1、地位,是北京市未來經濟發展,產業聚集,人口導入的重點區域,北京市城市總體規劃,2004,2020,東部發展帶,通州,順義和亦東部發展帶,通州,順義和亦莊,莊,是城市未來重點發展的地區,銜接京津冀一體化的重要地區,承接中心城人口,職能疏解和新。

2、集中開發策略,集中開發策略,開發片區位置選擇,集中開發模式,現已取得宗地開發策略,現已取得宗地開發策略,后續出讓土地建議,后續出讓土地建議,第二部分項目分析,第二部分項目分析,項目地盤解析,項目地盤解析,地理位置及周邊環境,項目用地條件,項。

3、比較2,4蓬萊別墅公寓市場分析與競爭比較2,5本項目前景預測3,項目定位,項目定位3,1主題定位3,2功能定位3,3市場定位3,4整體定位3,5酒店定位3,6會議中心定位3,7別墅公寓定位3,7銷售方式定位4,經營模式建議,經營模式建議5。

4、2蓬萊酒店市場分析與競爭比較2,3蓬萊會議市場分析與競爭比較2,4蓬萊別墅公寓市場分析與競爭比較2,5本項目前景預測3,項目定位,項目定位3,1主題定位3,2功能定位3,3市場定位3,4整體定位3,5酒店定位3,6會議中心定位3,7別墅公寓。

5、2蓬萊酒店市場分析與競爭比較2,3蓬萊會議市場分析與競爭比較2,4蓬萊別墅公寓市場分析與競爭比較2,5本項目前景預測3,項目定位,項目定位3,1主題定位3,2功能定位3,3市場定位3,4整體定位3,5酒店定位3,6會議中心定位3,7別墅公寓。

6、項目名稱,項目概況,宗地位置,規劃指標,項目定位,產品定位,項目開發分期,財務分析,綜合評價,二,項目概況,項目地理位置,項目地塊現狀,周邊交通狀況,項目周邊配套,項目周邊環境,控規指標,三,區域發展規劃分析,大港區域概況,大港區經濟發展。

7、面積增幅為50平方米的整數倍,3,公租房建設標準3000元,4,公租房建成后需無償交付政府使用,二地價計算方法11,說明,說明,出現競配公租房面積時,實際建面,21,447萬平,需配建公租房面積,22,算式,算式,1,實際土地獲取成本,現金。

8、40第三章資源開發及綜合利用,44第四章節能方案分析,45第一節用能標準和節能規范,45第二節能耗狀況和能耗指標分析,47第三節節能措施和節能效果分析,47第五章建設用地,征地拆遷及移民安置分析,51第一節項目選址和用地方案,51第二節土地。

9、置選擇,集中開發模式,現已取得宗地開發策略現已取得宗地開發策略,后續出讓土地建議后續出讓土地建議,第二部分第二部分項目分析項目分析,項目地盤解析項目地盤解析,地理位置及周邊環境,項目用地條件,項目交通條件,項目周邊配套設施,項目項目分析分析。

10、域總經理財務管理部造價合約部工程技術部營銷管理部投資運營部NY項目概況可研報告終稿投資收益分析形成可行性研究報告綜合調整市場分析組織內部評審規劃控制要點銷售計劃上報總部各領導,組織項目可行性報告論證會規劃設計初步分析客戶初步定位成本測算批準。

11、建設規模,第第章章場址選擇場址選擇,項目選址,地理四至,地質條件,氣象條件,土地供應,第第章章工程建設方案工程建設方案,編制依據,建筑工程,主要技術經濟指標,第第章章配套工程配套工程,給,排水,電力與弱電系統,采暖與通風,第第章章環境保護環。

12、11,61,6投資估算與融資方案投資估算與融資方案,111,71,7社會效益分析和結論社會效益分析和結論,11第二章第二章項目背景及必要性項目背景及必要性,222,12,1項目提出的背景項目提出的背景,222,22,2項目建設的必要性項目建。

13、地產開發公司不論是資金實力,還是開發水平在全國來說可謂是首屈一指的,這是能轉讓到并開發的內在因素,根據蘇州的城市總體規劃發展以及新區楓橋鎮片區控制性規劃要求,該片區將是新區乃至整個蘇州重要的住宅區,本公司經過對蘇州全面認真的市場調研,對項目。

14、7個子報告與若干測算表,每一個章節均有更詳細的分析報告以供參考由于屬于機密,本摘要版也省略了部分章節內容詳細的財務測算詳見附件E,cel表詳細的管理要點詳見附件詳細的投資方式與融資方式詳見附件PDFcreatedwithpdfFactory。

15、7個子報告與若干測算表,每一個章節均有更詳細的分析報告以供參考由于屬于機密,本摘要版也省略了部分章節內容詳細的財務測算詳見附件E,cel表詳細的管理要點詳見附件詳細的投資方式與融資方式詳見附件PDFcreatedwithpdfFactory。

16、區等,的地理位置,附圖,項目在該城市的區位圖,標記出宗地區域位置,與標志性市政設施,建筑物,如市中心商圈,機場等,的相對位置和距離,地段的定性描述,與主要中心區域辦公商務政府的關系,二,宗地現狀1,四至范圍,2,地勢平坦狀況,自然標高,與周。