1、 錄,醫養結合試點養老機構,保險企業投資管理的養老社區,會員制養老模式,4,5,6,保單實物對接的模式,學院式養老,大社區養老組團的開發模式,7,8,9,社區式的商業養老模式,高端會員制養老,帶有養老特點的地產項目,大體量綜合服務類養老項目。

2、安西安 北京北京 沈陽沈陽 無錫無錫 天津天津 湖州湖州 佛山佛山 海南海南 鎮江鎮江 南京南京 青島青島 3 第一章 國內養老地產開發機會及開發條件研究國內養老地產開發機會及開發條件研究 宏觀視角開發機會研究宏觀視角開發機會研究養老地產宏。

3、齡社會,養老問題已經成為中國關注的大事,同 時養老型地產也成了諸多開發商爭搶的商機. 據官方發布的統計資料顯示,現階段,中國60歲以上老年 人口已接近兩億,約占全國總人口的七分之一,而且這個比例會在今 后幾年中快速增長.同時,我國人均GDP。

4、強社會建設,建立健全基本公共服務體系 33實現新型農村社會養老保險制度全覆蓋,完善實施城鎮職 工和居民養老保險制度,實現基礎養老金全國統籌.推動機關事業單位養老 保險制度改革.進一步做實養老保險個人賬戶,實現跨省可接續.擴大社會 保障覆蓋范。

5、 營銷策略未來収展上迚行研究. title of this report 3 Copyright Centaline Group, 2014 一社區養老地產模式概述 title of this report 4 Copyright Cent。

6、 西安西安 北京北京 沈陽沈陽 無錫無錫 天津天津 湖州湖州 佛山佛山 海南海南 鎮江鎮江 南京南京 青島青島 3 第一章 國內養老地產開發機會及開發條件研究國內養老地產開發機會及開發條件研究 宏觀視角開發機會研究宏觀視角開發機會研究養老地。

7、926頁 四部分養老地產運營模式介紹 1多元化的養老地產目標客群2728頁 2養老地產盈利載體模型2933頁 3養老地產核心價值體系3435頁 4養老地產軟硬件服務體系3639頁 5養老配套服務所延伸出新的贏利點40頁 6養老機構資源的整合。

8、老服務需求之 中,實現醫療和養老合二為一,一舉解決老有所養老有所醫的問題,成為衛生 和社會保障部門亟需解決的熱點問題. 一正確理解醫養結合的概念及內涵. 所謂醫養結合是養老服務的充實和提高,是重新審視養老服務內容之間 的關系,將老年人健康醫。

9、區位:位于上海市浦東新區康橋鎮,秀沿路近申江路 外環線邊.距離人民廣場30分鐘的車程. 占地125畝,建面10萬平,容積率1.2,綠化率40, 配套占30. 大套12022,中套717950,小套58285 共16棟建筑,包括12棟公寓,以。

10、體系已經無法滿足老年人多元化的需求. 3. 創新性提出了構建醫養結合的社會養老服務籌資模式即城鎮基本醫療保險統籌基 金劃撥支付不喪人繳費相結合 目前北京安徽青島等城市率先推出了醫養結合模式,如:二三級醫院辦養老病 房養老機構增設醫務室社會資。

11、我 國歷叱上出生人口最多的時代,共出生近2.6億人 回聲嬰兒潮 19861990年,中國主力嬰兒潮成家立業,進入生育年齡,由于計 劃生育政策影響,此次嬰兒潮出生人口約1.24億 第一次 嬰兒潮 50年代 50后是第一代獨生子女父母,空巢化特。

12、有可能絕對值會下降,但 是老年人對房屋需求會迅速增長.20102050年40年間,中國老年人絕對數量 占總人口的比例將實現雙增長. 而政府暫時還沒做好準備,且中等收入以上的中高端養老需求本身也應該由市 場來實現.所以朗詩判定,未來業務增長。

13、養老地產如何賺錢 賺土地的錢相比之下,遠郊地產反而在一定程度上更適合養老,因而土地價值得以提升.這 部分是最容易,也是開發商最想賺到的錢. 賺服務的錢養老人群處于身心衰退期,就有消費的需求,所以發展商在護理方面服務方面 供應品種豐富,就有賺。

14、時代 20102020 豪華的資產; 相對節約的服務 豪華的資產; 更個性尊享的服務 理性的資產; 更加合理的服務 白銀時代 20202035 黃金時代 20352050 中國中國19301930 19751975年出生人口數年出生人口數 。

15、的養老地產開發模式.為便 于說明,我們將這 15 種開發模式劃分為五個類別,分別進行闡述. 第一類:與社區共同建設第一類:與社區共同建設 在目前國內的養老地產項目中,較為常見的一類開發形式是建設養老社區,或依托社區建設各類養老居住產品.例如。

16、交通線路配套設 施等符合老人的生理特點; 社區活動的廣泛性在娛樂學習交往情感等方面照顧 老人的心理需要. 養老地產的概念養老地產的概念 中國人口特點 老齡化問題帶來養老地產的需求空間 中國人口老齡化的特點中國人口老齡化的特點 基數大 增長速。

17、 失去行動能力 成為醫院?？?失落 容顏不再了 退休離職了 最后一通電話你會打給誰最后一通電話你會打給誰 衰老是個人生課題, 但每個人都會衰老, 則是一個人類問題, 是全社會的痛點. 如果企業能解決這個問題, 將創造一個新的盈利爆點. 來看。

18、或血緣親屬的家庭中,由其他家庭成員提供養老服務;機構養老指老年 人集中居住在特別的養老機構中,養老機構提供專業的醫療及養老服務,但是探望一般不夠便利;社區養 老指老年人居住在自己家中,由社會提供商業化的養老服務,老年人居住在自己熟悉的環境里。