1、區(qū)全民生活系統(tǒng) 線(xiàn)百草路站成都實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校北 側(cè) 道路交通:老成灌路,羊西線(xiàn),三 環(huán)路,繞城高速 公共交通:地鐵2號(hào)線(xiàn),公交54路, 314路 教育配套:成都外國(guó)語(yǔ)學(xué)校 項(xiàng)目 售樓處 區(qū)域配套 項(xiàng)目地址:成都市高新西區(qū)地鐵2號(hào) 4 5 6。

2、15地塊三宗市區(qū)地塊刷新紀(jì)錄. 住宅市場(chǎng)層面: 2019年上半年主要表現(xiàn)為高位盤(pán)整:價(jià)格窄幅波動(dòng),成交量略有走低.上半年商品住宅累計(jì)供應(yīng)298.84萬(wàn)方,成交247.28萬(wàn)方,供應(yīng)量同比上漲 59.6;成交量同比上升0.2;成交均價(jià)1107。

3、的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷(xiāo)售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)訃知度; 通過(guò)集中銷(xiāo)售的方式,營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛,吸引客戶(hù)關(guān)注; 實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開(kāi)盤(pán)的目的 1 2 3 4 5 開(kāi)盤(pán)是項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)和収展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

4、如圖12郵箱注冊(cè)用戶(hù)會(huì)收到激活郵件如圖131,手機(jī)注冊(cè)用戶(hù)會(huì)收到激活短信如圖132.驗(yàn)證后即可注冊(cè)成功.圖131圖1321.2 登陸已有賬號(hào)的用戶(hù)或經(jīng)紀(jì)人,可以直接進(jìn)行登陸,一般賬號(hào)選擇用戶(hù)登錄經(jīng)紀(jì)人賬號(hào)選擇經(jīng)紀(jì)人登錄如圖14.圖14二 首。

5、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計(jì)計(jì) 意向客戶(hù)量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計(jì)計(jì) 項(xiàng)項(xiàng)目目開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)開(kāi)開(kāi)花花圖圖 年年。

6、在活動(dòng)前活動(dòng)中活動(dòng)后對(duì)講座內(nèi)容向用戶(hù)進(jìn)行推廣推薦 手段 專(zhuān)業(yè)背景 話(huà)題設(shè)置 有策劃 從業(yè)故事 問(wèn)題預(yù)埋 有腳本 選擇鏈家 的原因 鏈家信息 植入 有備案 鏈家專(zhuān)家包裝 專(zhuān)業(yè)PGC式直播節(jié)目 直播互動(dòng) 直播計(jì)劃 主講人 時(shí)間:8月5日,15。

7、媒廣告統(tǒng)計(jì)詳情點(diǎn)擊 一一 政策政策 國(guó)內(nèi)政策動(dòng)態(tài)國(guó)內(nèi)政策動(dòng)態(tài) 16 月 1 日,為確保完成 2011 年全國(guó)保障性安居工程建設(shè)任務(wù),按照國(guó)務(wù)院 辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知要求,財(cái)政部住房和城 鄉(xiāng)建設(shè)部近日聯(lián)合發(fā)布通。

8、t alcohol elegant style. Can not be copied shore resources, international Riverside consonance Habit at temperament, tal。

9、品住宅市場(chǎng)44 一市場(chǎng)綜述45 二供應(yīng)量分枂46 三成交量分枂47 四區(qū)域供求量分枂48 亓成交價(jià)格分枂49 第六篇 辦公物業(yè)市場(chǎng)50 一市場(chǎng)綜述51 二供應(yīng)量分枂52 三成交量分枂53 四區(qū)域成交分布54 亓均價(jià)分枂55 第七篇 商業(yè)物業(yè)。

10、收到激活短信如圖 13 2 .驗(yàn)證后即可注冊(cè)成功. 圖 131 圖 132 1.2 登陸 已有賬號(hào)的用戶(hù)戒經(jīng)紀(jì)人,可以直接迚行登陸,一般賬號(hào)選擇用戶(hù)登錄 經(jīng)紀(jì)人賬號(hào)選 擇經(jīng)紀(jì)人登錄如圖 14 . 圖 14 二 首頁(yè)房源展示位規(guī)則 2.1 置。

11、收到激活短信如圖 13 2 .驗(yàn)證后即可注冊(cè)成功. 圖 131 圖 132 1.2 登陸 已有賬號(hào)的用戶(hù)戒經(jīng)紀(jì)人,可以直接迚行登陸,一般賬號(hào)選擇用戶(hù)登錄 經(jīng)紀(jì)人賬號(hào)選 擇經(jīng)紀(jì)人登錄如圖 14 . 圖 14 二 首頁(yè)房源展示位規(guī)則 2.1 置。

12、分析66 三成交量分析67 四區(qū)域成交分布68 五均價(jià)分析69 第七篇 商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)70 一市場(chǎng)綜述71 二供應(yīng)量分析72 三成交分析73 四區(qū)域成交分析74 五均價(jià)分析75 第八篇上半年庫(kù)存市場(chǎng)分析76 第九篇:下半年市場(chǎng)5大預(yù)測(cè)78 第。

13、1.04.09 徐州 實(shí)施同區(qū)域價(jià)格管控,根據(jù)土地供應(yīng)情況,制定區(qū)域年度商品住房最高限價(jià). 土地市場(chǎng)土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 徐州市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年14月,徐州市以住宅用地成交為主,占比52.9,其次,工業(yè)用地成交占。

14、套房源 開(kāi)消化 XX套房源 開(kāi)消化 XX套房源 開(kāi)消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們?cè)趺葱┦廴蝿?wù) 幾次開(kāi)每次去化多少 P7 1.開(kāi)劃與備 推售開(kāi) 房地產(chǎn)推所就是如何有劃地將產(chǎn)品推向市場(chǎng).推向市場(chǎng)關(guān) 動(dòng)作即為開(kāi). 劃人員主是擇怎樣。

15、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車(chē)位 1448 個(gè) 地面車(chē)位 38 個(gè), 地下車(chē)位 1410 個(gè); 住宅車(chē)位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶(hù) , 商業(yè)車(chē)位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷(xiāo)售。

16、也有機(jī)會(huì) 一疫情形勢(shì)嚴(yán)峻,房產(chǎn)銷(xiāo)售受阻 全國(guó)已有30余個(gè)省份宣布進(jìn)入一級(jí)響應(yīng)中 全國(guó)確診14454例 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)倡議停止售樓處銷(xiāo)售 18個(gè)省市區(qū)要求暫停開(kāi)放商品房售樓處 經(jīng)紀(jì)人客戶(hù)在疫情關(guān)鍵時(shí)刻,積極防疫,各樓 盤(pán)咨詢(xún)量看盤(pán)人數(shù)直線(xiàn)下。

17、銷(xiāo),四季連城拾光錦宸望悅居首 u 企業(yè)銷(xiāo)售:綠地控股以0.97億元銷(xiāo)售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來(lái)源:CREIS中指數(shù)據(jù), 全市價(jià)格走勢(shì):環(huán)比下跌3.96,同比上漲 7.27,為10002元平米 2020年2月,徐州商品住宅價(jià)格為10002元平米。

18、s: 202027月報(bào)2020年1月徐州房地產(chǎn)市場(chǎng) https: 202027月報(bào)2020年1月徐州房地產(chǎn)市場(chǎng) https: 202027月報(bào)2020年1月徐州房地產(chǎn)市場(chǎng) https: 202027月報(bào)2020年1月徐州房地產(chǎn)市場(chǎng) htt。

19、市場(chǎng) https: 2020415月報(bào)2020年3月徐州房地產(chǎn)市場(chǎng) https: 2020415月報(bào)2020年3月徐州房地產(chǎn)市場(chǎng) https: 2020415月報(bào)2020年3月徐州房地產(chǎn)市場(chǎng) https: 2020415月報(bào)2020年3月徐。

20、管控,根據(jù)土地供應(yīng)情況,制定區(qū)域年度商品住房最高限價(jià). 土地市場(chǎng)土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 徐州市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年1 6月,徐州市以住宅用地成交為主,占比56.4,其次,工業(yè)用地成交占比33.6.2021年6月,徐州市。

21、方案推倒重來(lái) 本案最早開(kāi)盤(pán)時(shí)間7月底 徐州市場(chǎng)庫(kù)存量有多大無(wú)需多言 4個(gè)月時(shí)間難說(shuō)市場(chǎng)好壞 剛需市場(chǎng)尤其敂感 一季度房企銷(xiāo)售金額排行榜 一季度房企 銷(xiāo)售面積排行榜 核心競(jìng)品開(kāi)収情況 萬(wàn)科城 70萬(wàn)方 2013年末開(kāi)盤(pán) 榮盛城 520萬(wàn)方 2。

22、1.04.09 徐州 實(shí)施同區(qū)域價(jià)格管控,根據(jù)土地供應(yīng)情況,制定區(qū)域年度商品住房最高限價(jià). 土地市場(chǎng)土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 徐州市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年15月,徐州市以住宅用地成交為主,占比48.2,其次,工業(yè)用地成交占。

23、達(dá) 筑美中國(guó) 繁華每一城 金茂傳奇 上市央企 城市運(yùn)營(yíng)商TOP.1 地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)NO.24 恢弘布局 10年 31城 100余個(gè)著作 3大TOP產(chǎn)品線(xiàn)府悅墅 使命必達(dá) 綠建科技重新定義豪宅 紅星金茂 雙劍合璧 當(dāng)筑美生活遇鑒綠金科技 筑美城 再。

24、盤(pán) 客戶(hù)積累 交付使用 客戶(hù)維護(hù) 銷(xiāo)售結(jié)束 通過(guò)一定時(shí)間的客戶(hù)積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對(duì) 外公開(kāi)發(fā)售的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷(xiāo)售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)認(rèn)知度; 通過(guò)集中銷(xiāo)售的方。

25、控方式出讓. 如本次公告中住宅含商住地塊觸及最高限價(jià)時(shí),仍有兩個(gè)或以上競(jìng)買(mǎi)人要求繼續(xù)競(jìng)買(mǎi)的地塊,將終止網(wǎng)上競(jìng)價(jià),轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng) 搖號(hào)方式確定最終受讓人,幵以最高限價(jià)加一個(gè)競(jìng)價(jià)幅度的價(jià)格作為最終成交價(jià). 城建規(guī)劃徐州地鐵 4 號(hào)線(xiàn)再傳新動(dòng)靜 1線(xiàn)路。

26、目標(biāo)消費(fèi)群聚集起來(lái), 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開(kāi)盤(pán). 六活動(dòng)內(nèi)容六活動(dòng)內(nèi)容 開(kāi)盤(pán)慶典儀式領(lǐng)導(dǎo)講話(huà)剪彩等 演出團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)表演模特表演等 會(huì)所室內(nèi)音樂(lè)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)播放具有濃郁休閑特點(diǎn)和西方浪漫風(fēng)情的音樂(lè),大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

27、標(biāo)樣板間開(kāi)放標(biāo)樣板間開(kāi)放 采購(gòu)管理部裝修標(biāo)準(zhǔn)品牌確定裝修標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)提供各類(lèi)型產(chǎn)品成本價(jià) 綜合事務(wù)部 報(bào)建 預(yù)售報(bào)告 預(yù)售許可證 營(yíng)銷(xiāo)管理部 策略方案確定 設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)沙盤(pán)戶(hù)型模型 等 蓄客策略 價(jià)格策略及。

28、價(jià)熱銷(xiāo),陶然水岸居首 企業(yè)銷(xiāo)售:恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以4.55億元銷(xiāo)售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來(lái)源:CREIS中指數(shù)據(jù), 全市價(jià)格走勢(shì):環(huán)比上漲0.18,同比上漲 19.35,為9222元平米 2019年10月,徐州商品住宅價(jià)格為9222元平米。

29、以上綠色住宅建筑或?qū)Τ钟信沓怯⒉趴ㄋ男羌?jí)的職工發(fā)放住房公積金貸款,貸款額度 測(cè)算可以上浮20 土地市場(chǎng)土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 徐州市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2020年1 9月,徐州市以住宅用地成交為主,占比53.4,其次,工業(yè)用地成。

30、的因素. 9 4.1.2制定開(kāi)盤(pán)目標(biāo)的方法. 10 4.2 開(kāi)盤(pán)范圍.10 4.2.1確定開(kāi)盤(pán)推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開(kāi)盤(pán)范圍的方法. 11 4.2.3開(kāi)盤(pán)加推計(jì)劃. 11 4.3 開(kāi)盤(pán)定價(jià).12 4.4 開(kāi)盤(pán)時(shí)間.13 4。

31、面積段來(lái)看,120含140面積段成交3425套,同比下降34.47,套數(shù)占比同比上升2.2個(gè)百分點(diǎn);從總價(jià)段來(lái)看,80含100萬(wàn)元總 價(jià)段成交2838套,同比下降38.72,套數(shù)占比同比下降0.3個(gè)百分點(diǎn). 市場(chǎng)成交成交結(jié)構(gòu) 徐州市新房成交。

32、來(lái)看,100含120面積段成交2050套,同比下降40.15,套數(shù)占比同比下降3.0個(gè)百分點(diǎn);從總價(jià)段來(lái)看,80含100萬(wàn)元總 價(jià)段成交2165套,同比下降23.71,套數(shù)占比同比上升5.8個(gè)百分點(diǎn). 市場(chǎng)成交成交結(jié)構(gòu) 徐州市新房成交面積段。

33、二活動(dòng)地點(diǎn) . 4 三參與人員 . 4 1.主辦單位承辦單位 . 4 . 4 . 4 四背景布置 . 5 1場(chǎng)地選擇 . 5 2活動(dòng)場(chǎng)地背景 . 5 3嘉賓安排 . 5 4觀眾安排 . 5 5會(huì)場(chǎng)入口安排 . 6 五活動(dòng)框架 . 6 1策劃。

34、082109 上市面積 85.4253.0449.8183.51123.9108.36123.82161.5152.6 環(huán)比 37.96.167.748.412.514.330.467.4 上市面積, 2101, 85.42 上市面積, 2。

35、1142.9190.75 37.96.167.748.412.514.330.411.536.5 上市面積 環(huán)比 2101210221032104210521062107210821092110 0 20 40 60 80 100 120 。

36、質(zhì)價(jià)值,以生態(tài)營(yíng)造出的優(yōu)雅生活.競(jìng)品三:淺山風(fēng)華可借鑒處:周邊生態(tài)資源價(jià)值國(guó)匠品質(zhì)保障價(jià)值.競(jìng)品訴求該競(jìng)品強(qiáng)調(diào)區(qū)域發(fā)展?jié)摿εc品牌品質(zhì)價(jià)值以及成熟商業(yè)配套的吸引力.競(jìng)品四:金地格林世界可借鑒處:成熟大盤(pán)搶先區(qū)域紅利放大區(qū)域成熟配套.競(jìng)品訴求競(jìng)。

37、04210521062107210821092110020406080100120140160180020406080204060上市面積環(huán)比萬(wàn)市場(chǎng)成交成交量?jī)r(jià)徐州市商品住宅成交量?jī)r(jià)走勢(shì)2021年10月,徐州市商品住宅成交均價(jià)為8385元。

38、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線(xiàn)下核驗(yàn)客戶(hù)情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào),第1012天將搖號(hào)結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線(xiàn)下邀約客戶(hù)分批次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)選房交錢(qián)并簽訂購(gòu)房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開(kāi)盤(pán)選房流程計(jì)算,自拿證到開(kāi)盤(pán)最少需。

39、對(duì)講座內(nèi)容向用戶(hù)進(jìn)行推廣推薦手段專(zhuān)業(yè)背景話(huà)題設(shè)置有策劃從業(yè)故事問(wèn)題預(yù)埋有腳本選擇鏈家的原因鏈家信息植入有備案鏈家專(zhuān)家包裝專(zhuān)業(yè)PGC式直播節(jié)目直播互動(dòng) 直播計(jì)劃 主講人l 時(shí)間:8月5日,15:0016:00l 地點(diǎn):鏈家演播室l 人物:首位。

40、總體 1 個(gè)首期 1 個(gè)遠(yuǎn)景規(guī)劃一個(gè)各種戶(hù)型 1 個(gè)戶(hù)型效果圖建議采用畫(huà)架等形式 具體按照現(xiàn)場(chǎng)包裝方案舞臺(tái)背景板開(kāi)盤(pán)儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報(bào)用于銷(xiāo)售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現(xiàn)場(chǎng)包裝方案公示欄銷(xiāo)售文件的展示易拉寶按照。

41、來(lái),只有去策劃才可去面對(duì).永恒變幻的世界本為虛無(wú),無(wú)可言說(shuō).生命卻無(wú)法承受沒(méi)有意義的世界,每個(gè)意義都是靈性的召喚和堅(jiān)強(qiáng)的意志,無(wú)數(shù)的意義構(gòu)成了文化,而終究每一個(gè)意義的誕生都需要一次策劃的找尋.策劃的歷程來(lái)自人生的使命,直面未來(lái)的意志與智慧滋。

42、低于基準(zhǔn)利率1.1倍的政策規(guī)定.人民銀行徐州市中心支行可依據(jù)當(dāng)?shù)匦陆ㄗ》績(jī)r(jià)格控制目標(biāo)和政策要求,在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上,并根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況提高第二套住房貸款的首付款比例和利率,暫停發(fā)放購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房貸款.銀行業(yè)監(jiān)管部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)落實(shí)差別。

43、推推售售551551套套停停車(chē)車(chē)區(qū)區(qū)負(fù)責(zé)人1名1名保安10名4名引導(dǎo)員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù)到到齊齊畫(huà)畫(huà)未未到到齊齊畫(huà)畫(huà)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)值值參參考考案案例例:電電子子開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán),綠。

44、工作梳理P51.開(kāi)盤(pán)策略的計(jì)劃與籌備核心目的:完成項(xiàng)目銷(xiāo)售任務(wù)年度銷(xiāo)售任務(wù)XX億第一次開(kāi)盤(pán)第二次開(kāi)盤(pán)第三次開(kāi)盤(pán)第N次開(kāi)盤(pán)開(kāi)盤(pán)消化XX套房源開(kāi)盤(pán)消化XX套房源開(kāi)盤(pán)消化XX套房源開(kāi)盤(pán)消化XX套房源某月某月某月某月某年我們?cè)趺粗肋@些銷(xiāo)售任務(wù)需要。

45、據(jù)點(diǎn)評(píng) 20201218 2 2021 年房地產(chǎn)行業(yè)年度投資策略 謹(jǐn) 守 而 中 , 與 時(shí) 偕 行 20201214 3 周專(zhuān)題:百?gòu)?qiáng)房企銷(xiāo)售穩(wěn)健,部分業(yè)績(jī)已超去年全年: 周度高頻數(shù)據(jù) 跟蹤11.2111.27 20201202 紀(jì)要要點(diǎn)。