養(yǎng)老地產(chǎn)融資方案Tag內(nèi)容描述：
1、債券融資,并曾為多家百強(qiáng)閩系地產(chǎn)商提供債券及 創(chuàng)新業(yè)務(wù)服務(wù). 創(chuàng)新類業(yè)務(wù):平安銀行信用卡證券化項(xiàng)目150億,國正小 貸資產(chǎn)證券化項(xiàng)目,正奇租賃資產(chǎn)證券化項(xiàng)目,陽光學(xué)院信托收 益權(quán)ABS項(xiàng)目等. 物業(yè)租金資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃 供應(yīng)鏈金融資產(chǎn)支持專。
2、土地一級(jí)開發(fā)貸款 項(xiàng) 目資 本項(xiàng) 目資 本 金金:項(xiàng)目總投資的 30 融 資 金融 資 金 額額:項(xiàng)目總投資的 70 借 款 期借 款 期 限限:合同簽訂日起三十六36個(gè)月 利利率率:商討 擔(dān) 保 方擔(dān) 保 方 式式:有效資產(chǎn)抵押,不足部分。
3、期限及還款進(jìn)度 項(xiàng)目總投資 72,035.00 萬元,資金來源為業(yè)主自籌 32,035.00 萬元,擬從銀行貸 款 40,000.00 萬元.貸款類型為項(xiàng)目貸款,貸款期限為 3 年,自 2013 年 1 月至 2016 年 1 月.年利率暫。
4、案選擇 祝大家工作順利 謝謝 1 投資費(fèi)用的組成及計(jì)算 11 開發(fā)成本 12 開發(fā)費(fèi)用 例某房地產(chǎn)開 發(fā)項(xiàng)目投資費(fèi)用計(jì)算 11 開發(fā)成本 com 土地使用權(quán)出讓金 com 土地征用及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)生地 com 前期工程費(fèi) com 建安工程 。
5、二 項(xiàng)目融資主體項(xiàng)目融資主體 有限公司 三三 融資規(guī)模期限及還款進(jìn)度融資規(guī)模期限及還款進(jìn)度 項(xiàng)目總投資 72,035.00 萬元,資金來源為業(yè)主自籌 32,035.00 萬元,擬從銀行貸款 40,000.00 萬元.貸款類型為項(xiàng)目貸款,貸款。
6、人口密集,是北市區(qū)的繁華地段.該項(xiàng)目總 投資 10 億,共占地 300 畝,其中商業(yè)用地 70 畝;辦公用地 50 畝;文體用地 50 畝;娛樂 場所用地 50 畝;醫(yī)療衛(wèi)生用地 40 畝;綠化用地 40 畝. 建設(shè)內(nèi)容及土建工程方案:主要。
7、源,將嘉裕苑項(xiàng)目作價(jià) 注入殼資源,首先取得一定的控制性股份,同時(shí)獲得上市公司融資平臺(tái),然后 向公眾發(fā)行股票募集資金. 初步融資額目標(biāo)為人民幣 23億元. 二上市公司的基本情況 目前我們找到的殼資源是澳大利亞生科環(huán)保集團(tuán)Sun Tech En。
8、方:鄭州鞋城運(yùn)營管理有限公司 建議融資方: 鄭州手拉手集團(tuán)有限公司 擔(dān)保方:允琛或第三方擔(dān)保公司 投資期限:8 年以內(nèi) 投資年限 總回報(bào)率 年回報(bào) 投資金額 年回報(bào)金額 總收益 3 年 30 10 100000 43340 130000 5。
9、 項(xiàng)目融資主體項(xiàng)目融資主體 有限公司 三三 融資規(guī)模期限及還款進(jìn)度融資規(guī)模期限及還款進(jìn)度 項(xiàng)目總投資 72,035.00 萬元,資金來源為業(yè)主自籌 32,035.00 萬元,擬從銀行貸款 40,000.00 萬元.貸款類型為項(xiàng)目貸款,貸款期。
10、建筑面積:175009 平方米 用地性質(zhì):商住兩用地,商業(yè) 10,住宅 90 容積率:2.5 建筑密度:30 綠地率:35 2地塊周邊規(guī)劃及環(huán)境優(yōu)勢 該地塊緊鄰衡水市兩條主干道:和,根據(jù)衡水市政府規(guī)劃,地塊周 邊將建設(shè)醫(yī)院哈勵(lì)遜國際和平醫(yī)院。
11、工作流程7 3.3 工作流程簡介7 3.3.1 參數(shù)設(shè)置7 3.3.2 建設(shè)產(chǎn)品7 3.3.3 封面7 3.3.4 目錄7 3.3.5 可行性報(bào)告8 3.3.6 項(xiàng)目成本8 3.3.7 投資計(jì)劃8 3.3.8 籌資計(jì)劃8 3.3.9 財(cái)務(wù)報(bào)。
12、注入殼資源,首先取得一定的控制性股份,同時(shí)獲得上市公司融資平臺(tái),然后向公眾發(fā)行股票募集資金.初步融資額目標(biāo)為人民幣 23 億元.二上市公司的基本情況目前我們找到的殼資源是澳大利亞生科環(huán)保集團(tuán)Sun Tech EnvironmentalGro。
13、建筑面積:175009 平方米 用地性質(zhì):商住兩用地,商業(yè) 10,住宅 90 容積率:2.5 建筑密度:30 綠地率:35 2地塊周邊規(guī)劃及環(huán)境優(yōu)勢 該地塊緊鄰衡水市兩條主干道:和,根據(jù)衡水市政府規(guī)劃,地塊周邊將建設(shè)醫(yī)院哈勵(lì)遜國際和平醫(yī)院分。
14、地70 畝;辦公用地50 畝;文體用地50 畝;娛樂場所用地 50 畝;醫(yī)療衛(wèi)生用地40 畝;綠化用地40 畝.建 設(shè) 內(nèi) 容 及 土 建 工 程 方 案 : 主 要 建 設(shè) 用 地 有 商 業(yè) 用 地 文 體 住 宅 娛 樂 綠 化 , 。
15、價(jià):樓面造價(jià):2169.132169.13 元元 總占地面積:總占地面積:126,000126,000 建筑面積:建筑面積:305,712305,712 建筑密度:建筑密度:29.229.2 容積率:容積率:2.302.30綠化率:綠化率。
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