學生公寓施工方案Tag內(nèi)容描述：
1、者主權(quán)財富基金以及養(yǎng)老基 金為擴張資產(chǎn)規(guī)模追尋收益型投資,爭相收購學 生公寓資產(chǎn)包. 學生公寓投資集中在美英兩國.這兩個市場 成熟度最高,占據(jù)著全球可投資資產(chǎn)存量的主要比 例.學生公寓被投資者納入住宅資產(chǎn)范疇.目前, 這一資產(chǎn)板塊正在歐洲大。
2、住4人,可容納556人,本樓有部分樓層將安排教工宿舍.學生公寓8號樓由南北兩樓組成,總建筑面積為7403平方米,南樓6層,為學生公寓,建筑面積為6355平方米,南樓學生公寓每層25間15間住6人10間住4人,共有150間,可容納780人.這。
3、落實大周會工作計劃與安排3 8能對新上崗員工進行必要的專業(yè)技能培訓和工作指導3 9能認真總結(jié)本周工作,制定下周工作計劃,并落實到每位員工2 10能正確對待工程報修,及時到場維修處理,報修單反饋到項目部2 11能堅持工程維修日巡檢工作,并認真。
4、衛(wèi)生間門及門窗玻璃無手印花痕污漬2 9洗漱間衛(wèi)生間垃圾桶廁所紙簍不得超高2 10洗漱間衛(wèi)生間鏡面無水漬污漬2 11洗漱間衛(wèi)生間水龍頭輸水管線無塵無死角2 12洗漱間衛(wèi)生間臺面大小便池不得有銹蝕及污漬3 13洗漱間衛(wèi)生間地面不得有垃圾及水5 。
5、 7 能做到不和學生老師發(fā)生正面沖突3 8 能按規(guī)定著裝佩帶裝備,上崗執(zhí)勤1 9 能做到不超越職責權(quán)限行事2 10 能了解掌握公寓重點防衛(wèi)對象部位2 11 能端正服務態(tài)度執(zhí)勤糾偏,文明禮貌4 12 能保證所在崗位衛(wèi)生整潔物品擺放整齊2 2 。
6、A382 2 6.維修工人必須著裝持證上崗1 1 7.維修工人去向必須明確1 1 8.維修工人服務態(tài)度必須端正3 3 9.維修工人服務質(zhì)量必須達學院滿意3 3 二二.照照明明系系統(tǒng)統(tǒng)維維修修工工作作質(zhì)質(zhì)量量 30分分 1.學生室內(nèi)照明系統(tǒng)必。
7、行電工必須嚴格遵守電力部頒發(fā)操作規(guī)程.有權(quán)接收調(diào)度命 令,填寫操作票進行倒閘操作和事故處理.倒閘操作必須二人 同時進行,一人監(jiān)護一人操作,嚴禁誤操作; 5 運行電工必須按規(guī)程定時 一次小時 巡檢高 低壓電氣設(shè)備, 認真抄表計算有功無功電量工。
8、出科學 性適用性及針對性,是確保優(yōu)質(zhì)低耗安全文明高速完成全部施工任務的重要經(jīng)濟技術(shù)文 件. 第二章 編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計依據(jù)以下幾項編制: 一學生公寓13棟工程建設(shè)施工合同; 二建筑設(shè)計院設(shè)計號為的學生公寓13棟土建水電全套施工圖紙,以。
9、施工管理最佳的施工程序嚴格的質(zhì)量控制先進的施工方法有效的技術(shù)組織合理的總平 面布置等方面作出規(guī)劃, 在確保工程質(zhì)量的前提下縮短工期節(jié)約材料降低成本. 確保質(zhì)量:實行全面質(zhì)量管理, 實行項目法施工管理, 采取技術(shù)質(zhì)量承包責任制, 確保工程質(zhì) 。
10、出科學 性適用性及針對性,是確保優(yōu)質(zhì)低耗安全文明高速完成全部施工任務的重要經(jīng)濟技術(shù)文 件. 第二章 編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計依據(jù)以下幾項編制: 一學生公寓13棟工程建設(shè)施工合同; 二建筑設(shè)計院設(shè)計號為的學生公寓13棟土建水電全套施工圖紙,以。
11、日期: 復 核: 編制日期: 年 月 日 審 核: 編制日期: 年 月 日 審 批: 審批日期: 年 月 日 0 目目 錄錄 一工程項目概況 二監(jiān)理工作范圍 三監(jiān)理工作內(nèi)容 四監(jiān)理工作目標 五監(jiān)理工作依據(jù) 六項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式 七項目監(jiān)。
12、與相關(guān)單位的協(xié)調(diào) . 8 3項目管理組織設(shè)置及施工人員的配置 . 9 4施工現(xiàn)場布置 . 11 5施工順序 . 12 6施工進度計劃 . 13 7機械設(shè)備選配 . 14 8主要材料供給 . 15 五主要項目施工方法五主要項目施工方法 . 1。
13、監(jiān)督6 十一十一基坑工程事故的搶險方法基坑工程事故的搶險方法7 十二十二氣候特征氣候特征7 十三十三相關(guān)說明相關(guān)說明7 十四十四現(xiàn)場準備現(xiàn)場準備7 十五施工用電安全措施十五施工用電安全措施8 十六架子管安全措施十六架子管安全措施9 十七現(xiàn)場。
14、 西鄰海灣路,南鄰海泉路,北鄰奉柘公路. 5建筑層數(shù):學生公寓 1 號樓地下一層地上 15 層;學生公寓 2 號樓 地下 1 層地上 16 層局部 15 層 ;變電所地上 1 層. 6 建筑高度:學生公寓 1 號樓建筑高度 56.4 米。
15、定義書簽.未定義書簽. 編制依據(jù)編制依據(jù) 1.1 主要規(guī)程規(guī)范 1.1.1 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 1302001,2002 年版 1.1.2 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 8091 1.1.3 建筑施工安全檢。
16、四施工準備.12第五章 五施工總平面布置.15第四卷 主要分部分項工程施工方案.15第一章 一施工測量.15第二章 二土方開挖.21第三章 三鋼筋工程.23第四章 四模板工程.26第五章 五混凝土工程.30第六章 六防水工程.32第七章 七。
17、復雜,需要對機房內(nèi)環(huán)境溫度濕度火災水侵等進行遙測遙感遙控等,實現(xiàn)安全,穩(wěn)定,可靠地使用設(shè)備,達到防范于未然.二網(wǎng)絡(luò)機柜及線纜整理二網(wǎng)絡(luò)機柜及線纜整理目前狀況1機房空間本身狹窄,網(wǎng)絡(luò)機柜內(nèi)跳線交叉錯亂,增高故障發(fā)生率,增加了維護難度.現(xiàn)場圖片。
18、章 四施工準備.12第五章 五施工總平面布置.15第四卷 主要分部分項工程施工方案.16第一章 一施工測量.16第二章 二土方開挖.21第三章 三鋼筋工程.23第四章 四模板工程.27第五章 五混凝土工程.31第六章 六防水工程.33第七章。
19、概況一主體概況建設(shè)用途學生公寓建筑面積9988.00m2樓 層磚混七層層高3.30m檐口高度23.70m室內(nèi)外高差0.6 m建筑工程等級三 級安全等級三 級耐火等級三 級場地土類型 類外墻裝飾外墻為混合砂漿打底,采用黃金海岸HT800雙組糝。
20、置.17.17第七章第七章 安全控制措施安全控制措施.17.17第八章第八章 節(jié)能驗收節(jié)能驗收.19.19上海海事大學新建學生上海海事大學新建學生PQR號公寓樓號公寓樓外墻外墻屋面屋面門窗節(jié)能施工方案門窗節(jié)能施工方案 2 外墻屋面門窗節(jié)能施。
21、位于惜福鎮(zhèn).工程總建筑面積為20284.24m2.住宅部分層數(shù)4樓為14層,5樓為11層,678樓各為9 層.建筑物層高為2.9m, 儲藏室層高為2.8米, 地下車庫層高4.2米.工程建設(shè)單位為青島銀盛泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司, 設(shè)計單位為青島。
22、高3.30m檐口高度23.70m室內(nèi)外高差0.6 m建筑工程等級三 級安全等級三 級耐火等級三 級場地土類型 類外墻裝飾外墻為混合砂漿打底,采用黃金海岸HT800雙組糝外墻保溫措施內(nèi)墻裝飾內(nèi)墻為混合砂漿內(nèi)抹灰, 踢腳為面磚樓地面衛(wèi)生間及其他。
23、76 6 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB503002001 7 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502102001 1.2 地方標準序號規(guī)范名稱編號1 建筑用界面處理劑應用技術(shù)規(guī)程DBJ T014098 2 居住建筑節(jié)能保溫工程施工質(zhì)量驗。
24、裝修工程 給排水施工圖三本工程采用的規(guī)程規(guī)范序號類別規(guī)范規(guī)程名稱編號1國家工程測量規(guī)范GBJ50026932國家建筑地面工程施工及驗收規(guī)范GB5020920023國家建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB5021020014國家施工現(xiàn)場臨時用電安全技。
25、量目標2. 施工部署3. 施工準備工作計劃4. 主要施工工序5. 施工配合6. 主要分部分項施工方法7. 技術(shù)組織措施三工程質(zhì)量設(shè)計部分1. 工程簡況2. 工程質(zhì)量目標3. 質(zhì)量管理依據(jù)4. 質(zhì)量管理及組織機構(gòu)5. 工程部主要成員崗位職責6。
26、項7熟知塔吊安全操作規(guī)程8熟知塔吊安全措施學習資料1 塔式起重機安全規(guī)程 GB514420062 起重機械鋼絲繩檢驗和報廢規(guī)范GB597220063 起重吊運指揮信號 GB 508219854 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ3320015 。
27、14一鋁扣板天棚.14二天棚頂面涂料工程內(nèi)墻涂料同.16第五節(jié) 門窗工程. 17第六節(jié) 屋面工程. 19一APP 卷材防水工程.19二涂膜防水工程.20第七節(jié) 安裝工程. 21一給排水管道及衛(wèi)生器具安裝.21二電氣工程.23第三章質(zhì)量保證措。
28、設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB5019493 ;建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502022002 ;砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB202032002 ;混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502022002 ;屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)。
29、施安全用電技術(shù)措施六施工現(xiàn)場預防發(fā)生電氣火災的措施施工現(xiàn)場預防發(fā)生電氣火災的措施七臨時用電管理制度臨時用電管理制度八臨時用電施工技術(shù)交底臨時用電施工技術(shù)交底九臨電施工過程中檢查與施工用電安全技術(shù)檔案臨電施工過程中檢查與施工用電安全技術(shù)檔案十。
30、施工方案第第 2頁頁 共共 23 頁頁目錄目錄一一編制依據(jù)編制依據(jù).錯誤未定義書簽.錯誤未定義書簽.二二工程概況工程概況.錯誤未定義書簽.錯誤未定義書簽.三三施工部署施工部署.4 4四四冬施組織冬施組織.6 6五五各分項工程冬施措施各分項工。
31、度計劃6二 材料與設(shè)備計劃6第四章第四章 施工工藝技術(shù)施工工藝技術(shù)7 7一 技術(shù)參數(shù)7二 施工工藝流程7三 施工方法8四 檢查驗收8第五章第五章 施工安全保證體系施工安全保證體系9 9一 組織保障9二 技術(shù)措施 12三 監(jiān)測監(jiān)控 14四 應。
32、量體系標準被實踐證明是行之有效的. 在柏景閣學生公寓的物業(yè)服務工作中, 我們將從介入開始就導入 9001 系統(tǒng)管理的方法與標準,堅持做到高標準高起點,用科學管理手段使物業(yè)服務規(guī)范化.2.1.22.1.2實施人性化管理實施人性化管理崇尚人性是。
33、總建筑面積 7363 平方米,主體五層局部四層,房間 139 間.每室住 4 人,可容納 556 人,本樓有部分樓層將安排教工宿舍.學生公寓 8 號樓由南北兩樓組成,總建筑面積為 7403 平方米,南樓 6 層,為學生公寓,建筑面積為 63。
34、公寓的物業(yè)服務工作中,我們將從介入開始就導入 ISO9001 系統(tǒng)管理的方法與標準,堅持做到高標準高起點,用科學管理手段使物業(yè)服務規(guī)范化.2.1.22.1.2實施人性化管理實施人性化管理崇尚人性是我們公司管理服務工作的精髓,在柏景閣學生公寓。
35、組成,總建筑面積 7363 平方米,主體五層局部四層,房間 139 間.每室住 4 人,可容納 556 人,本樓有部分樓層將安排教工宿舍.學生公寓 8 號樓由南北兩樓組成,總建筑面積為 7403 平方米,南樓 6 層,為學生公寓,建筑面積為。
36、B500172003冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范GB500182002建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB500112010高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ32010高層民用鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ9919983幕墻設(shè)計類建筑幕墻GBT 210862007金屬與石。
37、幢C型C型住宅兩幢, 建筑面積為5600m2.B 區(qū)C 區(qū)D 區(qū)的布局位置有所不同,但均為 C 型和 C 型住宅兩幢,建筑面積均為 2,600m2.按建設(shè)方二 OO 一年四月二十七日下午在西農(nóng)基建處招投標交底會上的要求,本次投標的技術(shù)標只需。
38、同時末級開關(guān)箱裝設(shè)漏電器 30mA 或 15mA, 0.1s ,實行一機一閘一漏一箱 ,每臺設(shè)備有各自專用的開關(guān)箱.根據(jù)施工現(xiàn)場情況分為三個類別:1電動機械設(shè)備;2電焊設(shè)備;3照明設(shè)備主要機械設(shè)備計劃表:電動機械設(shè)備配備表序號機械或設(shè) 備。
39、JGJ 1302001,2002 年版建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091建筑施工安全檢查標準 JGJ 5999北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ 016220021.2 參考手冊建筑施工手冊縮印本第 4 版, 2003.91.2。
40、組織機構(gòu).24第 7 節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置.29第 8 節(jié) 主要材料構(gòu)件用量計劃.291 主要材料的組織及進場計劃.292 材料的采購與驗收.313 施工現(xiàn)場的材料管理.33第 9 節(jié) 主要機具使用計劃.35第 10 節(jié) 勞動力安排計劃.3。
41、式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 1302001,2002 年版1.1.2 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 80911.1.3 建筑施工安全檢查標準 JGJ 59991.1.4 北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程 DBJ 01622002。
42、式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 1302001,2002 年版1.1.2 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 80911.1.3 建筑施工安全檢查標準 JGJ 59991.1.4 北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程 DBJ 01622002。
43、9第 1 節(jié) 施工順序. 9第 2 節(jié) 總進度安排. 10第五章 施工準備及主要勞動力材料施工機具安排.10第 1 節(jié) 施工準備. 10第 2 節(jié) 勞動力安排. 11第 3 節(jié) 材料安排. 12第 4 節(jié) 施工機械機具安排見表 53.12第。
44、規(guī)范. . .11.2 參考手冊. . .12. 工程概況工程概況. . .22.1 總體工程概況. . .22.2 腳手架工程概況. . .23. 施工部署施工部署. . .33.1 安全防護領(lǐng)導小組. . .33.2 設(shè)計總體思路. 。
45、JGJ 1302001,2002 年版建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091建筑施工安全檢查標準 JGJ 5999北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ 016220021.2 參考手冊建筑施工手冊縮印本第 4 版, 2003.91.2。
46、C25 混凝土大便槽4便槽及水池:墻面磚 3304505室外地面:水磨石地磚 3003006挖土方:二類土,挖土 2m 以內(nèi),棄土運距 10km 以內(nèi)7 土石方回填:土質(zhì)密實狀態(tài) 90 下, 夯實機夯填碾壓8手工打堵洞眼:樓基礎(chǔ) 30030。
47、項目組織機構(gòu).26第 7 節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置.31第 8 節(jié) 主要材料構(gòu)件用量計劃.311 主要材料的組織及進場計劃.312 材料的采購與驗收.333 施工現(xiàn)場的材料管理.352第 9 節(jié) 主要機具使用計劃.37第 10 節(jié) 勞動力安排計。
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