養(yǎng)老社區(qū)方案設(shè)計任務(wù)書Tag內(nèi)容描述：
1、提交設(shè)計文件要求十提交設(shè)計文件要求 十一進(jìn)度安排十一進(jìn)度安排 一一項目基本情況項目基本情況 1 1項目概況項目概況 1項目位置 2占地面積 3地塊周邊狀況 4其它 2 2項目優(yōu)劣勢分析項目優(yōu)劣勢分析 優(yōu)勢優(yōu)勢 1地形優(yōu)勢 2主題概念優(yōu)勢 3。
2、63923 , 以下簡稱二期 及立體停車庫建筑面積 30359 ,以下簡稱三期等三棟標(biāo)志性建 筑,以總共近 18 萬平米的建筑體量共同構(gòu)成了三位一體的經(jīng)營 格局,形成了閔行南方商務(wù)區(qū)的核心地標(biāo). 建筑名稱建筑名稱 地址地址 建筑面積建筑面積。
3、件部分 一政府文件批文意見書等 二圖紙資料基礎(chǔ)資料條件圖等相關(guān)圖紙應(yīng)同時提供電子文件 三規(guī)范規(guī)定 四其他支持性文件報告表格等 五參考項目資料 一項目概況一項目概況 1.1 項目名稱 XXXXX以下簡稱本項目 1.2 項目區(qū)位 文字描述 1。
4、 萬平米 1.4 征集單位:北京 XXXX 有限公司 聯(lián)系方式如下: 電話: 傳真: 地點: 郵編: 聯(lián)系人: 電子郵箱: 第二部分第二部分 設(shè)計任務(wù)書設(shè)計任務(wù)書 一 項目背景及區(qū)位概述 北京市總面積 16807.8 平方公里,包括 16 。
5、線圖 2.10. 實測地形圖 2.11. 用地周邊市政條件圖 2.12. 項目區(qū)位圖 2.13. 地質(zhì)初勘報告 2.14. 項目所在地規(guī)劃及建筑設(shè)計法規(guī) 2.15. 其他必需的設(shè)計依據(jù) 3.3. 項目用地技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)項目用地技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 3。
6、 5 10. 酒店管理公司 . 5 11. 建筑風(fēng)格按定位報告 . 5 三三 設(shè)計依據(jù)與參考資料設(shè)計依據(jù)與參考資料 . 5 四四 設(shè)計范圍設(shè)計范圍 . 6 五五 規(guī)劃設(shè)計要求規(guī)劃設(shè)計要求 . 6 1. 規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)思想 . 6 2. 規(guī)劃布。
7、 5項目定位:高檔精品宜居生態(tài)社區(qū) 二設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料二設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料 1設(shè)計依據(jù) 1 中華人民共和國建筑法 中華人民共和國建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定 2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章 3居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計與設(shè)計規(guī)范。
8、分,北緯 30 度 49 分.東北毗鄰世界自然文化遺產(chǎn) 都江堰,北臨青城后山高爾夫球場,西北毗鄰四川省級風(fēng)景旅游區(qū)九 龍溝.距成都市 57 公里,距離雙流國際機場 45 公里,距四川省級歷史文化名城 崇州市 23 公里,距青城山僅 8 公里。
9、綠地面積 8490m2 ;地塊二:43674m2,其中包括該地塊 紅線內(nèi)公園綠地 7391m2和廣場用地 35742;地塊三:13857m2. 合計總用地面積 86086 m2. 5 項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo): 序 號 地 塊 名 稱 地塊一 。
10、創(chuàng)鴻購物中心,總用地面積為平方米,其中建設(shè)用地平方米,其 他代征用地平方米. 1.3 建設(shè)規(guī)模:本工程總建筑面積約平方米.其中地上部分層平方米,地下部 分層 平方米,建筑高度米. 注:建設(shè)規(guī)模為根據(jù)初步設(shè)計統(tǒng)計,施工圖設(shè)計時應(yīng)根據(jù)任務(wù)書要求。
11、作范圍內(nèi)容: : 1.酒店廚房含員工就餐的設(shè)計范圍包含但不限于下表內(nèi)容. 名稱 功能區(qū)域 面積 二層廚房 員工餐廳 約 廚房 約 餐廳 約 二層自助餐廳 自助餐廳 約 以上各功能區(qū)域的具體位置和面積以最新版建筑施工圖為準(zhǔn). 2.廚房含員工就。
12、制隔聲隔振消聲 重要公共區(qū)域的噪聲控制 2. 酒店建筑聲學(xué)系統(tǒng) a 大堂的廳堂建聲系統(tǒng) b 宴會廳的廳堂建聲系統(tǒng) c 會議廳的廳堂建聲系統(tǒng) d 主題餐廳酒吧的廳堂建聲系統(tǒng) e 游泳池及康體中心的廳堂建聲系統(tǒng) f 酒店內(nèi)其它需進(jìn)行混響時間控制。
13、要求設(shè)計招標(biāo)的工作范圍內(nèi)容和要求: : 1.酒店健身房設(shè)計范圍包含但不限于下表內(nèi)容. 名稱 功能區(qū)域 面積 健身房 健身房 約 以上各功能區(qū)域的具體位置和面積以最新版建筑施工圖為準(zhǔn). 2.健身房設(shè)計內(nèi)容包含但不限于: a 健身房的設(shè)計 平面。
14、批: 目 錄 一 總則.1 二 項目概況 1 三 開發(fā)理念 1 四 設(shè)計依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn). 1 五 設(shè)計要求 1 六 室內(nèi)設(shè)計服務(wù)大綱.1 七 設(shè)計成果和設(shè)計周期要求.18 八 設(shè)計限額.19 酒店室內(nèi)設(shè)計任務(wù)書酒店室內(nèi)設(shè)計任務(wù)書 版本: 201。
15、設(shè)計招標(biāo)的工作范圍內(nèi)容和要求: : 1.酒店水景設(shè)計范圍包含但不限于下表內(nèi)容. 名稱 功能區(qū)域 面積 個 約 個 約 個 約 個 約 以上各功能區(qū)域的具體位置和面積以最新版建筑施工圖為準(zhǔn). 2.水景設(shè)計內(nèi)容包含但不限于: a 水景的設(shè)計 方。
16、設(shè)計招標(biāo)的工作范圍內(nèi)容和要求: : 1.酒店室內(nèi)泳池設(shè)計范圍包含但不限于下表內(nèi)容. 名稱 功能區(qū)域 面積 泳池 成人泳池 個 約 漩渦池 個 各約 水力按摩池 個 約 兒童淺水池 個 約 VIP 獨立房間溫泉泡池 個 各約 泳池吧 個 約 。
17、設(shè)計招標(biāo)的工作范圍內(nèi)容和要求: : 1.酒店 SPA 設(shè)計范圍包含但不限于下表內(nèi)容. 名稱 功能區(qū)域 面積 SPA 干蒸房 個 約 濕蒸房 個 約 理療間 個 約 蒸汽機房 個 約 以上各功能區(qū)域的具體位置和面積以最新版建筑施工圖為準(zhǔn). 2。
18、VOD 點播系統(tǒng) j 卡拉 OK 點播系統(tǒng) k 衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng) l 公共廣播及消防緊急廣播系統(tǒng) m 多媒體音視頻系統(tǒng) n 智能照明控制系統(tǒng) o 機房工程 p UPS 電源系統(tǒng) q 弱電防雷接地系統(tǒng) r 火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng) s。
19、的工作范圍內(nèi)容: : 1.酒店洗衣房的設(shè)計范圍包含但不限于下表內(nèi)容. 名稱 功能區(qū)域 面積 地下一層洗衣 房 制服間 約 洗衣房 約 辦公室 約 以上各功能區(qū)域的具體位置和面積以最新版建筑施工圖為準(zhǔn). 2.洗衣房設(shè)計內(nèi)容包含但不限于: a 。
20、室內(nèi)及室外區(qū)域,具體見附件圖文標(biāo)志設(shè)計參考文件,建筑設(shè)計和室內(nèi)設(shè)計提供的 空間布局內(nèi)部設(shè)計情況,建筑色調(diào)初步樓層布局計劃示意. 三設(shè)計顧問要求和工作內(nèi)容三設(shè)計顧問要求和工作內(nèi)容 1.設(shè)計顧問要求 a 滿足業(yè)主方下稱委托方及酒店管理公司對標(biāo)識。
21、上,所有的公共區(qū)域都包括在里面,但又不 僅局限于以下的區(qū)域: 1. 所有客房和套房,殘疾人房,走廊,以及客人和酒店相配套的設(shè)施. 2. 酒店入口處大雨棚和大堂,前臺和行李臺,商務(wù)中心,客用走廊和所有流 動區(qū)域. 3. 餐廳及包廂,健身中心。
22、 industry. 公司的企業(yè)精神是務(wù)實專業(yè)和諧自律 ,核心理念是創(chuàng)造價值,成就你我 . Our corporate spirit is pragmatic, professional, harmonious and selfdiscip。
23、提供電子文件 三 規(guī)范規(guī)定 四 其他支持性文件報告表格等 五 參考項目資料 1 1 項目概況項目概況 2 設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料 2.1 國家相關(guān)法律法規(guī)及政府相關(guān)條例規(guī)定 2.2 國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范 2.3 設(shè)計合同 2.4 。
24、計成果標(biāo)準(zhǔn) c 設(shè)計任務(wù)書的適用范圍: d 設(shè)計深度要求:需參照的國家規(guī)范;需參照的甲方特定的要求; e 內(nèi)容說明:計量單位面積核算方式等; f 設(shè)計任務(wù)書的解釋權(quán); 2.2. 項目概況項目概況 a 用地面積及邊界描述; b 用地地形描述。
25、 a 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范 ; b 民用建筑設(shè)計通則 ; c 住宅設(shè)計規(guī)范 ; d 建設(shè)部頒勘察設(shè)計文件編制深度規(guī)定 ; e 百子灣項目方案階段設(shè)計成果要求 百子灣項目方案設(shè)計文件編制深度要求 ; f 如在設(shè)計過程中建筑工程設(shè)計文件編制深。
26、總建筑面積:約 120000 平方米 其中:商業(yè) 20000 平方米左右. 4建筑層數(shù):商業(yè)可考慮部分一層,部分兩層臨街商業(yè);集中商業(yè)應(yīng)考慮三層.會所 3 層.住宅層高根據(jù)主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)確定. 5建筑覆蓋率:約 25 6停車位要求:機動車。
27、首期由 A1A2 兩地塊組成,用地規(guī)模約 18.1 公頃,項目 分二期建設(shè),A2 地塊先行施工. 基地內(nèi)部已建有 9 洞高爾夫球場,通過 9 米寬市政道路與路 連接,距路 2 公里,距市區(qū)中心大約 7 公里,東面為規(guī)劃中 的市政道路,西側(cè)為。
28、發(fā)展,必然 帶動承德市雙橋區(qū)雙灤區(qū)餐飲娛樂旅游物流業(yè)的發(fā)展,又可帶動民營商業(yè)經(jīng)濟的 發(fā)展.提供給國內(nèi)省內(nèi)客商良好完善的投資環(huán)境,提供承德地區(qū)及輻射周邊地區(qū)廣大市 民的一個國際流行服務(wù)的全方位廣場. 3承德地區(qū)以往開發(fā)的商業(yè)樓盤為商業(yè)街和社區(qū)。
29、突出生態(tài)主題,使其與自然景觀相 融合,創(chuàng)造優(yōu)美的校園環(huán)境. 同時,通過借鑒國內(nèi)外相關(guān)案例了解當(dāng)代校園景觀節(jié)點設(shè)計方法,注重生態(tài)環(huán)境的改善觀賞性 與功能性的統(tǒng)一校園生態(tài)景觀與文化氛圍的營造等.結(jié)合對校園景觀規(guī)劃設(shè)計相關(guān)規(guī)范的學(xué)習(xí),鞏 固和加。
30、設(shè)計理念設(shè)計理念 . 6 6 第五條 設(shè)計理念 . 6 第六條 目標(biāo)市場定位 . 6 第七條 項目產(chǎn)品策劃定位的設(shè)計參考 . 7 第五章第五章 詳細(xì)規(guī)劃要求詳細(xì)規(guī)劃要求 . 9 9 第八條 規(guī)劃總則 . 9 第九條 規(guī)劃細(xì)則 . 9 第十條。
31、設(shè)計依據(jù)2.1政府部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計條件2.2 用地紅線圖2.3 地形圖2.4 甲方確認(rèn)的產(chǎn)品定位2.5 甲方確認(rèn)的方案設(shè)計階段技術(shù)要求或說明2.6 甲方確認(rèn)的設(shè)計方在概念設(shè)計中的主要成果;2.7 中華人民共和國國家及地區(qū)有關(guān)規(guī)劃設(shè)計的法律。
32、求7. 專項及單體設(shè)計指引專項及單體設(shè)計指引8. 方案設(shè)計圖紙深度要求方案設(shè)計圖紙深度要求9. 設(shè)計文件的權(quán)屬設(shè)計文件的權(quán)屬三附件三附件四時間安排及階段劃分四時間安排及階段劃分一一概念設(shè)計成果概念設(shè)計成果1 1開發(fā)理念:開發(fā)理念:中心區(qū)中心。
33、6一設(shè)計理念及意象附示意圖片.6二經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo).6三規(guī)劃設(shè)計要求.7四建筑單體設(shè)計.9一 設(shè)計總原則.9二 居住區(qū)住宅及 SOHO 辦公.9三 大空間辦公.12四 商業(yè)廣場.13第四章方案設(shè)計深度要求.14一深度要求.14二提交成果.15。
34、案設(shè)計,規(guī)劃總建筑面積約 xx 萬平方米,建筑限高xx 米.招標(biāo)內(nèi)容包括:a. 住宅:地上建筑面積 xx 萬平方米.b. 住宅底商:地上建筑面積 xx 萬平方米.c. 住宅區(qū)地下共 xx 萬平方米,均為平層停車及設(shè)備用房.總建筑面積:xx 。
35、項目名稱:銀豐黃島丁家河項目銀豐黃島丁家河項目二用地概況:1.1 用地位置:項目位于長白山路東側(cè)嘉陵江東路南側(cè),處于青島開發(fā)區(qū)核心位置,臨近區(qū)政府及長江路商圈,周邊擬建區(qū)文化館博物館圖書館等配套設(shè)施,靠山臨湖近海,緊鄰標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場.1.2。
36、件要求十一限額設(shè)計要求十一限額設(shè)計要求十二設(shè)計進(jìn)度要求十二設(shè)計進(jìn)度要求一項目基本情況一項目基本情況1 1項目概況項目概況1項目位置2占地面積3地塊周邊狀況4其它2 2周邊配套設(shè)施情況周邊配套設(shè)施情況3.3.周邊項目概況周邊項目概況4.4.氣。
37、件要求十一限額設(shè)計要求十一限額設(shè)計要求十二設(shè)計進(jìn)度要求十二設(shè)計進(jìn)度要求一項目基本情況一項目基本情況1 1項目概況項目概況1項目位置2占地面積3地塊周邊狀況4其它2 2周邊配套設(shè)施情況周邊配套設(shè)施情況3.3.周邊項目概況周邊項目概況4.4.氣。
38、山莊,東側(cè)為興建中的麒麟灣別墅,南側(cè)為具一定觀賞價值的石山,青獅潭西干渠沿機場路向東南流出.整個地塊較不規(guī)則,但地勢基本平坦.2 2用地條件:用地條件:技術(shù)指標(biāo):技術(shù)指標(biāo):項目項目控制指標(biāo)控制指標(biāo)占地面積228704 M2,另有 16998。
39、第一章項目概況及周邊條件一項目區(qū)位XX二建設(shè)規(guī)模XX三地塊現(xiàn)狀XX四周邊區(qū)域交通及道路XX五周邊區(qū)域環(huán)境及設(shè)施XX六周邊基礎(chǔ)設(shè)施XX七其它情況XX第二章規(guī)劃控制條件第二章規(guī)劃控制條件一規(guī)劃設(shè)計控制條件XX二規(guī)劃道路后退要求XX三配套功能設(shè)置。
40、為后續(xù)課程的學(xué)習(xí)打下基礎(chǔ),并進(jìn)一步培養(yǎng)學(xué)生的分析問題的能力.二實習(xí)內(nèi)容了解房屋建筑的功能及空間組合;了解房屋建筑物構(gòu)筑物的構(gòu)造及其特點;了解制定各工種工程的施工方案或施工技術(shù)措施的過程;了解編制單位工程的施工組織設(shè)計或施工預(yù)算的過程;了解進(jìn)。
41、系的處理.從人流集散交通組織開放空間內(nèi)外之間的過渡不同功能出入的要求基地條件等角度,處理商業(yè)建筑與所處街區(qū)及環(huán)境之間的關(guān)系.2.3 學(xué)習(xí)構(gòu)成商業(yè)建筑大型流動空間的結(jié)構(gòu)體系;學(xué)習(xí)并掌握商業(yè)建筑的空間組合,水平豎向交通流線及功能構(gòu)成.2.4 學(xué)。
42、目位于校園內(nèi), 居校園新建教學(xué)樓旁. 該地段四周環(huán)以校園道路, 靠近學(xué)生生活區(qū),圖書館選址地段為山地地形,用地面積約 7600m.五五規(guī)規(guī)劃劃設(shè)計設(shè)計要求要求1規(guī)劃建筑依據(jù)城市技術(shù)管理規(guī)定相關(guān)條例進(jìn)行退讓.2建筑覆蓋率不得大于 70.3規(guī)劃。
43、對比鎮(zhèn)江一泉村項目情況,結(jié)合自己的設(shè)計經(jīng)驗,補充完善本設(shè)計任務(wù)書的不足部分.以下為設(shè)計任務(wù)書正文.建建 筑筑 部部 分分一一設(shè)計依據(jù):設(shè)計依據(jù):1 潤州區(qū)地塊規(guī)劃設(shè)計條件及其附件附圖復(fù)印件和 CAD .2本方案設(shè)計任務(wù)書;3中華人民共和國現(xiàn)。
44、熟.2.2.規(guī)劃設(shè)計要求規(guī)劃設(shè)計要求2.1 設(shè)計原則規(guī)劃設(shè)計建筑單體設(shè)計必須符合規(guī)劃條件要求,遵守國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等.最大限度地利用項目內(nèi)部的園林綠化營造優(yōu)美獨特的居住環(huán)境.注重居住建筑的文化特征,因地制宜,在經(jīng)濟性技術(shù)性合理的前提下。
45、社區(qū) .項目周邊交通方便,100 米寬的迎賓大道直接高速.項目宗地成長梯形分布,地勢平坦,內(nèi)有一小湖,水電氣通信管網(wǎng)均已接入,具備開發(fā)建設(shè)條件.二規(guī)劃設(shè)計條件總占地面積:157041.18 容 積 率: 2.2做成高檔社區(qū)有點難度 建筑密度。
46、要緊以辦公群體為主.三項目技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)1占地面積:平方米,畝2建筑容積率:不大于3建筑高度:小于米4建筑面積:平方米.5建筑層數(shù):6 停車位要求: 按地下輛, 地上臨時停車位數(shù)量輛考慮 7 綠地率: 不小于.退用地邊界:東側(cè)米,南側(cè)米,西側(cè)。
47、 主要以辦公群體為主.三項目技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)1占地面積:平方米,畝2建筑容積率:不大于3建筑高度:小于米4建筑面積:平方米.5建筑層數(shù):6停車位要求:按地下輛,地上臨時停車位數(shù)量輛考慮7綠地率:不小于.退用地邊界:東側(cè)米,南側(cè)米,西側(cè)米,北側(cè)米。
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