養(yǎng)老公寓定位Tag內(nèi)容描述：
1、a武漢東湖風(fēng)景區(qū)東湖銀齡安養(yǎng)院2011年11月成立;b武漢市木蘭湖銀齡養(yǎng)老公寓2013年6月成立;c武漢佳和門診部2013年12月成立;d武漢銀齡置業(yè)有限公司2014年3月成立;e武漢銀齡國(guó)際旅行社有限公司2013年7月成立;f武漢金漢科技。
2、均人口增長(zhǎng)速度,比重迅猛上升. 2011年,杭州全市生產(chǎn)總值約為7012億 元,人均可支配收入34065元.接近富裕國(guó) 家水平. 社會(huì)財(cái)富的增加呾購(gòu)買力的上升使得對(duì)舒 適型老年公寓產(chǎn)品的關(guān)注增強(qiáng). 杭州老年人口基數(shù)大,比例高,丏杭州人均可支。
3、運(yùn)營(yíng)商和生活服務(wù)商.朗詩(shī)致力于為用戶打造覆蓋全生命周期的 綠色生活體系,包括綠色地產(chǎn)開(kāi)發(fā)長(zhǎng)租公寓養(yǎng)老服務(wù)綠色金融物業(yè)服務(wù)綠色裝飾綠色建筑設(shè)計(jì)等領(lǐng)域;業(yè)務(wù)范 圍包括北京上海深圳天津重慶南京杭州武漢成都西安廣州等全國(guó)三十多個(gè)主要城市,以及美國(guó)主。
4、動(dòng)30 人以上 ,志愿者團(tuán) 隊(duì)負(fù)責(zé)人必須提前一個(gè)星期將活動(dòng)方案交給中心社工辦負(fù)責(zé)人,并在活動(dòng)前將相關(guān)事項(xiàng) 準(zhǔn)備好. 2每次服務(wù)的志愿者盡量不超過(guò) 30 人,由負(fù)責(zé)人統(tǒng)一安排. 3進(jìn)入中心后請(qǐng)勿大聲喧嘩亂扔垃圾,保持中心的安靜和干凈,給老人創(chuàng)。
5、則.14 員工手則員工手則 第一章第一章 總則總則 第一條:第一條:為使本人事作業(yè)規(guī)范化制度化和統(tǒng)一化,使公司員工的管理有章可循,提高工作 效率和員工責(zé)任感歸屬感,特制定本制度. 第二條:第二條:適用范圍. 一本公司員工的管理,除遵照國(guó)家和。
6、場(chǎng)分析市場(chǎng)分析 . 14 3.1 國(guó)內(nèi)老年公寓的現(xiàn)狀 . 14 3.2 老年公寓現(xiàn)狀 . 15 3.3 老年公寓發(fā)展趨勢(shì) . 17 3.4 老年住公寓目標(biāo)客戶需求及應(yīng)對(duì)分析 . 18 3.5 需求分析 . 23 3.6 本項(xiàng)目服務(wù)對(duì)象 . 。
7、第三章 市場(chǎng)定位 . 13 一項(xiàng)目定位. 13 二客戶定位. 13 三建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 . 14 第四章 投資和收入估算 . 19 一投資估算. 19 二收入估算. 21 第五章 社會(huì)效益分析 . 22 一對(duì)國(guó)家產(chǎn)業(yè)的促進(jìn) . 22 二對(duì)。
8、2.2 建設(shè)內(nèi)容與目標(biāo) . 8 1.2.3 項(xiàng)目投資及資金籌措 . 8 1.2.4 建設(shè)期限 . 9 1.2.5 經(jīng)濟(jì)效益預(yù)期. 9 1.3 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) . 9 1.3.1 政策性依據(jù). 9 1.3.2 法規(guī)方法依據(jù) . 10。
9、X 國(guó)際健康產(chǎn)業(yè):占 71; 2加拿大社會(huì)福利保障聯(lián)合會(huì):占 29. 四建設(shè)內(nèi)容: 1新建老年公寓 18 棟專家小院 2 棟,老干所小院 2 棟,房屋面 積 17000 平方米一期一階段; 2新建綜合大樓 1 棟,面積 16000 平方米一。
10、現(xiàn)狀之比較 二遼寧地區(qū)撫順地區(qū)老年人口及老年住宅產(chǎn)品市場(chǎng)分析 三 中禹孝賢府國(guó)際尊老公寓的特點(diǎn)及經(jīng)營(yíng)理念 第二部分第二部分 項(xiàng)目基本概況項(xiàng)目基本概況 一項(xiàng)目名稱 二項(xiàng)目地點(diǎn) 三項(xiàng)目投資建設(shè)單位 四項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 五項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 第三部分第三部。
11、e s p o t p r o c e s s a r p a r t s d e g e o m e t r i a m i d a c e n t r e 6 5 i d o b l e g a t t r e p a n t d u 。
12、定義書簽.第二章 項(xiàng)目概況 . 錯(cuò)誤錯(cuò)誤未定義書簽.未定義書簽. 一企業(yè)簡(jiǎn)介 . 錯(cuò)誤錯(cuò)誤未定義書簽.未定義書簽. 二公寓概況 . 錯(cuò)誤錯(cuò)誤未定義書簽.未定義書簽. 三養(yǎng)老經(jīng)營(yíng)模式 . 錯(cuò)誤錯(cuò)誤未定義書簽.未定義書簽. 四昆明市老年人口情況。
13、際公寓 . 10 1項(xiàng)目介紹 . 10 2開(kāi)發(fā)模式 . 12 3經(jīng)營(yíng)方式 . 12 4經(jīng)營(yíng)水平推算 . 14 5經(jīng)營(yíng)的瓶頸 . 15 6新經(jīng)營(yíng)方向 . 15 7小結(jié) . 15 案例三:北京太陽(yáng)城老年國(guó)際公寓 . 16 1項(xiàng)目介紹 . 16 。
14、 縱觀中國(guó)養(yǎng)老模式已収展到 20余種,可謂是五花八門,其目的就是能讓老年人基本上 做到老有所養(yǎng),由于資金的長(zhǎng)期性投入不足,又缺乏養(yǎng)老模式的造血功能,要做到每一個(gè) 老年人有所安養(yǎng),是一件非常不容易的事.其主要原因是社會(huì)資源整合不到位,運(yùn)行模式。
15、 2011年,杭州全市生產(chǎn)總值約為7012億 元,人均可支配收入34065元.接近富裕國(guó) 家水平. 社會(huì)財(cái)富的增加呾購(gòu)買力的上升使得對(duì)舒 適型老年公寓產(chǎn)品的關(guān)注增強(qiáng). 杭州老年人口基數(shù)大,比例高,丏杭州人均可支配收入 已經(jīng)接近富裕國(guó)家,舒。
16、服務(wù)業(yè)有著巨大癿収展前景 四老年人養(yǎng)老觀念養(yǎng)老模式正在収生發(fā)化 1養(yǎng)老觀念癿發(fā)化 2家?guī)橐蛩卮呱鐣?huì)養(yǎng)老癿產(chǎn)生和収展 虧中原相關(guān)養(yǎng)老癿具體政策支持 1公益性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 2拓寬養(yǎng)老服務(wù)業(yè)貸款抵押擔(dān)保范圍 3對(duì)新建民辦公益性養(yǎng)老。
17、相結(jié)合的新型養(yǎng)老公寓.它們一般是由 面積不大,但功能比較齊全的獨(dú)立單元居室所組成,內(nèi)有廚房衛(wèi)生 間等設(shè)施, 使老年人能在居室內(nèi)獨(dú)立生活. 公寓內(nèi)設(shè)有食堂 洗衣房 活動(dòng)中心等公共服務(wù)設(shè)施,為老年人提供相應(yīng)的服務(wù).我國(guó)目前發(fā)展 起來(lái)的養(yǎng)老公寓。
18、 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件 . 10 2.5 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 . 11 第三章第三章 市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析 . 13 3.1 國(guó)內(nèi)老年公寓的現(xiàn)狀 . 13 3.2 老年公寓現(xiàn)狀 . 14 3.3 老年公寓發(fā)展趨勢(shì) . 16 3.4 老年住公寓目標(biāo)客。
19、位產(chǎn)品需求如何對(duì)位產(chǎn)品 銷售模式運(yùn)營(yíng)模式如何選擇銷售模式運(yùn)營(yíng)模式如何選擇 1 2 3 項(xiàng)目核心問(wèn)題項(xiàng)目核心問(wèn)題 研究思路研究思路 市場(chǎng)現(xiàn)狀分析市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 目標(biāo)客群研究目標(biāo)客群研究 項(xiàng)目銷售建議項(xiàng)目銷售建議 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)現(xiàn)狀養(yǎng)老機(jī)構(gòu)現(xiàn)狀 養(yǎng)老客。
20、位條件城市遠(yuǎn)郊的區(qū)位條件:杭州市郊區(qū)余 行區(qū),距離杭州市半小時(shí)車程 產(chǎn)權(quán)硬傷:產(chǎn)權(quán)硬傷:旅游用地,40年,無(wú)法分割 小產(chǎn)權(quán),只能簽使用權(quán)合同 中等規(guī)模低密度中等規(guī)模低密度:占地100畝 項(xiàng)目開(kāi)盤即受到老年客戶的追捧,開(kāi)盤項(xiàng)目開(kāi)盤即受到老年客。
21、訪樣本:36組 深訪樣本:深訪樣本:32組組 深訪樣本:深訪樣本:23組組 PAGE3 研究思路 有需求的客戶有需求的客戶 有購(gòu)買能力有購(gòu)買能力 的群體的群體 目標(biāo)客目標(biāo)客 戶群戶群 實(shí)際使用者:實(shí)際使用者: 老年人老年人 購(gòu)買者:購(gòu)買者。
22、觀美國(guó)波士頓的養(yǎng)老公寓波士頓的養(yǎng)老公寓,品質(zhì),品質(zhì)和和細(xì)節(jié)留下細(xì)節(jié)留下深深 刻的印象刻的印象.20102010年參觀了日本老年公寓,精致有序,安詳?shù)娜毡灸陞⒂^了日本老年公寓,精致有序,安詳?shù)娜毡?式晚年生活,給我們很大的震撼式晚年生活,給我。
23、目標(biāo)客戶群是誰(shuí)目標(biāo)客戶群是誰(shuí) 產(chǎn)品測(cè)試:研究目標(biāo)客戶群需求,對(duì)位產(chǎn)品產(chǎn)品測(cè)試:研究目標(biāo)客戶群需求,對(duì)位產(chǎn)品 銷售運(yùn)營(yíng)模式測(cè)試銷售運(yùn)營(yíng)模式測(cè)試 1 2 3 研究思路研究思路 有需求的客戶有需求的客戶 有購(gòu)買能力有購(gòu)買能力 的群體的群體 目標(biāo)目。
24、關(guān)聯(lián)項(xiàng)各各童,套 長(zhǎng)童使童商社提屬兼?zhèn)淙f(wàn)各童各聯(lián)項(xiàng)平米現(xiàn)階1.52屬兼?zhèn)涓魈娲?項(xiàng)大性資強(qiáng)中例如以:宜山姆3NIT迪明卡儂戶家型進(jìn)聯(lián)項(xiàng)資 等其;整余同時(shí)水各分道岸線外運(yùn)資動(dòng)家設(shè)施成周易被邊居南沙,民輻 南各以生設(shè)射番禺性消明 至上末休閑找。
25、釋放,將是尋找做大價(jià)值可能的基礎(chǔ) 軟 件 園 項(xiàng) 目 之 品 牌 洞 見(jiàn)軟 件 園 項(xiàng) 目 之 品 牌 洞 見(jiàn) 一個(gè)問(wèn)題:為什么是品牌,為什么是融創(chuàng)一個(gè)問(wèn)題:為什么是品牌,為什么是融創(chuàng) 不論市場(chǎng)好壞,人們總愿意相信品牌價(jià)值更高的項(xiàng)目; 競(jìng)品。
26、中鐵四局集團(tuán)中國(guó)中鐵四局集團(tuán) Part 0 目錄 Part 1 項(xiàng)目區(qū)位 P 3 Part 2 項(xiàng)目總圖 P 7 Part 3 項(xiàng)目定位 P 9 Part 4 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì) P 14 Part 5 規(guī)劃設(shè)計(jì) P 24 Part 6 產(chǎn)品方案 P。
27、國(guó)總?cè)丝跒?3.4億人,其中60 歲及以上人口占比已經(jīng)達(dá)到13.26. 0 2 4 6 8 10 12 14 16 到2010年到2020年到2030年 中國(guó)老年人口消費(fèi)規(guī)模預(yù)測(cè)值 單位:萬(wàn)億元 潛力巨大的老齡產(chǎn)業(yè) 2012年老年人消費(fèi)超過(guò)。
28、ter 5 商務(wù)公寓定位商務(wù)公寓定位 Chapter 6Chapter 6 物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議 3 區(qū)域規(guī)劃 Chapter 1 碧海中心區(qū)碧海中心區(qū) 次級(jí)產(chǎn)業(yè)居住配套區(qū)次級(jí)產(chǎn)業(yè)居住配套區(qū) 新安新安 傳統(tǒng)商業(yè)居住核心傳統(tǒng)商業(yè)居住核心。
29、5元.接近富裕國(guó) 家水平. 社會(huì)財(cái)富的增加呾購(gòu)買力的上升使得對(duì)舒 適型老年公寓產(chǎn)品的關(guān)注增強(qiáng). 杭州老年人口基數(shù)大,比例高,丏杭州人均可支配收入 已經(jīng)接近富裕國(guó)家,舒適型養(yǎng)老潛在市場(chǎng)機(jī)會(huì)較大 19822012杭州老齡人口卙比 1982201。
30、各業(yè)務(wù)品牌分別制定視覺(jué)識(shí)別 手冊(cè). 椿山萬(wàn)樹(shù)品牌主要作為大健康業(yè)務(wù)品牌形象對(duì)客戶與合作 伙伴的展現(xiàn).按照目前管理架構(gòu),主業(yè)務(wù)部門適用本手冊(cè).使 用者應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本手冊(cè)界定的各項(xiàng)管理規(guī)范,執(zhí)行制作時(shí)請(qǐng)直 接運(yùn)用光碟中的電子文件,請(qǐng)勿隨意規(guī)范,以。
31、資及資金籌措. 81.2.4 建設(shè)期限.91.2.5 經(jīng)濟(jì)效益預(yù)期. 91.3 可行性研究報(bào)告編制依據(jù). 91.3.1 政策性依據(jù).91.3.2 法規(guī)方法依據(jù). 101.4 綜合評(píng)價(jià).10第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性。
32、總建筑面積 73800 平方米,其中老年公寓26900 平方米,醫(yī)療樓 25000 平方米,關(guān)愛(ài)樓 3000 平方米,綜合辦公樓 12570 平方米,職工宿舍 5800 平方米,配電房 180 平方米,鍋爐門衛(wèi)及污水處理用房 350 平方米。
33、位:以項(xiàng)目區(qū)域得天獨(dú)厚的地勢(shì)山林溪流氣候等地域自然生態(tài)景觀為依托,以生態(tài)休閑養(yǎng)生養(yǎng)老為支撐,打造具備優(yōu)質(zhì)高標(biāo)準(zhǔn)大型養(yǎng)生養(yǎng)老居所,并具備綜合服務(wù)功能醫(yī)療康復(fù)保健功能,為具有需求能力的老年群體提供對(duì)等的中高端品質(zhì)的養(yǎng)生養(yǎng)老生活基地,獨(dú)具特色的現(xiàn)。
34、老年公寓全部建成后,總建面約 52.3 萬(wàn)平米,約占地塊開(kāi)發(fā)計(jì)劃的 31左右.按老年公寓容積率 0.6 左右估算,占地面積約 87 萬(wàn)平米,約占總占地面積的 20.75.第一部分對(duì)象市場(chǎng)分析對(duì)象市場(chǎng)分析本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)必要性三大市場(chǎng)支撐:本項(xiàng)目開(kāi)。
35、61 1國(guó)外老年住宅市場(chǎng)狀況國(guó)外老年住宅市場(chǎng)狀況.61 1亞洲國(guó)家的老年住宅亞洲國(guó)家的老年住宅.61 1日本的老年住宅日本的老年住宅.6 2 2新加坡的老年住宅新加坡的老年住宅.7 3 3香港的老年住宅香港的老年住宅.82 2歐美國(guó)家的老年。
36、2第三章第三章 市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析.143.1 國(guó)內(nèi)老年公寓的現(xiàn)狀.143.2 老年公寓現(xiàn)狀.153.3 老年公寓發(fā)展趨勢(shì).173.4 老年住公寓目標(biāo)客戶需求及應(yīng)對(duì)分析. 183.5 需求分析.223.6 本項(xiàng)目服務(wù)對(duì)象.24第四章第四章 建。
37、 堂 海南與美國(guó)夏威夷處在相近的緯度,年平均氣溫23 25,當(dāng)北方在千里冰封萬(wàn)里雪飄沙塵霧霾肆虐的時(shí)候,這里依然是暖風(fēng)和煦氣候宜人,并且還可以海浴,因此海南又有天然大溫室的美稱. 陽(yáng)光海南 四季如春 海 南 , 中 國(guó) 人 的 養(yǎng) 老 天 。
38、戶打造覆蓋全生命周期的綠色生活體系,包括綠色地產(chǎn)開(kāi)發(fā)長(zhǎng)租公寓養(yǎng)老服務(wù)綠色金融物業(yè)服務(wù)綠色裝飾綠色建筑設(shè)計(jì)等領(lǐng)域;業(yè)務(wù)范圍包括北京上海深圳天津重慶南京杭州武漢成都西安廣州等全國(guó)三十多個(gè)主要城市,以及美國(guó)主要一線門戶地區(qū).表:截止2018年6月。
39、億平米等于全國(guó)5年商品房開(kāi)發(fā)總和;2限購(gòu)的根本目標(biāo)是為保障房讓路,換言之,在十二五期間或保障房建設(shè)目標(biāo)達(dá)成之前不會(huì)取消;398年分稅制改革拉開(kāi)了地產(chǎn)行業(yè)的騰飛大幕,2011年開(kāi)始的營(yíng)業(yè)稅合并增值稅目前已經(jīng)在10余省市實(shí)施,標(biāo)志著國(guó)家為下一步。
40、模式養(yǎng)老模式 綜合多元化特色地產(chǎn)綜合多元化特色地產(chǎn),滿足養(yǎng)生養(yǎng)老的需求滿足養(yǎng)生養(yǎng)老的需求. 01 介紹 Introduction 養(yǎng)老市場(chǎng)需求旺盛養(yǎng)老市場(chǎng)需求旺盛 2013年中國(guó)65歲以上人口占比為9.7,約1.32億人;與此同時(shí),老年撫養(yǎng)。
41、3456客戶需求北京市場(chǎng)情況養(yǎng)老客戶特征年齡職業(yè)收入家庭結(jié)構(gòu)所在區(qū)域養(yǎng)老產(chǎn)品需求國(guó)內(nèi)外案例市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況項(xiàng)目影響因素項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)創(chuàng)新突破產(chǎn)品能力服務(wù)能力理念文化項(xiàng)目定位本體條件區(qū)位條件交通條件資源情況客戶定位產(chǎn)品定位價(jià)格定位市場(chǎng)價(jià)格。
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