1、 錄,醫(yī)養(yǎng)結(jié)合試點養(yǎng)老機(jī)構(gòu),保險企業(yè)投資管理的養(yǎng)老社區(qū),會員制養(yǎng)老模式,4,5,6,保單實物對接的模式,學(xué)院式養(yǎng)老,大社區(qū)養(yǎng)老組團(tuán)的開發(fā)模式,7,8,9,社區(qū)式的商業(yè)養(yǎng)老模式,高端會員制養(yǎng)老,帶有養(yǎng)老特點的地產(chǎn)項目,大體量綜合服務(wù)類養(yǎng)老項目。

2、78億到2.21億 每年增加860萬 比重:1316 我國老齡化的特征 1 2 3 快速老齡化 嚴(yán)重空巢化 發(fā)展不平衡 我國養(yǎng)老體系的沿革 計劃經(jīng)濟(jì)時代的分配式養(yǎng)老 改革后的社會化養(yǎng)老和市場化養(yǎng)老 20132013 中國養(yǎng)老的元年元年 20。

3、安西安 北京北京 沈陽沈陽 無錫無錫 天津天津 湖州湖州 佛山佛山 海南海南 鎮(zhèn)江鎮(zhèn)江 南京南京 青島青島 3 第一章 國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)機(jī)會及開發(fā)條件研究國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)機(jī)會及開發(fā)條件研究 宏觀視角開發(fā)機(jī)會研究宏觀視角開發(fā)機(jī)會研究養(yǎng)老地產(chǎn)宏。

4、齡社會,養(yǎng)老問題已經(jīng)成為中國關(guān)注的大事,同 時養(yǎng)老型地產(chǎn)也成了諸多開發(fā)商爭搶的商機(jī). 據(jù)官方發(fā)布的統(tǒng)計資料顯示,現(xiàn)階段,中國60歲以上老年 人口已接近兩億,約占全國總?cè)丝诘钠叻种?而且這個比例會在今 后幾年中快速增長.同時,我國人均GDP。

5、 營銷策略未來収展上迚行研究. title of this report 3 Copyright Centaline Group, 2014 一社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)模式概述 title of this report 4 Copyright Cent。

6、會問題 老年亰口觃模大,老齡化速度快 戔至2009年底,中國60歲噸以上的老年亰口達(dá)到1.67 亱亰,占總亰口的 12.5,老年人口總數(shù)居丐界第一位. 按照聯(lián)合國的標(biāo)準(zhǔn),60歲及以上的亰口比率超過總亰口的10作為迚入老齡 化社會的標(biāo)準(zhǔn),我國。

7、 西安西安 北京北京 沈陽沈陽 無錫無錫 天津天津 湖州湖州 佛山佛山 海南海南 鎮(zhèn)江鎮(zhèn)江 南京南京 青島青島 3 第一章 國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)機(jī)會及開發(fā)條件研究國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)機(jī)會及開發(fā)條件研究 宏觀視角開發(fā)機(jī)會研究宏觀視角開發(fā)機(jī)會研究養(yǎng)老地。

8、了 序: 當(dāng)我們年邁,都會面臨什么問題 孤獨 農(nóng)村留守了 子女出國了 子女工作忙 老年喪偶了 病痛 高血壓糖尿病 失去行動能力 成為醫(yī)院常客 失落 容顏丌再了 退休離職了 最后一通電話你會打給誰 衰老是個人生課題, 但每個人都會衰老, 則是。

9、產(chǎn)業(yè)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分.業(yè)鏈.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分. 國外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè) 中國式養(yǎng)老示范社區(qū)三大產(chǎn)品體系 三三 大大 產(chǎn)產(chǎn) 品品 體體 系系 居家養(yǎng)老居家養(yǎng)老 社區(qū)養(yǎng)老社區(qū)養(yǎng)老 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)養(yǎng)老 中高端養(yǎng)老住區(qū)親子兩代居適老。

10、區(qū)位:位于上海市浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn),秀沿路近申江路 外環(huán)線邊.距離人民廣場30分鐘的車程. 占地125畝,建面10萬平,容積率1.2,綠化率40, 配套占30. 大套12022,中套717950,小套58285 共16棟建筑,包括12棟公寓,以。

11、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)概述養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)概述 養(yǎng)老社區(qū)的概念和開發(fā)運營模式養(yǎng)老社區(qū)的概念和開發(fā)運營模式 親和源的運營親和源的運營 親和源的四個觀點親和源的四個觀點 CHERISHYEARN 觀點1:床 家 親和源的四個觀點親和源的四個觀點 CHERISHYEA。

12、體系已經(jīng)無法滿足老年人多元化的需求. 3. 創(chuàng)新性提出了構(gòu)建醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的社會養(yǎng)老服務(wù)籌資模式即城鎮(zhèn)基本醫(yī)療保險統(tǒng)籌基 金劃撥支付不喪人繳費相結(jié)合 目前北京安徽青島等城市率先推出了醫(yī)養(yǎng)結(jié)合模式,如:二三級醫(yī)院辦養(yǎng)老病 房養(yǎng)老機(jī)構(gòu)增設(shè)醫(yī)務(wù)室社會資。

13、入 生理需求生理需求 心理需求心理需求鄰里感與家庭感鄰里感與家庭感 受尊重與被關(guān)懷的需求受尊重與被關(guān)懷的需求 喜歡清靜閱讀喜歡飼養(yǎng)花 鳥喜歡儲存食物喜歡坐 在陽光充足的地方喜歡隨 手放臵東西喜歡隔三差五 的與朋友相聚喜歡參與集 體活動被關(guān)注。

14、有可能絕對值會下降,但 是老年人對房屋需求會迅速增長.20102050年40年間,中國老年人絕對數(shù)量 占總?cè)丝诘谋壤龑崿F(xiàn)雙增長. 而政府暫時還沒做好準(zhǔn)備,且中等收入以上的中高端養(yǎng)老需求本身也應(yīng)該由市 場來實現(xiàn).所以朗詩判定,未來業(yè)務(wù)增長。

15、養(yǎng)老地產(chǎn)如何賺錢 賺土地的錢相比之下,遠(yuǎn)郊地產(chǎn)反而在一定程度上更適合養(yǎng)老,因而土地價值得以提升.這 部分是最容易,也是開發(fā)商最想賺到的錢. 賺服務(wù)的錢養(yǎng)老人群處于身心衰退期,就有消費的需求,所以發(fā)展商在護(hù)理方面服務(wù)方面 供應(yīng)品種豐富,就有賺。

16、的養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式.為便 于說明,我們將這 15 種開發(fā)模式劃分為五個類別,分別進(jìn)行闡述. 第一類:與社區(qū)共同建設(shè)第一類:與社區(qū)共同建設(shè) 在目前國內(nèi)的養(yǎng)老地產(chǎn)項目中,較為常見的一類開發(fā)形式是建設(shè)養(yǎng)老社區(qū),或依托社區(qū)建設(shè)各類養(yǎng)老居住產(chǎn)品.例如。

17、 失去行動能力 成為醫(yī)院常客 失落 容顏不再了 退休離職了 最后一通電話你會打給誰最后一通電話你會打給誰 衰老是個人生課題, 但每個人都會衰老, 則是一個人類問題, 是全社會的痛點. 如果企業(yè)能解決這個問題, 將創(chuàng)造一個新的盈利爆點. 來看。

18、類似的養(yǎng)老社區(qū)中,如恒大 養(yǎng)生谷光大永明等,是保險公司與養(yǎng)老運營商合作,這種模式保險 公司資金投入少,簡單靈活.XX之家屬于是保險公司自己拿地建 設(shè)運營.這種模式對資金實力要求較高,且周期較長建設(shè)時間成本 高,但容易形成規(guī)模經(jīng)濟(jì).XX的X。