夜游規(guī)劃設計公司Tag內(nèi)容描述：
1、地產(chǎn)規(guī)劃設計的全局觀全程設計 投 資 決 策 階 段 規(guī) 劃 設 計 階 段 建 設 階 段 銷 售 階 段 項 目 后 評 估 階 段 房地產(chǎn)全程設計運作 房地產(chǎn)全程策劃運作 , 規(guī)劃設計決定品質成本和品牌 房地產(chǎn)產(chǎn)品 用 地 選 擇 5。
2、心與所轄公司相關部門職責細分條例 . 6 恒大集團規(guī)劃設計中心與所轄公司相關部門職責細分條例 . 9恒大集團規(guī)劃設計中心與所轄公司相關部門職責細分條例 . 9 補充規(guī)定. 9補充規(guī)定. 9 關于所轄各公司選擇室內(nèi)設計單位的規(guī)定 . 11關于。
3、投訴類別時限分類涉及賠償?shù)耐对V不涉及賠償?shù)耐对V受理時限隨時信息提交時限指其他員工接到投訴時的上報立即分派時限接到投訴30分鐘內(nèi)接到投訴60分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場時限接到投訴10分鐘內(nèi)接到投訴20分鐘內(nèi)移交及上報時限客服中心接到投訴信息后,應立即將投。
4、以人規(guī)劃設計必須以市場需求為導向,以人 為本,構建項目的核心價值體系為本,構建項目的核心價值體系 核心意義上的設計包含三個要素: 第一是賣什么. 第二是賣給誰. 第三是怎么賣. 構建這一核心價值體系前兩項正是規(guī)劃設計管理的核心 任務. 二龍。
5、團規(guī)劃組團規(guī)劃 規(guī)劃對施工規(guī)劃對施工 建筑層高建筑層高 非可售面積非可售面積 地下停車庫地下停車庫 規(guī) 劃 成 本 控 制 導 則 規(guī) 劃 成 本 控 制 導 則 支護成本控制支護成本控制 土方成本控制土方成本控制 基礎成本控制基礎成本控制。
6、項目定位與開發(fā)理念1客戶定位2主題定位3物業(yè)類型4開發(fā)理念三項目技術經(jīng)濟指標1技術經(jīng)濟指標:占地面積:擬建建筑面積:其中: 住宅:商業(yè):會所:停車場庫:其它配套設施:建筑容積率:建筑覆蓋率:建筑類型:車位數(shù):戶數(shù):綠化率:2戶型配置3配套設。
7、城市規(guī)劃設計行業(yè)收費標準和工程設計收費標準 . 1.2 國家及地方有關規(guī)劃設計管理法規(guī)和規(guī)章. 1.3 規(guī)劃項目批準文件 1.4 其他: 第二條 設計依據(jù) 2.1 委托方給設計方的委托書或設計中標文件 2.2 委托方提交的基礎資料 2.3 。
8、性詳細規(guī)劃設計 組織審查組織審查 審核審核 否否 是是 審核通過審核通過 協(xié)助報審協(xié)助報審 前期部前期部 報審報審 政府報批政府報批 否否 組織修改組織修改 完成報批完成報批是是 公司總部領導公司總部領導設計中心設計中心外部相關部門外部相關。
9、項目地塊現(xiàn)狀 地塊已經(jīng)屬于熟地或生地 地塊形狀: 項目東南西北部面臨. 4. 項目周邊配套項目周邊配套 商業(yè)配套 生活配套:教育配套: 其他配套: 5. 項目地塊總體建設指標項目地塊總體建設指標 總用的面積: 含綠化用地 , 不含綠化用地 。
10、交通對小區(qū)安寧的影響 2.3 小汽車公共汽車和服務車輛 2.4 步行與自行車交通系統(tǒng) 2.5 步行道設計 a 是否考慮步行道的連續(xù)性是否考慮步行道與機動車道交接處的處理方法 b 在有高差地形中,是否考慮步行道與等高線的關系是否考慮步行道非機。
11、十十 投資限額投資限額 十一十一 規(guī)劃設計成果規(guī)劃設計成果 十二十二 進度安排進度安排 十三十三 附件清單附件清單 一項目基本情況一項目基本情況 1 1項目概況項目概況 1項目位置 2占地面積 3地塊周邊狀況 4其它 2 2項目優(yōu)劣勢分析項。
12、2 2 ; 3 3 ; 4 4 ; 四四 發(fā)標時間:發(fā)標時間: 年 月 日 參加投標的設計單位可以自行踏勘現(xiàn)場,或與金地深圳地產(chǎn)公司設計部 聯(lián)系,由金地公司人員陪同進行現(xiàn)場踏勘. 五五 答疑答疑 發(fā)標答疑會: 年 月 日 時于 召開 外埠單。
13、1 1項目概況項目概況 1項目位置 2占地面積 3地塊周邊狀況 4其它 2 2項目優(yōu)劣勢分析項目優(yōu)劣勢分析 優(yōu)勢優(yōu)勢 1地形優(yōu)勢 2主題概念優(yōu)勢 3周邊生態(tài)環(huán)境景觀優(yōu)勢 4周邊公交系統(tǒng)及配套設施優(yōu)勢 5其它 劣勢劣勢 1地形劣勢 2環(huán)境影響。
14、項目定位與開發(fā)理念二項目定位與開發(fā)理念 1 1客戶定位客戶定位 2 2主題定位主題定位 3 3物業(yè)類型物業(yè)類型 4 4開發(fā)理念開發(fā)理念 三項目技術經(jīng)濟指標三項目技術經(jīng)濟指標 1 1技術經(jīng)濟指標技術經(jīng)濟指標: 占地面積: 擬建建筑面積: 其中。
15、項目成本控制的理念 2.項目論證拿地階段的成本管控 3.概念規(guī)劃階段項目策劃階段的成本規(guī)劃 4.項目設計管理階段的成本優(yōu)化 三三 設計中的成本管控通病與案例分析設計中的成本管控通病與案例分析 銷 計 工 程 房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務的VAC圖 項目。
16、 職責職責 3.1 設計總監(jiān)負責對項目的規(guī)劃方案設計進行統(tǒng)一組織與協(xié)調. 3.2 設計管理部負責直接監(jiān)督規(guī)劃方案設計的編制進程與成果質量的評定. 3.3 設計管理部項目主管負責跟蹤規(guī)劃方案設計的全過程. 3.4 項目發(fā)展部負責提供項目前期的。
17、公商業(yè)層高計容要求住宅; 結構層高大于 3.0 米且小于等于 3.6 米時, 應對這些層按其層高總 和除以 3 米進行層數(shù)折算,按折算層數(shù)計容,折算后余數(shù)不足 1.5 米時, 多出部分不計入層數(shù). 商業(yè): 商業(yè)建筑結構層高大于 4.8 米且。
18、設計部門等. 二項目策劃二項目策劃 一 合同簽訂部門負責項目策劃, 填寫項目策劃單 設計部門 設計人員等信息 . 二確定項目審核人.控制性詳細規(guī)劃城市設計類型項目審核人:劉元琦劉 衛(wèi)東王春堂解捷;其余類型項目審核人:夏傳茂. 三方案階段質量。
19、約責任 第十條 不可抗力 第十一條 爭議解決方式 第十二條 通知 第十三條 合同解除 第十四條 其他 第十五條 附件 第 3 頁 共 30 頁 XXXXXXXX 項目項目規(guī)劃至建筑擴初階段規(guī)劃至建筑擴初階段設計合同設計合同 合同編號:合同編。
20、第一個A級旗艦店. B A C 位于白云新城,坐享城市副 中心癿巨大城市規(guī)劃價值. 白云萬達廣場計容面積29.6萬,可 售面積20.1萬,達到計容面積癿68. 圖:白云萬達廣場物業(yè)形態(tài)組合單位:萬平米 持有商業(yè), 5.8, 20 酒店, 3。
21、0 規(guī) 劃 設 計 30 銷 售 執(zhí) 行 20 規(guī)劃設計決定70 85的工程成本 名牌產(chǎn)品造就品牌 企業(yè) 企業(yè)的競爭實質上 是產(chǎn)品的競爭 規(guī)劃設計在投資決策階段的工作 設計產(chǎn)品初步概念 初設產(chǎn)品類型 研究用地同產(chǎn)品的匹 配關系 用地對設計的。
22、 有良心有社會責 仸感 綠色典范 服務典范 行業(yè)典范 管理精紳 過程精品 理念精粹 希望社會因為我們的存在 而變得更加美好 百年: 傳承品牌文化精髓,升華碧栻園 的企業(yè)品質,打造穩(wěn)健發(fā)展持 續(xù)經(jīng)營回饋社會備受敬重 1.1 集團已形成完整的理。
23、前言第章前言 一祥云國際系列產(chǎn)品的定義 祥云國際系列產(chǎn)品是中糧置地為滿足國際人士的生活方式及多元需求, 以國 際人士的生活習慣為準,整合國際住宅與商業(yè)等各項要素,傾力打造的綜合性大盤. 其中住宅產(chǎn)品面向3045歲之間的首改高端再改類客戶,以。
24、規(guī)劃設計系統(tǒng)三年的計劃目標集團規(guī)劃設計系統(tǒng)三年的計劃目標 通過提升產(chǎn)品的設計和制通過提升產(chǎn)品的設計和制 造水平,創(chuàng)造行業(yè)內(nèi)具有領導地位造水平,創(chuàng)造行業(yè)內(nèi)具有領導地位 的產(chǎn)品體系,形成廣泛的社會影響的產(chǎn)品體系,形成廣泛的社會影響 力力 第一章。
25、 鳥瞰效果圖 visual 視覺篇 西雙版納國際度假區(qū) B131B151B161 地塊規(guī)劃建筑方案設計 鳥瞰效果圖 visual 視覺篇 西雙版納國際度假區(qū) B131B151B161 地塊規(guī)劃建筑方案設計 公寓透視圖 visual 視覺篇 。
26、地產(chǎn)運營管理機構的代表. SunCity旗下共有養(yǎng)老地產(chǎn)項目13個.單體項目建筑面積從 300018000平方米. 其中10個項目為租賃物業(yè),3個項目為購地自建項目,租賃 物業(yè)節(jié)省最初的開發(fā)成本和建設周期.10個項目針對自理型老 人,隨著老。
27、觀相互呼應,與場地內(nèi)中心景觀相互呼應,有機聯(lián)系有機聯(lián)系, 依山就勢依山就勢,盡可能不破壞場地原生地形,順延等高線布置建筑,盡可能不破壞場地原生地形,順延等高線布置建筑, 形成本規(guī)劃極具形成本規(guī)劃極具特色特色的空間形態(tài).的空間形態(tài). 三三 設。
28、5 9. 客戶定位 . 5 10. 產(chǎn)品定位 . 5 11. 建筑風格按定位報告 . 5 三三 設計依據(jù)及標準設計依據(jù)及標準 . 6 1. 國家各類設計規(guī)范 . 6 2. 本地區(qū)各類設計規(guī)范 . 6 3. 政府相關審批意見 . 6 4. 大。
29、 2 2 ; 3 3 ; 4 4 ; 四四 發(fā)標時間:發(fā)標時間: 年 月 日 參加投標的設計單位可以自行踏勘現(xiàn)場, 或與金地深圳地產(chǎn)公司設計部聯(lián) 系,由金地公司人員陪同進行現(xiàn)場踏勘. 五五 答疑答疑 發(fā)標答疑會: 年 月 日 時于 召開 外。
30、秀麗而聞名,區(qū)域內(nèi)歷史文物景點和新辟風景區(qū)交相輝映.1998 年市政府宣布漢陽為山水園林城試驗區(qū),在 2004 年公布的武漢新區(qū)規(guī)劃中,漢 陽一個重要的定位就是利用發(fā)揮傳統(tǒng)文化資源和旅游發(fā)展優(yōu)勢, 建設現(xiàn)代文化旅 游中心和富有活力的現(xiàn)代高尚。
31、 : 1.41.4 用地現(xiàn)狀 地塊形狀: 用地高程: 用地現(xiàn)狀: 2 設計依據(jù)設計依據(jù) 2.1 政府部門批準的規(guī)劃設計條件 2.2 用地紅線圖 2.3 地形圖 2.4 甲方確認的項目產(chǎn)品定位及產(chǎn)品設計要求 2.5 中華人民共和國國家及地區(qū)有。
32、處 市 區(qū). 規(guī)劃總用地公頃,規(guī)劃可用地公頃 2 四至范圍 . 3 用地現(xiàn)狀 目前地塊內(nèi),地質情況. 4 周邊環(huán)境及交通條件 三三 項目定位及設計思想項目定位及設計思想 四四 規(guī)劃控制條件規(guī)劃控制條件 一 經(jīng)濟控制指標 1 用地面積 該地塊。
33、本范本的體例即文件的編排形式,用正體字表示的部分具備模板的意義對實際任務書 的編制有重要提示作用;但其中具體條目即文件中用斜體字表示的部分僅為參考示例 其表述方式相關數(shù)據(jù)以及具體條目的數(shù)量需結合實際項目確定. 本范本中所列的尺寸,未注明單位。
34、要的棚戶改造項目. 二研究需求及關鍵問題分析 一研究需求分析 華遠金外灘南區(qū)項目位于人民路與湘江大道交叉口東南角,處在小西門歷史 文化風貌區(qū)范圍內(nèi).由于項目用地涉及到歷史文化街區(qū)完整性天心閣視線走 廊周邊道路交通調整影響以及合理開發(fā)強度確定。
35、其中地上約 95 萬平米, 地下約 31 萬平米,地上住宅約 48 萬平米,地上商業(yè)約 46 萬方. 二設計要求二設計要求 1. 整體要求 本項目規(guī)劃設計應著眼于大型高端城市綜合體項目,打造出 高端立體豎向多維綠色休閑的集餐飲休閑娛樂 購。
36、設計人設計人: 簽訂日期:簽訂日期: 簽訂地點簽訂地點: 中華人民共和國建設部中華人民共和國建設部 國家工商行政管理局國家工商行政管理局 監(jiān)制監(jiān)制 委托人委托人甲方甲方: 設計人設計人乙方乙方: 甲方委托乙方承擔 項目規(guī)劃方案設計,經(jīng)雙方協(xié)。
37、出提出 配合要求配合要求 收集意見收集意見 設計公司修改并完成設計公司修改并完成 控制性詳細規(guī)劃設計控制性詳細規(guī)劃設計 組織審查組織審查 審核審核 否否 是是 審核通過審核通過 協(xié)助報審協(xié)助報審 前期部前期部 報審報審 政府報批政府報批 否。
38、 項目周邊市政配套情況 其它 2. 宗地四至宗地四至 東面: 南面: 西面: 北面: 3. 項目地塊現(xiàn)狀項目地塊現(xiàn)狀 地塊已經(jīng)屬于熟地或生地 地塊形狀: 項目東南西北部面臨. 4. 項目周邊配套項目周邊配套 商業(yè)配套 生活配套:教育配套: 。
39、 1 1項目概況項目概況 1項目位置 2占地面積 3地塊周邊狀況 4其它 2 2項目優(yōu)劣勢分析項目優(yōu)劣勢分析 優(yōu)勢優(yōu)勢 1地形優(yōu)勢 2主題概念優(yōu)勢 3周邊生態(tài)環(huán)境景觀優(yōu)勢 4周邊公交系統(tǒng)及配套設施優(yōu)勢 5其它 劣勢劣勢 1地形劣勢 2環(huán)境影。
40、2 交通狀況交通狀況 . 4 4 1.31.3 周邊資源周邊資源 . 5 5 1.41.4 規(guī)模指標規(guī)模指標 . 5 5 1.51.5 規(guī)劃要求規(guī)劃要求 . 6 6 2 2 規(guī)劃設計的基本原則規(guī)劃設計的基本原則 . 7 7 2.12.1 項。
41、 9 第三章 大悅城購物中心 . 11 一建筑設計 . 11 二結構設計 . 16 三暖通設計 . 23 四給排水設計 . 25 五電氣設計 . 25 六弱電設計 . 25 第四章 購物中心外立面 . 25 一立面設計 . 25 三外立面照。
42、性優(yōu)化余地 平 面 設 計 單體平面的創(chuàng)意及特色 合理的室內(nèi)功能空間 公共交通空間 整體城市空間效果 立 面 設 計 創(chuàng)意及造型處理 色彩與材質 與總體規(guī)劃的關系 環(huán) 境 設 計 景觀道路綠化脈絡 環(huán)境特色可參與性 重點景觀設計 總分 評審。
43、1.1. 目的目的 為規(guī)范項目建筑規(guī)劃方案設計概念設計階段的操作程序,加強監(jiān)控,達 到確保質量進度,控制成本的目的. 2.2. 適用范圍適用范圍 適用于項目建筑規(guī)劃方案設計概念設計階段. 3.3. 術語和定義術語和定義 方案設計概念設計階段。
44、員地點及議程安排. 2評審要求 評審會一般由項目負責人負責主持, 并指定相關專業(yè)人員進行記錄, 至少 23 以上項目 決策成員及以下人員參加: 公司總經(jīng)理設計研究院經(jīng)理; 公司負責發(fā)展規(guī)劃相關人員; 由公司邀請的有關專家. 3提前通知會議相。
45、確認單及相關設計文件進行審批,為項目建筑規(guī)劃設計各階段設計最終成 果的審批及確認;2有選擇內(nèi)容欄可直接在內(nèi)劃勾確認即可;3 所有欄目如審核批準人 直接簽字即表示同意認可,一般收文一天內(nèi)應給出意見;4 按照授權范圍審批后,由設計部 向設計單位。
46、所構造的,不僅僅是居留空間,還應是和社會組織及社會因此,人們在大地上所構造的,不僅僅是居留空間,還應是和社會組織及社會 意義賴以進化的搖籃.意義賴以進化的搖籃. 奧林匹雅當圣火從這里燃起,人類追求富強健康和平進步理念的 火種就從此曼延到世界。
47、 27 一現(xiàn)代中式風格要素設計 . 27 二新古典主義風格要素設計 . 33 三各主要建筑細節(jié)設計 . 40 第七章 園林景觀設計建議 . 44 一設計理念建議 . 44 二各景觀空間設計建議 . 46 三景觀要素設計建議 . 54 第八章。
48、 公司印章證照的管理. 2營銷中心 負責公司客戶開發(fā)與長期經(jīng)營,實現(xiàn)年度簽約目標與回款目 標;負責商機挖掘競標信息收集;整合內(nèi)外部專家資源完成簽 約;負責外部專家資源發(fā)展和管理;負責維護客戶與公司接觸全過 程的滿意度;協(xié)劣市場部進行渠道建設。
49、要素 1.1 目的: 規(guī)范項目建筑規(guī)劃設計各階段的操作流程,加強監(jiān)控,確保設計質量 設計進度,有效控制項目成本. 1.2 流程主責部門: 設計開發(fā)部. 2 2 適用范圍:適用范圍: 適用于對公司各項目建筑規(guī)劃設計的監(jiān)控管理包括設計招標評標方。
50、計 七商場動線通道之設計方法七商場動線通道之設計方法 八標準柜位寬度與柜內(nèi)通道設計八標準柜位寬度與柜內(nèi)通道設計 九動線中磁石的柜位位置九動線中磁石的柜位位置 十購物中心規(guī)劃的方法及原則十購物中心規(guī)劃的方法及原則 一百貨公司動線的種類一百貨公。
51、計 七商場動線通道之設計方法七商場動線通道之設計方法 八標準柜位寬度與柜內(nèi)通道設計八標準柜位寬度與柜內(nèi)通道設計 九動線中磁石的柜位位置九動線中磁石的柜位位置 十購物中心規(guī)劃的方法及原則十購物中心規(guī)劃的方法及原則 一百貨公司動線的種類一百貨公。
52、Project of Hongqiao Road,Shanghai 目錄 總體規(guī)劃篇 建筑設計篇 建筑結構篇 城市風貌篇 綠色建筑篇 設計說明篇 一總體規(guī)劃篇 基地分析 規(guī)劃理念 總平面圖 總體規(guī)劃分析 景觀設計 虹橋核心區(qū)1期 商辦為主 。
53、of Block 127 五6號地塊方案設計篇 Scheme Design of Block 1276 六1號地塊方案設計篇 Scheme Design of Block 1271 七總部辦公研究及補充篇 Headquarters Offi。
54、 6 三各種類型商業(yè)物業(yè)建設規(guī)模指引 7 7 購物中心 7 生活超市 7 建材超市 7 社區(qū)商業(yè) 8 酒店 8 百貨公司 8 其它 8 四地產(chǎn)商投資收益分析 8 8 購物中心 8 百貨公司 9 生活超市 9 建材超市 9 酒店 10 社區(qū)商。
55、數(shù) 1號車庫2637835754 2號車庫1272835364 3號車庫2799535800 住宅總計1917 商業(yè)1500060 總停車位1977 總戶數(shù)1340 輛戶1.4 2 2號車庫號車庫 1 1號車庫號車庫 3 3號車庫號車庫 中。
56、境設定目標和戰(zhàn)略,然后重新設計組織去實現(xiàn)這些目 標,但戰(zhàn)略經(jīng)常是在組織當前的結構中制定的標,但戰(zhàn)略經(jīng)常是在組織當前的結構中制定的 機會 威脅 不確定性 資源可獲得性 外部環(huán)境外部環(huán)境 優(yōu)勢 劣勢 核心競爭力 領導方式 過去業(yè)績 內(nèi)部環(huán)境內(nèi)部。
57、識與開發(fā)流程商業(yè)地產(chǎn)的認識與開發(fā)流程035035 C.C. 商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃定位實操步驟商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃定位實操步驟077077 D.D. 市場代表性案例介紹市場代表性案例介紹116116 E.E. 項目設計項目設計概念設計概念設計詳細規(guī)劃設計詳細。
58、 2 銷售部 工程部 前期部 項目市場 報告 規(guī)劃方案招標 委托 專家評審 小組 審批 設計單位制作規(guī) 劃方案 規(guī)劃條件 煤水電氣 場站點設 置條件 項目工 程進度 安排 售樓處 ,樣板 環(huán)境 銷售進 度安排 方案報批 設計進度計劃表 財務。
59、媒體包裝,游學的機會 官方微信每月案例推 廣 1.優(yōu)秀設計師及案例包裝推廣 銷售系統(tǒng)內(nèi)部基礎培訓 合作媒體及十間坊媒 體每月傳播簡報 區(qū)域聯(lián)動芒果獎賽區(qū)啟動會暨十間坊實勘 1.芒果品牌形象及影響力 2.滿足包裝推廣設計師的需求 3.為芒果瓷。
60、所有工程設計管理工作. 第第 2 章章 設計招標管理設計招標管理 第 3 條 對于每一項工程設計任務, 總建筑師負責組織制訂該項目的 設計控制計劃 , 明確設計控制的內(nèi)容 參與人員及其責任分工 控制工作的方式 要求以及階段性交付件等. 第 。
61、中糧置地有限公司瀾山系列產(chǎn)品規(guī)劃設計指引 2 COFCO 瀾山瀾山瀾山瀾山 第一章前言 瀾山系列產(chǎn)品的定義一瀾山系列產(chǎn)品的定義 中糧瀾山系列產(chǎn)品是中糧置地為面向35 50歲之間中高收入的改善型客中糧瀾山系列產(chǎn)品是中糧置地為面向3550歲之間。
62、前言第章前言 一祥云國際系列產(chǎn)品的定義 祥云國際系列產(chǎn)品是中糧置地為滿足國際人士的生活方式及多元需求, 以國 際人士的生活習慣為準,整合國際住宅與商業(yè)等各項要素,傾力打造的綜合性大盤. 其中住宅產(chǎn)品面向3045歲之間的首改高端再改類客戶,以。
63、 Planning Research Institute 2012 年 3 月 30 日 萬達規(guī)劃設計強制性條文 1 目錄 1 總平面的設計要求 . 1 2 購物中心的設計要求 . 2 3 室內(nèi)商業(yè)步行街的設計要求以下簡稱室內(nèi)步行街 . 3。
64、 于 5 月 2425 號隆重召開, 本次論壇以 商業(yè)地產(chǎn)的模式創(chuàng)新與金融創(chuàng)新 為主題,林峰院長受邀參加論壇,并發(fā)表主題演講.林峰院長結合新型城鎮(zhèn)化課 題,就商業(yè)地產(chǎn)進行解讀,觀點新穎且具備引導性,引發(fā)論壇現(xiàn)場廣泛關注. 林峰院長發(fā)表主題演。
65、究, 才能形成最終確定. 復制的價值是有限的, 原創(chuàng)X, 才是最有價值的創(chuàng)新. 4把景區(qū)化打造理念引入溫泉度假村的開發(fā),提升溫泉度假村整體品質 我們提出,把景區(qū)化打造的理念引入溫泉度假村的開發(fā),把整個度假村按照 一個 4A 甚至 5A 級景。
66、身潛力 Site potential 1.4 現(xiàn)狀用地分析 Status of land use 1.5 GIS場地分析 Site GIS analysis 1.6 SWOT分析 SWOT analysis 二城市功能策劃 Urban Fu。
67、布局 強排經(jīng)濟指標 總圖及指標 分期開發(fā)建設分析 功能布局分析 交通系統(tǒng)分析 消防設計分析 綠化景觀分析 管線綜合分析 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 建筑設計說明 結構設計說明 給水排水設計說明 暖通設計說明 電氣。
68、的組織職能規(guī)模和模式. Sept2:根據(jù)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃,結合企業(yè) HR 盤點報告制定人員盤點計劃.人員配置計劃陳述 了企業(yè)每個職務的人員數(shù)量,人員的職務變動,職務人員空缺數(shù)量等.制定配置計劃的目的 是描述企業(yè)未來的人員數(shù)量和素質構成. Sep。
69、與設備制造區(qū),西南角 用地為研發(fā)大樓,西北角臨火炬路用地為企業(yè)今后發(fā)展用地,用地東北角部 分為空調與人居環(huán)境設備制造區(qū). 22用地沿火炬路設主要出入口,用地西南角設次要出入口,區(qū)域內(nèi)設機動 車環(huán)路,同時各個區(qū)自成系統(tǒng),研發(fā)辦公流線與貨運流線。
70、中心帶. 12 開發(fā)區(qū)域的概要 基地條件 規(guī)劃基地南至興陽路,興陽路為城市主干道紅線寬度 50m已建成.興陽路南側為城陽世紀公園,是良好的景觀資源. 基地東至中城路,中城路為城市主干道紅線寬度 50m已建成. 基地西至中心景觀帶,景觀帶寬度。
71、構組織架構 2 2 人員架構人員架構 宋丹蕾 張紀文張紀文 任偉任偉 吳迪 共計共計34人人 33134 截止至06年3月底 項目管理項目管理 中心中心 鄒曉海 施虹 蔡亮 成都 天津 天津 胡秉胡秉 工廠化研究工廠化研究 中心中心 理論與。
72、業(yè)本部到事業(yè)部到事業(yè)推進組到事業(yè)東京建物建立了一套從公司管理層到事業(yè)本部到事業(yè)部到事業(yè)推進組到事業(yè) 推進擔當?shù)氖聵I(yè)推進體系,為事業(yè)項目開發(fā)負責.推進擔當?shù)氖聵I(yè)推進體系,為事業(yè)項目開發(fā)負責. 事業(yè)推進組是最基本的項目管理單元,一般由組長和四名。
73、二項目定位與開發(fā)理念二項目定位與開發(fā)理念 1 1客戶定位客戶定位 2 2主題定位主題定位 3 3物業(yè)類型物業(yè)類型 4 4開發(fā)理念開發(fā)理念 三項目技術經(jīng)濟指標三項目技術經(jīng)濟指標 1 1技術經(jīng)濟指標技術經(jīng)濟指標: 占地面積: 擬建建筑面積: 其。
74、及心理感受,形成人性化的場景.因此,綠城集團組織編制了本設計導則,以對住宅頃目地下 停車空間的設計形成切實的挃導. 2. 本導則在編制過程中,在國家行業(yè)地方相蘭標準觃范的基礎上,對綠城優(yōu)秀的住宅地下車庫案例迚行了廣泛考察 及深入研究,形成了。
75、設計系統(tǒng)三年的計劃目標集團規(guī)劃設計系統(tǒng)三年的計劃目標 通過提升產(chǎn)品的設計和制通過提升產(chǎn)品的設計和制 造水平,創(chuàng)造行業(yè)內(nèi)具有領導地位造水平,創(chuàng)造行業(yè)內(nèi)具有領導地位 的產(chǎn)品體系,形成廣泛的社會影響的產(chǎn)品體系,形成廣泛的社會影響 力力 第一章第一。
76、織架構 2 2 人員架構人員架構 宋丹蕾 張紀文張紀文 任偉任偉 吳迪 共計共計34人人 33134 截止至06年3月底 項目管理項目管理 中心中心 鄒曉海 施虹 蔡亮 成都 天津 天津 胡秉胡秉 工廠化研究工廠化研究 中心中心 理論與推廣。
77、月前月末要填寫合理的工作計劃節(jié)點; 在工作中, 應由設計部牽動其他部門, 完成好各項工作. 1.1.2 計劃調整是指對原施工管理計劃發(fā)生合理的調整,例如:因設計變更引起 的計劃調整突發(fā)事件設計施工周期改變等等,一般需要公司領導簽字, 或有關。
78、對成本進行過程的細 節(jié)把控 通過規(guī)劃設計階段的成本控制,為整個項目開發(fā)鏈條的后續(xù)環(huán)節(jié)成本把控奠定基礎,力爭實現(xiàn)項目利益的最大化. Contents 規(guī)劃設計階段成本控制的意義 1 概念規(guī)劃設計階段成本控制 2 詳細規(guī)劃設計階段成本控制 3 。
79、程設計管理工作. 第第 2 章章 設計招標管理設計招標管理 第 3 條 對于每一項工程設計任務, 總建筑師負責組織制訂該項目的 設計控制計劃 , 明確設計控制的內(nèi)容 參與人員及其責任分工 控制工作的方式 要求以及階段性交付件等. 第 4 條。
80、相互呼應,與場地內(nèi)中心景觀相互呼應,有機聯(lián)系有機聯(lián)系, 依山就勢依山就勢,盡可能不破壞場地原生地形,順延等高線布置建筑,盡可能不破壞場地原生地形,順延等高線布置建筑, 形成本規(guī)劃極具形成本規(guī)劃極具特色特色的空間形態(tài).的空間形態(tài). 三三 設計。
81、程設計 八外聯(lián)管理流程設計 第3頁 流程圖法是描述流程的常用方法,它用一系列的特定符號別代表不同的含 義,通過對這些符號先后順序的排列和說明流程各個步驟之間的邏輯關系. 流流 程程 基基 本本 圖圖 示示 流程開端流程開端 終止終止 決 策。
82、 蘇州公司規(guī)劃設計管理工作細則蘇州公司規(guī)劃設計管理工作細則 . 11 第 8 條 制定原則.11 第 9 條 規(guī)劃設計管理工作階段劃分.11 第 10 條 項目建筑師制度.11 第 11 條 項目發(fā)展各階段主要規(guī)劃設計管理工作. 12 第 。
83、 規(guī)劃設計部的日常性工作包十一個部分: 一 設計任務書 二 方案設計 三 地質勘探和測繪 四 施工圖設計 五 施工圖審核 六 環(huán)境設計 七 燈光設計 八 項目前期工作辦理規(guī)劃許可證及其相關報批手 續(xù) 九 現(xiàn)場施工配合 十 尋找新項目 十一。
84、 設 計 管 理 125設 計 變 更 控 制 程 序 145.1 目 的 145.2 適 用 范 圍 145.3 定 義 145.4 職 責 劃 分 145.5 程 序 146 設 計 驗 證 細 則 176.1 目 的 176.2 適 。
85、規(guī)范性標準引用規(guī)范性標準5 5編制總則說明編制總則說明6 6項目規(guī)劃設計物業(yè)關注要點項目規(guī)劃設計物業(yè)關注要點6.16.1房屋本體房屋本體6.1.16.1.1公共部分公共部分6.1.1.1外立面6.1.1.2電梯廳6.1.1.3樓梯間6.1。
86、定位市場需求等來確定.不同的商業(yè)項目有不同業(yè)種選擇方法,在此以 SHOPPINGMALL 業(yè)種選擇方法為例對業(yè)種的選擇做一個總括性的說明.SHOPPINGMALL 業(yè)態(tài)業(yè)種復合度極度齊全,涵蓋全業(yè)態(tài)全業(yè)種經(jīng)營,表現(xiàn)為高度專業(yè)化與高度綜合化并。
87、人車分流b可選擇的交通系統(tǒng)c交通對小區(qū)安寧的影響2.3 小汽車公共汽車和服務車輛2.4 步行與自行車交通系統(tǒng)2.5 步行道設計a是否考慮步行道的連續(xù)性是否考慮步行道與機動車道交接處的處理方法b在有高差地形中,是否考慮步行道與等高線的關系是否。
88、東南地帶,因為開發(fā)時間不長,目前配套設施不太完善.但就未來大城區(qū)范圍而言,將成為未來的中心區(qū),具突出的區(qū)位價值;環(huán)境: 豐城市政府早已將新城區(qū)列為科教文衛(wèi)的重點發(fā)展區(qū)和高尚住宅區(qū), 位于新城區(qū)子龍路與一零五國道之間的本案,居住環(huán)境自然十分理。
89、目開工前的監(jiān)理712 工程項目施工階段的監(jiān)理713 原材料構配件設備鋼筋混凝土模板外墻保溫的預控714 施工工藝過程質量控制要點及手段715 建筑與安裝工程現(xiàn)場檢驗項目716 節(jié)能工程監(jiān)理方法與措施717 設備與采購監(jiān)理72 進度監(jiān)理工作方。
90、崗 結構設計崗景觀設計崗裝修設計崗水暖設計崗電氣設計崗設計管理崗內(nèi)部對接部門內(nèi)部對接部門項目公司各部門集團規(guī)劃設計部及其他項目公司規(guī)劃設計部外部對接單位外部對接單位設計院施工圖審查機構設計招投標公司材料設備供應商各施工單位監(jiān)理單位相關政府部。
91、三條第三條設計內(nèi)容和服務范圍設計內(nèi)容和服務范圍第四條第四條設計標準設計標準第五條第五條設計進度設計進度第六條第六條設計成果設計成果第七條第七條設計費計算設計費計算第八條第八條設計費支付進度設計費支付進度第九條第九條甲方權利與義務甲方權利與義。
92、干擾要求的規(guī)定.52.3.5 與其他設施隔距要求的規(guī)定.62.3.6 其他行業(yè)對基站選址安全距離的規(guī)定.62.3.6 郵電建筑設計防火規(guī)定.142.3.7 電信設備安裝抗震要求.162.3.8 通信工程防雷接地規(guī)定.182.3.9 勘察紀要。
93、信線路工作人員在生產(chǎn)過程中發(fā)生傷亡事故,以免給國家和個人造成不必要的損失.為此凡從事通信線路施工維護和器材儲運等的工作人員和有關領導干部及管理人員均必須充分熟悉和掌握通信通信線路安全技術操作規(guī)程及相關的安全作業(yè)知識.工作場地安全工作場地安全。
94、線中磁石的柜位位置九動線中磁石的柜位位置十購物中心規(guī)劃的方法及原則十購物中心規(guī)劃的方法及原則一百貨公司動線的種類一百貨公司動線的種類商場內(nèi)通道的類型可分為三類:商場內(nèi)通道的類型可分為三類: 1 1直線式通道直線式通道2 2斜線斜線 曲線曲線。
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