1、基礎(chǔ)工作,改進(jìn)成本核算辦法,合理確定成本計(jì)算對象,正確歸集和 分配開發(fā)成本及費(fèi)用,及時(shí)準(zhǔn)確完整地提供成本核算資料,并及時(shí)發(fā)現(xiàn)成本管理中存在的問題, 不斷尋求降低成本的途徑,同時(shí)對在本規(guī)范實(shí)施過程中發(fā)生的問題及時(shí)向總部財(cái)務(wù)管理部反饋. 4. 。

2、發(fā)產(chǎn)品成本 比較與掌握比較與掌握 :確定成本對象的原則:確定成本對象的原則 會計(jì)核算與稅法要求的差異會計(jì)核算與稅法要求的差異 如何確定成本對象如何確定成本對象 土地征用費(fèi)及拆遷補(bǔ)償費(fèi)土地征用費(fèi)及拆遷補(bǔ)償費(fèi) 前期工程費(fèi)前期工程費(fèi) 建筑安裝工程。

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算,正確計(jì)算開發(fā)產(chǎn)品成本,便于成本資 料的比較和分析,根據(jù)股份有限公司會計(jì)制度會計(jì)科目和會計(jì)報(bào)表及其附件三房地產(chǎn)開發(fā) 業(yè)務(wù)會計(jì)處理規(guī)定與我國具體會計(jì)準(zhǔn)則等有關(guān)規(guī)定,以及集團(tuán)財(cái)務(wù)管理規(guī)則和會計(jì)管理規(guī) 則的要求,制定本指導(dǎo)。

4、核算責(zé)任制,完善成本核算基 礎(chǔ)工作,改進(jìn)成本核算辦法,合理確定成本計(jì)算對象,正確歸集和分 配開發(fā)成本及費(fèi)用,及時(shí)準(zhǔn)確完整地提供成本核算資料,并及時(shí) 發(fā)現(xiàn)成本管理中存在的問題,不斷尋求降低成本的途徑,同時(shí)對在本 規(guī)范實(shí)施過程中發(fā)生的問題及時(shí)向。

5、于北頂房地產(chǎn)項(xiàng)目成本核算管理. 3.3. 術(shù)語和定義:術(shù)語和定義: 4.4. 部門職責(zé):部門職責(zé): 4.1 造價(jià)合約部:負(fù)責(zé)本指引的推行解釋修改并檢查執(zhí)行情況;正確組織全面成本核算工作,建立成 本核算責(zé)任制; 4.2 其它部門:對在本指引實(shí)。

6、濟(jì)效益和經(jīng)營管理水平,根據(jù) 國家財(cái)政部有關(guān)規(guī)定, 結(jié)合集團(tuán)綜合經(jīng)營業(yè)務(wù)特點(diǎn), 特制定本規(guī)程以下簡稱 規(guī) 程 . 第二條第二條 成本核算的任務(wù) 一正確及時(shí)全面地預(yù)測控制和反映企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生 的各種費(fèi)用,嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)公司規(guī)定的成本開支。

7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算,正確計(jì)算開發(fā)產(chǎn)品成本,便于成本資 料的比較和分析,根據(jù)股份有限公司會計(jì)制度會計(jì)科目和會計(jì)報(bào)表及其附件三房地產(chǎn)開發(fā) 業(yè)務(wù)會計(jì)處理規(guī)定與我國具體會計(jì)準(zhǔn)則等有關(guān)規(guī)定,以及集團(tuán)財(cái)務(wù)管理規(guī)則和會計(jì)管理規(guī) 則的要求,制定本指導(dǎo)。

8、春綿陽包頭成都大連南昌寧波泉州宜昌公司意見修改本條參照濟(jì)南石家莊蘇州合肥長春綿陽包頭成都大連南昌寧波泉州宜昌公司意見修改 2自持部分:自持商業(yè)自持寫字樓自持酒店自持地下 車位等; 3公共配套部分:物業(yè)用房幼兒園學(xué)校會所地下配 套設(shè)施含地下人。

9、濟(jì)效益和經(jīng)營管理水平,根據(jù) 國家財(cái)政部有關(guān)規(guī)定, 結(jié)合集團(tuán)綜合經(jīng)營業(yè)務(wù)特點(diǎn), 特制定本規(guī)程以下簡稱 規(guī) 程 . 第二條第二條 成本核算的任務(wù) 一正確及時(shí)全面地預(yù)測控制和反映企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生 的各種費(fèi)用,嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)公司規(guī)定的成本開支。

10、立和完善成本核算基礎(chǔ)工作,嚴(yán)格遵守成本開 支范圍,合理確定成本核算對象,正確歸集和分配開發(fā)成本及費(fèi)用,及時(shí)準(zhǔn)確完 整地提供成本核算資料,準(zhǔn)確結(jié)轉(zhuǎn)銷售及租賃成本. 四工作職責(zé) 一核算涉及的部門主要有:前期開發(fā)中心工程中心營銷策劃中心總 工辦服。

11、了加強(qiáng)成本管理,規(guī)范集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算,正確計(jì)算開發(fā)產(chǎn)品成本, 便于成本資料的比較和分析,根據(jù)股份有限公司會計(jì)制度會計(jì)科目和會計(jì)報(bào)表及 其附件三房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)會計(jì)處理規(guī)定與我國具體會計(jì)準(zhǔn)則等有關(guān)規(guī)定,以及集團(tuán) 財(cái)務(wù)管理規(guī)則和會計(jì)管理。

12、核算責(zé)任制,完善成本核算基 礎(chǔ)工作,改進(jìn)成本核算辦法,合理確定成本計(jì)算對象,正確歸集和分 配開發(fā)成本及費(fèi)用,及時(shí)準(zhǔn)確完整地提供成本核算資料,并及時(shí) 發(fā)現(xiàn)成本管理中存在的問題,不斷尋求降低成本的途徑,同時(shí)對在本 規(guī)范實(shí)施過程中發(fā)生的問題及時(shí)向。

13、根據(jù)股份有限公司會計(jì)制度會計(jì)科目和會計(jì)報(bào)表及其附件三房地產(chǎn)開發(fā) 業(yè)務(wù)會計(jì)處理規(guī)定與我國具體會計(jì)準(zhǔn)則等有關(guān)規(guī)定,以及集團(tuán)財(cái)務(wù)管理規(guī)則和會計(jì)管理規(guī) 則的要求,制定本指導(dǎo). 12 集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算的任務(wù)是:建立和完善成本核算基礎(chǔ)工作。

14、法,合理確定成本計(jì)算對象,正確歸集和分配開發(fā)成本 及費(fèi)用,及時(shí)準(zhǔn)確完整地提供成本核算資料,并及時(shí)發(fā)現(xiàn)成本管理 中存在的問題,不斷尋求降低成本的途徑,同時(shí)對在本規(guī)范實(shí)施過程中 發(fā)生的問題及時(shí)向總部財(cái)務(wù)管理部反饋. 4. 方法和過程控制方法和過。

15、結(jié)合工程地點(diǎn)用途結(jié)構(gòu)裝修層高及施工隊(duì)伍等因素,分別做以下處理:1一般的開發(fā)項(xiàng)目以每一獨(dú)立編制設(shè)計(jì)概預(yù)算或每一獨(dú)立的施工圖預(yù)算所列的單項(xiàng)開發(fā)工程項(xiàng)目為成本核算對象.2同一開發(fā)地點(diǎn),結(jié)構(gòu)類型相同的群體開發(fā)項(xiàng)目開竣工時(shí)間相近,同一施工隊(duì)伍施工,可。

16、善成本核算基礎(chǔ)工作,合理確定成本計(jì)算對象,正確歸集和分配開發(fā)成本費(fèi)用,及時(shí)準(zhǔn)確完整地提供成本核算資料.4.4.方法和過程控制方法和過程控制4.14.1成本核算的基本程序成本核算的基本程序成本核算的一般步驟依次如下:根據(jù)成本核算對象的確定原則。

17、確定成本計(jì)算對象, 正確歸集和分配開發(fā)成本及費(fèi)用, 及時(shí)準(zhǔn)確完整地提供成本核算資料, 并及時(shí)發(fā)現(xiàn)成本管理中存在的問題,不斷尋求降低成本的途徑,同時(shí)對在本規(guī)范實(shí)施過程中發(fā)生的問題及時(shí)向總部財(cái)務(wù)管理部反饋.4. 方法和過程控制4.1 成本核算的。

18、讓土地交易二級市場1轉(zhuǎn)讓特殊要求年限延續(xù),使用性質(zhì)延續(xù)原土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)城市房地產(chǎn)管理法2交易雙方涉及稅費(fèi)出讓方:土地增值稅營業(yè)稅所得稅印花稅受讓方:契稅印花稅3入賬憑證轉(zhuǎn)讓投資合并分立房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本項(xiàng)目一土地費(fèi)用及拆。

19、確完整地提供成本核算資料,以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)成本管理中存在的問題,尋求降低成本的途徑.13 各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應(yīng)建立成本核算責(zé)任制,不斷完善成本核算基礎(chǔ)工作,改進(jìn)成本核算辦法,嚴(yán)格按照國家以及集團(tuán)成本管理的要求,正確組織成本核算工作,并自覺接受集。