1、投資代表聯(lián)系.并請(qǐng)閱讀本證券研究報(bào)告最后一頁(yè)的免責(zé)申明.有關(guān)分析師的申明,見本報(bào)告最后部分.其他重要信息披露見分析師申明之后部分,或請(qǐng)與您的投資代表聯(lián)系.并請(qǐng)閱讀本證券研究報(bào)告最后一頁(yè)的免責(zé)申明. 策 略 報(bào) 告 行 業(yè) 證 券 研 究 報(bào)。

2、ghai 上海上海 Rm 4107, Building 1, 1 Hongqiao Road, Xuhui District, Shanghai 上海市徐匯區(qū)虹橋路1號(hào)港匯廣場(chǎng)一座4107室 Tel: 86 21 6447 7175 ch。

3、工作基本框架: 如何將養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)營(yíng)銷有效的整合,并實(shí)現(xiàn)社會(huì)效應(yīng)與經(jīng)濟(jì)效益的兼收如何將養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)營(yíng)銷有效的整合,并實(shí)現(xiàn)社會(huì)效應(yīng)與經(jīng)濟(jì)效益的兼收 有了這樣一個(gè)基本框架,我們的工作才能有的放矢,有條不紊地進(jìn)行.但僅有這些是不夠的.因?yàn)闋I(yíng)銷。

4、房地產(chǎn)市場(chǎng)政 策正發(fā)生著根本性變革.北京房地產(chǎn)市場(chǎng)一直受政策的影響較大,隨著各項(xiàng)變革 政策的推出實(shí)施,其綜合效應(yīng)將逐步顯現(xiàn),世紀(jì)之交的北京商品住宅市場(chǎng)將面 臨更多的發(fā)展機(jī)遇. 華遠(yuǎn)房地產(chǎn)公司,作為北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)主要供應(yīng)商之一,經(jīng)過(guò)了十幾年。

5、略:以品牌推進(jìn)發(fā)展經(jīng)營(yíng)策略:以品牌推進(jìn)發(fā)展 Part4 避險(xiǎn)策略:以防治推進(jìn)成熟避險(xiǎn)策略:以防治推進(jìn)成熟 重點(diǎn)案例分析重點(diǎn)案例分析 目錄 四大原則: 堅(jiān)持資源環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的原則 堅(jiān)持公共利益導(dǎo)向的原則 堅(jiān)持旅游堅(jiān)旗地產(chǎn)筑基的原則 堅(jiān)持先策劃。

6、E 戰(zhàn)略:引導(dǎo)項(xiàng)目在市場(chǎng)中獲得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 戰(zhàn)略:引導(dǎo)項(xiàng)目在市場(chǎng)中獲得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 3 房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略研討 二位置 WHERE 二位置 WHERE 4.市場(chǎng)是 誰(shuí) 市場(chǎng)是 誰(shuí) 3.產(chǎn) 品產(chǎn) 品 2.種 類種 類 1.地 域地 域 4 房地產(chǎn)。

7、很實(shí)用,我感覺挺滿意的 華發(fā)業(yè)主陳先生,購(gòu)買340平米別墅產(chǎn)品 這房子通風(fēng)采風(fēng)都不錯(cuò),還是雙車位設(shè)計(jì),景觀也不錯(cuò) 華發(fā)業(yè)主李小姐,購(gòu)買260平米別墅產(chǎn)品 華發(fā)世紀(jì)城華發(fā)世紀(jì)城 市場(chǎng)產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn) 品分析品分析 贈(zèng)送空中花園01 送地面陽(yáng)光雙車 位。

8、里叫做retail real estate,意指用于各種零售餐飲 休閑等生活服務(wù)類經(jīng)營(yíng)方式的不動(dòng)產(chǎn),包括商場(chǎng)店鋪MALL步行街以及社區(qū) 商業(yè)等.廣義的商業(yè)地產(chǎn)在英文里稱之為commercial real estate或 commercial。

9、根據(jù)目標(biāo)市場(chǎng)制定新聞策略根據(jù)目標(biāo)市場(chǎng)制定新聞策略 1 強(qiáng)調(diào)不業(yè)主生活密切相兲的交通販物 等配套 剛需改善型 強(qiáng)調(diào)頃目升值潛力収展前景 投資型 新聞審傳的基本原則 相同階段,各類媒體信息輸出方向保持一致, 但因媒體差異性,輸出內(nèi)容表達(dá)方式丌同。

10、合盈利模式出售與持有相結(jié)合盈利模式 北京太陽(yáng)城國(guó)際老年公寓就是較早采取了這一模式.同時(shí)還采取了反按揭方法和置換 方法. 反按揭即老人同意后,將老人原有房屋出租,以租金收入入住以租換租. 置換即將原有的住房與之進(jìn)行等價(jià)換房,到老人去世后,將原。

11、的國(guó)家海岸三大核心定位 定位之大級(jí)別之高涵蓋資源之廣,放之國(guó)際,亦為少見. 不 是 所 有 灣 區(qū) , 都 能 一 灣 世 界 造 極不 是 所 有 灣 區(qū) , 都 能 一 灣 世 界 造 極 世界資本紛涌迭至,眾多一線資源鼎力加盟, 極盡。

12、占總?cè)丝?的9.7. n 趨勢(shì): 到21世紀(jì)中期,我國(guó)老年人口60歲以上 將超過(guò)4億占全國(guó)總?cè)丝诘?8. 20102040年是中國(guó)人口老齡化速度最快 的時(shí)期,這一階段老年人口平均每10年提 高3.99 5 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)宏觀機(jī)會(huì)研究 未來(lái)居家養(yǎng)。

13、戰(zhàn)一:全面客戶導(dǎo)向與客戶體驗(yàn)挑戰(zhàn)一:全面客戶導(dǎo)向與客戶體驗(yàn) 關(guān)注關(guān)注品牌與產(chǎn)品品牌與產(chǎn)品 關(guān)注關(guān)注零售與渠道零售與渠道 注重注重 銷售銷售 關(guān)注關(guān)注 客戶體驗(yàn)客戶體驗(yàn)誰(shuí)是客戶誰(shuí)是客戶客戶的購(gòu)買信息客戶的購(gòu)買信息客戶的需求客戶的需求客戶的偏愛。

14、時(shí)間,但中國(guó)預(yù)計(jì)只需要27年的時(shí)間,長(zhǎng)者人口由10增長(zhǎng)到20,其增長(zhǎng)速度相當(dāng)驚人. 目前目前中國(guó)有中國(guó)有1313的人是在的人是在6060歲以上的人群歲以上的人群,差不多有差不多有1 1. .8 8億人億人. 中國(guó)已進(jìn)入老年社會(huì)中國(guó)已進(jìn)入老年。