養(yǎng)老項目實施方案Tag內(nèi)容描述：
1、 財政承受能力論證 . 15 六 項目前期工作 . 16 七 項目投資規(guī)模 . 17 八 政府現(xiàn)有支持安排 . 18 九 社會資本介入情況 . 19 二 風(fēng)險分配框架 . 20 一 項目風(fēng)險識別 . 20 二 風(fēng)險分配原則 . 21 三 風(fēng)。
2、PP 項目 目錄 第一章 項目概況. 1 一項目基本情況 . 1 一項目名稱. 1 二項目類型及所屬行業(yè). 1 三實施機構(gòu). 1 四項目產(chǎn)出. 1 二項目規(guī)模和內(nèi)容 . 4 一項目建設(shè)規(guī)模. 4 二項目建設(shè)內(nèi)容. 8 三項目投資和資金籌措 。
3、員: 市場調(diào)研公司43顧問組 地地 點:點: 工地現(xiàn)場 43顧問組深圳辦 工作核心:工作核心: 本地市場深度訪談 設(shè)定第一次推廣活動目標(biāo)的實施 設(shè)定公關(guān)活動的方式和具體事宜 第二次調(diào)研階段:第二次調(diào)研階段: 時時 間:間:2001年5月1日。
4、工程咨詢資格等級證書編號: 5發(fā)證機關(guān):國家發(fā)展和改革委員會 第二節(jié)第二節(jié) 可行性研究報告的依據(jù)與范圍可行性研究報告的依據(jù)與范圍 一項目申請報告編制的依據(jù)一項目申請報告編制的依據(jù) 1國家和河北省的經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃; 2國家和河北省有關(guān)的法。
5、 核 職 務(wù) 日 期 簽 發(fā) 職 務(wù) 日 期 目錄目錄 一一 項目設(shè)計管理階段實施方案成果標(biāo)準(zhǔn)項目設(shè)計管理階段實施方案成果標(biāo)準(zhǔn) 一實施方案成果標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計部分一實施方案成果標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計部分 1. 項目基礎(chǔ)資料 . 3 1.1 場地自然條件介紹 . 。
6、都機場 8.5 公里,西距京承高速 1.2 公里,北側(cè)為龍湖滟瀾山,南側(cè)為龍灣別墅,距優(yōu)山美地別墅區(qū) 1.5 公里.項目概況項目分為住宅和養(yǎng)老院兩個地塊,養(yǎng)老院地塊為出讓用地,配建公共設(shè)施500 床養(yǎng)老院,由開發(fā)商建設(shè)完成驗收合格后將無償移。
7、側(cè)為幢高檔住宅樓F6開發(fā)建設(shè)單位簡介XX花園暫名開發(fā)建設(shè)單位為房地產(chǎn)有限 公司.本公司成立于年月,由投資組建的房地 產(chǎn)開發(fā)企業(yè),注冊資金萬元,注冊地址為, 法人代表人為先生.現(xiàn)有各類經(jīng)營管理人員和專業(yè) 技術(shù)人員人,擁有房地產(chǎn)開發(fā)級資質(zhì).公司。
8、1二項目區(qū)位 .1三基本情況 .2四經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) .7五項目公司股權(quán)情況 .10二二風(fēng)風(fēng)險險分分配配基基本本框框架架 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 。
9、費新建段路燈已建1.8 公里的路基項目前期費用 .2項目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)本項目由社會資本方和政府指定部門成立項目公司.項目總投資約為8.2億元,項目資本金為總投資額的30,項目資本金額為:82000萬元3024600萬元.社會資本方承擔(dān)2360。
10、錄第一章項目概況.11.1項目基本情況.11.1.1項目名稱. 11.1.2項目性質(zhì). 11.1.3項目位置. 11.1.4發(fā)起單位. 11.1.5項目實施機構(gòu). 11.1.6項目協(xié)調(diào)機制. 11.1.7項目運作方式. 21.1.8項目回報。
11、1.3.4 項目前期論證文件.41.4 編制目的.4第 2 章 項目概況.52.1 項目基本情況.52.1.1 項目名稱.52.1.2 所屬領(lǐng)域.52.1.3 項目位置.52.1.4 項目實施機構(gòu).52.1.5 項目運作方式.52.1.6 。
12、三章第三章 項目交易結(jié)構(gòu)項目交易結(jié)構(gòu).25一項目公司股權(quán)結(jié)構(gòu).25二資金來源與融資方案.25三項目資金到位時間要求.26四資產(chǎn)形成和轉(zhuǎn)移.27五相關(guān)配套安排.27第四章第四章 回報機制回報機制.29一回報機制. 29二調(diào)價機制. 31三政府。
13、部分 項目的技術(shù)設(shè)計.22四風(fēng)險分配基本框架.22一政府和社會資本的權(quán)利義務(wù).22二項目風(fēng)險分擔(dān).24五項目運作方式.28一項目架構(gòu).28二項目操作流程.29I三 項目接管.31四項目移交.32六項目交易結(jié)構(gòu).32一項目交易的主體.32二項。
14、二三四項目概況.3一項目基本情況.3二本項目實施的必要性和可行性分析. 4項目的實施機構(gòu). 6項目運作方式與回報機制. 6一項目運作模式.6二項目回報機制.8風(fēng)險分配框架. 9一二風(fēng)險分配方案. 9項目風(fēng)險應(yīng)對措施. 11五社會資本方應(yīng)當(dāng)具。
15、方式.16一項目運作方式.16二項目流程.16一項目識別和準(zhǔn)備. 17二項目采購.17三項目執(zhí)行.18第四章 PPP 融資模式分析. 19一投資結(jié)構(gòu).19一投資概算.19二投資計劃.20三融資結(jié)構(gòu).21一融資來源.21二資本金到位計劃.21。
16、風(fēng)險分配框架.83 PPP 運作方式. 94 項目交易結(jié)構(gòu).94.1 投融資結(jié)構(gòu).94.2 回報機制.104.3 配套安排.125 項目合同結(jié)構(gòu).126 核心邊界條件.136.1 合作期限.136.2 資產(chǎn)權(quán)屬.136.3 投資額認(rèn)定.14。
17、理回報.10二 項目基本情況.11一 項目名稱.11二 項目類型.11三 建設(shè)地點.11四 項目建設(shè)內(nèi)容.121 項目建設(shè)概況.122 工程主要任務(wù).123 水文氣象.134 XX 水庫工程地質(zhì).14五 采用 PPP 模式的必要性及可行性。
18、分析研究此次 PPP 運作能夠達到的主要目的和存在的主要問題,為政府的決策提供參考.本方案的編制依據(jù)如下: 國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財政部 發(fā)展改革委 人民銀行關(guān)于在公共服務(wù)領(lǐng)域推廣政府和社會資本合作模式指導(dǎo)意見的通知國辦發(fā)201542號; 國務(wù)院。
19、17一項目實施.17二工作計劃.18第四部分項目重點和難點.20一項目重點.20二項目難點.212為貫徹落實黨中央國務(wù)院關(guān)于推廣政府和社會資本合作模式PPP的文件精神,積極引導(dǎo)社會資本參與 XX 縣休閑養(yǎng)生養(yǎng)老基地建設(shè)的投資建設(shè)和運營,根據(jù)。
20、總建筑面積 73800 平方米,其中老年公寓26900 平方米,醫(yī)療樓 25000 平方米,關(guān)愛樓 3000 平方米,綜合辦公樓 12570 平方米,職工宿舍 5800 平方米,配電房 180 平方米,鍋爐門衛(wèi)及污水處理用房 350 平方米。
21、PP 相關(guān)政策文件.31.3.4 項目前期論證文件.4XX 家園新建項目I1.4 編制目的.4第 2 章 項目概況.52.1 項目基本情況.52.1.1 項目名稱.52.1.2 所屬領(lǐng)域.52.1.3 項目位置.52.1.4 項目實施機構(gòu)。
22、工作和征地拆遷.16五廣告經(jīng)營權(quán)等經(jīng)營性資源收入.16六工程變更.16七項目建設(shè)期的延長.17八項目股權(quán)的轉(zhuǎn)讓限制.18九監(jiān)理單位分包商設(shè)備供應(yīng)商及運營承包商的選擇.18十PPP 各方主要權(quán)利義務(wù). 19十一項目監(jiān)督管理機制.22十二履約擔(dān)。
23、項目職責(zé)聯(lián)系方式聯(lián)系方式3目目錄錄第一章第一章 項目概況項目概況. 6 6一基本情況.61項目基本信息.62實施背景.63提供的公共產(chǎn)品和服務(wù)內(nèi)容.74采用 PPP 模式運作的必要性和可行性.75運作的目標(biāo)和意義.116實施方案編制的目的。
24、項目投融資結(jié)構(gòu).7三項目回報機制.8四付費保障.8五考核機制.9五風(fēng)險分配方案.9六項目采購.11一采購人.11二供應(yīng)商的選擇方式.11三供應(yīng)商的資格條件.12四資格審查.13五前期費用.14六投標(biāo)保證金.15七招標(biāo)標(biāo)的.15八評審辦法.1。
25、風(fēng)險分配補充說明.13第四章項目運作方式.15第五章交易結(jié)構(gòu).17一 項目交易結(jié)構(gòu).17二 項目投融資結(jié)構(gòu).18三項目回報機制.19第六章 合同體系.21一項目合同體系.21二項目邊界條件.21第七章 監(jiān)管架構(gòu).27一授權(quán)關(guān)系.27二監(jiān)管方。
26、四項目交易結(jié)構(gòu).6一項目交易總體結(jié)構(gòu)體系.6二項目投融資結(jié)構(gòu).7三項目回報機制.8四付費保障.8五考核機制.9五風(fēng)險分配方案.9六項目采購.11一采購人.11二供應(yīng)商的選擇方式.11三供應(yīng)商的資格條件.12四資格審查.13五前期費用.14六。
27、一項目基本情況.7二經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo).13三項目公司股權(quán)情況.14第四章 項目運作方式.15一項目結(jié)構(gòu).15二項目操作流程.16三特許經(jīng)營權(quán)的授予.17第五章 交易結(jié)構(gòu).20一項目投融資結(jié)構(gòu).20二保障機制.21三投資回報機制.21XX 縣 X。
28、3項目所在地概況.71.2.4項目實施機構(gòu).91.2.5項目投資機構(gòu).91.2.6方案編制單位.91.2.7方案編制依據(jù).91.2.8 方案研究的范圍和內(nèi)容.101.3 項目經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo).101.3.1項目區(qū)位.101.3.2 規(guī)劃指標(biāo).1。
29、6三 項目公司股權(quán)結(jié)構(gòu). 17四 融資安排.18五 回報機制和分配機制.19六 投資人資金退出.20四 項目效益分析. 21一 參數(shù)設(shè)置.21二 財務(wù)測算過程.22三 項目財務(wù)結(jié)果.28五 風(fēng)險分配基本框架.30一 項目風(fēng)險因素識別與分析。
30、8項目公司設(shè)立.10資產(chǎn)權(quán)屬安排.103.項項目目結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)與與邊邊界界條條件件.113.1.3.2.3.3.3.4.3.5.風(fēng)險分配機制.11項目交易結(jié)構(gòu).13項目合同結(jié)構(gòu).20項目監(jiān)管體系.21項目邊界條件.224.項項目目可可行行性性分。
31、師高級會計師注冊造價師咨詢工程師注冊咨詢工程師工程師律師目目錄錄第第一一章章 項項目目概概況況.1第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)項目基本情況.1項目主要產(chǎn)出.8項目公司股權(quán)情況.8第第二二章章 風(fēng)風(fēng)險險分分配配基基本本框框架架.10第一節(jié) 風(fēng)險分配原則。
32、基本原則.15二項目風(fēng)險分配流程.16三項目風(fēng)險分配方案.161政策風(fēng)險.172法律風(fēng)險.183建造風(fēng)險.194運營風(fēng)險.205財經(jīng)風(fēng)險.206不可抗力.21XX 市 XX 供排水 PPP 項目實施方案3三 項目運作方式. 22一收費定價機。
33、本項目總投資額為 XXXX 萬元.表 11 本項目投資估算表序號項目投資額萬元占比1建筑安裝工程費2設(shè)備及工具器具購置費3工程建設(shè)其他費用其中:征地拆遷費建設(shè)期利息4預(yù)備費估算總投資表 12 工程投資概算表序號項目投資額萬元占比1建筑安裝。
34、P模式的意義.14三三項項目目建建設(shè)設(shè)及及技技術(shù)術(shù)經(jīng)經(jīng)濟濟指指標(biāo)標(biāo).14一項目建設(shè)地點.14二項目建設(shè)投資規(guī)模.14三主要產(chǎn)出說明.16四建設(shè)工期.16四四股股權(quán)權(quán)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu).17一項目公司股權(quán)設(shè)置.17二政府出資途徑.17第第二二章章項項目。
35、31.4.1.2.公共教育.141.4.1.3.人才就業(yè).141.4.1.4.道德文明.141.4.1.5.公共安全.141.4.2.城市管理行政服務(wù).151.4.2.1.2012 年行政服務(wù)情況.151.4.2.2.網(wǎng)上辦公平臺.151。
36、責(zé)人.項目副經(jīng)理: 項目副經(jīng)理協(xié)助項目經(jīng)理的工作, 直接對現(xiàn)場工程的實施全面負(fù)責(zé).指揮協(xié)調(diào)好施工力量.按質(zhì)按量按期完成子系統(tǒng)項目的建設(shè).技術(shù)負(fù)責(zé)人: 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人受項目經(jīng)理的委托, 總體負(fù)責(zé)工程中的技術(shù)問題和技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督, 處理工程中所有。
37、103.項目結(jié)構(gòu)與邊界條件項目結(jié)構(gòu)與邊界條件.113.1.風(fēng)險分配機制.113.2.項目交易結(jié)構(gòu).133.3.項目合同結(jié)構(gòu).203.4.項目監(jiān)管體系.213.5.項目邊界條件.224.項目可行性分析項目可行性分析.284.1.各方參與意愿。
38、三章第三章 項目交易結(jié)構(gòu)項目交易結(jié)構(gòu).25一項目公司股權(quán)結(jié)構(gòu).25二資金來源與融資方案.25三項目資金到位時間要求.26四資產(chǎn)形成和轉(zhuǎn)移.27五相關(guān)配套安排.27第四章第四章 回報機制回報機制.29一回報機制. 29二調(diào)價機制. 31三政府。
39、內(nèi)容目標(biāo)及程序.11第三章項目監(jiān)理組織機構(gòu)及職能. 13第四章監(jiān)理工作的依據(jù).18第五章施工階段監(jiān)理方案.18第六章保修階段監(jiān)理方案.65一監(jiān)理人員配備情況1監(jiān)理人員配備表職務(wù)姓名性別年齡注冊情況注冊證號國家級省級總監(jiān)理工程師總監(jiān)代表專業(yè)監(jiān)。
40、會資本方合作PPP模式的必要性.51.2.1 中央政策的指引.51.2.2 凝聚社會力量,提高城市公路建設(shè)水平.51.2.3 提高公路建設(shè)項目的運作效率.51.2.4 擴寬資金來源渠道,緩解政府財政支出壓力.61.2.5 分散和降低政府承擔(dān)。
41、的必要性.81.21.2 項目基本情況項目基本情況. 101.2.11.2.1 項目名稱項目名稱. 101.2.21.2.2 項目實施機構(gòu)項目實施機構(gòu).101.2.31.2.3 提供的公共產(chǎn)品和服務(wù)內(nèi)容提供的公共產(chǎn)品和服務(wù)內(nèi)容.101.2。
42、4項目實施機構(gòu).91.2.5項目投資機構(gòu).91.2.6方案編制單位.91.2.7方案編制依據(jù).91.2.8 方案研究的范圍和內(nèi)容.101.3 項目經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo).101.3.1項目區(qū)位.101.3.2 規(guī)劃指標(biāo).101.3.3 建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)。
43、69項目運作的目標(biāo).810項目運作的意義.8二經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo).81項目區(qū)位.82占地面積.93建設(shè)內(nèi)容.94項目總投資.95項目主要產(chǎn)出說明.96績效標(biāo)準(zhǔn).107資金來源.11I三項目公司股權(quán)情況.111項目公司的成立.112項目公司股權(quán)結(jié)。
44、設(shè),使 xx 農(nóng)業(yè)局植保站成為擁有設(shè)備先進手段一流功能結(jié)構(gòu)完整的全國農(nóng)業(yè)有害生物預(yù)警與控制區(qū)域站,承擔(dān)本縣市省和全國農(nóng)業(yè)有害生物的監(jiān)測預(yù)報防治和抗藥性監(jiān)測等工作,匯總?cè)h區(qū)域內(nèi)農(nóng)業(yè)有害生物信息上報全國農(nóng)業(yè)有害生物預(yù)警與控制中心及貴州省農(nóng)業(yè)有。
45、月1414日日 著手著手金地集團上海公司地產(chǎn)項目制金地集團上海公司地產(chǎn)項目制試行辦法試行辦法 4 420032003年年3 3月月1818日日2121日日 召開召開在項目制條件下項目中心與職能在項目制條件下項目中心與職能部門職能部門之間流程。
46、實時監(jiān)控群內(nèi)動態(tài)觀察群成員發(fā)現(xiàn)廣告采取踢人措施后期:選出其他群成員代為管理人力配置部門成員各自成立微信小號搭建微信群,自任群管理, 每人 1 星期完成搭建100 人以上群聊的任務(wù).財務(wù)配置為了活躍群可以投放紅包,但紅包一天一個群不得超過2。
47、育,施工屮或生活屮不準(zhǔn)大 聲喧嘩,特別是晚十點后,不準(zhǔn)發(fā)生人為噪聲.5材料不準(zhǔn)從車上往下扔,采用人扛下車和吊車吊運,鋼 管堆放不發(fā)生大的聲響.6攪拌機夜間不攪砂漿.7夜間施工爭取少現(xiàn)澆碇及人型材料倒運,如遇搶工發(fā)生 夜間施工,首先通知居民委。
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