1、障礙設計 公共空間公共空間 室內空間室內空間 道路坡度控制道路坡度控制 臺階設計臺階設計 道路寬度控制道路寬度控制 鋪地鋪地 道路扶手設置道路扶手設置 障礙提示設置障礙提示設置 無障礙設計無障礙設計 空間互通設計空間互通設計 隔離設計隔離設。

2、位資源 基地現狀調研 基地適建性分析 part 2 基地分析 基地優勢 限制條件 區位資源 周邊公交站 基地位于城區,周邊配套設施較為完善,生活條 件便利,為養老地產項目提供城市層面的資源支持. 周邊學校 周邊超市 周邊醫療 周邊酒店 周邊。

3、4豎向構件的強度等級應區分塔樓和裙房5節點核心區混凝土強度應充分考慮多軸強度6豎向結構減小截面及降低砼標號不在同一層調整7結構應有合理的屈服機制,剪力墻不應設長墻,建議開洞作連肢墻8后澆帶的位置應方便施工,不宜穿越大跨度梁15m9結構體系分。

4、無障礙坡道 步行系統 異型鋪裝 路面 道路側石 地面停車位 綠綠化化 綠地地形 行道樹 喬木 石頭 景觀 給給排排水水 豎向排水系統 種植土 兒童活動場地 地庫頂板排水 綠化給水口 照照明明 燈具 照明 違違反反強強制制性性條條 文文的的構。

5、制距離. 明確絕對標高點吳淞黃海高程,并提供建筑高度計算過程. 提供日照分析圖和計算報告. 提供規劃指標,并滿足設計要求. 提供規劃指標和計算過程,并滿足設計要求. 提供規劃指標,并提供考慮地上附贈建筑面積的實際容積率指標. 提供規劃指標。

6、間室內空間 道路坡度控制道路坡度控制 臺階設計臺階設計 道路寬度控制道路寬度控制 鋪地鋪地 道路扶手設置道路扶手設置 障礙提示設置障礙提示設置 無障礙設計無障礙設計 空間互通設計空間互通設計 隔離設計隔離設計 安全輔助功能 設計 安全輔助功。

7、特有的概念, 它 是結合養老這一社會主體和地產的商業概念所形成的.養老 地產和普通的住宅地產有著很大的區別, 它是針對于老年 人的特點建造符合老年人居住需求的居住建筑,即適合老年 人長期生活的,能得到經濟供養生活照料精神慰藉三個 基本內容的。

8、事務所管理合伙人建筑事務所管理合伙人 RogerRoger BattersbyBattersby 謝謝朱先生,我感到很榮幸,有今天下午這個機會,來介紹一下我們公司, 謝謝保羅. 首先介紹一下我們 PRP 公司, 然后我們再介紹一下英國的老年。

9、的 商業概念所形成的.養老地產和普通的住宅地產有著很大的區別,它是針對于老年人的特點 建造符合老年人居住需求的居住建筑,即適合老年人長期生活的,能得到經濟供養生活照 料精神慰藉三個基本內容的居住場所.老年人的居住環境居住建筑及配套設施的完善。

10、老地產發展現狀研究 政策發展歷程等 國內養老地產市場需求研究 國內養老地產客戶細分研究 國內養老地產優秀案例研究 養老地產實用構建體系 養老地產項目產品設計專題研究內容: 一.一.老年人的生活及需求特征老年人的生活及需求特征 二.二.典型養。

11、地性質劃分 . 7 2. 養老地產的特征 . 7 2.1 養老地產的開發模式 . 7 2.1.1 老年住宅的建筑設計分析 . 7 2.1.2 老年社區的配套資源分析 . 9 2.1.3 老年住宅的特征 . 10 2.1.4 老年住宅產品形態。

12、導技術委員會 進行指導 編制專業 設計任務 書 審核通過審核通過 發放專業 設計任務 書 設計承 包商選 擇流程 進行設計溝 通 完成專業方 案初稿 參與評審組織評審 審核通過審核通過 Y Y 進行技術評 估 一般項目重大項目 N N N 。

13、間和環 境. b.場地應有足夠面積,以滿足開展戶外活動的要求. c.居住區內路網設置合理,人車分流,來自主干道的噪音少; d.處理好合設或鄰設的其他設施與住宅之間的關系,既提供公共交往空間,利于 老人開展體育活動,又方便生活. 3 3容積率。

14、人口比重達到 7.0,014歲人口比重為22.9,老年型 年齡結極初步形成,中國開始步入老齡化社 讓老人生活上更方便安全健康舒適, 這是養老住宅設計最基本原則. 會 深 .圳 中原 解決養老問題將是老齡化社會面對的重要任 務. 他們的衣食住。

15、 審 核 通過 參與審核 Y 重大項目 完成專業 方案初稿 進行設計溝通 進行技術評估 組織評審 N Y 專業設計管理流程專業設計管理流程 外部單位外部單位 研發中心研發中心 集團相關部門集團相關部門 評審委員會評審委員會 支持性文件支持性。

16、析. 72.1.2 老年社區的配套資源分析. 92.1.3 老年住宅的特征.102.1.4 老年住宅產品形態.102.1.5 養老地產價值鏈.112.2 養老地產的盈利模式.122.2.1 養老地產的盈利模式分析. 122.2.2 國內主要。

17、通過全齡社區典型案例的概念方案設計,研究全齡社區的 規劃設計人群需求,物業配比養老設施配比等,建立全齡社區的理想規劃和數據模型.通過典型案例的方案研究,分析全齡社區的商業模 式,生活模式,運營模式等,為綠維在養老地產領域建立新的 標桿. 。