1、EHPAD FRANCE VIE SOCIALE 社會生活 MDICAL 醫療 VIE PRIVEE 私人生活 老年人老年人 Personne snior ORGANISATION DE LA VIE AUTOUR DE LA PERSON。

2、位資源 基地現狀調研 基地適建性分析 part 2 基地分析 基地優勢 限制條件 區位資源 周邊公交站 基地位于城區,周邊配套設施較為完善,生活條 件便利,為養老地產項目提供城市層面的資源支持. 周邊學校 周邊超市 周邊醫療 周邊酒店 周邊。

3、CE VIE SOCIALE 社會生活 MDICAL 醫療 VIE PRIVEE 私人生活 老年人老年人 Personne snior ORGANISATION DE LA VIE AUTOUR DE LA PERSONNE 圍繞圍繞老年人。

4、子書論壇 提供試讀 專業電子書論壇 提供試讀 專業電子書論壇 提供試讀 專業電子書論壇 提供試讀 專業電子書論壇 提供試讀 專業電子書論壇 提供試讀 專業電子書論壇 提供試讀。

5、敬敬老老院院老老人人身身體體狀狀況況登登記記表表 身身 體體 情情 況況 登登 記記 身 高體 重 視 力左 右 血 型 溫馨提示:為了您的健康,方便我們對您的照顧,請在實際情況后打 謝謝 高血壓 有 無 肝 病 有 無 心臟病 有 無 皮。

6、公寓養老逐漸成為能夠 滿足中高經濟實力老年人養老的一種方式, 由于老年公寓的特性決定其區別于一般養老機構 和普通房地產的運營模式,因此,零點前進策略和遠景投資公司的研究人員認為:其運營模 式應遵循二路出擊的市場定位原則三方并舉的銷售原則四點。

7、 . 是什么原因使得許多老年人不選擇入住老年機構 尤其是民辦老年機構呢 石家莊養民辦老院現狀 我市很多的民辦老年公寓經常出現一人 難求的局面,而一些品牌化養老院 卻常出現一床難求的另一種局面. 我市大多數民辦養老院的設施,環境,服 務都比較。

8、老年公寓贏利模式方面的幾點建議老年公寓贏利模式方面的幾點建議 G G四大功能體系四大功能體系 美國太陽城中心美國太陽城中心 收益來源收益來源 一次性收入來源一次性收入來源 獨立住宅的銷售收益獨立住宅的銷售收益 長期性收入來源長期性收入來源 。

9、8 二層平面圖二層平面圖 住宅戶型 C C房型房型3, 63, 6樓樓2T8 2T8 標準層平面圖標準層平面圖 住宅戶型 C C房型房型3, 63, 6樓樓2T8 2T8 二層平面圖二層平面圖 住宅戶型 D D房型房型2, 4, 72, 4。

10、變質的食物,以防食物中毒. 七不準私自購買農藥等有毒物質類和易燃易爆物 品. 八不準私自購買或私藏刀具鐵棍之類. 敬老院財務管理制度 一 財務管理應做到增收節支,嚴禁鋪張浪費,堅持民主理財, 勵行節約的原則. 二 各項收入及時入帳,支出由主。

11、老院經費來源為農村五保供養金和政府支持, 院 辦經濟收入和社會捐贈為必要補充. 六養老院要經常組織院民學習有關方針政策,定期 召開民主生活會,加強院民思想教育,提高院民思想覺悟. 七養老院實行院長負責制,負責全面工作.工作人員 根據需要和規。

12、主,做到人人發言,暢所欲言,互相尊 重,互相支持,互相信任,相互理解. 二財務管理制度 1敬老院種養加工及所有經營收入,有關部門捐款捐物, 上級民政部門鄉政府的撥款財產轉讓出租收入利息收入等均 應入帳. 2實行一支筆審批制度,所有開支均需報。

13、理制度 敬老院建設總體要求敬老院建設總體要求 一環境整齊清潔美觀明亮種有花草; 二門頭有門牌,如辦公室老人宿舍活動室醫務室光榮 室等; 三門旁有衛生評比結果牌,如清潔; 四院內宣傳欄和活動室內有老人守則五好老人條件室內衛 生規定; 五老人床。

14、0 元 6每一名從業人員平均服務的生活能夠自理的服務對象不得多 于 6 人平均服務的生活不能夠自理的服務對象不得多于 3 人 7護理人員和其他從業人員應當符合有關部門規定的健康標準 8機構的名稱章程和管理制度符合國家和省的有關規定 9擬任的。

15、0 元 6每一名從業人員平均服務的生活能夠自理的服務對象不得多 于 6 人平均服務的生活不能夠自理的服務對象不得多于 3 人 7護理人員和其他從業人員應當符合有關部門規定的健康標準 8機構的名稱章程和管理制度符合國家和省的有關規定 9擬任的。

16、了,但是交通很不方便,沒有去到.那個養老院是中文服務的,電話是 001161297441287. 有什么具體的可以電話再咨詢一下. 澳洲的養老院感覺檔次都比較高, 老人們的活動范圍雖然不大很多老人進養老院是因為活 動不便了, 基本就躺床上了。

17、老年公寓等養 老機構企業所得稅,養老服務收入營業稅,以及老年服務自用房產土地車船的房產稅 城鎮土地使用稅和車船使用稅;營利性養老機構要照章納稅,如納稅確有困難的,按稅法管 理權限,報經稅務部門批準,可給予減免照顧;依法減免養老機構行政事業性。

18、是入住率和服務成本,這里的服務成本是指為老人服務所必需的,有房租 防暑降溫取暖費水電煤氣費工資辦公費用維修費大型資產折舊費等,都要考慮在 內.其計算公式為預期入住人數收費服務成本即為盈虧,收費項目主要有床位費 生活費取暖費三項,養老機構也可。

19、 安徽省老齡事業發展十二五規劃 安徽省 人民政府辦公廳關于加快發展養老服務業的通知2006 年 9 月 28 日 濉溪縣經濟技術開發區規劃 . 1.2.2 項目背景及轄區內養老院現狀 項 目 選 址 在 濉 溪 縣 經 濟 技 術 開 發 。

20、性和明確的標志系統,它為記憶力減退的老年人提供活動上的方便. 5 安全感和安全性:為活動能力減退的老年人提供活動的安全性,使他們有安全感. 6 可達性和易操作: 供老年人活動的空間應有很好的可達性 即無障礙 . 常用設施 如門 窗家電應易于。

21、y m e n t, a c c o rd in g to m u n ic ip a l P a rty c o m m itte e a b o u t c a rry in g o u t th e p a rty s m a ss 。

22、七項目實施 八結論八結論 一項目提出的依據一項目提出的依據 一政策依據一政策依據 1黑龍江省人民政府辦公廳轉發老齡委等部門關于加快發展養老服務業意見 的通知 2黑龍江省省民政廳等部門關于加快發展社會福利事業的通知 3國務院辦公廳轉發民政部等。

23、估算和資金籌措方案投資估算和資金籌措方案4 4 1 投資估算4 2 資金籌措4 六六. .項目風險分析項目風險分析5 5 1 項目風險分類5 2 項目風險控制對策6 七可行性研究結論七可行性研究結論7 7 1 養老院建設是必要的7 2 養老。

24、目建設地點 11.1.3 建設規模及內容 11.1.4 項目法人及法人代表 11.2 項目法人簡介 21.3 可研報告編制依據和研究范圍 21.3.1 編制依據: 31.3.2 研究范圍 42.項目背景和建設的必要性及可行性分析 42.1 。

25、與資金措施 . 29 第十三章 財務評價及社會評價 . 30 第十四章 結 論 . 34 附表 附件 第一章第一章 申報單位及項目概況申報單位及項目概況 一項目概況一項目概況 從中國老齡事業發展十一五規劃20062010 年高層論壇 上獲悉。

26、55萬人,占總人口數 的7.7.我國已成為人口老齡化國家. 我國老年社區的現狀與發展 我國自1999年以來已經進入老年型國家.新世紀開始銀發浪潮滾滾而來,而 且老年人口基數大發展速度快來勢兇猛.因此解決老年人的養老和居住問題 是擺在我國和各。

27、程項目建設方案或研究課 題建議的所有方面.進行盡可能詳細的調查研究和作出鑒定,并對下一階段是否 終止或繼續進行研究提出必要的論證.從技術經濟兩個方面進行全面系統的研 究分析,并對投產后的經濟效果進行預測,以判斷它是行還是不行.總 之,我們通。

28、國家發展和改革委以前的計委立項的可行性研究報 告告.項目建議書項目申請報告,該文件是根據中華人民共和國行 政許可法和國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決 定而編寫,是大型基礎設施項目立項的基礎文件,發改委根據可研 報告進行核準備案。

29、市化的發展,越 來越多的子女到他鄉尋求發展機會,有了自己的小家庭后,與年邁的 父母見面逐漸減少,有些老人終年見不到子女,出現了許多空巢 家庭,再隨著年齡上帶來的行動能力的減弱,容易給他們的心理上產 生無依無靠的情感體驗.因此,養老院就是要把。

30、2010年遠景目標,并頒布了上海市養老機構管 理辦法,支持和鼓勵社會企業團體和個人興辦社區服務和社會福利 事業. 目前,上海市的老年人已達到250萬人左右,占上海市總人口的 18左右,老年人人口增長速度是人口增長速度的6倍多,這對于獨生 子。

31、規模工藝路線設備選型 環境影響資金籌措盈利能力等,從技術 經濟工程等方 面進行調查研究和分析比較,并對項目建成以后可能取得的財 務經濟效益及社會影響進行預測,從而提出該項目是否值得 投資和如何進行建設的咨詢意見,為項目決策提供依據的一種 綜。

32、并有控制的能力. 4. 清楚的方向性和明確的標志系統清楚的方向性和明確的標志系統,它為記憶力減退的老年人提供活動上的方 便. 5. 安全感和安全性安全感和安全性:為活動能力減退的老年人提供活動的安全性,使他們有安 全感. 6. 可達性和易操。

33、的深入溝通,達到合作的關系及雙贏的態勢23第一章第一章 市場分析市場分析一,市場調查一,市場調查 目前武漢市有養老機構有一百多所,其主要分布在城市中心的社區街道,其構成有以下幾種形式: 1,非盈利性質的福利院敬老院:主要接收五保老人.如:武。

34、為老人服務所必需的,有房租防暑降溫取暖費水電煤氣費工資辦公費用維修費大型資產折舊費等,都要考慮在內.其計算公式為預期入住人數收費服務成本即為盈虧,收費項目主要有床位費生活費取暖費三項,養老機構也可就其他服務項目收取約定的費用.一一辦院可行性。

35、XXXXXXXX4 4建設地點建設地點二項目編制依據二項目編制依據1 農村五保供養工作條列2 XXXXXX 民政廳,財政廳,發改委關于進一步加強農村五保供養工作的通知3 關于轉發 XXXXXX 民政廳的通知4 XXXXXX 國民經濟和社會發。

36、承擔單位主管部門XXXXXXXXXXXX4 4建設地點建設地點二項目編制依據二項目編制依據1 農村五保供養工作條列2 XXXXXX 民政廳,財政廳,發改委關于進一步加強農村五保供養工作的通知3 關于轉發 XXXXXX 民政廳的通知4 XXX。

37、程施工項協商一致,訂立本合同.一工程概況工程名稱:XX頤養院建設項目工程地點:XX工程內容; 場平 道路 建房 裝修 綠化 給排水整體修建.資金來源:自籌國家補償養老基金無息貸款二工程承包范圍承包范圍:工料雙包三合同工期:開工日期:2015。

38、位費是指養老機構為入住老年人提供符合行業標準住宿服務所收取的費用.床位費服務成本包括管理人員和后勤人員工資性支出含工資津貼補貼福利 獎勵費和社會保障支出公用費支出含固定資產折舊租賃費維修費物業管理費能源費等日常運行支出費用入住老年人生活保健。

39、2 結構. 23第四章第四章 公用工程公用工程.24244.1 給水. 244.2 排水. 264.3 消防防火等級. 264.4 采暖通風. 264.5 供電. 28第五章第五章 消防消防.30305.1 耐火等級. 305.2 消防車道。

40、40 位老人頤養天年.37第五章工程建設方案.40第六章 節能.73第七章環境保護.76第八章勞動安全衛生及消防.85第九章組織機構及人力資源配置.89下設辦公室財務部總務部外聯部醫療康復中心俱樂部等,詳見管理機構組織方案體系圖.89管理機。

41、章第四章 公用工程公用工程. 24244.1 給水.244.2 排水.264.3 消防防火等級.264.4 采暖通風.264.5 供電.28第五章第五章 消防消防. 30305.1 耐火等級.305.2 消防車道.305.2 消防車道.30。

42、進入老齡化社會.4制定相應養老規劃.62.2 項目建設的必要性.7是推進養老工作的需要.7是市場發展的需要.82.3 項目建設的可行性.9項目建設的技術可行性.9項目建設的方案可行性.103 項目場址與建設條件項目場址與建設條件.113.1。

43、單位主管部門XXXXXXXXXXXX4 4建設地點建設地點二項目編制依據二項目編制依據1 農村五保供養工作條列2 XXXXXX 民政廳,財政廳,發改委關于進一步加強農村五保供養工作的通知3 關于轉發 XXXXXX 民政廳的通知4 XXXXX。

44、建設的有利條件.24第三章建設地點及建設條件第三章建設地點及建設條件. 35一選址原則.35二項目選址.36三建設條件.36第四章建設內容及建設規模第四章建設內容及建設規模. 39二建設內容二建設內容.401.1.老年公寓,共老年公寓,共 。