1、標(biāo) 指標(biāo)說明 走量 市場(chǎng)發(fā)展 潛力 市場(chǎng)量級(jí) 住宅用地年均成交量和成交額 反映以往城市住宅一級(jí)市場(chǎng)容量 住宅新房年均去化量和銷售額 反映以往城市住宅新房市場(chǎng)容量 住宅二手房年均去化量和銷售額 反映以往城市二手房市場(chǎng)容量 市場(chǎng)均衡性 供求比 。

2、我們應(yīng)該做什么業(yè)態(tài)每種業(yè)態(tài)做多大規(guī)模 各種業(yè)態(tài)之間的關(guān)系是怎樣的 地標(biāo)性物業(yè)靠什么手段來打造 現(xiàn)在集中式商業(yè)有什么創(chuàng)新形式來實(shí)現(xiàn)銷售 商業(yè)采用什么形式保證規(guī)模最大,同時(shí)能確保順利銷售 從提升持有商業(yè)物業(yè)價(jià)值的角度,應(yīng)該引進(jìn)哪類商家主力商家對(duì)。

3、獨(dú)一無二 需求高爾夫 需求房地產(chǎn) 前提條件: 高爾夫必須經(jīng)營(yíng)起來, 并享有跨區(qū)域的品牌 度 教育產(chǎn)業(yè) 客戶 居住地產(chǎn) 利益需求 直接關(guān)聯(lián) 需求教育 需求房地產(chǎn) 前提條件: 教育必須是城市中端 客戶所稀缺的 銷售核心式主題地產(chǎn)是可以克服區(qū)域劣。

4、居民提供日常生活必需品服務(wù)的居民住宅區(qū)商業(yè). 鄰里鄰里 社區(qū)性社區(qū)性 區(qū)域性區(qū)域性 規(guī)模 0.35萬 14萬,開放式建筑 4.717萬 車位指數(shù) 5個(gè)100 5個(gè)100 5.5個(gè)100 覆蓋人口 20004萬 415萬 15萬 業(yè)態(tài) 日常生。

5、及鎖定,促成購(gòu)買; 通過客戶摸底,指導(dǎo)展示價(jià)格工程等諸多方面進(jìn)行 提升,以滿足客戶預(yù)期,促成成交. 4 二豪宅儲(chǔ)客的基本流程 初步確定意 向訃籌辦 卡 客戶跟進(jìn) 客戶跟進(jìn) 及記錄 客戶評(píng)級(jí) 及打分 客戶意向 的篩查及 調(diào)劑 解籌 傳統(tǒng)常觃流。

6、權(quán)利特性 u價(jià)格個(gè)別形成 一對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的理解一對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的理解 u市場(chǎng)分級(jí) u信息不對(duì)稱 u交易過程長(zhǎng) u交易的實(shí)質(zhì)是產(chǎn)權(quán)交易 u無實(shí)體市場(chǎng) 特性:特性: 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)鍵因素影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)鍵因素 市場(chǎng)因素。

7、在不斷加億,未來老齡化程度還在不斷加 速速 20世紀(jì)50年代第一次生育高峰出生 人口相繼進(jìn)入老年,十二五期間我 國(guó)60歲以上老年人口年均增長(zhǎng)年均增長(zhǎng)800800萬以萬以 上,總量將突破上,總量將突破2 2億.億. 截至2013年末,中國(guó)內(nèi)地。

8、 大中小型會(huì)議室,培訓(xùn)室 272間約10000平米 80畝 深圳某五星級(jí)酒店深圳某五星級(jí)酒店 康樂設(shè)施康樂設(shè)施 餐飲娛樂餐飲娛樂 商務(wù)空間商務(wù)空間 客房客房 總面積總面積105畝102畝 三個(gè)特色中餐廳,一個(gè)特色西餐廳; 拓展訓(xùn)練網(wǎng)球保齡球。

9、核心區(qū) 中央商務(wù)區(qū)奧林匹克中心區(qū)海 淀山后科技創(chuàng)新中心等城市職能中城市職能中 心的功能心的功能.建設(shè)石景山綜合服務(wù)中 心,提升城市職能中心品質(zhì)和輻射 帶動(dòng)作用; u邊緣集團(tuán)作為中心城承擔(dān)產(chǎn)業(yè)與承擔(dān)產(chǎn)業(yè)與 人口聚集人口聚集的重要地區(qū),均有自身。

10、 H A N G E w w w . d o c u t r a c k . c o m 3 Business Park Business Park :Business Park, 4 Business Park Business Park。

11、是這樣的它既是一 塊被估值為潛力無限的新市場(chǎng),但同時(shí)也因?yàn)榇嬖诒?多政策法律機(jī)制上的盲區(qū)而被視為一片迷霧重重的 試驗(yàn)田.試驗(yàn)的意義在于幫助我們對(duì)復(fù)雜性進(jìn)行合理 的評(píng)估對(duì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行系統(tǒng)的積累也對(duì)全新的市場(chǎng)進(jìn) 行測(cè)試和催熟.如果說之前一個(gè)時(shí)期。

12、年趨勢(shì)研判 之十一新政對(duì)不同類型住宅產(chǎn)品的影響研究 世聯(lián)新政研究系列之一世聯(lián)新政研究系列之一 新政后開發(fā)商的策略選擇與 世聯(lián)的建議 世聯(lián)地產(chǎn)市場(chǎng)研究部 市場(chǎng)走勢(shì):量?jī)r(jià)的變化及開發(fā)商動(dòng)態(tài)1 政策研判:近期政策變化及趨勢(shì)分析2 世聯(lián)建議未來段時(shí)。

13、核心區(qū) 中央商務(wù)區(qū)奧林匹克中心區(qū)海 淀山后科技創(chuàng)新中心等城市職能中城市職能中 心的功能心的功能.建設(shè)石景山綜合服務(wù)中 心,提升城市職能中心品質(zhì)和輻射 帶動(dòng)作用; u邊緣集團(tuán)作為中心城承擔(dān)產(chǎn)業(yè)與承擔(dān)產(chǎn)業(yè)與 人口聚集人口聚集的重要地區(qū),均有自身。

14、居民提供日常生活必需品服務(wù)的居民住宅區(qū)商業(yè). 鄰里鄰里 社區(qū)性社區(qū)性 區(qū)域性區(qū)域性 規(guī)模 0.35萬 14萬,開放式建筑 4.717萬 車位指數(shù) 5個(gè)100 5個(gè)100 5.5個(gè)100 覆蓋人口 20004萬 415萬 15萬 業(yè)態(tài) 日常生。

15、 東京銀座大街 倫敦牛津大街 主要特征:聲譽(yù)全球化 人流量大 收益可靠 關(guān)鍵因素:悠久的歷史 獨(dú)特的建筑和商業(yè)格局 全面的功能 不斷自我更新的主力商戶 便捷的公共設(shè)施和愉悅的環(huán)境 牢固的政企關(guān)系 關(guān)鍵詞:文脈文脈 建筑建筑 功能功能 商戶商。

16、核心區(qū) 中央商務(wù)區(qū)奧林匹克中心區(qū)海 淀山后科技創(chuàng)新中心等城市職能中城市職能中 心的功能心的功能.建設(shè)石景山綜合服務(wù)中 心,提升城市職能中心品質(zhì)和輻射 帶動(dòng)作用; u邊緣集團(tuán)作為中心城承擔(dān)產(chǎn)業(yè)與承擔(dān)產(chǎn)業(yè)與 人口聚集人口聚集的重要地區(qū),均有自身。

17、的拆合.這種拆合方式較為靈活, 但工程量大,可行性較低 模式模式CC 立體戶型拆合立體戶型拆合 戶型模式戶型模式 通過平面進(jìn)行立體拆合通過平面進(jìn)行立體拆合 一戶為平面戶型,一戶為小復(fù)式戶型,在共同層進(jìn)行平面拼合,形成大復(fù)式 組合戶型,以滿足。

18、魅力之城廣告用于情景洋房推廣無錫萬科魅力之城廣告用于情景洋房推廣 3 報(bào)告內(nèi)容報(bào)告內(nèi)容 1 產(chǎn)品簡(jiǎn)析產(chǎn)品簡(jiǎn)析 發(fā)展歷程發(fā)展歷程 2 分類研究分類研究 3 4 東莞市場(chǎng)東莞市場(chǎng) 4 產(chǎn)品簡(jiǎn)析產(chǎn)品簡(jiǎn)析 5 情景洋房是一種介于TOWNHOUSE和。

19、的主要事項(xiàng) 用地勘測(cè)用地勘測(cè)方案設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)施工施工 p立項(xiàng)階段:可 行性研究及定位 立項(xiàng)階段:可 行性研究及定位 前期策劃前期策劃 前期策劃前期策劃 執(zhí)行策劃執(zhí)行策劃 執(zhí)行策劃執(zhí)行策劃 竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收 p設(shè)計(jì)階段:設(shè)。