1、 1 第二節(jié) 交樓風(fēng)險評估流程 . 3 第三節(jié) 交樓風(fēng)險評估條件 . 3 第二章 職責(zé)分工 . 4 第一節(jié) 地產(chǎn)子公司各部門職責(zé) . 4 第二節(jié) 物業(yè)公司職責(zé) . 6 第三章 交樓風(fēng)險評估操作指引 . 6 第一節(jié) 風(fēng)險評估對象 . 6 第。

2、3 銷售承諾類含客戶提出的變更:核對所有銷售承諾的實現(xiàn)情況;4 工程質(zhì)量類:檢查項目施工過程中細部品質(zhì)處理情況.檢查部門 風(fēng)險評級說明共分三級:級:發(fā)生概率高且后果嚴重,必須高度重視,并立即制定措施采取行動;級:發(fā)生概率高但損失一般,或概率。

3、商業(yè)地產(chǎn)分類表商業(yè)地產(chǎn)分類表 類型類型 定義定義 傳統(tǒng)商鋪 商業(yè)地產(chǎn)的初始形態(tài),遍布與城市各個角落,以普通居民為服務(wù)對象,服 務(wù)種類比較齊全,以滿足人們的日常生活起居為基本的. 專業(yè)市場 指用于某類或綜合商品批發(fā)零售經(jīng)營的商業(yè)樓宇,是某個行。

4、模式 3. 美國養(yǎng)老地產(chǎn)項目的贏利模式 4. 美國養(yǎng)老地產(chǎn)的后續(xù)經(jīng)營 5. 美國商業(yè)養(yǎng)老社區(qū)公司的治理狀況 6. 美國商業(yè)養(yǎng)老社區(qū)公司的風(fēng)險分析 四中國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展狀況分析四中國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展狀況分析 1. 中國養(yǎng)老地產(chǎn)的宏觀環(huán)境 2. 中國。

5、回顧成就反 思與改革 20190711 2. 國際宜居大都市和美麗鄉(xiāng)村如何 建成英國經(jīng)驗 20190628 3. 控制供地貨幣超發(fā)高房價 英國住房制度啟示錄 20190627 4. 日本房地產(chǎn)市場大起大落的終極 邏輯日本住房制度啟示錄 2。

6、市場概況 老齡化社會亐大特點 養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展階段 北京養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展歷程 老年住宅模式 代表性項目戶型配比 政策補貼 供應(yīng)需求概況 大象投資集團地產(chǎn)事業(yè)部 老齡化社會五大特點: 我國老年人口的絕對數(shù)量大. 我國老齡人口絕對值為丐界之冠,占丐界老。

7、二區(qū)域發(fā)展判斷 三市場容量判斷 四地塊資源判斷 報 告 結(jié) 構(gòu) 一區(qū)域位置判斷 句容定位判斷南京同城化發(fā)展定位 黃梅鎮(zhèn)定位判斷句容融入大南京區(qū)域的第一站 案例借鑒昆山花橋案例借鑒 句容定位判斷南京同城化發(fā)展定位 南京市 鎮(zhèn)江市 句容市南京市。

8、回顧成就反 思與改革 20190711 2. 國際宜居大都市和美麗鄉(xiāng)村如何 建成英國經(jīng)驗 20190628 3. 控制供地貨幣超發(fā)高房價 英國住房制度啟示錄 20190627 4. 日本房地產(chǎn)市場大起大落的終極 邏輯日本住房制度啟示錄 2。

9、售道具梳理 六不利因素梳理 七產(chǎn)品梳理 八配套生活便利性梳理 九其他 項目全周期風(fēng)險控制表客戶端風(fēng)險回顧 4 1.1相關(guān)風(fēng)險點梳理相關(guān)風(fēng)險點梳理 一合同模板梳理 關(guān)注重點關(guān)注重點 關(guān)注內(nèi)容關(guān)注內(nèi)容 常見事例常見事例 建設(shè)指標及配套 容積率綠。

10、 70 年中國住房制度變遷與房地產(chǎn)市場演變,每個歷史階段的房地產(chǎn) 市場問題,很大程度上都跟我國基本住房制度有關(guān).促進市場平穩(wěn)健康發(fā) 展,根本上取決于住房制度改革和長效機制建設(shè). 中國住房制度形成于19492019年的一系列改革. 從解放之初。

11、回顧成就反 思與改革 20190711 2. 國際宜居大都市和美麗鄉(xiāng)村如何 建成英國經(jīng)驗 20190628 3. 控制供地貨幣超發(fā)高房價 英國住房制度啟示錄 20190627 4. 日本房地產(chǎn)市場大起大落的終極 邏輯日本住房制度啟示錄 2。

12、計計使使用用類類設(shè)設(shè)計計變變更更產(chǎn)產(chǎn)品品設(shè)設(shè)計計變變更更施施工工工工藝藝變變更更交交付付標標準準產(chǎn)產(chǎn)品品材材料料變變更更景景觀觀園園林林按按圖圖施施工工使使用用功功能能缺缺陷陷首首層層大大堂堂及及樓樓內(nèi)內(nèi)公公共共區(qū)區(qū)域域按按圖圖紙紙施施工工。