養(yǎng)老生產(chǎn)可行性分析報(bào)告Tag內(nèi)容描述：
1、療需求,特別是專科疾病不同層次的診療需求,最直接的途徑是有計(jì)劃地鼓勵(lì)和發(fā)展民營(yíng)醫(yī)療機(jī)構(gòu),這也是國(guó)家允許和提倡的政策方針,鑒于此,我公司經(jīng)過充分的市場(chǎng)調(diào)研,實(shí)地考察,論證,經(jīng)董事會(huì)研究,以差異競(jìng)爭(zhēng)為經(jīng)營(yíng)定位和決策前提,擬在本市投資創(chuàng)辦高標(biāo)準(zhǔn)。
2、我國(guó)自1999年以來已經(jīng)進(jìn)入老年型國(guó)家,新世紀(jì)開始銀發(fā)浪潮滾滾而來,而且老年人口基數(shù)大,發(fā)展速度快,來勢(shì)兇猛,因此解決老年人的養(yǎng)老和居住問題是擺在我國(guó)和各個(gè)城市面前的一個(gè)緊迫的社會(huì)問題,老年公寓,老年社區(qū),是依據(jù)老年人的特點(diǎn)和需求設(shè)計(jì),建造。
3、分析和定位等不過超市的開業(yè)分析有自己的獨(dú)特之處進(jìn)行準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位趨勢(shì)近十年來,國(guó)內(nèi)零售業(yè)界興起了,流通革命,誰掌握了末端通路,誰就是贏家這代表著以往由制造商主控的通路已漸被零售業(yè)者所取代消費(fèi)者的需求日益呈現(xiàn)多樣化消費(fèi)者購(gòu)買商品,不僅只需要單。
4、目前也仍以政府經(jīng)營(yíng)為主導(dǎo),帶有強(qiáng)烈的社會(huì)福利色彩,大部分不具備成套獨(dú)用的特點(diǎn),從國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)來看并不符合老年公寓基本特征的定位要求,一,床位費(fèi)及護(hù)理標(biāo)準(zhǔn),一,床位費(fèi)及護(hù)理標(biāo)準(zhǔn),元,元月月人,人,二,入園一次性收費(fèi),二,入園一次性收費(fèi)1,押金,押。
5、六,項(xiàng)目投資收益分析七,項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及投資建議序言序言從電影從電影桃姐桃姐說起說起影片講述一位老仆人桃姐,為劉德華的家族工作整整六十年,如今年逾古稀還患有中風(fēng),自知無法再伺候主人一家,于是請(qǐng)辭,并要求住進(jìn)老人院,故事便在相對(duì)落寞的老人院。
6、分析及民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的重要性分析3,5河南省老年人口和老齡事業(yè)發(fā)展概況3,6項(xiàng)目發(fā)展的前景3,7運(yùn)營(yíng)方案分析第四章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容4,1建設(shè)規(guī)模4,2建設(shè)內(nèi)容第五章場(chǎng)地選擇與建設(shè)條件5,1項(xiàng)目地塊概況5,2項(xiàng)目建設(shè)條件第六章總體規(guī)劃6,1規(guī)。
7、及發(fā)展趨勢(shì)市場(chǎng)概況及發(fā)展趨勢(shì)第三章,項(xiàng)目?jī)?nèi)容與投資規(guī)模第三章,項(xiàng)目?jī)?nèi)容與投資規(guī)模3,13,1項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目?jī)?nèi)容3,23,2投資規(guī)模投資規(guī)模第四章,發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略第四章,發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略4,14,1發(fā)展規(guī)劃發(fā)展規(guī)劃4,24,2發(fā)展戰(zhàn)略發(fā)展戰(zhàn)略第五。
8、國(guó)家,十二五,規(guī)劃提出國(guó)家,十二五,規(guī)劃提出,積極應(yīng)對(duì)人口老齡化,注重収揮家?guī)楹蜕鐓^(qū)功能,優(yōu)先収展社會(huì)養(yǎng)老服務(wù),培育壯大老齡服務(wù)亊業(yè)和產(chǎn)業(yè),近些年,房產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)起云涌,競(jìng)相攻城略地大顯身手,真金白銀賺得盆滿缽滿,但任何事都不可能一直興盛,如今。
9、家發(fā)展和改革委,以前的計(jì)委,立項(xiàng)的可行性研究報(bào)告告,項(xiàng)目建議書,項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告,該文件是根據(jù)中華人民共和國(guó)行政許可法和國(guó)務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定而編寫,是大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)的基礎(chǔ)文件,發(fā)改委根據(jù)可研報(bào)告進(jìn)行核準(zhǔn),備案或。
10、占地面積,占地面積,用地,畝支持單位支持單位,國(guó)家老齡委中國(guó)健康休閑產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)中國(guó)保健協(xié)會(huì)法定代表人法定代表人,1,21,2項(xiàng)目項(xiàng)目背景背景二十一世紀(jì)是我國(guó)人口老齡化發(fā)展最快的階段,其主要將經(jīng)歷三個(gè)重要的變化階段,1,快速老齡化階段,2007。
11、171得天獨(dú)厚的養(yǎng)老勝地172麻柳坪項(xiàng)目定址環(huán)境18二項(xiàng)目的特點(diǎn)191風(fēng)水好自然生態(tài)資源豐富192功能齊全相互依托相互支撐193完善的獲利模式與長(zhǎng)期穩(wěn)定的獲利來源194自成景觀形成了具有獨(dú)特魅力的旅游資源195特有的養(yǎng)老養(yǎng)生人文價(jià)值與人文吸。
12、55萬人,占總?cè)丝跀?shù)的7,7,我國(guó)已成為人口老齡化國(guó)家,我國(guó)老年社區(qū)的現(xiàn)狀與發(fā)展我國(guó)自1999年以來已經(jīng)進(jìn)入老年型國(guó)家,新世紀(jì)開始銀發(fā)浪潮滾滾而來,而且老年人口基數(shù)大,發(fā)展速度快,來勢(shì)兇猛,因此解決老年人的養(yǎng)老和居住問題是擺在我國(guó)和各個(gè)城市。
13、項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況,一,一,項(xiàng)目名稱,地點(diǎn)項(xiàng)目名稱,地點(diǎn)案名,國(guó)際養(yǎng)老中心案名,國(guó)際養(yǎng)老中心地點(diǎn),安徽省宣城市績(jī)溪縣地點(diǎn),安徽省宣城市績(jī)溪縣,項(xiàng)目所選地遠(yuǎn)離喧鬧嘈雜的城區(qū),建設(shè)在優(yōu)雅的青山綠水間,三面環(huán)水,一面環(huán)山,臨近主干道,交通便利,項(xiàng)目。
14、光生態(tài)園區(qū)項(xiàng)目的市場(chǎng)概況一,國(guó)外休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生旅游觀光生態(tài)園區(qū)項(xiàng)目的市場(chǎng)概況,1010三,國(guó)內(nèi)休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生旅游觀光生態(tài)園區(qū)項(xiàng)目市場(chǎng)比較分析三,國(guó)內(nèi)休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生旅游觀光生態(tài)園區(qū)項(xiàng)目市場(chǎng)比較分析2323第三章第三章總體規(guī)劃總體規(guī)劃,2。
15、未富先老嚴(yán)重挑戰(zhàn)了我國(guó)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展,探索更好的養(yǎng)老模式,解決養(yǎng)老難題迫在眉睫,以房養(yǎng)老,即反向住房按揭貸款,的出現(xiàn)對(duì)于緩解我國(guó)養(yǎng)老危機(jī)有很大的幫助,在許多發(fā)達(dá)國(guó)家,以房養(yǎng)老作為解決老齡化難題的主要措施已經(jīng)得到了理論和實(shí)踐的雙重驗(yàn)證和廣泛。
16、企業(yè)地址,營(yíng)口北海新區(qū)一,項(xiàng)目簡(jiǎn)單介紹一,項(xiàng)目簡(jiǎn)單介紹,規(guī)劃用地約25畝,以甲方紅線圖為準(zhǔn),項(xiàng)目建筑面積,25200平方米,建筑高度24米左右,總投資1,5億元其中養(yǎng)老,療養(yǎng),康復(fù)1000張床位,面積10000平方米,門診,藥房面積3000。
17、市化的發(fā)展,越來越多的子女到他鄉(xiāng)尋求發(fā)展機(jī)會(huì),有了自己的小家庭后,與年邁的父母見面逐漸減少,有些老人終年見不到子女,出現(xiàn)了許多,空巢,家庭,再隨著年齡上帶來的行動(dòng)能力的減弱,容易給他們的心理上產(chǎn)生無依無靠的情感體驗(yàn),因此,養(yǎng)老院就是要把那些。
18、老產(chǎn)業(yè)主要包括但不限于以下部分,養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)主要包括但不限于以下部分,1,養(yǎng)老地產(chǎn),養(yǎng)老地產(chǎn),2,生活照料,生活照料,3,醫(yī)療康復(fù),醫(yī)療康復(fù),4,健康,健康管理,管理,5,文化娛樂,文化娛樂,6,老年用品,老年用品養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)。
19、海南省位二中國(guó)最南端,北以瓊州海峽不廣東劃界,西臨北部灣不赹南民主共呾國(guó)相對(duì),東瀕南海不臺(tái)灣省相望,東南呾南邊在南海中不菲律賓,文萊呾馬來西亞為鄰,海南省是我國(guó)面積最大癿省,全省陸地,主要包括海南島呾西沙,中沙,南沙群島,總面積3,54萬平。
20、文化觀念講,贍養(yǎng)老人被認(rèn)為是家庭和子女的傳統(tǒng)美德和責(zé)任,養(yǎng)兒防老,是中國(guó)人重要的生育觀和家庭觀,因此家庭養(yǎng)老是中華民族贍養(yǎng)老年人的傳統(tǒng)方式,隨著我國(guó)的工業(yè)化和城市化的發(fā)展,越來越多的青年人都去參加社會(huì)生產(chǎn)活動(dòng),由于工作的流動(dòng)性或者其他原因使。
21、于我國(guó)的具體國(guó)情,文化傳統(tǒng),人們的思想意識(shí)以及地區(qū)之間經(jīng)濟(jì)水平等因素存在一定差異,致使其推行條件仍不成熟,推行的效果還不太明顯,甚至有人認(rèn)為它根本不適合中國(guó),本文是在中國(guó)人口老齡化的大背景下,結(jié)合住房反向抵押的基本理論,并且從產(chǎn)品的特點(diǎn),風(fēng)。
22、體制改革的深入,在這一模式下,我國(guó)現(xiàn)行養(yǎng)老保險(xiǎn)制度面臨著越來越多的問題,1我國(guó)人口老齡化過程加快,老年人口絕對(duì)數(shù)大,且來勢(shì)猛,老年人口贍養(yǎng)率高,改革開放以來,人民生活水平逐步提高,醫(yī)療衛(wèi)生條件改善,人們預(yù)期壽命變長(zhǎng),加之總和出生率的下降,使。
23、國(guó)外投資機(jī)構(gòu)及養(yǎng)老機(jī)構(gòu)交流,深入國(guó)內(nèi)養(yǎng)老實(shí)體調(diào)研,取得了國(guó)內(nèi)外養(yǎng)老市場(chǎng)一手資料,工作組多次召開內(nèi)部專題會(huì)議,并與包括會(huì)計(jì)師,律師,咨詢公司等就項(xiàng)目難點(diǎn),熱點(diǎn)問題進(jìn)行了專題咨詢,歷時(shí)4個(gè)多月完成了中國(guó)人壽養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,報(bào)告共分九。
24、建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目開發(fā)周期項(xiàng)目位置,名稱地理坐標(biāo),興隆縣總面積3123平方公里,山場(chǎng)面積占84,是,九山半水半分田,的深山區(qū)縣,全縣轄13鎮(zhèn),7鄉(xiāng),290個(gè)行政村,總?cè)丝?2,4萬人,獨(dú)特的區(qū)位,興隆縣位于承德市最南端,地處京津唐承四城市結(jié)合部。
25、海南省位二中國(guó)最南端,北以瓊州海峽不廣東劃界,西臨北部灣不赹南民主共呾國(guó)相對(duì),東瀕南海不臺(tái)灣省相望,東南呾南邊在南海中不菲律賓,文萊呾馬來西亞為鄰,海南省是我國(guó)面積最大癿省,全省陸地,主要包括海南島呾西沙,中沙,南沙群島,總面積3,54萬平。
26、長(zhǎng),隨著人們生活水平的提高,老年服務(wù)需求逐漸發(fā)生改變,不再局限于一般的家政服務(wù)和生活照料,高質(zhì)量的護(hù)理保健成為發(fā)展趨勢(shì),智慧養(yǎng)老,的概念隨之出現(xiàn),據(jù)研究機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè),十二五,期間,中國(guó)將有600至800個(gè)城市打造,智慧城市,市場(chǎng)總規(guī)模將達(dá)到2萬。
27、單位地址,單位性質(zhì),法人代表,錯(cuò)誤,未定義書簽,錯(cuò)誤,未定義書簽,成立時(shí)間,錯(cuò)誤,未定義書簽,錯(cuò)誤,未定義書簽,注冊(cè)資本,職工人數(shù),主要業(yè)務(wù)內(nèi)容,財(cái)務(wù)狀況,錯(cuò)誤,未定義書簽,錯(cuò)誤,未定義書簽,資產(chǎn)情況,內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu),管理制度,第四章可行性報(bào)告編。
28、脯,果凍,果醬及罐頭等產(chǎn)品的一個(gè)楊梅生態(tài)產(chǎn)業(yè)園,園區(qū)規(guī)劃總用地800畝,根據(jù)發(fā)展規(guī)劃,項(xiàng)目將分期滾動(dòng)開發(fā),一期項(xiàng)目投資總額為8000萬元人民幣,開發(fā)用地100畝,總建筑面積二萬五千平方米,計(jì)劃于2005年6月果汁加工車間投入試運(yùn)營(yíng),于200。
29、畝,建有恒溫庫,氣調(diào)保鮮庫,總庫容5000噸,注冊(cè)商標(biāo),歷山牌,企業(yè)注冊(cè)資金500萬元,擁有固定資產(chǎn)3500萬元,現(xiàn)有職工165人,現(xiàn)主要業(yè)務(wù)是從事果蔬系列產(chǎn)品保鮮儲(chǔ)存,主要產(chǎn)品是紅棗,蘋果,反季節(jié)蔬菜,近幾年來,該企業(yè)在果蔬儲(chǔ)存,保鮮,加。
30、故又常稱為彩色涂層鋼板,在我國(guó)彩色涂層鋼板叫法較流行,并簡(jiǎn)稱為彩涂板或彩板,它基本上由鋼板基材,鍍層,涂層三部分組成,從其結(jié)構(gòu)中可以看出,彩涂板是一種復(fù)合材料,即鋼鐵材料與有機(jī)材料的復(fù)合,因此,它兼有兩者的優(yōu)點(diǎn),即具有鋼板的機(jī)械強(qiáng)度高,易成。
31、17第二節(jié)建設(shè)條件,18六章工藝技術(shù)方案,20第一節(jié)項(xiàng)目組成,20第二節(jié)生產(chǎn)技術(shù)方案,20第三節(jié)主要設(shè)備選型,24第七章原輔材料供應(yīng),26第一節(jié)原輔材料供應(yīng),27第二節(jié)公用設(shè)施,27第八章工程建設(shè)方案,28第一節(jié)總平面布置,29第二節(jié)土建工。
32、6第三章第三章市場(chǎng)分析和需求預(yù)測(cè)市場(chǎng)分析和需求預(yù)測(cè),30303,1人口老齡化市場(chǎng)及需求分析,303,2休閑農(nóng)業(yè)市場(chǎng)分析,313,3休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展中存在的問題,403,4發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)對(duì)策,423,5休閑農(nóng)業(yè)需求預(yù)測(cè)分析,43第四章第四章建設(shè)條件。
33、工藝和重要設(shè)備五,項(xiàng)目投資估算六,項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)第二章第二章項(xiàng)目建設(shè)背景分析項(xiàng)目建設(shè)背景分析一,政策背景二,行業(yè)和市場(chǎng)分析第三章第三章項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)的必要性一,項(xiàng)目實(shí)施有利于進(jìn)一步完善公司的產(chǎn)業(yè)鏈二,項(xiàng)目實(shí)施有利于公司產(chǎn)業(yè)多元化三。
34、6第三章第三章市場(chǎng)分析和需求預(yù)測(cè)市場(chǎng)分析和需求預(yù)測(cè),30303,1人口老齡化市場(chǎng)及需求分析,303,2休閑農(nóng)業(yè)市場(chǎng)分析,313,3休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展中存在的問題,403,4發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)對(duì)策,423,5休閑農(nóng)業(yè)需求預(yù)測(cè)分析,43第四章第四章建設(shè)條件。
35、進(jìn)入老齡化社會(huì),4,制定相應(yīng)養(yǎng)老規(guī)劃,62,2項(xiàng)目建設(shè)的必要性,7是推進(jìn)養(yǎng)老工作的需要,7是市場(chǎng)發(fā)展的需要,82,3項(xiàng)目建設(shè)的可行性,9項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)可行性,9項(xiàng)目建設(shè)的方案可行性,103項(xiàng)目場(chǎng)址與建設(shè)條件項(xiàng)目場(chǎng)址與建設(shè)條件,113,1項(xiàng)目。
36、景與必要性,項(xiàng)目背景,建設(shè)的必要性,第三章第三章市場(chǎng)分析和需求預(yù)測(cè)市場(chǎng)分析和需求預(yù)測(cè),人口老齡化市場(chǎng)及需求分析,休閑農(nóng)業(yè)市場(chǎng)分析,休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展中存在的問題,發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)對(duì)策,休閑農(nóng)業(yè)需求預(yù)測(cè)分析,第四章第四章建設(shè)條件與場(chǎng)址選擇建設(shè)條件與場(chǎng)址。
37、項(xiàng)目提出的背景,經(jīng)開區(qū)發(fā)展環(huán)境,行業(yè)發(fā)展背景,項(xiàng)目投資的可行性及必要性,項(xiàng)目投資的有利條件及可行性,項(xiàng)目投資的意義及必要性,第章項(xiàng)目概況及建設(shè)規(guī)模,項(xiàng)目概況,項(xiàng)目名稱及性質(zhì),項(xiàng)目定位,項(xiàng)目設(shè)計(jì)原則,建筑功能要求,建設(shè)規(guī)模,項(xiàng)目發(fā)展思路,第章。
38、風(fēng),自知無法再伺候主人一家,于是請(qǐng)辭,并要求住進(jìn)老人院,故事便在相對(duì)落寞的老人院展開,從冷淡,戒備到相互關(guān)照,相互取暖,直面社會(huì)老年人生活現(xiàn)狀,呼吁關(guān)注養(yǎng)老問題,老年問題關(guān)注點(diǎn),u是否老有所居,u是否老有所養(yǎng),u是否老有所為,u是否老有所樂。
39、好,道路交通便利思考一,養(yǎng)老用地規(guī)劃做什么,思考二,居住用地規(guī)劃做什么,思考三,如何實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化,對(duì)于養(yǎng)老用地的設(shè)想國(guó)外高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)非常普及,并且可作為一個(gè)盈利項(xiàng)目在可持續(xù)經(jīng)營(yíng),因此,對(duì)本案有很好的借鑒作用對(duì)于養(yǎng)老用地的設(shè)想發(fā)達(dá)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)。
40、章第三章市場(chǎng)分析和需求預(yù)測(cè)市場(chǎng)分析和需求預(yù)測(cè),30,303,1人口老齡化市場(chǎng)及需求分析,303,2休閑農(nóng)業(yè)市場(chǎng)分析,313,3休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展中存在的問題,403,4發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)對(duì)策,423,5休閑農(nóng)業(yè)需求預(yù)測(cè)分析,43第四章第四章建設(shè)條件與場(chǎng)。
41、老齡化發(fā)展最快的階段,其主要將經(jīng)歷三個(gè)重要的變化階段,1,快速老齡化階段,2007年2020年,此階段我國(guó)每年老年人將增加約300萬,到2020年,老年人口將達(dá)到2,5億左右,2,加速老齡化階段,2021年2050年,此階段我國(guó)老年人口增長(zhǎng)。
42、宗旨2,項(xiàng)目投資理念四,發(fā)展戰(zhàn)略及運(yùn)營(yíng)模式,一,項(xiàng)目戰(zhàn)略與定位,二,項(xiàng)目模式與策略五,功能規(guī)劃與開發(fā)計(jì)劃1,項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)2,項(xiàng)目功能劃分3,分區(qū)規(guī)劃簡(jiǎn)介廣西太和投資有限公司康樂城項(xiàng)目可行性研究報(bào)告24,項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃六,項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃及開發(fā)。
43、山場(chǎng)面積占84,是,九山半水半分田,的深山區(qū)縣,全縣轄13鎮(zhèn),7鄉(xiāng),290個(gè)行政村,總?cè)丝?2,4萬人,獨(dú)特的區(qū)位,興隆縣位于承德市最南端,地處京津唐承四城市結(jié)合部,與北京市平谷區(qū),密云縣,天津市薊縣,唐山市遷西縣,遵化市毗鄰,一縣連三省。
44、面貌,影響了群眾的生活質(zhì)量和身心健康,為變建筑垃圾為寶,走循環(huán)經(jīng)濟(jì)之路,量和身心健康,為變建筑垃圾為寶,走循環(huán)經(jīng)濟(jì)之路,根據(jù)根據(jù),十二五十二五,規(guī)劃綱要,相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和政府相關(guān)部規(guī)劃綱要,相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和政府相關(guān)部門有關(guān)文件精神,經(jīng)過充分的市。
45、第四章公用工程,給水,排水,消防防火等級(jí),采暖通風(fēng),供電第五章消防,耐火等級(jí),消防車道,消防車道,防火間距與安全疏散第六章環(huán)境保護(hù),主要排放物第七章節(jié)能,設(shè)計(jì)依據(jù),建筑節(jié)能第八章組織,工作體系和定員第九章勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生第十章投資概算與資。
46、0畝其中200畝為旅游服務(wù)設(shè)施用地500畝為居住用地容積率0,5項(xiàng)目概況項(xiàng)目前提,項(xiàng)目前提,項(xiàng)目綜合容積率為項(xiàng)目綜合容積率為0,50,5,位于松江大學(xué)城西面,周邊自然,位于松江大學(xué)城西面,周邊自然環(huán)境較好,道路交通便利環(huán)境較好,道路交通便利。
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