1、整體規劃圖 本報告是嚴格保密的. 3 全國視野下,廈門新興區域內,占據一線核心灣景地段朝全國視野下,廈門新興區域內,占據一線核心灣景地段朝 向及景觀兼顧,中大規模絕版豪宅項目向及景觀兼顧,中大規模絕版豪宅項目 項目優勢:項目優勢: 城市新興。

2、剩下一些地,可以多蓋些賣出去. 首先,想到的是什么,家里這塊地,依山傍水,可以蓋個兩層小樓是丌是.這 是先從土地本身出發吧. 然后呢,要考慮,鄰居家已經蓋了幾棟2層樓了,是西班牙風格的,好幾家都 是這玩意,咱家蓋個四合院怎么樣呢是丌是好賣。

3、剩下一些地,可以多蓋些賣出去. 首先,想到的是什么,家里這塊地,依山傍水,可以蓋個兩層小樓是丌是.這 是先從土地本身出發吧. 然后呢,要考慮,鄰居家已經蓋了幾棟2層樓了,是西班牙風格的,好幾家都 是這玩意,咱家蓋個四合院怎么樣呢是丌是好賣。

4、京:11 天津其他區域:11 其他:21 小結:開發區工作群體 是購買主力. 塘沽 開發區 天津其他區 外省市 北京 從置業目的看: 藍印:25 婚房:19 外地此工作:19 市區在此工作:11 投資:11 改善:15 藍印 婚房 外地在此。

5、體系不同階段的項目價值體系不同階段的項目價值體系 本報告是嚴格保密的. 什么是項目價值體系 定義定義: : 房地產項目的內在與外在房地產項目的內在與外在核心核心屬性,在市場競爭屬性,在市場競爭 環境中,對項目營銷思路的決定性影響環境中,對項。

6、提高區域競爭 力 市場遺忘板塊破舊老深入人心; 市場主力客群需求層次低:價格戶型物業; 項目地塊局限性:小,不規則,難以做大 周邊未見有價值的可用資源,如好學校湖等 僅憑現有條件難以支撐公司期望 對外:區域市場空白,其中緊鄰小河板塊,有兩。

7、值p1217 地段價值p1831 Part 2 品牌價值p3341 產品價值p4257 至美園林p5863 物業價值p6469 社區文化p7073 展示核心p7181 整體價值p82 品牌價值p8384 區位地段價值 重點配套價值 產品價值。

8、產品艷骨 1 1時代的產品美學主張時代的產品美學主張: : 以科創領袖引領的當代極簡審美趨勢的科技美學浪潮注重以科創領袖引領的當代極簡審美趨勢的科技美學浪潮注重 智能互聯產品品質及內在性能的審美主張智能互聯產品品質及內在性能的審美主張 新中。

9、值p1217 地段價值p1831 Part 2 品牌價值p3341 產品價值p4257 至美園林p5863 物業價值p6469 社區文化p7073 展示核心p7181 整體價值p82 品牌價值p8384 區位地段價值 重點配套價值 產品價值。

10、值p1217 地段價值p1831 Part 2 品牌價值p3341 產品價值p4257 至美園林p5863 物業價值p6469 社區文化p7073 展示核心p7181 整體價值p82 品牌價值p8384 區位地段價值 重點配套價值 產品價值。

11、行廣泛拓客;在廈 門漳州做營銷事件 舉辦產品發 布會,解讀 產品價值 推廣 渠道 戶外DM微信圍擋道旗微信戶外網絡 辦卡啟動 銷售 道具 品牌單張拓客問卷門型展架手提袋 拓客禮品背膠海報橫幅 單張海報樓書門型展架品牌手冊手提袋拓客禮品 拓客。

12、 遇 三 趨 勢 : 對 產 品 的 主 張 精神內核主張 關鍵詞標簽 住區新物種場景設計 生活系統 目錄 智美生活的產品艷骨智美生活的產品艷骨 1 1時代的產品美學主張時代的產品美學主張: : 以科創領袖引領的當代極簡審美趨勢的科技美學浪。

13、傳承可被傳承 的品質大的品質大 宅宅 外灘九里外灘九里 佘山九里佘山九里 新江灣新江灣 九里九里 7373年華潤,一部九里傳奇年華潤,一部九里傳奇 演繹九里,三世傳奇榮耀演繹九里,三世傳奇榮耀 新江灣九里核心價值點新江灣九里核心價值點 區域。

14、nd packaging.upgrading and packaging. NO.2像時代薈這樣的項目,本來就不是什么大眾化的產品,更不是為大眾 而存在的生活.這本身需要生活閱歷對生活有自我偏好的群體而準備的. TIMES THRIVING。

15、決方案解決方案解決方案支撐點支撐點支撐點支撐點特征特征特征特征 品牌導入品牌導入品牌導入品牌導入 調控深入 市場低迷 強化企業品牌 塑造最懂南京開發商形象 品牌價值品牌價值品牌價值品牌價值 A.根植南京,洞見價值; B.為區域制定標準; C。

16、 地段價值p1831 Part 2 品牌價值p3341 產品價值p4257 至美園林p5863 物業價值p6469 社區文化p7073 展示核心p7181 整體價值p82 品牌價值p8384 區位地段價值 重點配套價值 產品價值 目錄 Pa。

17、值p1217 地段價值p1831 Part 2 品牌價值p3341 產品價值p4257 至美園林p5863 物業價值p6469 社區文化p7073 展示核心p7181 整體價值p82 品牌價值p8384 區位地段價值 重點配套價值 產品價值。

18、水程林的空間格局; D.垂直多元,全產品線; E.解讀南京歷史文化,構建南京人的精神空間; F.助力城市建設,豐富南京人休閑生活 樹立項目形象樹立項目形象樹立項目形象樹立項目形象 區域抗性 消費者疑惑 強化主城概念 打消消費者疑慮 土地價值。

19、價值的作為核心傳遞,跳出鎮區,重新構建區域價值,建立全新的比價體系,有效提升了鎮 區客戶的價格及價格預期,并成功撬動關內客戶跨區置業; 案例 二 金域華府別墅 產品價值營銷 背景及難點:產品推廣有限,價格實現低,走速慢 效果成績:實現價格翻。

20、等多層面內容.從地產營銷角度考慮,房地產項目價值是項目內在與外在核心屬性,對項目定位和營銷策略有決定性影響.項目價值分類項目價值分類客戶可感知價值功能價值安全居住價值生態價值開放性功能價值投資價值心理滿足與文化延續價值經濟價值心理價值情感價。