移動(dòng)告訴綜合樓物業(yè)方案Tag內(nèi)容描述：
1、案概述方案概述 一本方案從大廈的實(shí)際出發(fā),著重籌劃了以下管理重點(diǎn)和管理對(duì)策: 詳見第三章 一強(qiáng)化大廈的設(shè)備設(shè)施管理; 二熟悉和掌握智能化設(shè)備系統(tǒng); 三確保大廈的安全要求; 四大廈的綜合管理具有一定的深度和廣度; 五在確保管理服務(wù)質(zhì)量的前提下。
2、業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用預(yù)算 101 16 結(jié)束語(yǔ) 115 倍訊易倍訊易 http: 附件一:體系標(biāo)準(zhǔn)一覽表 附件二:崗位標(biāo)準(zhǔn) 附件三:員工培訓(xùn) 2 2 物業(yè)概況及管理設(shè)想物業(yè)概況及管理設(shè)想 2.12.1 華宇大廈物業(yè)概況華宇大廈物業(yè)概況 華宇大廈 。
3、事件的知識(shí)引導(dǎo) . 27 一事前預(yù)防 . 27 二事中控制 . 30 三事后改進(jìn) . 31 二對(duì)突發(fā)事件的處理 . 32 一電梯故障應(yīng)急預(yù)案 . 32 二火災(zāi)應(yīng)急方案 . 35 三搶劫盜竊兇殺綁架等刑事案件應(yīng)急處理預(yù)案 . 40 第六章 管。
4、商業(yè)分 布在兩條街上,一: 南北方向,長(zhǎng)城路. 二:東西則為存瑞 東街與存瑞西街. 其他街區(qū)的商業(yè)氛 圍則相對(duì)較淡,大 型商業(yè)場(chǎng)所也較少. 本案本案 懷來(lái)緊鄰北京,自古就有塞北通衢之稱,京張高速公路開通后,從縣城到北京北懷來(lái)緊鄰北京,自古就。
5、開發(fā)區(qū)緯山路北側(cè), 上溪 路東側(cè).由 123樓及綜合樓四個(gè)單體工程組成.總建筑面積 16106.6m2,其中 1車間 6445.7 m2, 2車間 3297.7 m2, 3車間 3297.7 m2, 層高一層 13車間均為 7m, 綜合樓 。
6、設(shè)計(jì)研究總院設(shè)計(jì)的大廈工程施工圖紙. 2.2.0.0.2 2 我公司 ISO9001 質(zhì)量保證體系的有關(guān)文件. 2.2.0.0.3 3 我公司質(zhì)量與安全文明施工管理規(guī)定以及多年來(lái)的建筑工程施工經(jīng)驗(yàn). 2.2.0.0.4 4 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)屋面工程。
7、構(gòu)類型:八層鋼筋混凝土框架,高為 30.750m 砌體類型:標(biāo)準(zhǔn)灰砂磚 抗震設(shè)防烈度:7 度 建筑耐火等級(jí):二級(jí) 建設(shè)單位: 設(shè)計(jì)單位: 監(jiān)理單位: 施工單位: 開竣工日期:年 8 月 1 日 年 9 月 30 日 2 2工程目標(biāo):工程目標(biāo)。
8、談區(qū) 多 媒 體 洽談區(qū) 前臺(tái)沙盤區(qū) 兒 童 區(qū) 咖啡書吧區(qū) 羽毛球室 紅 酒 吧 健身室 恒溫泳池 綜合樓 現(xiàn)代銷售中心內(nèi)部分區(qū) 前臺(tái)背景墻 LED上面 八大理由墻 品牌墻 巡禮墻 區(qū)位圖下面 ULIFE展示 配套展板 奇跡誕生展板 發(fā)展。
9、綜合大樓物業(yè)管理工作目的移動(dòng)綜合大樓物業(yè)管理工作目的 1保持和提高移動(dòng)綜合大樓物業(yè)的完好程度.通過(guò)加強(qiáng)對(duì) 移動(dòng)綜合大樓的管理養(yǎng)護(hù)和對(duì)使用人的管理和服務(wù),以防止使用不 當(dāng),損壞物業(yè); 2良好辦公及生產(chǎn)環(huán)境,統(tǒng)籌安排移動(dòng)綜合大樓各項(xiàng)設(shè)備 設(shè)施的。
10、 二層 4.5m, 裙房三層 4.5m, 主樓三層 4.8m,四層十三層 3.4m. 4結(jié)構(gòu)概況: 項(xiàng)目 內(nèi) 容 結(jié)構(gòu)型式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)型式 筏板基礎(chǔ),地下室鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu) 主體結(jié)構(gòu)型式 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) 人防等級(jí) 抗力等級(jí)為甲類核。
11、5 層,局部 3 層 6 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)形式 樁基礎(chǔ) 主體形式 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) 屋蓋結(jié)構(gòu)形式 全現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板彩鋼板屋面 7 砌筑材料 外墻砌筑采用高保溫砌塊,內(nèi)墻為陶粒砌塊 8 建筑標(biāo)高 建筑總高: 室內(nèi)外高差: 本工程外墻為 3。
12、書 10 七投標(biāo)人承諾函 12 八投標(biāo)人基本情況說(shuō)明 13 九物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)業(yè)績(jī) 14 十物業(yè)管理服務(wù)方案 56 十一投標(biāo)資格證明文件 109 十二投標(biāo)保證金收據(jù)銀行匯款憑證 115 十三檢察機(jī)關(guān)證明函 116 十四其他各類證明材料 11。
13、度設(shè)防,建筑物平面長(zhǎng) 60.70m,寬 29.90m,高 44.60m,其具體部位裝 飾為: 南立面: 三層以上至層頂外立面大面積為 4mm 厚華天牌銀白色和銀灰色鋁塑板幕墻及鋼化 玻璃幕墻, 90 系列鋁合金窗, 鋁合金百葉窗. 進(jìn)戶門廳。
14、地點(diǎn):XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX勘察單位:XXXXXXXXXX設(shè)計(jì)單位:XXXXXXXXX監(jiān)理單位: XXXXXXXXXXXXX施工單位:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX本工程為 XXXXXXXXXXXXX。
15、目標(biāo):杜絕重大傷亡事故,一般事故的發(fā)生頻率控制在千分之一以內(nèi).1.1.4.文明施工目標(biāo):把本工程施工現(xiàn)場(chǎng)建成花園式文明工地,達(dá)到文明標(biāo)化工地.1.2.編制依據(jù):1.2.1.溫州電廠生產(chǎn)綜合樓招標(biāo)文件 .1.2.2.施工圖及地質(zhì)勘察資料.1。
16、計(jì)劃75755.1 施工準(zhǔn)備5.2機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃5.3勞動(dòng)力計(jì)劃安排及配備第六章安全生產(chǎn)文明施工措施環(huán)境保護(hù)措施第六章安全生產(chǎn)文明施工措施環(huán)境保護(hù)措施78第七章季節(jié)性施工措施第七章季節(jié)性施工措施937.1 冬季施工方案7.2 雨季施工方案。
17、及工藝要求.3施工流程及施工工序.3定位放線. 3基坑或基槽土方開挖.3人工清基底. 4澆筑墊層. 4基礎(chǔ)分中放線高程控制.4基礎(chǔ)底板基礎(chǔ)柱和地圈梁鋼筋.5基礎(chǔ)模板施工. 5基礎(chǔ)砼施工. 7基礎(chǔ)磚砌體施工. 9土方回填. 105施工進(jìn)度施工。
18、1十六危險(xiǎn)預(yù)控.71十七本方案強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況.72脫硫綜合樓施工方案脫硫綜合樓施工方案一編制依據(jù)及編制說(shuō)明一編制依據(jù)及編制說(shuō)明1. 編制依據(jù)2.1.1 脫硫綜合樓基礎(chǔ)圖紙綜合樓上部結(jié)構(gòu)圖紙脫硫綜合樓建筑圖紙2.1.4 綜合樓室內(nèi)上下水管。
19、目的移動(dòng)綜合大樓物業(yè)管理工作目的1保持和提高移動(dòng)綜合大樓物業(yè)的完好程度.通過(guò)加強(qiáng)對(duì)移動(dòng)綜合大樓的管理養(yǎng)護(hù)和對(duì)使用人的管理和服務(wù),以防止使用不當(dāng),損壞物業(yè);2良好辦公及生產(chǎn)環(huán)境,統(tǒng)籌安排移動(dòng)綜合大樓各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施的管理養(yǎng)護(hù),強(qiáng)化宣傳,維護(hù)好移動(dòng)。
20、滿足現(xiàn)代化銀行的功能需求,工程技術(shù)人員經(jīng)過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地勘察和對(duì)原設(shè)計(jì)圖紙的認(rèn)真審定后認(rèn)為, 為保證綜合辦公樓在未來(lái)數(shù)年內(nèi)在使用功能上的先進(jìn)性安全性及適用性,需要增加技術(shù)防范系統(tǒng)和柜員制監(jiān)控系統(tǒng).技防系統(tǒng)在具體使用功能上分為監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng) 周界。
21、DBJT01702003;1.8企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑抹灰工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) DBJPMTJSZMH001;1.9.相似類型工程的材料使用及施工經(jīng)驗(yàn);2.工程概況該工程為地下一層,地上七層的的框架結(jié)構(gòu),建筑高度為 29.45m,占地面積 7140.5m。
22、 基礎(chǔ)設(shè)施.8九 管理控制.101日常管理.102階段性管理.11一一編制依據(jù)編制依據(jù)1 安徽省揚(yáng)塵污染防治管理辦法2 上海市建設(shè)工地施工揚(yáng)塵控制若干規(guī)定3 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 ;4 中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法 ;5 中華。
23、地下室框架抗震等級(jí)為 三級(jí),耐火等級(jí)為一級(jí),裂縫控制等級(jí)為三級(jí).二編制依據(jù)序 號(hào)名稱編號(hào)1地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ202832混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50204923鋼筋混凝土用冷軋扭鋼筋GB149919984鋼筋混凝土用。
24、位于上海市寶山區(qū),牡丹江路以東,漠河路以北轉(zhuǎn)角區(qū)域.本工程占地面積20317m2,總建筑面積 77153 m2,其中地上部分 51959 m2,4 幢樓 ,地下部分 22094 m2,保留建筑 3100 m2,綜合大樓和老干部大學(xué)有地下室。
25、填土施工. 10第 節(jié) 主體模板工程.10第 節(jié) 主體鋼筋工程.12第 節(jié) 主體混凝土工程.13第 節(jié) 墻體工程.14第 節(jié) 裝修抹灰工程.14第 節(jié) 樓地面工程.15第 節(jié) 屋面工程.15第 節(jié) 門窗工程.15第 節(jié) 外腳手架.16第 節(jié)。
26、置計(jì)劃表128 施工總平面布置施工總平面布置139 施工方案及措施施工方案及措施139.1 土方開挖工程139.2 土方回填方案149.3 鋼筋工程159.4 模板工程179.5 混凝土工程209.6 砌磚工程239.7 腳手架工程239。
27、供電部門的聯(lián)系.2做好各工種間的協(xié)調(diào).23.2 施工準(zhǔn)備.23.3 土方開挖施工安排.33.4 施工總平面布置.33.5 施工進(jìn)度計(jì)劃.34施工安排.44.1 現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu).4.44.2.1 綜合樓土方開挖工程施工組織機(jī)構(gòu)框架.44.44。
28、米,地下 1736.8平方米.本工程為一類綜合樓,主要有辦公賓館住宅組成.建筑耐久年限為三類,50 年,抗震設(shè)防烈度為 6 度.1.2本工程填充墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊,砂漿 M5 混合砂漿.二編制依據(jù):2.1施工設(shè)計(jì)圖紙.2.2蒸壓加氣混。
29、號(hào)建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令第 393 號(hào)關(guān)于建筑業(yè)進(jìn)一步推廣應(yīng)用 10 項(xiàng)新技術(shù)的通知建1998200 號(hào)1.4 主要規(guī)范規(guī)程:名稱編號(hào)工程測(cè)量規(guī)范GB5002693砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502032002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB。
30、八章腳手架搭設(shè)要求第八章腳手架搭設(shè)要求.1717第一章編制依據(jù)第一章編制依據(jù)XXX 院設(shè)計(jì)的腫瘤醫(yī)院綜合樓工程施工圖.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程 JGJ462005建筑施工作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091主要法律規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程XXX 綜合。
31、14連接.15跳線.15管理.15設(shè)備設(shè)計(jì).162. 4 垂直干線子系統(tǒng).18主干布線路由.19主干布線設(shè)計(jì).19主干布線器件.192. 5 設(shè)備間子系統(tǒng).20布線管理.21信息點(diǎn)標(biāo)號(hào)原則.21標(biāo)簽安裝.21第三章第三章 系統(tǒng)應(yīng)用及功能系。
32、工. 若談判成功簽訂合同后,我單位保證按建設(shè)單位要求的時(shí)間組織施工隊(duì)伍和機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng),以優(yōu)質(zhì)高效提前完成此項(xiàng)工程.二施工管理1施工現(xiàn)場(chǎng)管理為保證工程質(zhì)量,創(chuàng)建優(yōu)良工程.選派施工技術(shù)力量強(qiáng),作風(fēng)過(guò)硬的領(lǐng)導(dǎo)班子承擔(dān)該工程的施工.實(shí)施機(jī)械化作業(yè)。
33、寬 29.90m,高 44.60m,其具體部位裝飾為: 南立面:三層以上至層頂外立面大面積為 4mm 厚華天牌銀白色和銀灰色鋁塑板幕墻及鋼化玻璃幕墻, 90 系列鋁合金窗,鋁合金百葉窗.進(jìn)戶門廳為 19mm 厚非鋼化透明玻璃,高達(dá)6.60。
34、 龍勝縣概況 .12.2 龍勝移動(dòng)公司現(xiàn)狀.32.3 工程建設(shè)的必要性. .53 局址選擇 73.1 選址基本原則.73.2 局址地塊選擇及建設(shè)方案 .73.3 城市規(guī)劃對(duì)局房建設(shè)要求.103.4 其它需要說(shuō)明的問(wèn)題.114 需求預(yù)測(cè) 11。
35、3198 國(guó)家 給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5026897 國(guó)家 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ19872001 國(guó)家 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502432002 國(guó)家 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500152003 。
36、 15 5混凝土工程 . 18 6砌體工程 . 20 7腳手架工程 . 21 8屋面工程 . 23 9防水工程 . 24 10裝飾工程 . 28 七質(zhì)量通病及防治措施 . 30 1基坑開挖 . 30 2模板工程 . 31 3鋼筋工程 . 3。
37、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032002 智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503392003 電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接 試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) GB5015091 市標(biāo) 建筑安裝工程分項(xiàng)工程施工工藝 ZJQ00SG0062003 建筑安裝工程資料管理規(guī)。
38、程位于太原市恒山路40號(hào), 屬于框架結(jié) 構(gòu),教學(xué)樓地上六層,地下1層,食堂宿舍綜合樓地上六層. 二編制依據(jù)二編制依據(jù) 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB5005495中國(guó)建筑工業(yè)出版社 建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)范GB5019493中國(guó)建筑工業(yè)出版社 通。
39、大廈的實(shí)際出發(fā),著重籌劃了以下管理重點(diǎn)和管理對(duì)策: 詳見第三章一強(qiáng)化大廈的設(shè)備設(shè)施管理;二熟悉和掌握智能化設(shè)備系統(tǒng);三確保大廈的安全要求;四大廈的綜合管理具有一定的深度和廣度;五在確保管理服務(wù)質(zhì)量的前提下,降低管理費(fèi)用.二管理承諾:1第一年。
40、700平方 M,該工程位于酉陽(yáng)縣城.主要施工內(nèi)容為:15 樓機(jī)房裝修二層衛(wèi)生間裝修工程工程包括室內(nèi)隔墻天地墻裝修所屬樓層地強(qiáng)弱電井防火門線井防火門電梯間防火門地制安及裝修,招標(biāo)范圍內(nèi)強(qiáng)電開關(guān)插座分支電源燈具及照明 疏散指示應(yīng)急照明制安綜合布。
41、章 工期進(jìn)度計(jì)劃47第十四章 工程安全施工環(huán)保具體措施48第十五章 施工方案51工程概況市局綜合樓室外裝飾工程,位于路,室外正立面裝飾面積3040 平方米.主要裝修工程項(xiàng)目有:1玻璃幕墻裝修2干掛鋁塑板幕墻3干掛石材4中空玻璃塑鋼窗戶5鋼化。
42、計(jì)劃43施工進(jìn)度管理體系及控制措施4第四章 主要施工方案及施工機(jī)械勞動(dòng)力配備61鋼筋網(wǎng)水泥砂漿雙面加固磚墻62梁柱混凝土截面加固73植筋加固94墻面墻裙細(xì)木工板工程105地磚鋪貼工程116乳膠漆飾面工程127復(fù)合地板施工工程138機(jī)電安裝施。
43、環(huán)保管理措施251. 編制依據(jù)1.1工程施工組織設(shè)計(jì)1.2工程設(shè)計(jì)圖紙建筑結(jié)構(gòu)1.3主要施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范序號(hào)文 件 名 稱編 號(hào)備注1混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020420022011版2建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020。
44、本項(xiàng)目的工作范圍:根據(jù)XXX綜合樓智能化信息系統(tǒng)的要求,對(duì)整個(gè)技術(shù)綜合樓信息化系統(tǒng)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)工程施工安裝調(diào)試.建設(shè)一套集綜合布線機(jī)房建設(shè)安全防范會(huì)議信息發(fā)布一體的弱電系統(tǒng).具體設(shè)備材料供應(yīng)范圍如下:1 綜合布線系統(tǒng)2 機(jī)房建設(shè)3 視頻監(jiān)控。
45、 ,屬高支模,框架梁截面尺寸主要有 50011005001000400 800,一層頂板厚 110 ,屋面板厚 110 ,梁跨度大部分為 6 .模板支撐采用 483.5 鋼管搭設(shè)滿堂頂架 , 模板采用 18mm 夾板加木肋骨.見梁板支模圖一。
46、厚 110,梁跨度大部分為6.模板支撐采用 483.5 鋼管搭設(shè)滿堂頂架,模板采用18mm 夾板加木肋骨.見梁板支模圖一計(jì)算書1 1 計(jì)算依據(jù)1施工結(jié)構(gòu)計(jì)算方法與設(shè)計(jì)手冊(cè)中國(guó)建筑工業(yè)版社2建筑施工腳手架實(shí)用手冊(cè)3建筑施工門式鋼管腳手架安全技。
47、及設(shè)備基礎(chǔ)較多,管道支架及排水溝也成不規(guī)則布置.大面采用105mm105mm10mm釉面磚;透風(fēng)管管道支架底座采用黑色石材.屋面現(xiàn)已完成防水層保護(hù)層施工.二編制依據(jù)1中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB502102001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。
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