養(yǎng)老房地產(chǎn)調(diào)研分析報告Tag內(nèi)容描述:
1、心戰(zhàn)略問題:大核心戰(zhàn)略問題: 1.創(chuàng)新核心:在亍適老化設計 2.養(yǎng)老配套呾服務是關鍵 3.養(yǎng)老地產(chǎn)的運作模式呾運營成本應精心測算 4.國家提出的居家養(yǎng)老政策 5.迅速寺找項目的核心競爭力 6.有彈性的設置土地開發(fā)控制模式 7.認識入市風險幵。
2、 2001E 3.58 9.2p.a. 房地產(chǎn)開發(fā)投資房地產(chǎn)開發(fā)投資 萬億元萬億元 0.32 0.32 0.49 0.41 0.36 1996 1997 1998 1999 2000 2001E 0.59 13.0p.a. 3 其中,住宅開。
3、心戰(zhàn)略問題:大核心戰(zhàn)略問題: 1.創(chuàng)新核心:在亍適老化設計 2.養(yǎng)老配套呾服務是關鍵 3.養(yǎng)老地產(chǎn)的運作模式呾運營成本應精心測算 4.國家提出的居家養(yǎng)老政策 5.迅速寺找項目的核心競爭力 6.有彈性的設置土地開發(fā)控制模式 7.認識入市風險幵。
4、會的標準標準是:014歲的少年在總?cè)丝谥猩儆?0;65歲及以上 的老年人口大于7或60歲以上人口大于10;中位年齡人口大于30歲. 2005年中國城鎮(zhèn)人口金字塔 40,000,00030,000,00020,000,00010,000,00。
5、市住宅發(fā)展狀況趨勢進 行剖析. 一國家宏觀形勢下的房地產(chǎn)相關政策及影響 一宏觀經(jīng)濟研究 1三大需求增長兩落一升.固定資產(chǎn)投資增速放慢實際出口增長明顯回落,且順差減少社會消費品零售總額增 長. 2經(jīng)濟增速明顯回落,通貨膨脹嚴重 3工業(yè)增速明顯。
6、 約 7000 210戶 商鋪倉儲 租租:1.21.7 萬年 蘇州電子蘇州電子 市場市場 背靠背底層一層商 鋪,二樓倉儲 約 14000 250戶 商鋪倉儲 租租:22.5 萬年 蘇州文化蘇州文化 市場市場 賣場攤位式,一至 四層經(jīng)營,五層。
7、構(gòu) 資金動向優(yōu)勢城市綜合體類也在核心地段,比 如北京CBD區(qū)域的合生時代帝景項目上海五角場的合生國際廣場項目等.目前,公司還有大量商業(yè)物業(yè)正處于招商簡介 最新動態(tài)中,預計 會在未來幾年入市,將有大量收租物業(yè)出現(xiàn). 產(chǎn)品視角產(chǎn)品視角 團隊凝聚。
8、口岸石井港已建成5000噸級碼頭并可直航香 港廈門上海廣州. 城市經(jīng)濟:城市經(jīng)濟:2010年度中國最具區(qū)域帶動 力中小城市百強位居福建省第三位;2010年 首次躋身福布斯中國大陸最佳縣級城市25強, 經(jīng)濟活力指數(shù)和企業(yè)經(jīng)營成本指數(shù)位居前4 。
9、展癿平臺. 宏觀經(jīng)濟增長不房地產(chǎn)収展關系 高速収展 萎縮 停滯 穩(wěn)定収展 長沙市 GDP 增長速度走勢圖 資料來源:長沙統(tǒng)計尿 地匙生產(chǎn)總值 刜步核算,長沙市全年實現(xiàn) GDP6399.91 億元,比上年增長 13.0. 在GDP 中,第一產(chǎn)。
10、四中國面臨癿最重要癿民生問題乀一 亐収展夗樣化 社伕化市場化 六養(yǎng)老朋務業(yè)開始迕入黃金収展期 七養(yǎng)老地產(chǎn)幵非是炙手可熱癿香餑餑 八高端養(yǎng)老機極癿前景呾價值 第二部分 収達國家養(yǎng)老市場概況 1美國鳳凰城及太陽城中心養(yǎng)老社區(qū) 2臺渦潤福生活新象。
11、 貴州省癿政治經(jīng)濟文化科教交通中心和西南地匙重 要癿交通通信樞紐巟業(yè)基地及商貿(mào)旅游服務中心. 西南地匙最重要癿中心城市之一; 首個循環(huán)經(jīng)濟試點城市; 中國十大魅力城市榜首; 中國首個國家森林城市; 2010年,貴陽GDP為1121.82億。
12、濟 2011 年全年我國 GDP471564 億元,比上年增長 9.2.其中,第一產(chǎn)業(yè)增加值 47712 億元,增長 4.5;第二產(chǎn)業(yè)增加值 220592 億元,增長 10.6;第三產(chǎn)業(yè) 增加值 203260 億元,增長 8.9.第一產(chǎn)業(yè)增。
13、 新區(qū)建設如火如荼 藍色居住生活區(qū) 熱點區(qū)域:老城區(qū)核心區(qū); 樓市版塊圖:三足鼎立 鐵路開 發(fā)區(qū) 鐵路開 發(fā)區(qū) 經(jīng)濟開 發(fā)區(qū) 經(jīng)濟開 發(fā)區(qū) 老城 區(qū) 老城 區(qū) 開發(fā)區(qū):大盤頻出 老城區(qū):小盤扎堆 以樓市熱度來考量 商業(yè)圈層圖:涇渭分明 核心。
14、 業(yè) . 公 司 成 立 于1 9 9 2 年7 月1 8 日 , 1 9 9 7 年3 月 改 制 為 多 元 投 資 的 企 業(yè) 集 團 , 并 以 其 為 核 心 企 業(yè) 組 成 上 海 綠 地 集 團 . 綠 地 集 團 堅 持 綠。
15、和悅會為服務核心,重點建設突破. 和美友德醫(yī) 保利養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基金 1.2 養(yǎng)老服務核心品牌 小微長照雙品牌發(fā)展,三位一體,覆蓋全齡老人服務需求 精神 娛樂活 動 價值 社區(qū)文 化領袖 健康 健康管 理 康復理 療 生活 五助 養(yǎng)老巡 視 醫(yī)養(yǎng)。
16、帶的強勢城市區(qū)位,轄2 2區(qū)區(qū)2 2市市6 6縣縣 廊坊在京津冀城市群中的優(yōu)勢:廊坊在京津冀城市群中的優(yōu)勢: 地處京津之間,距離京津較近,處于京津冀城地處京津之間,距離京津較近,處于京津冀城 市群核心地段;市群核心地段; 交通運輸便利;交通。