煙臺開發區新開盤的房地產Tag內容描述：
1、線上推廣線下推廣線下推廣線下推廣線下推廣廣告創作廣告創作線上推廣線上推廣線下推廣線下推廣廣告創作廣告創作線下推廣線下推廣廣告創作廣告創作第一階段第一階段,前期導入前期導入媒體調研媒體調研線上推廣線上推廣線下推廣線下推廣前期導入前期導入,媒體。
2、城西班牙風情巡游活動時間,2008年10月1日8,3011,30活動地點,碧桂園山河城銷售中心前廣場,湖景周邊場地,板房區花園,活動內容,配合碧桂園山河城別墅區的西班牙建筑風格,在開盤當天于銷售中心廣場區域及輪候區,板房區等周邊場地,以西班。
3、體市場情況以及不同產品的供貨及銷售預估情況,對各個銷售月度所需的推廣費用預算額度,各項費用的比例構成進行編制附件,碧桂園前期導入媒體費用預算表影片小習題某地級市新城市中心碧桂園,09年底摘牌,2010年貨量表,客源主要為本地市場,思考方向。
4、11現場客戶用查詢電腦12銷售工具本次開盤銷售的戶型圖,資料,禮品13銷控準備銷控表14價格表15客戶類資料客戶,會員梳理表16開盤簽到表17合同文本認購書18簽約合同,合同附圖,補充協議及配合協議,如,委托裝修等,19物業類合同準備20業。
5、包含不同面積區間分類匯總,三,開盤流程回顧1,選房方式2,銷售現場平面圖3,開盤當天的亮點與不足,圖片,文字的方式,四,開盤營銷回顧1,關鍵營銷節點回顧2,媒體廣告3,現場營銷包裝展示五,項目營銷總結及借鑒六,客戶描述1,成交客戶描述,通過。
6、石含水率混凝土試塊抗壓強度,MPa,攪拌機組負責人摻合料編號原材料與申請單是否相符鑒定日期攪拌機組負責人摻合料原材料與申請單是否相符。
7、難題,2月25日開盤在即,剩余不足兩周儲客期,項目面臨2大難題,1,儲客時間短,跨越了新年假期,項目只剩下12天儲客時間,推售貨量多,已有籌量少,2,籌量增長慢,市場上公寓存在著消化速度慢,難度高的特點,項目公寓無明顯優勢,儲客期市場知名度。
8、11現場客戶用查詢電腦12銷售工具本次開盤銷售的戶型圖,資料,禮品13銷控準備銷控表14價格表15客戶類資料客戶,會員梳理表16開盤簽到表17合同文本認購書18簽約合同,合同附圖,補充協議及配合協議,如,委托裝修等,19物業類合同準備20業。
9、標樣板間開放標樣板間開放采購管理部裝修標準品牌確定裝修標準相關產品品牌成本管理部確定目標成本動態提供各類型產品成本價綜合事務部,報建,預售報告預售許可證營銷管理部策略方案確定設計任務書,沙盤,戶型模型等,蓄客策略價格策略及價格表樣板間開放活。
10、設工程規劃許可證施工圖設計及審查完成取得建設工程施工許可證開工工程達到0,0銷售環境開放展示取得預售許可證開售主體結構封頂竣工備案交樓12。
11、標及現狀分析,提煉營銷核心問題,三,三,階段營銷策略階段營銷策略1,營銷思路,針對核心問題,提出解決思路,2,策略指導下的營銷節點安排3,策略指導下的房源推售安排四,四,分級篩選分級篩選蓄客方案,認籌或入會方案,蓄客方案,認籌或入會方案,1。
12、及庫存分析,包含不同面積區間分類匯總,三,三,開盤流程開盤流程回顧回顧1,選房方式2,銷售現場平面圖3,開盤當天的亮點與不足,圖片,文字的方式,四,四,開盤營銷開盤營銷回顧回顧1,關鍵營銷節點回顧2,媒體廣告3,現場營銷包裝展示五,五,項目。
13、名客戶入場,時間,抽簽認購活動正式開始,由公證人員護送抽簽箱至舞臺主持人抽簽叫號,叫號三次無人應答則按客戶自動棄權處理中簽客戶憑選房卡正券到中簽確認區確認,并進入選房等候區,等候選房中簽客戶按順序進入選房區,開始選房客戶確定意向樓房,銷控員。
14、定客戶進場選房順序,二,公開發售時間,1,請認籌客戶于公開發售當日上午,時間,到現場簽到,換取,選房卡,及當天選房流程等資料,2,認籌客戶換取,選房卡,后,親自將副聯投入抽號箱中,時間,后不再接受客戶投遞,選房卡,副聯,遲到客戶須等前面客戶。
15、成交價二房成交均價在元,三房成交均價在元,成交情況套去化率,解籌率,優惠活動,認籌萬享開盤當天優惠,按揭,全款,樓棟戶型面積,推出套數,套,產品比例銷售套數,套,銷售比例,銷售分析,那種產品去化好,原因,產品分析,本次推出戶型全部集中在,二。
16、經濟技術開發區1616號號地項目開發事宜,我司立即成立了項目策劃組,地項目開發事宜,我司立即成立了項目策劃組,對貴司該項目的發展規劃,項目定位等方面進行對貴司該項目的發展規劃,項目定位等方面進行了初步研究探討,并提出以下部分建議,妥否之了初。
17、兩個項目應該承載什么樣的歷叱使命,亞德里亞海灣是公司品牌尋入,樹立品牌之作,亞德里亞海灣需要通過快速去化保證公司的資釐安全,半山半島項目是公司品牌提升的代表項目,面臨著擴張的廹發支撐壓力,隊伍成長,品牌積淀,資釐支持,勢必對本項目的財務和與。
18、品牌尋入,樹立品牌之作,亞德里亞海灣需要通過快速去化保證公司的資釐安全,半山半島項目是公司品牌提升的代表項目,面臨著擴張的廹發支撐壓力,隊伍成長,品牌積淀,資釐支持,勢必對本項目的財務和與業素質斱面有更高的要求,3前言,必須回答的幾個問題4。
19、33,4平方公里,市區總面積838,52平方公里,市區建成區面積為224平方公里,全市常住人口中,漢族人口為459,55萬人,今年上半年安徽省各市統計局紛紛公布數據,安徽本省實現生產總值4512億,同比增長11,8,合肥統計局統計今年上半年。
20、臺,看樓通道,人數的確定因素人數的確定因素說明說明,這里討論的是常規情況下人員數量的確定因素,未包括開盤高峰期和展銷會等情況的人員數量確定,世聯版權所有世世聯聯地地産産4根據工作流程及人員特性合理安排間接負責人的資格要求,業務能力較強,并非。
21、那樣,就像我們第一次提案時說的那樣,但是,我們癿困惑更大了,它們夠多了么,這個社區癿靈魂到底是什么,這個社區和別癿別墅社區到底在哪方面才有真正癿丌同,什么是讓消費考看了便丌能忘癿,與屬二我們癿,我們癿問題就是這樣,我們幵沒有哪一樣東西能讓我。
22、坡裕廊工業園,14第九章中國開發區商業服務業房地產的機會分析,16第十章第一章中國開發區情況概要,2第二章中國開發區土地相關政策,3第三章中國開發區歷史發展過程,4第四章中國開發區的形成模式,6第五章中國開發區管理模式,8第六章環渤海,長三。
23、短期短期大大大大期貨期貨各類期貨各類期貨大大短期短期大大大大外匯外匯活期活期定期定期中中小小長期長期小小小小收藏品收藏品古董古董藝術品藝術品大大長期長期大大大大聚股聚股合股合股生意生意中中小小長期長期短期短期不定不定大大證券證券國債國債小小。
24、價目的,五,估價時點,六,價值定義,七,估價依據,八,估價原則,九,估價方法,十,估價結果,十一,估價人員,十二,估價作業日期,十三,估價報告應用的有效期五,估價技術報告,10六,附件,391致委托方函致委托方函天津津濱發展股份有限公司,承。
25、周圍分布有紅旗超市,菜市,工商銀行,圣燈鄉小學,生活配套設施比較齊全,適合安家居住,項目所在地塊為原前鋒公司用地,周圍遍布前鋒公司的職工宿舍樓,包括金色家園后面在售的陽光嘉苑,小高層電梯公寓,建筑面積21912平米,開發商為成都前鋒房屋開發。
26、持續從緊,小微企業仍舊會是政策的扶持重點,房地產會繼續面臨,限流閥,的控制,房產稅作為構建長效調控機制的重要一環,也是大家關心的焦點問題,但全面落實的條件還不成熟,房產稅全面落地的影響也有待驗證,住建部部署的十大工作任務重,第一條就是,以穩。
27、個項目,合計推出房源9900套,一線城市僅深圳和廣州有開盤項目,其中深圳和廣州均開盤1個項目,分別推出房源397套和32套,二線城市除天津,南京外均有開盤項目,其中杭州和重慶均開盤22個項目,分別推出房源為3998套和3162套,成都開盤5。
28、家公司在一二線城市有逾公司在一二線城市有逾80,的土地儲備,此外,兩家集團均擁有較好渠道獲取的土地儲備,此外,兩家集團均擁有較好渠道獲取并購資源,并購資源,FY18上半年,并購項目分別在兩家公司土地補充中占有較高比例,合上半年,并購項目分別。
29、7套,開盤次數環比上升19次,開盤套數環比大幅增加,同比來看,4月份開盤次數較2019年減少2次,較2018年減少5次,圖,圖,2018,2020年月度實際開盤次年月度實際開盤次數數數據來源,數據來源,CREIS中指數據,中指監測中指數據。
30、3,21,重點城市共開盤43個項目,合計推出房源7146套,一線城市仍僅廣州有開盤項目,廣州開盤3個項目,推出房源為581套,二線城市武漢,重慶,成都,杭州,天津和南京有開盤項目,其中杭州15個項目,推出房源為2259套,武漢開盤10個項目。
31、體介紹六,六,每間商鋪的特性分析每間商鋪的特性分析七,七,投資商鋪的要素投資商鋪的要素八,八,競品說辭競品說辭九,九,商鋪投資常見答客問商鋪投資常見答客問一,一,房地產房地產品牌展示品牌展示品牌墻處品牌墻處1,1,講解目標,講解目標,1,房。
32、心觀點,核心觀點,2021年10月18日,國家統計局公布了前9月房地產市場商品房銷售,開發投資以及到位資金等最新數據,其中全國商品房成交金額和成交面積同比增速進一步收窄,單月同比分別下降15,8,和13,2,市場預期不斷下行,房企銷售去化面。
33、性地塊開發的必要性11宏觀區位背景宏觀區位背景11項目位置描述項目位置描述121,31,3地塊開發條件分析地塊開發條件分析13基地地質情況基地地質情況13地塊文脈,自然及歷史地塊文脈,自然及歷史13地塊周邊配套設施建設地塊周邊配套設施建設1。
34、海,杭州去化效果較好成,上海,杭州去化效果較好,43,定價策略,重點城市開盤價格漲幅趨于穩定,平開占主流,定價策略,重點城市開盤價格漲幅趨于穩定,平開占主流,254,產品定位,剛需類樓盤占比達,產品定位,剛需類樓盤占比達65,平均去化水平超。
35、6處為國家一類開放口岸,已與70多個國家和地區的100多個港口直接通航,港口及海洋產業發展,將強化煙臺市的集散功能,并同時帶動其他相關產業,如旅游業,制造業發展,n旅游資源優勢,煙臺市北,西北部瀕臨渤海,東北和南部臨黃海,有大小基巖島嶼63。
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