1、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計(jì)計(jì) 意向客戶(hù)量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計(jì)計(jì) 項(xiàng)項(xiàng)目目開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)開(kāi)開(kāi)花花圖圖 年年。

2、隸屬河南省許昌市,位于豫中 平原腹地,南鄰魏都許昌25公里,北 距省會(huì)鄭州60公里,距新鄭國(guó)際機(jī)場(chǎng) 35公里,東觀汴京開(kāi)封,西望古都洛 陽(yáng),轄和尚橋后河坡胡石固 老城大周董村南席8個(gè)鎮(zhèn)和增 福廟官亭石象古橋4個(gè)鄉(xiāng)及長(zhǎng) 興長(zhǎng)社金橋建設(shè)四個(gè)街道。

3、設(shè)計(jì)適用化 第五章 項(xiàng)目模擬招商研究 梳理下階段定位工作癿重點(diǎn) 第六章 問(wèn)題樹(shù)模型 觸摸目標(biāo)真實(shí)反映,論證意向思 路可行性. 提供研究材料 提供結(jié)論依據(jù) 整體定位刜稿不終稿 地塊條件解析 案例研究借鑒 整體定位 產(chǎn)品建議 敁益測(cè)算 第二章 。

4、創(chuàng)置業(yè)總部與各一線(xiàn)公司項(xiàng)目公司間涉及項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)信息的 管理. 定義定義 1.1. 總部相關(guān)業(yè)務(wù)所屬中心詳見(jiàn)總部相關(guān)業(yè)務(wù)所屬中心詳見(jiàn) BPIBPI 管理制度及當(dāng)年組織管理手冊(cè)管理制度及當(dāng)年組織管理手冊(cè) 2.2. 涉及總部層面的操作流程詳見(jiàn)總部涉。

5、 住住: : 均均 價(jià)價(jià) 住:住: 最高價(jià)格最高價(jià)格 住:住: 商:商: 商:商: 商:商: 付款方式付款方式 裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn) 采光通風(fēng)采光通風(fēng) 建筑結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu) 開(kāi)工時(shí)間開(kāi)工時(shí)間 竣工時(shí)間竣工時(shí)間 入伙時(shí)間入伙時(shí)間 車(chē)位車(chē)位 出租出租。

6、員是保證信息系統(tǒng)安全的一個(gè)重要因素, 這些控制活動(dòng)保證通過(guò) 培訓(xùn)提高相關(guān)人員的技能和知識(shí),可以更安全的進(jìn)行工作. 流程描述流程描述 2.12.1 信息系統(tǒng)服務(wù)級(jí)協(xié)議信息系統(tǒng)服務(wù)級(jí)協(xié)議 2.22.2 信息系統(tǒng)用戶(hù)培訓(xùn)信息系統(tǒng)用戶(hù)培訓(xùn) 2.12。

7、 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 3 面臨困難 1 意向客戶(hù)基數(shù)少,難以有效借勢(shì).在來(lái)電來(lái)訪(fǎng)驟減的 情況下,供求關(guān)系失衡,無(wú)法形成有效之勢(shì),現(xiàn)場(chǎng)旺銷(xiāo) 造場(chǎng)難度大,隨時(shí)面臨客戶(hù)意向下降的可能; 2 客戶(hù)自身信心不足,購(gòu)買(mǎi)決策容易受到干擾.基于對(duì)市 場(chǎng)信。

8、橫幅 拱門(mén)拱門(mén) 氣球 排隊(duì)隔離帶排隊(duì)隔離帶 保安 當(dāng)日內(nèi)場(chǎng)布置: 沙沙 盤(pán)盤(pán) 進(jìn)進(jìn) 門(mén)門(mén) 前前 臺(tái)臺(tái) 冷談判區(qū) 銷(xiāo)控表銷(xiāo)控表 后門(mén) 復(fù)印區(qū) 收款區(qū) 開(kāi)票區(qū) 簽簽 到到 臺(tái)臺(tái) 洽談桌 客戶(hù)動(dòng)線(xiàn) 引導(dǎo) 進(jìn)門(mén) 選房 洽談區(qū)洽談區(qū) 財(cái)務(wù)區(qū)財(cái)務(wù)區(qū) 冷。

9、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車(chē)位 1448 個(gè) 地面車(chē)位 38 個(gè), 地下車(chē)位 1410 個(gè); 住宅車(chē)位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶(hù) , 商業(yè)車(chē)位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷(xiāo)售。

10、來(lái)電來(lái) 訪(fǎng)意向認(rèn)籌認(rèn)購(gòu)簽約這一過(guò)程中,最終決定開(kāi)盤(pán)的效果. 淡市之下,客戶(hù)更加來(lái)之不易,開(kāi)盤(pán)策略顯得尤為重要, 意向客戶(hù)的轉(zhuǎn)化率成為擺在項(xiàng)目組面前一個(gè)嚴(yán)峻而不可回避的 問(wèn)題. 引言 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 3 面臨困難 1 意向客戶(hù)基數(shù)少,難。

11、向客戶(hù)基數(shù)少,難以有效借勢(shì).在來(lái)電來(lái)訪(fǎng)驟減的 情況下,供求關(guān)系失衡,無(wú)法形成有效之勢(shì),現(xiàn)場(chǎng)旺銷(xiāo) 造場(chǎng)難度大,隨時(shí)面臨客戶(hù)意向下降的可能; 2 客戶(hù)自身信心不足,購(gòu)買(mǎi)決策容易受到干擾.基于對(duì)市 場(chǎng)信心不足,客戶(hù)決策周期延長(zhǎng),尤其是改善型及投資。

12、成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年12月,許昌市以住宅用地成交為主,占比100.0,其次,無(wú)成交地塊.2021年2月,許昌市以住宅用地成交為主,占比100.0. 200220032004200520062007200820092010201。

13、業(yè)拿地為全市口徑,其余指標(biāo)僅統(tǒng)計(jì)市本級(jí)數(shù)據(jù). 數(shù)據(jù)來(lái)源:CREIS中指數(shù)據(jù), 推出:今年供地量高于上年同期 2020年12月,許昌市共推出各類(lèi)用地13宗,共計(jì)42.6萬(wàn)平方米,同比增加1.53.其 中,推出住宅用地5宗,共計(jì)26.3萬(wàn)平方米。

14、20年1月湛江市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息月報(bào) https: 20202232020年1月湛江市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息月報(bào) https: 20202232020年1月湛江市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息月報(bào) https: 20202232020年1月湛江市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息月報(bào) 。

15、2020年1月湛江市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息月報(bào) https: 20203112020年1月湛江市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息月報(bào) https: 20203112020年1月湛江市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息月報(bào) https: 20203112020年1月湛江市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息月。

16、展為主基調(diào) 堅(jiān)持房子是用來(lái)住的 不是用來(lái)炒的定位和 不將房地產(chǎn)作為短期 刺激經(jīng)濟(jì)的手段要求 穩(wěn)健的貨幣政策還要更加 靈活適度,擇機(jī)實(shí)施2019 年普惠金融定向降準(zhǔn)動(dòng)態(tài) 考核釋放長(zhǎng)期流動(dòng)性 1年期LPR下調(diào) 10個(gè)基點(diǎn);5 年期以上LPR 下。

17、穩(wěn)發(fā)展為主基調(diào) 堅(jiān)持房子是用來(lái)住的 不是用來(lái)炒的定位和 不將房地產(chǎn)作為短期 刺激經(jīng)濟(jì)的手段要求 穩(wěn)健的貨幣政策還要更加 靈活適度,擇機(jī)實(shí)施2019 年普惠金融定向降準(zhǔn)動(dòng)態(tài) 考核釋放長(zhǎng)期流動(dòng)性 1年期LPR下調(diào) 10個(gè)基點(diǎn);5 年期以上LPR。

18、成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年13月,許昌市以住宅用地成交為主,占比99.8,其次,商辦用地成交占比0.2.2021年3月,許昌市以住宅用地成交為主,占比 99.1,比去年同期下降0.8個(gè)百分點(diǎn). 2003200420052006200。

19、盤(pán) 客戶(hù)積累 交付使用 客戶(hù)維護(hù) 銷(xiāo)售結(jié)束 通過(guò)一定時(shí)間的客戶(hù)積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對(duì) 外公開(kāi)發(fā)售的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷(xiāo)售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)認(rèn)知度; 通過(guò)集中銷(xiāo)售的方。

20、面積 89.22 萬(wàn)平方米,成交金額 588382.23 萬(wàn) 元. 其中: 住宅銷(xiāo)售 7039 套, 成交面積 85.18 萬(wàn)平方米, 成交金額 555791.74 萬(wàn)元, 成交均價(jià) 6524.91 元平方米. 許昌市房地產(chǎn)住宅成交走勢(shì)圖許。

21、成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年15月,許昌市以住宅用地成交為主,占比94.0,其次,商辦用地成交占比6.0.2021年5月,許昌市以住宅用地成交為主,占比 69.8,比去年同期下降0.6個(gè)百分點(diǎn). 2005200620072008200。

22、信息服務(wù)的義務(wù)和責(zé)任有明確的定義. 信息服務(wù) 人員和用戶(hù)都直接或間接地參與信息服務(wù)的活動(dòng).因此,用戶(hù)不僅在定義義務(wù)和 責(zé)任方面有發(fā)言權(quán),而且應(yīng)了解它們的作用,并能配合信息服務(wù)人員工作. 培訓(xùn)是從兩個(gè)方面進(jìn)行的,一方面是信息服務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)用戶(hù)。

23、3.2021年8月,許昌市以住宅用地成交為主,占比 98.5,比去年同期上升2.4個(gè)百分點(diǎn). 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 許昌市土地成交情況按規(guī)劃建面 2021年18月,許昌市共成交各類(lèi)用地91宗,共計(jì)775.46萬(wàn),同比增長(zhǎng)15.92.其中,成交住。

24、車(chē)票即可收到項(xiàng) 目宣傳信息,圖片文字鏈接 彈信 12306行程短信 今日頭條 抖音 營(yíng)銷(xiāo)黑科技 找新浪樂(lè)居 開(kāi)發(fā)商 項(xiàng)目地址 工程進(jìn)度 基礎(chǔ)參數(shù) 綠化率戶(hù)數(shù)車(chē)位數(shù) 物業(yè)形態(tài) 產(chǎn)品面積 銷(xiāo)售階段 政策價(jià)格 項(xiàng)目特色 新浪樂(lè)居有影響力的房產(chǎn)門(mén)戶(hù)。

25、1 采購(gòu)信息:在采購(gòu)過(guò)程中產(chǎn)生的所有信息,包括通過(guò)任何方式儲(chǔ)存和傳播的 信息,包括但不限于:電子信息書(shū)面信息通過(guò)口頭傳播的信息等. 3.2 采購(gòu)系統(tǒng)公開(kāi)信息: 已對(duì)外公開(kāi)披露或已經(jīng)相關(guān)授權(quán)人員確定可對(duì)外公布披 露的信息稱(chēng)為采購(gòu)系統(tǒng)公開(kāi)信息。

26、收集與整理工作,保證檔案的完整和安全. 三負(fù)責(zé)編制檔案目錄,建立檔案檢索工具,協(xié)助查找有關(guān)資料. 四負(fù)責(zé)檔案的保管,做到帳務(wù)相符排列整齊,保證使用方便. 五負(fù)責(zé)檔案的借閱工作,開(kāi)展檔案利用服務(wù)工作. 六定期清理超期無(wú)保存價(jià)值的檔案材料,登記。

27、的因素. 9 4.1.2制定開(kāi)盤(pán)目標(biāo)的方法. 10 4.2 開(kāi)盤(pán)范圍.10 4.2.1確定開(kāi)盤(pán)推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開(kāi)盤(pán)范圍的方法. 11 4.2.3開(kāi)盤(pán)加推計(jì)劃. 11 4.3 開(kāi)盤(pán)定價(jià).12 4.4 開(kāi)盤(pán)時(shí)間.13 4。

28、3.2021年8月,許昌市以住宅用地成交為主,占比 98.5,比去年同期上升2.4個(gè)百分點(diǎn). 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 許昌市土地成交情況按規(guī)劃建面 2021年18月,許昌市共成交各類(lèi)用地91宗,共計(jì)775.46萬(wàn),同比增長(zhǎng)15.92.其中,成交住。

29、管理部牽頭統(tǒng)籌, 各房地產(chǎn)事業(yè)部 公 司由事業(yè)部公司營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)牽頭統(tǒng)籌,物業(yè)管理公司辦公室 售后工程技術(shù)等部門(mén)配合,責(zé)任人報(bào)集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)管理部備案. 二二 產(chǎn)品及服務(wù)信息反饋方式產(chǎn)品及服務(wù)信息反饋方式 產(chǎn)品及服務(wù)信息反饋方式共分為以下四類(lèi): A類(lèi)。

30、 2021年110月,許昌市以住宅用地成交為主,占比92.2,其次,商辦用地成交占比7.8.2021年10月,許昌市無(wú)成交地塊. 72.670.856.410010099.999.155.979.31009800 27.429.243.60。

31、風(fēng)險(xiǎn)分析15物理安全風(fēng)險(xiǎn)16終端安全風(fēng)險(xiǎn)16網(wǎng)絡(luò)安全風(fēng)險(xiǎn)17系統(tǒng)安全風(fēng)險(xiǎn)17管理安全風(fēng)險(xiǎn)18第三章 建設(shè)需求分析19自身安全防護(hù)的需求19互聯(lián)網(wǎng)出口單點(diǎn)故障 19對(duì)基礎(chǔ)防護(hù)平臺(tái)的需求 20對(duì)安全審計(jì)平臺(tái)的需求 21對(duì)集中安全管理的需求 21。

32、塊.72.670.856.410010099.999.155.979.3100980027.429.243.6000.10.944.120.70200住宅用地商辦用地2010201120122101210221032104210521062。

33、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線(xiàn)下核驗(yàn)客戶(hù)情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào),第1012天將搖號(hào)結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線(xiàn)下邀約客戶(hù)分批次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)選房交錢(qián)并簽訂購(gòu)房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開(kāi)盤(pán)選房流程計(jì)算,自拿證到開(kāi)盤(pán)最少需。

34、工作梳理P51.開(kāi)盤(pán)策略的計(jì)劃與籌備核心目的:完成項(xiàng)目銷(xiāo)售任務(wù)年度銷(xiāo)售任務(wù)XX億第一次開(kāi)盤(pán)第二次開(kāi)盤(pán)第三次開(kāi)盤(pán)第N次開(kāi)盤(pán)開(kāi)盤(pán)消化XX套房源開(kāi)盤(pán)消化XX套房源開(kāi)盤(pán)消化XX套房源開(kāi)盤(pán)消化XX套房源某月某月某月某月某年我們?cè)趺粗肋@些銷(xiāo)售任務(wù)需要。

35、人文環(huán)境:人文環(huán)境:許昌作為漢魏故都,有著豐厚的歷史文化底蘊(yùn),成為數(shù)千年來(lái)影響著許昌走勢(shì)的一個(gè)重要的精神傳承,而河水清漪漪,蓮葉何田田的水鄉(xiāng)氣質(zhì)也是在河南地區(qū)相對(duì)少見(jiàn)的,從而造就了許昌人骨子里的驕傲氣質(zhì)和對(duì)本土文化的情結(jié).素有三國(guó)文化之都 。

36、況人文環(huán)境:人文環(huán)境:許昌作為漢魏故都,有著豐厚的歷史文化底蘊(yùn),成為數(shù)千年來(lái)影響著許昌走勢(shì)的一個(gè)重要的精神傳承,而河水清漪漪,蓮葉何田田的水鄉(xiāng)氣質(zhì)也是在河南地區(qū)相對(duì)少見(jiàn)的,從而造就了許昌人骨子里的驕傲氣質(zhì)和對(duì)本土文化的情結(jié).素有三國(guó)文化之都。

37、1宗,共計(jì)27.27萬(wàn),環(huán)比減少86.18,同比減少4.37.土地類(lèi)別2022年1月宗數(shù)規(guī)劃建面萬(wàn)環(huán)比同比整體用地127.2786.184.37住宅用地商辦用地工業(yè)用地127.2757.13整體市場(chǎng)推出結(jié)構(gòu)許昌市土地推出情況按規(guī)劃建面202。

38、8 . 28 . 29 . 30 . 31 4.3.2 DDN 線(xiàn)路接入 . 31 4.3.3 幀中繼線(xiàn)路接入 . 31 4.3.4 ISDN 線(xiàn)路接入 . 31 4.3.5 ATM 光纖接入 . 32 4.3.6 接入方式的選擇 . 32。

39、地成交為主,占比90.6,其次,商辦用地成交占比9.4.2021年7月,許昌市以住宅用地成交為主,占比100.0.07988.472.680.256.410010099.999.155.979.310002111.627.419.843.6。

40、地成交為主,占比94.0,其次,商辦用地成交占比6.0.2021年5月,許昌市以住宅用地成交為主,占比69.8,比去年同期下降0.6個(gè)百分點(diǎn).10095.307988.472.680.256.410010099.999.169.804.70。

41、地成交為主,占比91.9,其次,商辦用地成交占比8.1.2021年6月,許昌市以住宅用地成交為主,占比87.6,比去年同期下降0.2個(gè)百分點(diǎn).95.307988.472.680.256.410010099.999.169.887.64.70。

42、地成交為主,占比92.7,其次,商辦用地成交占比7.3.2021年8月,許昌市以住宅用地成交為主,占比98.5,比去年同期上升2.4個(gè)百分點(diǎn).7988.472.670.856.410010099.999.155.979.310098.521。

43、地成交為主,占比65.2,其次,住宅用地成交占比34.8.2022年2月,許昌市以住宅用地成交為主,占比77.2,比去年同期下降0.1個(gè)百分點(diǎn).商辦用地00.90.417.57.200.82.201.216.300住宅用地90.782.24。