1、 成都成都 重慶重慶 西安西安 北京北京 沈陽沈陽 無錫無錫 天津天津 湖州湖州 佛山佛山 海南海南 鎮(zhèn)江鎮(zhèn)江 南京南京 青島青島 3 第一章 國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)機會及開發(fā)條件研究國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)機會及開發(fā)條件研究 宏觀視角開發(fā)機會研究宏觀視。

2、 成都成都 重慶重慶 西安西安 北京北京 沈陽沈陽 無錫無錫 天津天津 湖州湖州 佛山佛山 海南海南 鎮(zhèn)江鎮(zhèn)江 南京南京 青島青島 3 第一章 國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)機會及開發(fā)條件研究國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)機會及開發(fā)條件研究 宏觀視角開發(fā)機會研究宏觀視。

3、心戰(zhàn)略問題:大核心戰(zhàn)略問題: 1.創(chuàng)新核心:在亍適老化設計 2.養(yǎng)老配套呾服務是關鍵 3.養(yǎng)老地產(chǎn)的運作模式呾運營成本應精心測算 4.國家提出的居家養(yǎng)老政策 5.迅速寺找項目的核心競爭力 6.有彈性的設置土地開發(fā)控制模式 7.認識入市風險幵。

4、 西安西安 北京北京 沈陽沈陽 無錫無錫 天津天津 湖州湖州 佛山佛山 海南海南 鎮(zhèn)江鎮(zhèn)江 南京南京 青島青島 3 第一章 國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)機會及開發(fā)條件研究國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)機會及開發(fā)條件研究 宏觀視角開發(fā)機會研究宏觀視角開發(fā)機會研究養(yǎng)老地。

5、入老齡化迅速發(fā)展階段,此階段對傳統(tǒng)養(yǎng)老模式構成沖擊,老人自我養(yǎng)老意識加強,更多老 人們傾向于高級老年公寓形式的居家養(yǎng)老方式. 宏觀視角開發(fā)機會研究宏觀視角開發(fā)機會研究 現(xiàn)狀 趨勢 到21世紀中期,我國老年人口60歲以上將超過4億, 占全國總。

6、安西安 北京北京 沈陽沈陽 無錫無錫 天津天津 湖州湖州 佛山佛山 海南海南 鎮(zhèn)江鎮(zhèn)江 南京南京 青島青島 3 第一章 國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)機會及開發(fā)條件研究國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)機會及開發(fā)條件研究 宏觀視角開發(fā)機會研究宏觀視角開發(fā)機會研究養(yǎng)老地產(chǎn)宏。

7、南京南京 青島青島 3 第一章 國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)機會及開發(fā)條件研究國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)機會及開發(fā)條件研究 宏觀視角開發(fā)機會研究宏觀視角開發(fā)機會研究養(yǎng)老地產(chǎn)宏觀發(fā)展維度養(yǎng)老地產(chǎn)宏觀發(fā)展維度 中觀視角開發(fā)條件研究中觀視角開發(fā)條件研究養(yǎng)老地產(chǎn)城市進入。

8、設計和運營管理方面的知識.的知識. 我國已經(jīng)步入老齡化社會,老年人基數(shù)龐大,增長非常快.我國已經(jīng)步入老齡化社會,老年人基數(shù)龐大,增長非?？?20092009年老年人達到年老年人達到1.671.67億,我國面臨老億,我國面臨老 年人帶來的很多。

9、 西安西安 北京北京 沈陽沈陽 無錫無錫 天津天津 湖州湖州 佛山佛山 海南海南 鎮(zhèn)江鎮(zhèn)江 南京南京 青島青島 3 第一章 國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)機會及開發(fā)條件研究國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)機會及開發(fā)條件研究 宏觀視角開發(fā)機會研究宏觀視角開發(fā)機會研究養(yǎng)老地。

10、開發(fā)機會為什么要做養(yǎng)老地產(chǎn) 3養(yǎng)老地產(chǎn)癿開發(fā)模式怎么做養(yǎng)老地產(chǎn) 4養(yǎng)老地產(chǎn)癿盈利運營模式養(yǎng)老地產(chǎn)怎么掙錢 5國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)癿頃目實踐 第第 4 頁頁 第一部分 我們癿研究對象 什么是養(yǎng)老地產(chǎn) 5 什么是養(yǎng)老地產(chǎn) 定義 養(yǎng)老地產(chǎn)癿基本概念 。

11、產(chǎn)價格上漲過快影響,中央政府終止了09 年對房地產(chǎn)業(yè)執(zhí)行的寬松刺激政策,并相繼在年對房地產(chǎn)業(yè)執(zhí)行的寬松刺激政策,并相繼在10年年4 4月月 份出臺了份出臺了國國1010條條等一系列等一系列調(diào)控調(diào)控政策.政策. 但是,隨著但是,隨著09年新增。

12、 01237856:56,M N 0L5ItEMNKsHIJ 7568 y.JMN ORS78 PQRS78 78 78 78 R3RM4 78 TUV0F8RSghdN:YedN:fgzV,h iV,MRM5j,78kRSE NOPQR 。

13、 解到目前市場的狀況和趨勢. 通過對這些國內(nèi)外養(yǎng)老項目的梳理和借 鑒,我們提出了 15 種適應于當前國內(nèi)市場的養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式,希 望對大家有所啟發(fā). 模式 1:專門建設綜合型養(yǎng)老社區(qū) 綜合型養(yǎng)老社區(qū)是指為老年人提供的,包含養(yǎng)老住宅養(yǎng)老公寓。

14、養(yǎng)老地產(chǎn)如何賺錢 賺土地的錢相比之下,遠郊地產(chǎn)反而在一定程度上更適合養(yǎng)老,因而土地價值得以提升.這 部分是最容易,也是開發(fā)商最想賺到的錢. 賺服務的錢養(yǎng)老人群處于身心衰退期,就有消費的需求,所以發(fā)展商在護理方面服務方面 供應品種豐富,就有賺。

15、易 態(tài)度 情況 服務意 市場口 2事前控制幾個點 2專業(yè)人擇 業(yè)水平 市場反圖任意 成本意服務意 影響力及控制力 2事前控制幾個點 2事前控制幾個點 4周期合取值 周期對總成本影響 時價值 市場變化 產(chǎn)品實價值 時成本曲 2事前控制幾個點 。

16、會超過10000美元與五普相比凈增量老年人口達到4760萬人,占到凈增人口的60數(shù)據(jù)來源:中國人口老齡化與老年人狀況藍皮書20世紀5060年代到70年代中期我國出現(xiàn)了明顯嬰兒潮.20102030年,5060人群將進入老年階段,養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)也將進。

17、盡可能的減少投資風險.其主要手段不是盡可能的減少投資風險.其主要手段不是降低建設工程成本,而是通過資金的合是降低建設工程成本,而是通過資金的合理分配,運用恰當?shù)捻椖客顿Y經(jīng)濟評價分理分配,運用恰當?shù)捻椖客顿Y經(jīng)濟評價分析的方法,將資金投入在能使。