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1、4室內步行街公共區首層任一點至直通室外的最近疏散門的距離不宜超過60m,二層及以上各層內任一點到安全出入口的距離不宜大于37.5m.5室內步行街兩側商鋪內任一點至最近疏散門的距離不應大于15m,主力店次主力店超市內任一點至最近安全出口疏散門。
2、獨立計費水表設置原則3獨立計費水表應接至室外給水管網,宜設在室外水表井,如設室內,需自來水公司認可.水表井位置4室外水表井應避開主要出入口廣場商鋪門口.商鋪繳費原則5室外步行街商鋪水表設置在戶內,盡可能直接向自來水公司交費.如無法直接向自來。
3、煙及補風土建風道內應做鍍鋅鋼板風管.4排油煙系統在風道最低處設清掃口.5所有主力店內均作機械排煙保溫材料6所有防結露管道采暖管道和空調水系統管道應采用燃燒性能等級不低于難燃B1級的保溫材料.其中低溫水管道65采用橡塑保溫,高溫水汽管道65采。
4、4豎向構件的強度等級應區分塔樓和裙房5節點核心區混凝土強度應充分考慮多軸強度6豎向結構減小截面及降低砼標號不在同一層調整7結構應有合理的屈服機制,剪力墻不應設長墻,建議開洞作連肢墻8后澆帶的位置應方便施工,不宜穿越大跨度梁15m9結構體系分。
5、用無鹵低煙型阻燃A類耐火電纜導線WDZAN.如不采用礦物質絕緣電纜,應經當地消防局批準.礦物質絕緣電纜推薦采用柔性礦物絕緣電纜3一級防火建筑物含購物中心及5A級寫字樓星級酒店消防負荷采用無鹵低煙型阻燃B類耐火電纜導線WDZBN; 其他負荷供。
6、東格局繪制,外輪廓需 標注尺寸 完成面線粉刷墻面20mm 面磚墻面40mm 保溫形式內保溫貼面表達完整,注意轉角位置 外保溫可不做繪制 門套輪廓門套完成面與墻角間距40mm,或者密貼 轉角處兩門套或密貼或間距40mm 房門平開式房門應同時繪。
7、無障礙坡道 步行系統 異型鋪裝 路面 道路側石 地面停車位 綠綠化化 綠地地形 行道樹 喬木 石頭 景觀 給給排排水水 豎向排水系統 種植土 兒童活動場地 地庫頂板排水 綠化給水口 照照明明 燈具 照明 違違反反強強制制性性條條 文文的的構。
8、 材質標注 6 6面磚鋪貼圖 面磚鋪設合理 標注明確 7 7節點詳圖 節點合理 5 5立面圖 尺寸標注明確 8 8門表 9 9材料表 7 7節點詳圖 具具體體要要求求繪繪制制單單位位建建議議圖圖幅幅建建議議比比例例備備注注 目錄與實際圖紙完。
9、制距離. 明確絕對標高點吳淞黃海高程,并提供建筑高度計算過程. 提供日照分析圖和計算報告. 提供規劃指標,并滿足設計要求. 提供規劃指標和計算過程,并滿足設計要求. 提供規劃指標,并提供考慮地上附贈建筑面積的實際容積率指標. 提供規劃指標。
10、構調整修訂 1.目的1.目的 規范新項目設備專業優化及深化設計的要求和各部門承擔的職責. 2.適用范圍2.適用范圍 對開發項目的定位明確后,進行設備專業優化及深化設計管理的全過程. 3.術語與定義3.術語與定義 3.1 優化及深化設計:對新。
11、序 : 工作程序一工作程序一 公司主管副總經公司主管副總經 理理 總部設計中心總部設計中心總部采購中心總部采購中心項目公司項目公司 總部成本管理中總部成本管理中 心心 總部工程管理中總部工程管理中 心心 事業部事業部內部相關部門內部相關部門。
12、書 , 工程管理部負責根據收集的資料編寫 水電安裝專業專項方案設計任務 書 3.4.1 改為成本管理部按招標管理流程組 織專業專項方案設計單位委托 3.7.1 改為規劃設計部工程管理部根 據專業專項方案設計成果編寫 1. 流程概況流程概況 。
13、導技術委員會 進行指導 編制專業 設計任務 書 審核通過審核通過 發放專業 設計任務 書 設計承 包商選 擇流程 進行設計溝 通 完成專業方 案初稿 參與評審組織評審 審核通過審核通過 Y Y 進行技術評 估 一般項目重大項目 N N N 。
14、間和環 境. b.場地應有足夠面積,以滿足開展戶外活動的要求. c.居住區內路網設置合理,人車分流,來自主干道的噪音少; d.處理好合設或鄰設的其他設施與住宅之間的關系,既提供公共交往空間,利于 老人開展體育活動,又方便生活. 3 3容積率。
15、位產品策劃體系定位 產產 品品 策策 劃劃 體體 系系 解解 讀讀 4 緣起緣起 經紀公司承擔建筑規劃設計院的部分功能,增加所提方案的可操作性與可實施性可操作性與可實施性. 4 經紀公司經紀公司 開發商開發商 建筑規劃院建筑規劃院 房地產項。
16、的組織. 3.3.2 地區總經理地區公司各部門負責推薦候選人. 3.4 評選辦法及程序 3.4.1 獎項設置 A. 個人獎項: 提名額度為年度平均人數的 10; 個人獎項建議名稱: 管理成就獎適用于管理人員 業務成就獎 敬業精神獎 最佳新人。
17、店經驗人才團隊極為薄弱. 4操盤主體:代理公司派駐一整套班子. 5服務效果:全面達成開發商約定的銷售經營目標. 6 收費說明: 營銷策劃費廣告費銷售傭金招商傭金經營管理費用主力商家引進費 用 品牌使用費其他公關費用視項目大小難易程度面積大小。
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