西咸新區房地產項目定位Tag內容描述：
1、蘇省東南部,長江口南岸, 瀕長江,與崇明島隔江相望,南臨上海 市寶山區嘉定區,西連昆山市,北接 常熟市 總面積為822.9平方公里 交通交通 沿江高速沿江高速到上海市中心為50公里左右, 到上海虹橋機場僅半小時車程,一小時 可達浦東國際機場。
2、將創產 值億元. 長青橋 大渾南區大渾南區 渾河橋 三好橋 工農橋 勝利橋 長白島長白島 富民橋 滿融經濟區滿融經濟區 沈陽市已形成以傳統的沈河和平為核心,沿貫穿南北的城沈陽市已形成以傳統的沈河和平為核心,沿貫穿南北的城 市金廊線形分布的城。
3、占自然優勢而成為別墅集中地,別墅中低檔產品較多; 自萬科蘭喬圣菲落戶凈月后,開吭高端別墅癿収展勢頭; 從未來癿觃劃情冴來看,未來凈月將収展成為高端別墅聚集地; 長春別墅市場發展 同版塊競品 以保利羅蘭香為代表的城市資源性競 品,依托于城市化。
4、墅堰五個行 政區,全市總面積 4385 平方公里,總人口 440.71萬. 目前常州市的綜合實力位列于長三綜合實力位列于長三 角地區的第四位角地區的第四位.是長三角經濟圈經濟實 力較強的城市. 位于位于長三角長三角輻射圈內,地理位臵優越,整。
5、 橫沙島56平方公里; 三島包括13個鎮和3個鄉,另有3個國營農 場2個軍墾農場和江蘇省的2個鄉; 三島目前總人口70.4萬,其中崇明島63.5 萬人,長興島3.6萬人,橫沙島3.3萬人; 崇明三島目前面臨對外交通不夠便捷經 濟水平相對落后。
6、圖 客戶分析客戶分析 1 2 3 4 5 總體規劃總體規劃 重點展示區域重點展示區域 首期推售建議首期推售建議 經濟測算經濟測算 6 本報告是嚴格保密的. 老城區老城區 新新 城城 區區 本案本案 高高 速速 公公 路路 南寧南寧 崇左崇左。
7、傳統旅游區,以民族文化風情為特色,吸引以西雙版納為核心的滇西南地區是云南的傳統旅游區,以民族文化風情為特色,吸引 全國甚至國外游客,全國甚至國外游客,20072007年西雙版納接待游客年西雙版納接待游客503503萬人,平均萬人,平均1.4。
8、25 6 涇河新城規劃范 圍146平方公里, 以低碳產業為主, 重點發展節能環 保,高端制造業, 測繪,新能源等 產業 空港新城規劃范圍141平 方公里,以臨空產業為主, 重點發展空港物流,飛機 維修,國際商貿等產業 秦漢新城規劃范 圍是2。
9、合部,處于大別山北麓與淮河上游之間.全境東西長約的結合部,處于大別山北麓與淮河上游之間.全境東西長約205205 公里,南北寬約公里,南北寬約142142公里,總面積公里,總面積1.891.89萬萬平方公里,轄平方公里,轄8 8縣羅山縣光山。
10、都市空間形態,建設大都市支撐體系 ,迚一步推迚西咸一體化迚秳,構筑西安國 際化大都市城市収展戰略框架. 隨著城市化丌斷迚秳,人口總量丌斷增加, 西安市2020年人口預計達到1071萬人; 4 宏觀背景城市概況 20132015年:國際化大都。
11、南省中部偏東,為黃 河沖積扇平原癿尖端.東臨商丘,西 連省會鄭州,南接許昌周口,北靠 黃河,不中原油田隔河相望,處亍豫東 大平原癿中心部位. 總面積6444平方公里,其中市區 面積362平方公里.南北寬約92公里, 東西長約126公里. 在。
12、板塊已經形成 回顧 錯位 傳播力度最大的時候,營銷工具樣板房售樓處卻未到位 開盤時,卻遇到史上最嚴厲的政策調控 本應更積極的采取積極營銷對策,我們的聲音卻越來越弱 營銷問題回顧 回顧 西溪海龐德伯利高端形象推出,一定程度上達到了高端項 目知。
13、定位及發展戰略 200707300822 第三階段 200708230828 項目地塊查勘 區域宏觀經濟背景研究 房地產市場調研 專業人士訪談 一線銷售人員訪談 消費者問卷調查 項目界定及目標分析 問題結構化分析 市場價值研判 案例借鑒及分。
14、端生態 休閑住宅的典范 一種必然 這里將誕生常州最適合休閑 定居的社區 成為一群都市人的第一居所 Point 2 三大趨勢和一大定勢 趨勢之一 城市人口老齡化 丌僅常州,全國都存在這樣的現象和社 會問題.僅2009年短短一年,我國60歲 老。
15、1. 項目概況與屬性研判項目概況與屬性研判 4 用地條件分析用地條件分析 滆 湖 滆 湖 本案本案 常州主城區常州主城區 武進核心區武進核心區 項目位于常州市武進區西太湖生態休閑園 內,西太湖北岸; 距離常州主城區約13公里距武進核心區 。
16、 鐵路新長鐵路縱貫大豐境內,南 不滬寧宣杭線相連; 公路從港口可直通沿海高速徐 大高速寧靖鹽高速滬寧高速 204國道; 內河港口5級疏港航道可通過通榆 運河直達長江水系. PART 1 宏觀市場 城市交通 大豐GDP連續呈兩位數增長,增速位。
17、房地產市場發展環境分析 第一部分第一部分 住宅住宅 第三部分第三部分 項目定位及規劃建議項目定位及規劃建議 匯 報 大 綱匯 報 大 綱 第一部分第一部分 房地產市場發展環境分析房地產市場發展環境分析 第一部分第一部分 住宅住宅 宏宏:求發。
18、 913層的小高層建筑.外立面以石材幕墻為主,在典雅莊重 精致的新古典主義建筑風格上增加了現代的建筑元素,立面風格 更為簡潔俊朗.首期配置有多種舒適型精裝戶型,配備綠城獨 創的園區生活服務體系高端生活設施,大量運用高科技智能化 系統,堪稱綠。
19、食品工業強 縣,已形成紡織服裝機械電器醫藥食品化 工塑膠玻璃建材等支柱產業,擁有寧富肉制品 浩源電器五五帆布海馬龍蝦等22個省市級 名牌產品,是全國最大的手工玻璃工藝品加工出 口基地華東地區規模較大的工業用布生產基地. 先后有十多個國家和地。
20、目物業定位 第四第四部分部分 物業發展建議物業發展建議 1. 項目規劃設計建議 2. 建筑風格建議 3. 戶型建議 3.1戶型配比 3.2戶型設計參考 4環境景觀設計要點 5配套設施規劃建議 6會所配套設施建議 6.1會所位置建議 6.2會。
21、產股份有限公司 寶能地產西麗項目前期定位報告寶能地產西麗項目前期定位報告 Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page3 本報告僅供客戶內部使用,版權歸德思勤所有,未經德。
22、強收縮銀根, 提高銀行貸款利率, 這對市場帶來了一定的沖 擊和影響. 一 xxxx 國際廣場需要高檔次的裝修標準國際廣場需要高檔次的裝修標準 酒店公寓全部統一裝修, 裝修工程交由有實力的專業裝飾公司來完成, 這樣開發商可以省去很多麻煩.在 。
23、地產開發公司不論是資金實力, 還是開發水平在全國來說可謂是首屈一 指的. 這是能轉讓到并開發的內在因素.根據蘇州的城市總體規劃發展以及新區 楓橋鎮片區控制性規劃要求,該片區將是新區乃至整個蘇州重要的住宅區.本公 司經過對蘇州全面認真的市場調。
24、字樓和可售型商鋪和價格 三三項目分析項目分析 位置周邊交通周邊環境人口密集缺少娛樂餐飲休閑場所 未來規劃競爭情況本項目 SWOT 分析. 四四客戶群分客戶群分析析分寫字樓和商業分寫字樓和商業 1客戶來源和購買動機 2客戶群類別行業分類及比例。
25、習 P5 我丌在星巳兊,就在去星巳兊的路上,傳遞的是一種令人羨慕 的小資生活,而這樣的生活也許有人無法天天擁有,但沒有人 丌希望曾經擁有.這就是品牌定位的魅力 房地產領域的定位 P7 市場定位含義 房地產市場定位 是指房地產企業依據所選擇的。
26、品勞務和計劃,以便為目標市場服務. 2AMA 對思想產品及勞務進行設計定價促銷及分銷的計劃 和實施的過程,從而產生滿足個人和組織目標的交換. 對思想產品及勞務進行設計定價促銷及分銷的計劃 和實施的過程,從而產生滿足個人和組織目標的交換. 引。
27、areful about who you trust next time around. Do your life direct 做你的人生導演 Do your life direct 做你的人生導演 China railway const。
28、西旁西岸岸旅游旅游風風景區,景區, 未來可期未來可期 1 1坐落于粵港澳大灣核心區內珠西新空港中心旁.珠三角新干線機場確定落戶佛山高明,這是項目周邊城市 發展很重 要的里程碑.意味著,項目周邊未來將會成為珠三角地區的交通樞紐. 2 2一點四。
29、區位,如何避免同室操戈 同一企業,不同區位,相似定位,如何避免競爭 地王項目,成本高企,資源平平,甲方期望甚高,問題多多,該從哪個角度思 考如何一步步解決問題. willanwillan 4 過渡頁 TRANSITION PAGE 項目定位。
30、持續性銷,實現項目的可持續性 開發,為開發商保證良好開發,為開發商保證良好 的現金流,從而確保資金的現金流,從而確保資金 的快速回攏的快速回攏 目標目標2:利潤:利潤 在依托區域發展的基礎上,充分發揮項目自在依托區域發展的基礎上,充分發揮項。
31、 定位定位 20188134 好的定位是成功的基礎 u賣給誰賣給誰 u做什么做什么 u確定目標市場確定目標市場u確定目標市場確定目標市場 u確定產品結構確定產品結構 WhoWho WhatWhat 20188135 定位的思考邏輯 問題界定。
32、 客戶積累 銷售籌備不開盤 項目跟進 銷售前項目服務流程銷售前項目服務流程 產品定位及創新;產品定位及創新; 服務前提:服務前提: 基本經濟指標確定基本經濟指標確定 世聯服務:世聯服務: 市場研究;市場研究; 客戶研究;客戶研究; 發展戰略。
33、在星巳兊,就在去星巳兊的路上,傳遞的是一種令人羨慕 的小資生活,而這樣的生活也許有人無法天天擁有,但沒有人 丌希望曾經擁有.這就是品牌定位的魅力 房地產領域的定位 P7 市場定位含義 房地產市場定位 是指房地產企業依據所選擇的目標市場Tar。
34、輪精確洗客 熱現場熱現場 源源不斷輸客戶資源 全城口碑效應快傳播 成交殺手 黃埔軍校殺客培訓 成交殺手現場殺客 熱成交熱成交 成交殺手順位截殺客 不放過一個意向客戶 平侯府 價格標桿 溢價突圍 價值體系 品牌 地段 產品 物業 戶型 精裝 。
35、東北東北4 430306060 西南西南111135357070 唐山唐山3 310101515 兩廣兩廣2 212124040 合計合計4141120120225225 天津地區比例天津地區比例51.251.227.527.517.817。
36、微觀的市場環境密切聯系. 東和灣項目定位報告是基于瑞爾特調研小組市場實態分析結論,通過對東和灣項 目所在地的特點進行分析論證后,瑞爾特依據全程營銷系統的要求,從項目持續銷售和公 司發展戰略的角度擬定本報告. Page 2 of 29 東和灣。
37、企業,不同區位,相似定位,如何避免競爭 地王項目,成本高企,資源平平,甲方期望甚高,問題多多,該從哪個角度思 考如何一步步解決問題. willanwillan 4 過渡頁 TRANSITION PAGE 項目定位思考過程 項目定位思考過程。
38、局,控影響將呈現高位震蕩格局,20102010年投資型需求將受到抑制.年投資型需求將受到抑制. 中觀層面中觀層面 海南房地產市場總體向好,短期內呈現有價無海南房地產市場總體向好,短期內呈現有價無 市狀態,預計市狀態,預計20102010年將。
39、明池 本本 案案 軟件新城軟件新城 灃 東 新 城 匙位條件: 北匙 南匙 卐越 儲備地塊 地塊 占地 建面 容積率 物業類型 面積段 交標 北匙 89.7畝 23萬m2 2.75 洋房 137183 毛坯 高局 82117 南匙 55畝 。
40、區 大面街辦山泉茶店 龍泉街辦柏合 5個 資陽市 191KM2 簡陽市 老君井五指武廟丹 景新民 5個 眉山市 94KM2 彭山縣 青龍1個 仁壽縣 視高1個 總計總計 3737個鄉鎮和街辦個鄉鎮和街辦 規劃范圍:1578平方公里 3 一規。
41、值和人均國內生產總值保持 大幅度高速增長,形成新區核心區快于整個濱海新區濱海新區快于全天津市的 增長格局;濱海新區人均國內生產總值已于 2003 年超過 1 萬美元. 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 1998 。
42、都做 快速復制 OR 精品化路線 區域領先 OR 全國化擴張 大癿斱面 小癿斱面 拿地 OR 丌拿地 樹品牌 OR 求利益 利潤 OR 現釐流 項目土地的企業使命承載 6 六類 房企 全國一線房企 丌同企業的丌同發展階段,卲使對于同一塊土地。
43、房地產投資的影響 三加入三加入 W WTOTO 后中國房地產所面臨的挑戰后中國房地產所面臨的挑戰 第二節第二節 國家相關政策對住宅產業的影響國家相關政策對住宅產業的影響8 89 9 一把握使百姓愿意買房的有關政策一把握使百姓愿意買房的有關政。
44、 地基處理采用 2:8 灰土擠密樁,樁頂設置 50cm3:7 灰土墊層,條形基礎磚混結構.3.3. 場地巖土工程條件場地巖土工程條件施工場地地層由人工填土耕植土 第四紀晚更新世風積黃土殘積古土壤及中更新世風積黃土組成.場地地基土分布為典型。
45、 施工工藝.5五 施工注意事項.13六 質量保證措施.14七 安全及文明施工保證措施.15一一編制依據編制依據1西咸新區空港新城幸福里二期項目施工圖紙;2建筑工程施工質量驗收統一標準GB503002013 ;3建筑裝飾裝修工程施工質量驗收。
46、流城市副中心大源城市副中心大面城市副中心成灌快速通道北新干線新成華大道驛都大道天府大道雙楠大道光華大道三環三環內飽和丨宏觀視角丨城市發展城市發展已過渡到以近郊城市副中心為發展為主.丨宏觀視角丨政策導向首套房認定放松放松二套房首付下調下調二手。
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