養老地產基礎知識試題Tag內容描述：
1、涂寫準考證號,請仔細閱讀下面的注意事項,1,監考人員宣布考試開始時,方可開始答題,2,監考人員宣布考試結束時,應立即停止答題,將試卷,機讀答題卡留在桌上,等待監考人員的指示,3,所有題目均應在機讀答題卡上作答,將相應的字母涂黑,4,特別提醒。
2、暢熟悉租賃房源時發現有房源是商住房,土地用途為綜合用地,這類房屋的土地使用年限是,A,70年B,60年C,50年D,40年,3,經紀人單暢開始帶領客戶李?？捶?該房位于7樓且沒有電梯,請問客戶提到該房在樓梯層數分類里應該屬于哪一類,A,中高。
3、領客戶李?？捶窟^程中,李先生詢問道,單暢,這套房子的得房率多少,請問得房率的概念正確的是哪一項,A,房屋產權證上面積和房屋實際建筑面積的比B,房屋套內凈面積和房屋使用面積的比C,房屋可視面積和房屋建筑面積的比D,房屋套內建筑面積和房屋建筑面。
4、已成為樓盤推廣必不可少的形象推廣工具,圍擋可達到美化現場和宣傳的目的,1,2圍擋的概念,功能和優缺點優缺點優點,1,對本項目區域客群的展示效果比較好2,一定程度上提升項目整體形象3,使用周期長4,美化現場缺點,1,覆蓋面小2,使用靈活性較弱。
5、領客戶李海看房過程中,李先生詢問道,單暢,這套房子的得房率多少,請問得房率的概念正確的是哪一項,A,房屋產權證上面積和房屋實際建筑面積的比B,房屋套內凈面積和房屋使用面積的比C,房屋可視面積和房屋建筑面積的比D,房屋套內建筑面積和房屋建筑面。
6、暢熟悉租賃房源時發現有房源是商住房,土地用途為綜合用地,這類房屋的土地使用年限是,A,70年B,60年C,50年D,40年,3,經紀人單暢開始帶領客戶李海看房,該房位于7樓且沒有電梯,請問客戶提到該房在樓梯層數分類里應該屬于哪一類,A,中高。
7、個人和個人房地產轉讓須提交的證件資料有,注,a如雙方無法到場的須提交及b辦理房屋贈與的申請人須提交贈與公證書6,房地產轉讓登記程序依次是,7,員工手冊第五章考勤制度里規定,員工應自覺遵守作息時間不得遲到,早退,不得擅自離開工作崗位,如因工作。
8、商業物業的分類3,建筑規劃及設計規范術語4,招商專業術語第一部分,商業零售基礎知識第一部分,商業零售基礎知識1,零售業態的定義及分類零售業零售業以向消費者銷售商品為主,并提供相關服務的行業,零售業態零售業態零售企業為滿足不同的消費需求進行相。
9、3,什么是已購公有住房,答,指職工按住房制度改革政策所購得的住房,4,么是解困房,答,是指政府為解決本地城鎮居民的住房困難,專門修建的用于解決特別困難戶的擁擠住房問題的住房,5,什么是房改房,答,經市房改辦批準房改或經售房單位上級主管部門批。
10、業與建筑業的區別房地產業是指從事房地產開發,經營,管理及維修,裝飾,服務等多種經濟活動的具有高附加值的綜合性產業,它與建筑業既有聯系,又有區別,建筑業從事勘察,設計,施工,安裝,維修等生產過程,它的生產結果是建筑物或構筑物,房地產業是發包方。
11、業地產的定義商業地產包括商業和地產兩方面的概念,商業地產包括商業和地產兩方面的概念,商業地產就是指商業房地產開發商作為投資主體直接參于的,為生產和商業地產就是指商業房地產開發商作為投資主體直接參于的,為生產和消費提供交易平臺而進行商業活動的。
12、上面幾組圖片,回憶一下在自結合上面幾組圖片,回憶一下在自己己的日的日常常生活生活中中,平時會在什么地方消費,周末會在平時會在什么地方消費,周末會在什什么地么地方方消費,消費,消費的金額和內容有什么不同,消費的金額和內容有什么不同,注,注,約。
13、包含地面及其上下空間,地產與土地的根本區別也就是有無權屬關系,是土地及其權利的總稱,使用,收益,轉讓等權利,是土地及其權利的總稱,使用,收益,轉讓等權利,3,房地產是指土地及附著在土地上的人工構筑物和建筑物及其附帶的各種權利,所有權,管理權。
14、的主要事項用地勘測用地勘測方案設計方案設計施工圖設計施工圖設計施工施工p立項階段,可行性研究及定位立項階段,可行性研究及定位前期策劃前期策劃前期策劃前期策劃執行策劃執行策劃執行策劃執行策劃竣工驗收竣工驗收p設計階段,設計院等相關單位開始啟動。
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