1、g4 概況概況 萬科:內部收益率萬科:內部收益率46.7346.73,凈現值,凈現值1616916169 年度年度第1年第1年第2年第2年第3年第3年第4年第4年合計合計 投資計劃:投資計劃: 地價支出10,000 5,000 5,000 。

2、財政補貼總額 可用性服務費運維績效服務費第三方收入使用者付費 可用性服務費年均建設成本POWER1折現率,n 現值 P 求終 值 F1合理利潤率 注: 項目全部建設成本資金籌措表中的 資金籌措 政府方占股 POWER:返回數字乘冪的計算結果。

3、相關稅費告知統籌人,營銷提前將營銷費率告知 統籌人,行政人力提前將管理費率告知統籌人,由統籌人統 一修改相關稅率 第2步14開發計劃 工程運營 財務 1工程運營鋪排里程碑計劃 2財務基于運營鋪排的里程碑填寫增值稅清算節點和土地增值稅清算節點。

4、地出讓金中的拆遷補償費之外的,另外發生的有關地上地下建筑物或附著物的拆遷補償凈支出,安置及動拆遷支出,農作物補償費,危房補償費等.以及長期各類土地租賃費用交易費用等,不含短期租賃費 用及紅線外拆遷費用,由于市政工程等原因造成的拆遷費用歸入相。

5、商商業業 銷銷售售價價格格貨貨值值:萬萬元元;售售價價:元元 平平;車車位位:元元 個個 不不含含稅稅總總貨貨值值高高層層住住宅宅底底層層商商業業 考考核核指指標標 11057.43 4.05 272,727 16216.22 5 2.50。

6、計息期 二現金流量圖Cash Flow Diagram 現金流量圖的構成要素:現金流量的大小現金流量的流 向縱軸時間軸橫軸時刻點. 箭頭的長短與現金流量的大小本應成比例.現金流量的方向與現金流量的性 質有關,箭頭向上表示現金流入 ,箭頭向。

7、ash Flow Diagram 現金流量圖的構成要素:現金流量的大小現金流量的流向縱軸時間軸橫軸時刻點. 箭頭的長短與現金流量的大小本應成比例.現金流量的方向與現金流量的性質有關,箭頭向上表示現金流入 ,箭頭向下表示現金流出 .資金的時間。