(qū)域現(xiàn)狀:區(qū)域現(xiàn)狀: 一座城市,有山會顯得厚重,有水則顯得輕靈.由于歷史原 因,大邑的整體風(fēng)貌依山有余而傍水不足,過于均質(zhì)化的城市建 筑使老城市缺乏特色.雖然目前該地域地處大邑核心城區(qū),屬于城 市較早的建成區(qū),但現(xiàn)階。

29、調(diào)查, 才能制定出切實(shí)可行的營銷戰(zhàn)略,使企業(yè)立于不敗之地. 第一節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)查的內(nèi)容 房地產(chǎn)市場調(diào)查,就是以房地產(chǎn)為特定的商品對象,對相關(guān)的市場信息進(jìn)行系統(tǒng)的收集整理記錄和分析,進(jìn)而對房地產(chǎn)市場 進(jìn)行研究與預(yù)測驗(yàn).由于土地和房屋位臵的固。

30、目前居民住房私有化比例已達(dá) 59.3,超過半數(shù);18.2向房管所租用 房屋;11.5租住單位的房子.住房面積多數(shù)在 4080 平方米之間. 多少多少都市人準(zhǔn)備買房都市人準(zhǔn)備買房 據(jù)調(diào)查, 五年內(nèi)準(zhǔn)備購房的都市人占調(diào)查城市總體的 21.9。

31、批發(fā)市場對面建寫字樓是 否感興趣. 1 消消費(fèi)費(fèi)者者問問卷卷調(diào)調(diào)查查表表1 1 尊尊敬敬女女士士 先先 感感您您在在忙忙之中之中和和我我們一們一做做完完份份卷卷我我們們是是受受九九江江廣廣對對商商業(yè)業(yè)地地產(chǎn)產(chǎn) 查查了了您您合合是是對對我我們。

32、拜地口岸對等通關(guān),有華人華僑50余 萬人,是全國重點(diǎn)僑鄉(xiāng). 2 2政策利好棚改政策 政策執(zhí)行期限2014年10月2017年10月 1改造總況及范圍大:5年時間完成中心城區(qū)青陽片區(qū)下村片區(qū)青華湖片 區(qū)火車站片區(qū)等多個棚戶區(qū)改造.棚戶區(qū)改造區(qū)域。

33、72畝 秋志76.34畝 板塊劃分 雁江區(qū)目前的房地產(chǎn)市場一共分為老城區(qū) 沱東新區(qū)城西政務(wù)區(qū)城南高新區(qū)四個 板塊 老城區(qū):資陽傳統(tǒng)區(qū)域,配套純熟,在售項(xiàng)目較少; 沱東新區(qū):是35年前政府主力發(fā)展區(qū)域,房地 產(chǎn)項(xiàng)目密集,目前市場已經(jīng)飽和;沱。

34、趣. 1 消消費(fèi)費(fèi)者者問問卷卷調(diào)調(diào)查查表表1 1 尊尊敬敬女女士士 先先 感感您您在在忙忙之中之中和和我我們一們一做做完完份份卷卷我我們們是是受受九九江江廣廣對對商商業(yè)業(yè)地地產(chǎn)產(chǎn) 查查了了您您合合是是對對我我們們最最大大支支持持 您性別 女。

35、億元,同比增長7.5,增 速比12月份回落0.4個百分點(diǎn). 當(dāng)前房地產(chǎn)開収投資雖有回暖,但伴隨調(diào)控癿持續(xù)發(fā)酵,銷售回落傳導(dǎo),房地產(chǎn)投資增速或難以持續(xù). 全國經(jīng)濟(jì)房投增速小幅回落,新開發(fā)增速持續(xù)上揚(yáng) 20182018年年1 1 5 5月全國房。

36、81568 常住人口常住人口76.576.5 常住城鎮(zhèn)人口萬人常住城鎮(zhèn)人口萬人45.445.4 GDPGDP億元億元 增速增速424.37.7424.37.7 三產(chǎn)三產(chǎn)增加值結(jié)構(gòu)增加值結(jié)構(gòu)11:42:4711:42:47 城鎮(zhèn)居民人均可支配。

37、可被擅自引用復(fù)制和傳播 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源:本報告中的數(shù)據(jù)均采自統(tǒng)計規(guī)劃局以及佛山土地和房地產(chǎn)交易網(wǎng)站,由佛山中原地產(chǎn)策略研究中心整理所得 1宏觀資訊宏觀資訊 2土地市場土地市場 3住宅市場住宅市場 4商業(yè)市場商業(yè)市場 5 項(xiàng)目營銷項(xiàng)目營銷 。

38、全流程及關(guān)注點(diǎn) 2項(xiàng)目陣地 3銷售中心 4樣板房 5踩盤總結(jié) 踩盤始亍目標(biāo)項(xiàng)目信息搜集; 基本信息區(qū)位交通可達(dá)性周邊配套 項(xiàng)目的一公里范圍; 推廣指引紅線外打造及包裝 項(xiàng)目入口至銷售中心; 昭示性保安禮儀景觀銷售中心立面 及包裝內(nèi)部功能劃分。

39、2 萬元月 3 23 萬元月 4 3 萬元月以上 6現(xiàn)有商鋪面積 1 20 平方米以下 2 2030 平方米 3 3040 平方米 4 4050 平方米 5 50 平方米以上 7現(xiàn)有商鋪位置: 1 較好 2 一般 3 較差 8經(jīng)營品種: 9。

40、數(shù)人口基數(shù) 人口質(zhì)量人口質(zhì)量 城市總?cè)丝诔鞘锌側(cè)丝谏倘θ丝谏倘θ丝?消費(fèi)能力評估消費(fèi)能力評估 人群分布狀況人群分布狀況 廠礦學(xué)校企業(yè)廠礦學(xué)校企業(yè) 事業(yè)單位住宅區(qū)分布事業(yè)單位住宅區(qū)分布 交通狀況交通狀況 地理位置示意圖地理位置示意圖 公交線路。

41、才能制定出切實(shí)可行的營銷戰(zhàn)略,使企業(yè)立于不敗之地.第一節(jié)第一節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)查的內(nèi)容房地產(chǎn)市場調(diào)查的內(nèi)容房地產(chǎn)市場調(diào)查,就是以房地產(chǎn)為特定的商品對象,對相關(guān)的市場信息進(jìn)行系統(tǒng)的收集整理記錄和分析,進(jìn)而對房地產(chǎn)市場進(jìn)行研究與預(yù)測驗(yàn).由于土地。