養老地產可研報告編制Tag內容描述：
1、 5 1.目的 . 5 2.適用范圍 . 5 3.工作職責 . 5 3.1 集團經營管理中心 . 5 3.2 各事業部負責所轄項目 。
2、地位,是北京市未來經濟發展產業聚集人口導入的重點區域. 北京市城市總體規劃20042020 東部發展帶通州順義和亦東部發展帶通州順義和亦 莊莊 :是城市未來重點發展的地區, 銜接京津冀一體化的重要地區,承接中 心城人口職能疏解和新的產業集聚。
3、7 4.集中開發策略. 94.集中開發策略. 9 4.1 開發片區位置選擇 9 4.2 集中開發模式 10 5.現已取得宗地開發策略. 115.現已取得宗地開發策略. 11 6.后續出讓土地建議. 126.后續出讓土地建議. 12 第二部分。
4、比較 2.4 蓬萊別墅公寓市場分析與競爭比較 2.5 本項目前景預測 3項目定位項目定位 3.1 主題定位 3.2 功能定位 3.3 市場定位 3.4 整體定位 3.5 酒店定位 3.6 會議中心定位 3.7 別墅公寓定位 3.7 銷售方式。
5、2 蓬萊酒店市場分析與競爭比較 2.3 蓬萊會議市場分析與競爭比較 2.4 蓬萊別墅公寓市場分析與競爭比較 2.5 本項目前景預測 3項目定位項目定位 3.1 主題定位 3.2 功能定位 3.3 市場定位 3.4 整體定位 3.5 酒店定。
6、2 蓬萊酒店市場分析與競爭比較 2.3 蓬萊會議市場分析與競爭比較 2.4 蓬萊別墅公寓市場分析與競爭比較 2.5 本項目前景預測 3項目定位項目定位 3.1 主題定位 3.2 功能定位 3.3 市場定位 3.4 整體定位 3.5 酒店定。
7、方案構思市場研究與方案構思 預可行性報告內容指引: 第第第第一一一一章章章章 第一節 項目決策背景 一一外部因素外部因素 隨著住宅開發競爭加劇, 利潤減薄, 風險加大, 更多的開發商轉移投資旅游房地產. 2006 年是旅游地產高速發展的一年。
8、O上市項目行業研究需要重點解決的問題是什么上市項目行業研究需要重點解決的問題是什么 什么是什么是IPO上市募投項目可行性研究報告上市募投項目可行性研究報告 證監會關于募集資金運用及募投可研的編制要求是什么證監會關于募集資金運用及募投可研的編。
9、市項目行業研究需要重點解決的問題是什么上市項目行業研究需要重點解決的問題是什么 什么是什么是IPO上市募投項目可行性研究報告上市募投項目可行性研究報告 證監會關于募集資金運用及募投可研的編制要求是什么證監會關于募集資金運用及募投可研的編制要。
10、域總經理財務管理部造價合約部工程技術部營銷管理部投資運營部 N Y 項目概況 可研報告終稿 投資收益分析 形成可行性研 究報告 綜合調整 市場分析 組織內部評審 規劃控制要點 銷售計劃 上報總部各領 導,組織項目 可行性報告論 證會 規劃設。
11、3 建設規模 . 17 第第 3 3 章章 場址選擇場址選擇 . 1818 3.1 項目選址 . 18 3.2 地理四至 . 18 3.3 地質條件 . 18 3.4 氣象條件 . 21 3.5 土地供應 . 22 第第 4 4 章章 工。
12、1 1.61.6 投資估算與融資方案投資估算與融資方案 . 1 1 1.71.7 社會效益分析和結論社會效益分析和結論 . 1 1 第二章第二章 項目背景及必要性項目背景及必要性 . 2 2 2.12.1 項目提出的背景項目提出的背景 . 。
13、地產開發公司不論是資金實力, 還是開發水平在全國來說可謂是首屈一 指的. 這是能轉讓到并開發的內在因素.根據蘇州的城市總體規劃發展以及新區 楓橋鎮片區控制性規劃要求,該片區將是新區乃至整個蘇州重要的住宅區.本公 司經過對蘇州全面認真的市場調。
14、7個子報告與若干測算表,每一個章節均有更詳 細的分析報告以供參考 由于屬于機密,本摘要版也省略了部分章節內容 詳細的財務測算詳見附件Excel表 詳細的管理要點詳見附件 詳細的投資方式與融資方式詳見附件 PDF created with p。
15、積:174359平米 容積率:2.0 控制高度:45米 建筑密度:30 綠地率:30 位置 順義區北京天竺空港 經濟開發區B區 四至 南至安寧大街,北至 安泰大街,西至裕慶 路,東至裕安路. 用地性質 F3多功能商業用地 出讓年限 50年 。
16、7個子報告與若干測算表,每一個章節均有更詳 細的分析報告以供參考 由于屬于機密,本摘要版也省略了部分章節內容 詳細的財務測算詳見附件Excel表 詳細的管理要點詳見附件 詳細的投資方式與融資方式詳見附件 PDF created with p。
17、區等的地理位置.附圖:項目在該城市的區位圖,標記出宗地區域位置,與標志性市政設施建筑物如市中心商圈機場等的相對位置和距離地段的定性描述與主要中心區域辦公商務政府的關系 .二 宗地現狀1 四至范圍;2 地勢平坦狀況,自然標高,與周邊地勢比較。
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