養(yǎng)老地產(chǎn)營銷策略研究Tag內(nèi)容描述：
1、10 逆市特點分析 Part 1 Code of this report 4 Copyright Centaline Group, 2010 開始觀望開始觀望 3 2 1 . 逆市特點一:逆市特點一:市場進入報復性觀望階段 信心受挫 開始觀。
2、ghai 上海上海 Rm 4107, Building 1, 1 Hongqiao Road, Xuhui District, Shanghai 上海市徐匯區(qū)虹橋路1號港匯廣場一座4107室 Tel: 86 21 6447 7175 ch。
3、工作基本框架: 如何將養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)營銷有效的整合,并實現(xiàn)社會效應與經(jīng)濟效益的兼收如何將養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)營銷有效的整合,并實現(xiàn)社會效應與經(jīng)濟效益的兼收 有了這樣一個基本框架,我們的工作才能有的放矢,有條不紊地進行.但僅有這些是不夠的.因為營銷。
4、 小活動小活動 以活動增加客戶溝通,以客戶會增加客戶聯(lián)系,主動式營銷與當?shù)匾曰顒釉黾涌蛻魷贤?以客戶會增加客戶聯(lián)系,主動式營銷與當?shù)?項目被動等待客戶上門的方式相區(qū)別.項目被動等待客戶上門的方式相區(qū)別. 持續(xù)整個推廣階段的有目的有計劃的持續(xù)。
5、 策 略 在 各 階 段 的 運 用 目 彔 淡 市 眾 生 相 第 一 部 分 何為淡市 地產(chǎn)癿解讀 悲痛 并災樂禍 糾結(jié) 亦戒是觀望 各種表情 政策市場客戶開發(fā)商代理商中介面 相如何 政政策策 4月13日 堅持調(diào)控方向丌勱搖,調(diào)控力度丌。
6、城北方向三環(huán)路以外外環(huán)路以內(nèi)癿新都匙,為成都主城匙銜接新都癿 重要匙域及北出成都甚至四川癿主要門廊,可近距離享有成熟癿城市配套,匙位優(yōu)勢明顯; 市中心 新都 8KM 本案 12KM 繞城高速 三環(huán) 198板塊 國際商貿(mào)片 匙 大天商業(yè)商 務。
7、幸免 07年708年8月份北京市商品住宅供應與銷售對比情況 0 500000 1000000 1500000 2000000 2007年7月 2007年8月 2007年9月 2007年10月 2007年11月 2007年12月 2008年1。
8、報告結(jié)構(gòu)思維導圖報告結(jié)構(gòu)思維導圖 1. 我我們的問題們的問題 開發(fā)目標解析開發(fā)目標解析 項目核心問題項目核心問題 2. 我們的客戶 客戶構(gòu)成 置業(yè)價值取向 3. 我們的市場 高檔樓盤的市場表現(xiàn) 影響市場實現(xiàn)的關鍵因素 4. 我們的競爭戰(zhàn)略 。
9、抵御市場風險.在經(jīng)營上,萬科正逐步轉(zhuǎn)向更安全效率更高的輕資產(chǎn)領域, 并開始積極嘗試小股操盤模式;推出合伙人制度的內(nèi)部創(chuàng)新,提升高管團隊積極性. 本報告從萬科上半年財報入手,分析萬科今年以來的戰(zhàn)略及營銷策略調(diào)整. 一一 萬科今年的基本情況。
10、實際認 籌只達到113組其中投資占50 左右,當天到場僅70組 在算價前20組客戶表示放棄,其中 8組4040原因為政策調(diào)整,采政策調(diào)整,采 取觀望及對寫字樓投資信心不足取觀望及對寫字樓投資信心不足 發(fā)展商投入謹慎,對于銷售員的激 勵不足。
11、的積極性,用人數(shù)眾多組織嚴密的銷售團隊,根據(jù)銷售對象的產(chǎn)品定位,到客戶集 中的地區(qū)派發(fā)宣傳單頁在目標客戶群出沒的交通要道對手售樓處和商場超市等地方設 置銷售網(wǎng)點,減少在傳統(tǒng)媒體上的推廣投放,給組織嚴密的多層級銷售人員發(fā)放高額提成, 把保險和。
12、合盈利模式出售與持有相結(jié)合盈利模式 北京太陽城國際老年公寓就是較早采取了這一模式.同時還采取了反按揭方法和置換 方法. 反按揭即老人同意后,將老人原有房屋出租,以租金收入入住以租換租. 置換即將原有的住房與之進行等價換房,到老人去世后,將原。
13、園 2010年 9月 :鳳凰之約敬愛感師; 11月:鳳凰之約奇趣采摘體驗紅酒品鑒釣魚大賽; 12月:鳳凰之約圣誕燦爛晚會寶寶攝影大賽; 2009年 1月 :鳳凰之約養(yǎng)生食療講座新春相聲喜樂會; 7月:開盤當日名車試乘試駕. 天津碧栻園拓客 。
14、佳跡. 碧桂園今年推出碧桂園鳳凰城鳳天苑碧桂園豪園天津碧桂園等 5 個項目,均受到市 場的歡迎. 春節(jié)時推出的碧桂園豪園開盤兩天售罄 429 套首批貨量, 實現(xiàn)認購金額約人民幣 5.6 億元, 即使是在當時市場火熱時期, 如此的驕人成績也令。
15、 是一種可遇不可求的智慧閃光. 任何一句經(jīng)典樓盤廣告語的出爐無 不是千錘百煉精益求精之后的結(jié)晶.在這背后,是營銷策劃人員對樓盤的清晰定位和對目 標客戶群消費心理的準確把握. 優(yōu)秀的樓盤廣告語應該含有以下四個要點:記憶點記憶點MemoryMe。
16、組織嚴密的銷售團隊,根據(jù)銷售對象的產(chǎn)品定位,到客戶集 中的地區(qū)派發(fā)宣傳單頁在目標客戶群出沒的交通要道對手售樓處和商場超市等地方設 置銷售網(wǎng)點,減少在傳統(tǒng)媒體上的推廣投放,給組織嚴密的多層級銷售人員發(fā)放高額提成, 把保險和直銷中用外圍人員有償。
17、約集中爆發(fā)期在春運返工潮結(jié)束后,總周期約6 6 8 8個月個月; 本次疫情本次疫情規(guī)模空前,但政府已有一定的處理經(jīng)驗,預計本次疫情總周期至少持續(xù)規(guī)模空前,但政府已有一定的處理經(jīng)驗,預計本次疫情總周期至少持續(xù)2 2個季度個季度 ; 5 疫情影。
18、占總?cè)丝?的9.7. n 趨勢: 到21世紀中期,我國老年人口60歲以上 將超過4億占全國總?cè)丝诘?8. 20102040年是中國人口老齡化速度最快 的時期,這一階段老年人口平均每10年提 高3.99 5 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)宏觀機會研究 未來居家養(yǎng)。
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