1、區(qū)全民生活系統(tǒng) 線百草路站成都實(shí)驗(yàn)外國語學(xué)校北 側(cè) 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環(huán)路,繞城高速 公共交通:地鐵2號(hào)線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學(xué)校 項(xiàng)目 售樓處 區(qū)域配套 項(xiàng)目地址:成都市高新西區(qū)地鐵2號(hào) 4 5 6。

2、018年6月07日10:0016:00 出席人員:VIP客戶意向型客戶 活動(dòng)人數(shù):600人左右 活動(dòng)調(diào)性:高貴品質(zhì)休閑運(yùn)動(dòng)生態(tài)科技,活 動(dòng) 概 述,氛圍布置品位你的生活 米色歐式的現(xiàn)場(chǎng)包裝,盡顯尊貴的同時(shí)將品質(zhì)感帶到現(xiàn)場(chǎng),完美演繹外灘一號(hào)的。

3、的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)訃知度; 通過集中銷售的方式,營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實(shí)現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項(xiàng)目營(yíng)銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

4、 目 一 般 項(xiàng) 目 第4.2.2條 監(jiān)理建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論 基層表面 材料品種和性能 操作要求 第4.2.10條 第4.2.11條 專業(yè)工長(zhǎng)施工員 第4.2.6條 第4.2.7條 第4.2.8條 第4.2.9條 項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員: 專業(yè)監(jiān)。

5、90m 幕墻幅寬35m 幕墻幅寬35m 防火保溫材料第9.2.21條 隱蔽節(jié)點(diǎn)第9.2.22條 明框外露框或壓條第9.2.19條 密封膠縫第9.2.20條 玻璃表面質(zhì)量第9.2.17條 鋁合金型材表面質(zhì)量第9.2.18條 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的。

6、求潛在投標(biāo) 3 3 招標(biāo)信招標(biāo)信息息 本本采購采購管管 圍圍 于采用一 則則 是對(duì)華 則V1.0 大區(qū)成本 判界面 V1 補(bǔ)充規(guī)定, 對(duì)措施對(duì)措施 本本測(cè)算 測(cè)算 本測(cè)算表 值稅金額 標(biāo)成本編 購購方案 方案 案中資格 標(biāo)人應(yīng)為 息息發(fā)布發(fā)。

7、度 板材立面垂直度 表面質(zhì)量 壓條 施工單位檢查評(píng)定記錄 0 接縫高低差 接縫寬度 幕墻高度30m 30m幕墻高度60m 60m90m 板材上沿水平度 相鄰板材板角錯(cuò)位 陽角方正 專業(yè)工長(zhǎng)施工員 10 15 20 25 3 2 1 項(xiàng)目專業(yè)。

8、順直 表面質(zhì)量 安裝 允許 偏差 mm 幕墻垂直度 板表面質(zhì)量平整潔凈色澤一致 壓條平直潔凈接口嚴(yán)密安裝牢固 第9.3.13條 第9.3.14條 施工單位檢查評(píng)定記錄 分包項(xiàng)目經(jīng)理 相鄰板材板角錯(cuò)位 陽角方正 接縫直接度 接縫高低差 幕墻水。

9、盤盤 ,中中信信領(lǐng)領(lǐng)航航:開開盤盤到到場(chǎng)場(chǎng)客客戶戶10001000批批 ,推推售售551551套套 停停車車區(qū)區(qū) 負(fù)責(zé)人1名1名 保安10名4名 引導(dǎo)員3名4名 迎賓禮儀1名2名物業(yè) 二二簽簽到到區(qū)區(qū) 區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù) 到到。

10、客戶,前往換單區(qū),已變更認(rèn)購書并經(jīng)財(cái)務(wù)審核. 打單員確認(rèn)簽字: 銷售經(jīng)理審核簽字: 三變更完認(rèn)購書的客戶,前往財(cái)務(wù)區(qū)已繳納首付款或余款. 財(cái)務(wù)收款人員: 四已繳費(fèi)的客戶,前往簽約區(qū)簽署商品房買賣合同 合同打印及審核員確認(rèn)簽字: 合同簽署人員。

11、17條 5滴水線第9.4.18條 6石材表面質(zhì)量第9.4.19條 7 安裝 允許 偏差 mm 幕墻垂直度 幕墻高度30m10 30m幕墻高度60m15 60m90m25 幕墻水平度3 幕墻表面平整度00 板材立面垂直度3 板材上沿水平度2 。

12、19條 5密封膠縫第9.2.20條 6防火保溫材料第9.2.21條 7隱蔽節(jié)點(diǎn)第9.2.22條 8 明框 幕墻 安裝 允許 偏差 mm 幕墻垂直度 幕墻高度30m10 30m幕墻高度15 60m90m25 幕墻水平 幕墻幅寬35m5 幕墻。

13、深淺一致寬窄均勻光滑順直 第9.3.15條 4滴水線坡向正確順直第9.3.16條 5表面質(zhì)量第9.3.17條 6 安裝 允許 偏差 mm 幕墻垂直度 幕墻高度30m10 30m幕墻高度60m15 60m90m25 幕墻水平度 層高3m3 層。

14、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計(jì)計(jì) 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計(jì)計(jì) 項(xiàng)項(xiàng)目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

15、管用表區(qū)域財(cái)務(wù)區(qū)域成本手動(dòng)填報(bào) 7成就共享首年藍(lán)色投管用表區(qū)域財(cái)務(wù)手動(dòng)填報(bào) 8成就共享周期藍(lán)色投管用表區(qū)域財(cái)務(wù)手動(dòng)填報(bào) 9利潤(rùn)表白色投管用表 成控分析表區(qū)域財(cái)務(wù)自動(dòng)生成 10分業(yè)態(tài)綜合成本白色成控分析表自動(dòng)生成 11敏感性分析白色投管用表半。

16、顯示廣告策劃運(yùn)作的正規(guī)化程度, 也可以表示一種對(duì)策劃結(jié)果負(fù)責(zé)的態(tài)度. 目錄:目錄: 在廣告策劃書目錄中,應(yīng)該列舉廣告策劃書各個(gè)部分的標(biāo)題,必要時(shí)還應(yīng)該將各個(gè)部分 的聯(lián)系以簡(jiǎn)明的圖表體現(xiàn)出來,一方面可以使策劃文本顯得正式規(guī)范,另一方面也可以使。

17、ontents 1 1項(xiàng)目定位回顧及推廣思考 2 2項(xiàng)目營(yíng)銷推廣的關(guān)鍵戰(zhàn)術(shù) 3 3項(xiàng)目20112011年推廣執(zhí)行計(jì)劃 中 央 王 土 世 族 大 境 項(xiàng)目定位 洛陽都心 城市極核 千年皇脈所在 土地天賦非凡 當(dāng)代盛世,世族興旺 匯聚洛陽第一。

18、m家宴廳, 半封閉式廚房,奢 闊餐廳,精致生活 陽臺(tái),舒適生活區(qū). 約13.76m次臥, 北向觀景窗,可 俯瞰四色成品實(shí) 景園林. 約13.64m保姆間, 獨(dú)立空間,傳承 中國禮序. 約29.16m次臥套 房,南向觀景窗, 獨(dú)立衛(wèi)浴室,步 。

19、考核核得得分分0 0 第第二二月月 1 2 3 合合計(jì)計(jì)得得分分0 00 0考考核核得得分分 第第三三月月 1 2 3 合合計(jì)計(jì)得得分分0 00 0考考核核得得分分0 0 第第季季 度度必必考考項(xiàng)項(xiàng) 1 1流流程程執(zhí)執(zhí)行行 改改進(jìn)進(jìn)與與優(yōu)優(yōu)。

20、果某個(gè)地區(qū)的社會(huì)生產(chǎn)力水平比較低,人們 的收入水平不高的話,投資商再有實(shí)力,也不可以在該地區(qū)投資建設(shè) 大型商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目. 2項(xiàng)目位置選擇 商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的位置選擇問題對(duì)于項(xiàng)目的成功將是決定性的. 實(shí)際 上,并不是所有的地方都適合做商業(yè)房地。

21、產(chǎn)品品牌形象.保證項(xiàng)目工程質(zhì)量和材料設(shè)備品質(zhì),提升產(chǎn)品品牌形象. 二適用范圍二適用范圍 所有項(xiàng)目的工程招標(biāo)和材料設(shè)備采購招標(biāo)以下簡(jiǎn)稱為材設(shè)招標(biāo) .所有項(xiàng)目的工程招標(biāo)和材料設(shè)備采購招標(biāo)以下簡(jiǎn)稱為材設(shè)招標(biāo) . 三招標(biāo)要求三招標(biāo)要求 在項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)。

22、 流程執(zhí)行中沒有專事專人之處 1 2 流程關(guān)鍵控制點(diǎn)是否適當(dāng)流程關(guān)鍵控制點(diǎn)是否適當(dāng) 檢查環(huán)節(jié)是否適當(dāng) 改進(jìn)環(huán)節(jié)是否適當(dāng) 是否存在過度控制審核遲緩等環(huán)節(jié) 導(dǎo)致工作效率低下 流程不適當(dāng)?shù)目刂骗h(huán)節(jié)之處 1 2 備注:此表只適用于已具備了一定流程知。

23、日 09:0012:00 地點(diǎn):地點(diǎn):華府財(cái)富第一街營(yíng)銷中心現(xiàn)場(chǎng) 1.3 1.3 活動(dòng)內(nèi)容及形式:活動(dòng)內(nèi)容及形式: 1.3.11.3.14 4 月月 1515 日開盤慶典及開盤優(yōu)惠日開盤慶典及開盤優(yōu)惠 形式:形式:威風(fēng)鑼鼓結(jié)合舞獅表演美食 。

24、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們?cè)趺葱┦廴蝿?wù) 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產(chǎn)推所就是如何有劃地將產(chǎn)品推向市場(chǎng).推向市場(chǎng)關(guān) 動(dòng)作即為開. 劃人員主是擇怎樣。

25、 注 : 投標(biāo)單位必須在此填寫其營(yíng)業(yè)執(zhí)照的編號(hào),簽發(fā)日期以及注冊(cè)區(qū): 編號(hào): 日期: 注冊(cè)地址: 致:常州龍湖基業(yè)發(fā)展致:常州龍湖基業(yè)發(fā)展有限公司有限公司 招標(biāo)單位招標(biāo)單位 業(yè)主業(yè)主 1. 經(jīng)視察常州龍湖酈城項(xiàng)目二期II標(biāo)的工地現(xiàn)場(chǎng),以及審。

26、 ix 附件一 工程總分包施工界面; x 附件二 履約保函樣本; xi 附件三 材料供應(yīng)界面; xii 附件四 廉潔合作協(xié)議書; xiii附件五 項(xiàng)目經(jīng)理承諾書; xiv 附件六 甲供材料表土建; xv 附件七 認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)甲定乙供材料價(jià)格表 。

27、有效期內(nèi)接到業(yè)主所發(fā)的中標(biāo)通知書后; 1未能或拒絕根據(jù)投標(biāo)須知的規(guī)定,按要求簽署合同協(xié)議書;或2未能 或拒絕接投標(biāo)須知的規(guī)定,提供法的保證金. 我行保證在收到業(yè)主第一次書面要求后,即對(duì)業(yè)主支付上述款額,無須業(yè)主出 具任何證明,只需在其書面要。

28、量等. 3 凡有興趣的資格預(yù)審合格的投標(biāo)人, 可從下列地址獲取進(jìn)一步的信息及查閱 招文件: 查詢和發(fā)售招標(biāo)文件的機(jī)構(gòu)名稱地址等. 4 任何有興趣的資格預(yù)審合格的投標(biāo)人在向上述機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)并在交納了 一筆不可退還的費(fèi)用 貨幣名稱和數(shù)量 后。

29、們保證在接到監(jiān)理工程師開工通知后盡可能快地開工并在投 標(biāo)書附錄中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成合同規(guī)定的全部工程. 4我們同意從確定的接收投標(biāo)之日起 天內(nèi)遵守本投標(biāo)書,在此期限期 滿之前的任何時(shí)間,本投標(biāo)書一直對(duì)我們具約束力,并可隨時(shí)被接受. 5在制定和。

30、至工程項(xiàng)目的保修期結(jié)束時(shí)止.非監(jiān)理 服務(wù)原因造成的延期,業(yè)主按附加服務(wù)向監(jiān)理工程師支付報(bào)酬. 4正常服務(wù) 1制備監(jiān)理所需的準(zhǔn)則核對(duì)單表格和證書等. 2建立監(jiān)理程序和行政管理系統(tǒng). 3參與編制施工招標(biāo)文件編制標(biāo)底,協(xié)助評(píng)標(biāo)與合同談判. 4審查。

31、同下的所 有開支也僅限于這些貨物和服務(wù). 3在本款中原產(chǎn)地一詞是指開采 種植 生產(chǎn)貨物的地點(diǎn)以及提供服務(wù)的地點(diǎn). 貨物是指經(jīng)過工廠制造加工或?qū)ζ淞慵M(jìn)行實(shí)質(zhì)性的重大組裝而生產(chǎn)的,其 產(chǎn)品在基本特征或使用目的及應(yīng)用方面與其元件有實(shí)質(zhì)性的區(qū)別。

32、寫且應(yīng)字跡清楚; 3招標(biāo)人應(yīng)在報(bào)告書上附下列材料原件或復(fù)印件: 1 招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書原件 ; 2 招標(biāo)文件招標(biāo)文件補(bǔ)充文件以及招標(biāo)答疑資料原件 ; 3 專家評(píng)委抽取記錄表原件 ; 4 評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)報(bào)告原件注:設(shè)有標(biāo)底的應(yīng)當(dāng)附標(biāo)底; 。

33、地區(qū)的社會(huì)生產(chǎn)力水平比較低,人們的收入水平不高的 話,投資商再有實(shí)力,也不可以在該地區(qū)投資建設(shè)大型商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目. 2項(xiàng)目位置選擇 商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的位置選擇問題對(duì)于項(xiàng)目的成功將是決定性的.實(shí)際上,并不是所有的地方都適合做商業(yè) 房地產(chǎn)的開發(fā)。

34、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個(gè) 地面車位 38 個(gè), 地下車位 1410 個(gè); 住宅車位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶 , 商業(yè)車位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷售。

35、奘帄中心城市紅利 世界海灣 主城一線黃金海岸 國際一線 5萬奘萊匯聚家門前 建筑面積約 4055配裝修公寓 12年一站金牌教育 醇熟至此難求 TOPMAN 生活方式 轉(zhuǎn)換 敏銳投資嗅覺 超凡運(yùn)動(dòng)能力 獨(dú)特經(jīng)濟(jì)美學(xué) 別樣生活方式 卓越教育觀念。

36、智慧生活觀念. B項(xiàng)目氣質(zhì)營(yíng)造報(bào)廣系列文案 一 在沙漠中扎下三角營(yíng)地 對(duì)于漂泊者來說,所有風(fēng)景無非都是路過, 再繁華的城市,也可能是片沙漠. 只有留下來的人,他們?cè)谏衬镌铝巳菭I(yíng)地, 于固守之中,收獲了生活,變得善良而從容. 風(fēng)景感動(dòng)人。

37、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過一定時(shí)間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對(duì) 外公開發(fā)售的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)認(rèn)知度; 通過集中銷售的方。

38、包括項(xiàng)目營(yíng)銷難點(diǎn)分枂定位的調(diào)整營(yíng)銷及銷售策略的建 議. 投標(biāo)關(guān)鍵詞 P3 投標(biāo)過程即是傳遞與業(yè)價(jià)值,建立與業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的過程 投標(biāo)要秉承從項(xiàng)目思維到客戶思維的轉(zhuǎn)變 與業(yè)和技術(shù)是手段,客戶的感知和認(rèn)知更重要 投標(biāo)六大核心問題解決方案 P4 如何建立。

39、目標(biāo)消費(fèi)群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動(dòng)內(nèi)容六活動(dòng)內(nèi)容 開盤慶典儀式領(lǐng)導(dǎo)講話剪彩等 演出團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)表演模特表演等 會(huì)所室內(nèi)音樂會(huì)現(xiàn)場(chǎng)播放具有濃郁休閑特點(diǎn)和西方浪漫風(fēng)情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

40、標(biāo)樣板間開放標(biāo)樣板間開放 采購管理部裝修標(biāo)準(zhǔn)品牌確定裝修標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)提供各類型產(chǎn)品成本價(jià) 綜合事務(wù)部 報(bào)建 預(yù)售報(bào)告 預(yù)售許可證 營(yíng)銷管理部 策略方案確定 設(shè)計(jì)任務(wù)書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價(jià)格策略及。

41、 敬請(qǐng)電話聯(lián)系.If there are any problems with this transmission please inform the sender by tel. 正文正文Message: : 公司: 感謝貴司參與項(xiàng)目的投標(biāo)。

42、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標(biāo)的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計(jì)劃. 11 4.3 開盤定價(jià).12 4.4 開盤時(shí)間.13 4。

43、責(zé)任人制度. 第二條第二條 適用范圍適用范圍 本管理辦法適用于公司對(duì)外的所有投標(biāo)活動(dòng)和項(xiàng)目.對(duì)于投標(biāo)工作,各個(gè)有關(guān)部門和參加人員必須 認(rèn)真對(duì)待相互配合,按時(shí)保質(zhì)完成各自的任務(wù),保證投標(biāo)文件的質(zhì)量. 第三條第三條 職權(quán)和職責(zé)職權(quán)和職責(zé) 投標(biāo)工。

44、標(biāo)事項(xiàng)由集團(tuán)能源部相關(guān)人員發(fā)起, 經(jīng)材料副總審批后提交總經(jīng)理審批,總經(jīng)理審批后知會(huì)材料副總.直接委托的計(jì)劃,可以被直接委托單參照,生成直接委托單.2.22.2 入圍單位資格預(yù)審流程入圍單位資格預(yù)審流程PP2 入圍單位資格預(yù)審流程圖圖注:入圍。

45、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗(yàn)客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào),第1012天將搖號(hào)結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)選房交錢并簽訂購房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計(jì)算,自拿證到開盤最少需。

46、40平方公里,人口275萬 ,憑皖贛宣杭兩鐵路,318205兩國道保持著與外界暢通的氣象,從古至今以地利之便,交通暢達(dá),商品集散,成為江南通都大邑. 歷史沿革 宣城作為區(qū)域政治經(jīng)濟(jì)文化中心,歷史悠久.早在西漢元封二年公元前109,丹陽郡郡治。

47、總體 1 個(gè)首期 1 個(gè)遠(yuǎn)景規(guī)劃一個(gè)各種戶型 1 個(gè)戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現(xiàn)場(chǎng)包裝方案舞臺(tái)背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報(bào)用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現(xiàn)場(chǎng)包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。

48、推推售售551551套套停停車車區(qū)區(qū)負(fù)責(zé)人1名1名保安10名4名引導(dǎo)員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù)到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)開開盤盤,綠。

49、工作梳理P51.開盤策略的計(jì)劃與籌備核心目的:完成項(xiàng)目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們?cè)趺粗肋@些銷售任務(wù)需要。