1、心戰略問題:大核心戰略問題: 1.創新核心:在亍適老化設計 2.養老配套呾服務是關鍵 3.養老地產的運作模式呾運營成本應精心測算 4.國家提出的居家養老政策 5.迅速寺找項目的核心競爭力 6.有彈性的設置土地開發控制模式 7.認識入市風險幵。

2、11 月統 計局數據點評 ,2020.12.16 3.銷售仍具韌性,土地市場降溫10 月統 計局數據點評 ,2020.11.17 4.房價緩慢上漲,土地市場略有降溫統計 局 7 月數據點評 ,2020.8.17 5.融資端加強監管,彎道超車。

3、席首席經濟學家經濟學家:任澤平任澤平 聯系人聯系人:陳雨田陳雨田 郵箱: 相關研究:相關研究: 1. 住房租賃研究: 渠道與風險 201848 2. 房地產稅何時推出如何征收影響 多大201838 3. 房地產周期導論2017919 4. 。

4、產調控調控政策將呈現政策將呈現需求側求穩,供給側求進需求側求穩,供給側求進的特征的特征. 2008 年房地產市場和政策復盤.年房地產市場和政策復盤.在嚴厲的調控之下,2008 年初房地產市場呈現 調整態勢.但隨著國際金融危機蔓延,外需不確定。

5、19 2.本輪房地產調控的回顧反思和 展望20142018 20180610 3.住房租賃研究:渠道與風險 201848 4.房地產稅何時推出如何征收 影響多大 201838 5.新房地產周期:開啟產銷平穩新 時代 20171127 6.房。

6、52.00 買入 旭輝控股 7.20 買入 中海物業 5.00 買入 綠城服務 8.30 審慎增持 永升生活服務 5.00 買入 相關報相關報告告 銷售驅動成長,業績體現價 值20190421 有地才有未來 行業深度報告 20190317 。

7、32.29 100.55 40.82 6 1 8 15 22 20192 20193 20194 20195 20196 20197 20198 20199 201910 201911 201912 20201 1M 3M 12M 6.81。

8、銷售開工竣工面積占比分別為 89和 14,若疫病傳播能在 2 月份之內得到控制,全年規模受影響較小, 再者我們認為目前房地產的需求大多為剛改,需求會延后不會消失. 當前當前政策限制全國銷售范圍政策限制全國銷售范圍約約 73.各地方政府陸續出。

9、位 公司層面的客戶定位公司層面的客戶定位 目前我國房地產行業處于自由競爭階段,每家房地產公司的市場份額都不超過 10. 正因為競爭企業眾多,消費者選擇的余地越來越大,各家房地產公司都使出渾身 解數千方百計推銷自己的產品.企業的競爭側重于對客。

10、會, 且其發展速度正在逐漸加快. 2013 年我國 60 歲及以上老年人口達 2 億人, 其中 失能老人 的總數已超 3700 萬人. 我國的 65 歲以上的老年人口占總人口的比重從 1953 年的 4.4增長到 2013 年 9.7,并且。

11、而出現的機會. 今年是萊坊成立125周年.成立以來,我們的企業發生了根本性的 變化,從最初立足于倫敦的估值和拍賣業務,發展成為一家真正提供 全方位服務的國際房地產咨詢機構.但我們始終忠于自己的核心價值 觀提供創新建議,為客戶創造切實的價值。

12、93959 林正衡林正衡 SAC No. S0570520090003 研究員 02128972087 1房地產房地產: 行業周報第四十二周 行業周報第四十二周 2020.10 2中交地產中交地產000736 SZ,買入買入: 業績持續上行。

13、2018320186 房地產海通綜指 資料來源:海通證券研究所 相關研究相關研究 TableReportInfo 否極終會泰來,兼談地產投資時鐘 2018.08.20 房地產行業 7 月報:行業增速繼續反 彈,地產 A 對 H 股折價201。

14、政策 國務院辦公廳發布的養老居住政策 家庭養老為基礎90的老人在社會化服 務協助下通過家庭照顧養老. 社區養老為依托7的老人通過購買社 區照顧服務養老. 機構養老為補充3的老人入住養老服 務機構集中養老. 養老居住需求分析 從健康自立到老年。

15、變化,行業集中度可能開始下降行業集中度可能開始下降.2022年年,按揭利率按揭利率和和貸款貸款利率對利率對房地產房地產需求需求的的決定性作用不變,決定性作用不變,預計從預計從銷售到投資的銷售到投資的復蘇鏈條不變復蘇鏈條不變. 房地產行業的支。

16、公司的市場份額都不超過10. 正因為競爭企業眾多,消費者選擇的余地越來越大,各家房地產公司都使出渾身解數千方百計推銷自己的產品.企業的競爭側重于對客戶資源的爭奪,面對新的形勢,房地產商必須緊緊圍繞客戶需求,把握客戶特點進行對口開發.未來房地。

17、變化,行業集中度可能開始下降行業集中度可能開始下降.2022年年,按揭利率按揭利率和和貸款貸款利率對利率對房地產房地產需求需求的的決定性作用不變,決定性作用不變,預計從預計從銷售到投資的銷售到投資的復蘇鏈條不變復蘇鏈條不變. 房地產行業的支。

18、變化,行業集中度可能開始下降行業集中度可能開始下降.2022年年,按揭利率按揭利率和和貸款貸款利率對利率對房地產房地產需求需求的的決定性作用不變,決定性作用不變,預計從預計從銷售到投資的銷售到投資的復蘇鏈條不變復蘇鏈條不變. 房地產行業的支。

19、超過10. 正因為競爭企業眾多,消費者選擇的余地越來越大,各家房地產公司都使出渾身解數千方百計推銷自己的產品.企業的競爭側重于對客戶資源的爭奪,面對新的形勢,房地產商必須緊緊圍繞客戶需求,把握客戶特點進行對口開發. 未來房地產企業的競爭是對。