1、稅費的判斷可分三步走: 首先是看房屋性質(zhì)住宅或是辦公或是商業(yè);其次是看房產(chǎn)證或者契稅票填發(fā)日期是否超過5年;第三看面積總價網(wǎng)簽價容積率,看是否是普通住宅.三稅費征收標(biāo)準(zhǔn)1 契稅:1名詞解釋:是在房地產(chǎn)買賣贈與或交換訂立契約時,以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)。

2、應(yīng)遵循因地制宜的原則,宜山則 山,宜水則水.以利用原地形為主,進行適當(dāng)?shù)母脑?中國有不少古 典園林是因地制宜造園的佳例.北京頤和園的萬壽山原稱甕山是 北京西山的余脈. 在修建清漪園 頤和園前身 以前, 山南地勢低洼, 附近的玉泉和龍泉泉水匯。

3、以法定最低投入進行開發(fā)為前提.涉外房地產(chǎn)經(jīng)營中外合資合作 及外商獨資經(jīng)營企業(yè)在我中國占有使用或經(jīng)營房地產(chǎn).曬地皮一般是指:土地投機商對某地段土地預(yù)期 地價呈上漲定勢的評估無疑的前提下,買下地皮即土的使用權(quán)即土地使用權(quán)到地價到達預(yù)期價位才 。

4、積的一半. 計算 時,整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套單元套內(nèi)建筑面積之和,并扣除已作為 獨立使用空間銷售或出租的地下室車棚及人防工程等建筑面積,即為公用建筑面積. 建筑面積建筑面積 也稱建筑展開面積,它是指建筑物各層面積的總和.每層。

5、筑物和建筑物及其附帶的各種權(quán)利所有權(quán) 管理權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)等. 4.4.房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè) : 是以土地和建筑物為經(jīng)營為對象,從事房地產(chǎn) 開發(fā)建設(shè)經(jīng)營管理以及維修裝飾和服 務(wù)的集多種經(jīng)濟活動為一體的綜合性產(chǎn)業(yè). 5.5.房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā) : 是指。

6、許可證,只要還沒辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù),沒取得房屋 產(chǎn)權(quán)證,就是期房.開發(fā)商出售期房稱為預(yù)售,購房者買房時就要與開發(fā)商簽訂 房屋預(yù)售合同. 2什么是現(xiàn)房 現(xiàn)房指通過竣工驗收,可以交付使用,并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋.開發(fā)商完成房 屋全部建筑工程。

7、院. 物業(yè)根據(jù)用途可分為: 住宅寫字樓商場酒店旅館工業(yè)廠房等. 名詞對比 房地產(chǎn)物業(yè)和不動產(chǎn)三者的區(qū)別 1稱謂領(lǐng)域不同,就一般情況而言, 不動產(chǎn)是民法慣常使用的詞匯, 房地產(chǎn)是 經(jīng)濟法和行政法及商事實務(wù)中較常使用的稱謂,而物業(yè)僅僅是指房地產(chǎn)。

8、炒地皮:對到手土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)售.以法定最低投入進行開發(fā)為前提.涉外房地產(chǎn)經(jīng)營中外合資合作 及外商獨資經(jīng)營企業(yè)在我中國占有使用或經(jīng)營房地產(chǎn).曬地皮一般是指:土地投機商對某地段土地預(yù)期 地價呈上漲定勢的評估無疑的前提下,買下地皮即土的使用權(quán)即土。