1、 錄,醫養結合試點養老機構,保險企業投資管理的養老社區,會員制養老模式,4,5,6,保單實物對接的模式,學院式養老,大社區養老組團的開發模式,7,8,9,社區式的商業養老模式,高端會員制養老,帶有養老特點的地產項目,大體量綜合服務類養老項目。

2、 項目價項目價 值值 開發商開發商 目標目標 競爭競爭 現狀現狀 目標目標 客戶客戶 發現問題發現問題 客戶價客戶價 值值 開發商開發商 財務目標財務目標 競爭競爭 機會機會 發展策略發展策略 成功成功 案例案例 產品價產品價 值值 競爭策。

3、展的結果也不一 樣.目前,市以上的大城市養老服務機構和設施相對較健全,再加上社區養老服務不斷 發展,城市獨居老人的養老問題得到一定的緩解;縣以下的含縣級由于家庭經濟條 件和老人觀念等問題制約,大多還是以居家養老為主,但隨著社會的進步,又有一。

4、區的功能并不完善.產生這 些現象的原因,除了市場經濟功利主義的影響外,還有一個重要的原因,那就是 目前針對養老地產的規劃設計,一直缺少普遍適用的標準.本文嘗試從規劃選 址景觀布局要求交通要求設計尺度衛生設計要求和服務配套要求六個方 面分析。

5、00公斤, 普通的超市和書店1000公斤,倉儲店的荷載就要達到1500公斤.不同 的業態,對高度要求亦不相同,做生活超市,5米層高就可以了;如果 做建材超市,至少要8米層高;而做倉儲的話,要9米.如果建電影院, 至少要9米層高,因為將來會使。

6、們不得不開始深思這個行業在我看來,誰 真正做到專業化,誰就生存光憑文采動人創意絕倫打天下的策劃時代終將過去,技術 策劃終會將撮把子這一稱呼送入歷史 目前策劃公司所做的前期策劃實在有限,原因是多方的,我只想從我們自己這一方面來想 一想是為什么。

7、 西安西安 北京北京 沈陽沈陽 無錫無錫 天津天津 湖州湖州 佛山佛山 海南海南 鎮江鎮江 南京南京 青島青島 3 第一章 國內養老地產開發機會及開發條件研究國內養老地產開發機會及開發條件研究 宏觀視角開發機會研究宏觀視角開發機會研究養老地。

8、926頁 四部分養老地產運營模式介紹 1多元化的養老地產目標客群2728頁 2養老地產盈利載體模型2933頁 3養老地產核心價值體系3435頁 4養老地產軟硬件服務體系3639頁 5養老配套服務所延伸出新的贏利點40頁 6養老機構資源的整合。

9、行業類型可以分為 零售功能房地產,諸如百貨商場超市家居建材商業街 房地產商品批發商業房地產等功能房地產,以及將上述多 功能集于一身的大型購物中心和 SHOPPING MALL 類型的 商業房地產 娛樂功能房地產,包括用于電影城娛樂城KTV 。

10、頤養社區建設規劃: 總戶數每棟樓的層高每棟的住戶數量上海梧桐人家頤養社區建設規劃: 總戶數每棟樓的層高每棟的住戶數量 是否安裝電梯房間內的房高是多少等等是否安裝電梯房間內的房高是多少等等 健康活力區:約 1572 戶頤養護理區:約 816 。

11、期的銷售問題多 多.具體的體量應該與當地的消費力掛上構; 3推廣中注意將項目放大了說,提高到一定的高度但是記住切合實際,不要過分,能 給后面的招商帶來一定的東風.但是上得去要下的來,不要只說大的,不說小的,回過頭來 講投資的好處; 4銷售道。

12、 續 16什么叫主力店 17什么叫商圈怎樣劃分商圈 18什么叫提袋率人流量是怎樣測算 出來的 19什么叫平效 20什么叫專業市場 21什么叫折扣店什么叫特賣場 22什么叫商業管理 二規劃設計篇 1不同商業地產的選址要求 2不同商業業態對經營。

13、 續 16什么叫主力店 17什么叫商圈怎樣劃分商圈 18什么叫提袋率人流量是怎樣測算 出來的 19什么叫平效 20什么叫專業市場 21什么叫折扣店什么叫特賣場 22什么叫商業管理 二規劃設計篇 1不同商業地產的選址要求 2不同商業業態對經營。

14、推出,然后每個階段做到旺銷, 否則后期的銷售問題多多.具體的體量應該與當地的 消費力掛上構; 3 推廣中注意將項目放大了說, 提高到一定的高度 但 是記住切合實際,不要過分,能給后面的招商帶來 一定的東風.但是上得去要下的來,不要只說大的。

15、很難招滿的.從第一次談主力店到簽約,最快也要半年時間,主力店對項目不容 易把握,并且現在連鎖經營的商家還不夠充分,零售業放開之后情況有所好轉.招商是手工 活,要一針一線地做,我們現在招商都不做廣告,全部是一家一家來談,要很有耐心. 關于商業。

16、 續 16什么叫主力店 17什么叫商圈怎樣劃分商圈 18什么叫提袋率人流量是怎樣測算 出來的 19什么叫平效 20什么叫專業市場 21什么叫折扣店什么叫特賣場 22什么叫商業管理 二規劃設計篇 1不同商業地產的選址要求 2不同商業業態對經營。

17、對手的戰略全球化的市 場模式等.下面這些問題被房地產業務員問及頻率最高的,如果一個房地產業務 能夠關心這些問題并把這些問題都解決了, 那么他一定就是房地產行業的業務精 英了. 1當房地產業務員跟客戶無話可說時怎么辦 答:一給客戶講解事先準備。

18、計 學意義上來講,還較為片面,因為所選取的樣本即訪談對象,屬于偶遇而得,不具普遍性 的代 表意義; 但這種方式我認為是必須的,因為這可以加深你對當地市場的理解,我們調研踩盤的目的, 說 到底是為項目服務,因此,我認為調研還應圍繞項目展開: 。