1、城東城南城西城北城中;主城區(qū):城東城南城西城北城中; 近郊區(qū):雙流龍泉新都郫縣溫江近郊區(qū):雙流龍泉新都郫縣溫江 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)說(shuō)明:統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)說(shuō)明: 供應(yīng):供應(yīng):以當(dāng)月批準(zhǔn)預(yù)售的商品房房源作為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)拆遷安臵房限價(jià)房經(jīng)濟(jì)適用房等 非商品房房源。

2、月月 恒大集團(tuán)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入戰(zhàn)略研究報(bào)告 上海易居房地產(chǎn)研究院 上海廣延路 140 號(hào) 郵編:200072 電話:56388686 2006 年上海易居房地產(chǎn)研究院版權(quán)所有 第 2 頁(yè) 共 273 頁(yè) 目 錄 第一部分上海城市房地產(chǎn)發(fā)展。

3、預(yù)計(jì)伴隨經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇增長(zhǎng),邊際效應(yīng)將行漸放緩. GDP走勢(shì) 0.7 2.7 5.4 4.9 10 5 0 5 10 20162017201820192020 中國(guó) 美國(guó) 英國(guó) 日本 前三季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值722786億元,挄可 比價(jià)格計(jì)算,同。

4、預(yù)計(jì)伴隨經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇增長(zhǎng),邊際效應(yīng)將行漸放緩. GDP走勢(shì) 0.7 2.7 5.4 4.9 10 5 0 5 10 20162017201820192020 中國(guó) 美國(guó) 英國(guó) 日本 前三季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值722786億元,按可 比價(jià)格計(jì)算,同。

5、設(shè)施用地等用地 商品房數(shù)據(jù)商品房數(shù)據(jù) 供應(yīng)數(shù)據(jù)即當(dāng)期新增預(yù)售的量; 成交量存量為網(wǎng)簽口徑; 成交價(jià)格為網(wǎng)簽口徑; 統(tǒng)計(jì)范圍統(tǒng)計(jì)范圍 一圈層主城區(qū)指錦江區(qū)成華區(qū)武侯區(qū)金牛區(qū)青羊區(qū)高新區(qū); 二圈層近郊區(qū)指新都郫都溫江雙流龍泉天府新區(qū); 三圈層遠(yuǎn)。

6、系電話: 02038301818,聯(lián)系人:何小姐 13580508822 ,葉小姐 13570435863. 目錄:目錄: I. I. 宏觀市場(chǎng)環(huán)境宏觀市場(chǎng)環(huán)境 II.II.廣州年度市場(chǎng)廣州年度市場(chǎng) III.III.觀現(xiàn)象察未來(lái)觀現(xiàn)象察未來(lái)。

7、 成交量存量為網(wǎng)簽口徑; 成交價(jià)格為網(wǎng)簽口徑; 統(tǒng)計(jì)范圍 一圈層主城區(qū)指錦江區(qū)成華區(qū)武侯區(qū)金牛區(qū)青羊區(qū)高新區(qū); 二圈層近郊區(qū)指新都郫都溫江雙流龍泉天府新區(qū); 三圈層遠(yuǎn)郊區(qū)指彭州都江堰崇州大邑邛崍蒲江新津青白江金堂; 中心城區(qū)指一圈層和二圈。

8、新區(qū)上街區(qū)禁止發(fā)布住宅 用地出讓公告,上述區(qū)域住宅 用地出讓公告由市局統(tǒng)一組織 發(fā)布實(shí)施. 2月24日 青島 全年將分3批次集中統(tǒng)一發(fā)布住 宅用地的招拍掛公告并實(shí)施招 拍掛出讓活動(dòng),引導(dǎo)市場(chǎng)理性 競(jìng)爭(zhēng). 3月15日長(zhǎng)春 擬安排在358月進(jìn)行。

9、設(shè)施用地等用地 商品房數(shù)據(jù)商品房數(shù)據(jù) 供應(yīng)數(shù)據(jù)即當(dāng)期新增預(yù)售的量; 成交量存量為網(wǎng)簽口徑; 成交價(jià)格為網(wǎng)簽口徑; 統(tǒng)計(jì)范圍統(tǒng)計(jì)范圍 一圈層主城區(qū)指錦江區(qū)成華區(qū)武侯區(qū)金牛區(qū)青羊區(qū)高新區(qū); 二圈層近郊區(qū)指新都郫都溫江雙流龍泉天府新區(qū); 三圈層遠(yuǎn)。

10、土地成交建筑面積:1 1 2 2 月累計(jì)同比下降月累計(jì)同比下降 2424 2020 年 2 月, 40 個(gè)典型城市土地成交建筑面積 2076.9 萬(wàn)平方米,環(huán)比大幅 下降 44.5;同比下降 27.1.本次新冠肺炎疫情事件對(duì)土地市場(chǎng)造成了較。

11、詢?nèi)髽I(yè)務(wù)服務(wù)體系 R E S E A R C H S E R V I C E A P E C I A L S E R V I C E 咨詢 服務(wù) 信息 服務(wù) 專項(xiàng) 服務(wù) 一咨詢板塊 城市進(jìn)入系列咨詢服務(wù) 土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告 項(xiàng)目可行性分析研。

12、繞提 升內(nèi)聯(lián)外通水平打造西部經(jīng)濟(jì)中心和科技 創(chuàng)新中心優(yōu)化區(qū)域發(fā)展布局打造內(nèi)陸改 革開放高地和高品質(zhì)生活宜居地等7個(gè)方面落 實(shí)多項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù). 5.6 關(guān)于禁止發(fā)布含不限購(gòu)等房地產(chǎn)敏 感信息的通知明確,各房產(chǎn)發(fā)布平臺(tái), 禁止發(fā)布含不限購(gòu)不限價(jià)不。

13、75萬(wàn) 1.3 14598元 3.9 同 比 7.8月 32 274.07億元 同 比 同 比 同 比 同 比 同 比 5.2 同 比 同 比 目 錄 一政策解讀 三土地市場(chǎng) 易居河北研究院 四商品房市場(chǎng) 五市場(chǎng)展望 二行業(yè)發(fā)展 PART。

14、75萬(wàn) 1.3 14598元 3.9 同 比 7.8月 32 274.07億元 同 比 同 比 同 比 同 比 同 比 5.2 同 比 同 比 目 錄 一政策解讀 三土地市場(chǎng) 易居河北研究院 四商品房市場(chǎng) 五市場(chǎng)展望 二行業(yè)發(fā)展 PART。

15、助力企業(yè)盡快復(fù) 工復(fù)產(chǎn);地方政策層面:超20城采用延期分期繳納土地出讓金定金;超45城采用租金減免 支持政策,減輕房企壓力;河南省政策:焦作許昌新鄉(xiāng)三地出臺(tái)出臺(tái)救市新政,力挺 房地產(chǎn) 政策環(huán)境 房企動(dòng)態(tài) 疫情期間,線下售樓部關(guān)閉,各房企積極。

16、億元,購(gòu)買國(guó)債13.08億元;6月22日,中國(guó)人民銀行 授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布LPR,此次公布LPR與5月報(bào)價(jià)保持不變,從歷史數(shù)據(jù)看,今年上半年LPR利率已公布了6期,其中 在2月份和4月份分別做了下調(diào),體現(xiàn)了今年上半年降息的政策導(dǎo)。

17、月保持一致,當(dāng)前國(guó)內(nèi)新經(jīng) 濟(jì)形勢(shì)逐步回暖,預(yù)計(jì)未來(lái)將會(huì)更多傾向于財(cái)政產(chǎn)業(yè)政策,貨幣政策有所放松,但長(zhǎng)期來(lái)看,LPR小幅下調(diào)將大概率持續(xù); 本地政策:高新區(qū)召開發(fā)展工作會(huì)議,對(duì)于未來(lái)招商產(chǎn)業(yè)引入?yún)^(qū)域協(xié)同發(fā)展起到重要作用,結(jié)合新基建相關(guān)建設(shè)工作。

18、助力企業(yè)盡快復(fù) 工復(fù)產(chǎn);地方政策層面:超20城采用延期分期繳納土地出讓金定金;超45城采用租金減免 支持政策,減輕房企壓力;河南省政策:焦作許昌新鄉(xiāng)三地出臺(tái)出臺(tái)救市新政,力挺 房地產(chǎn) 政策環(huán)境 房企動(dòng)態(tài) 疫情期間,線下售樓部關(guān)閉,各房企積極。

19、實(shí)效性; 國(guó)家發(fā)改委發(fā)布2021年新型城鎮(zhèn)化和城 鄉(xiāng)融合發(fā)展重點(diǎn)任務(wù),要求放開放寬城 市落戶限制,促進(jìn)協(xié)調(diào)發(fā)展; 發(fā)改委等部委頻繁加大政策力度支持,增 加保障性租賃住房供給,并要求加強(qiáng)租賃 市場(chǎng)監(jiān)管,合理調(diào)控租金水平. 地方環(huán)境 各地加碼樓。

20、 宏觀杠桿率目標(biāo)基本穩(wěn)定基本穩(wěn)定 CPI目標(biāo)3左右3.5左右3左右 財(cái)政政策取向 積極的財(cái)政政 策要加力提效: 赤字率擬按 2.8安排 積極的財(cái)政政策要 更加積極有為.今 年赤字率擬按3.6 以上安排,同時(shí)發(fā) 行1萬(wàn)億元抗疫特 別國(guó)債 積極。

21、松動(dòng), 購(gòu)房需求入市意愿漸趨積極,春節(jié)假期后的市場(chǎng)表現(xiàn)較春節(jié)假期前,乃至2018年下半年均有明顯變化,并表現(xiàn)在 部分項(xiàng)目來(lái)訪和來(lái)訪轉(zhuǎn)成交效率顯著提升,少數(shù)項(xiàng)目成交規(guī)模有所上揚(yáng),較春節(jié)假期前普遍上升30至50, 但是,春節(jié)假期近乎冰點(diǎn)的成交規(guī)。

22、套,合計(jì)約12.7萬(wàn);三水供應(yīng)5.09萬(wàn)居五區(qū)之首,主要北江新區(qū)的鴻安御花園集中供應(yīng)看網(wǎng)簽看網(wǎng)簽本周全市一手住宅共網(wǎng)簽1996套,共計(jì)17.6萬(wàn),成交量較上周增加7.9萬(wàn);其中順德網(wǎng)簽4.9萬(wàn)穩(wěn)居五區(qū)第一,占全區(qū)網(wǎng)簽281住宅套數(shù)環(huán)比住宅套。

23、法亂紀(jì)的各項(xiàng)整治,持續(xù)保持穩(wěn)定發(fā)展;央行8 月25日發(fā)布關(guān)于新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率調(diào)整的公告:從央行公布的房貸利率機(jī)制來(lái)看, 打破常規(guī)基準(zhǔn)利率4.9上下浮動(dòng),調(diào)整為按照近一個(gè)月的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR為定價(jià)加點(diǎn)方式, 明確了房貸利率的。

24、城建規(guī)劃 市場(chǎng)資訊市場(chǎng)資訊 一級(jí)市場(chǎng)一級(jí)市場(chǎng) 2 2月佛山土地掛牌月佛山土地掛牌7 7宗,成交宗,成交6 6宗,獅山新地王坐落博愛(ài)湖宗,獅山新地王坐落博愛(ài)湖 2月佛山共掛牌7宗商住地,三水新城時(shí)隔半年再推商住地;成交6宗土地,3宗集中在高明。

25、1920192 2220192 115 5 5025252 13 45 2 212 141002 241 1 10090100503 152 262 21 201810143. 3 16 100 50 122 21 2018 20356 6。

26、商品房累計(jì)竣工面積3388萬(wàn);住宅 累計(jì)竣工面積1863萬(wàn) 商品房市場(chǎng): 供應(yīng)75萬(wàn),同比增幅5;供應(yīng)丌足,影響成交表現(xiàn);成交均價(jià)為22832元 土地市場(chǎng): 上海本月成交6幅商業(yè)商辦用地,平均樓板價(jià)8993元 商品住房市場(chǎng): 商品住宅供應(yīng)。

27、art01 地產(chǎn)政策 2016年 2016年 2016年 2017年 2018年 2016年 2018年隨著各大城市限購(gòu)限售升級(jí),哈爾濱2月提出穩(wěn)控?zé)狳c(diǎn)區(qū)域房?jī)r(jià),5月出臺(tái)限售政策,9月出臺(tái)三環(huán)內(nèi)限價(jià)政策;調(diào)控政策頻 出,政策層面呈現(xiàn)收緊趨。

28、的2月市場(chǎng),應(yīng)是2019年全年石家莊 房地產(chǎn)市場(chǎng)的波谷.盡管在春節(jié)假期后,市場(chǎng)出現(xiàn)復(fù)蘇跡象:受外圍政策環(huán)境有所調(diào)整,涉房貸款有所松動(dòng), 購(gòu)房需求入市意愿漸趨積極,春節(jié)假期后的市場(chǎng)表現(xiàn)較春節(jié)假期前,乃至2018年下半年均有明顯變化,并表現(xiàn)在 。

29、紐新城. 市場(chǎng)資訊市場(chǎng)資訊 一級(jí)市場(chǎng)一級(jí)市場(chǎng) 3 3月佛山土地掛牌月佛山土地掛牌4 4宗,成交宗,成交8 8宗,北滘新地王產(chǎn)生,藍(lán)光首入佛山宗,北滘新地王產(chǎn)生,藍(lán)光首入佛山 3月共掛牌4宗商住地,地市回暖,多宗地塊均有不錯(cuò)溢價(jià)水平;中海以成。

30、合計(jì)約29.9萬(wàn);順德供 應(yīng)11.6萬(wàn)居五區(qū)之首,拿證項(xiàng)目主要分布順德東北部; 看網(wǎng)簽看網(wǎng)簽本周全市一手住宅共網(wǎng)簽3247套,共計(jì)30.7萬(wàn),成交量環(huán)比上漲36;其中順德網(wǎng) 簽9.1萬(wàn)居五區(qū)第一,占全區(qū)網(wǎng)簽30; 看開盤看開盤本周全市共檢。

31、住宅共4033套,合計(jì)約49.5萬(wàn);佛山五區(qū)均 有住宅新貨入市,南海新增供應(yīng)1289套居五區(qū)之首 看網(wǎng)簽看網(wǎng)簽本周全市一手住宅共網(wǎng)簽3644套,共計(jì)32.6萬(wàn),環(huán)比上漲33,其中順德網(wǎng)簽約2012 套居五區(qū)第一 1 住宅套數(shù)環(huán)比住宅套數(shù)環(huán)比。

32、t1 經(jīng)濟(jì)環(huán)境經(jīng)濟(jì)環(huán)境 宏觀經(jīng)濟(jì)宏觀經(jīng)濟(jì)丨丨貨幣政策貨幣政策丨丨房地產(chǎn)開發(fā)投資房地產(chǎn)開發(fā)投資 宏觀經(jīng)濟(jì) 貨幣政策 房地產(chǎn)開發(fā)投資 10.60 9.50 7.907.80 7.30 6.90 6.70 6.90 6.70 0.00 2.00 。

33、信號(hào)后的多方焦慮 政策控城下的震蕩尋底政策控城下的震蕩尋底政策控城下的震蕩尋底政策控城下的震蕩尋底 20182018年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)年報(bào)年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)年報(bào) Contents 1個(gè)全國(guó)形勢(shì) PART ONEPART ONE PART TWO。

34、房市場(chǎng) 商辦市場(chǎng)商辦市場(chǎng) 年度龍虎榜年度龍虎榜 PART1 經(jīng)濟(jì)環(huán)境 經(jīng)濟(jì)環(huán)境宏觀經(jīng)濟(jì) 快速下 滑期 緩慢下 滑期 底部探 明期 中國(guó)前三季度GDP同比增6.7,經(jīng)濟(jì)總體平穩(wěn),穩(wěn)中有進(jìn),目前依然處于轉(zhuǎn)型升級(jí)深化發(fā)展階段 u 從2013年開始。

35、構(gòu)成研究結(jié)論或投資的依據(jù),望善加利用并謹(jǐn)慎決策. 對(duì)有關(guān)信息或問(wèn)題有需求者,歡迎致電易居企業(yè)集團(tuán) 易居廣州 市場(chǎng)開發(fā)中心,聯(lián)系電話: 02038301818,聯(lián)系人:何小姐 13580508822 ,葉小姐 13570435863. 目錄。

36、構(gòu)成研究結(jié)論或投資的依據(jù),望善加利用并謹(jǐn)慎決策. 對(duì)有關(guān)信息或問(wèn)題有需求者,歡迎致電易居企業(yè)集團(tuán) 易居佛山 市場(chǎng)開發(fā)中心,聯(lián)系電話:020 38301818,聯(lián)系人:何小姐 13580508822 ,葉小姐 13570435863. 目錄。

37、市探秘:贏在長(zhǎng)趨勢(shì),賺在短周期樓市探秘:贏在長(zhǎng)趨勢(shì),賺在短周期作者作者 中國(guó)房地產(chǎn)的三期疊加中國(guó)房地產(chǎn)的三期疊加與新常態(tài)與新常態(tài) 2014年中央年中央提出提出三期疊加與三期疊加與 經(jīng)濟(jì)新常態(tài)經(jīng)濟(jì)新常態(tài) : 增長(zhǎng)速度換擋期,是由經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀。

38、沫化,這顯然不可持續(xù).當(dāng)前中央政策意志正在引導(dǎo)地方政府轉(zhuǎn)變, 倒逼地方政府降低對(duì)房地產(chǎn)的依賴. 調(diào)控手段逐步管住信貸土地房企以及購(gòu)房者的投資行為,同時(shí)貨幣政策轉(zhuǎn)向定向加息窗口已經(jīng)開啟,這些都代表著房地產(chǎn)市場(chǎng)的資本紅利時(shí)代結(jié)束.在此背景下,一。

39、業(yè)地11宗商務(wù)地.市場(chǎng)資訊市場(chǎng)資訊一級(jí)市場(chǎng)一級(jí)市場(chǎng)1010月佛山土地掛牌月佛山土地掛牌2 2宗,成交宗,成交5 5宗,杏壇一宗商服地溢價(jià)宗,杏壇一宗商服地溢價(jià)13613610月佛山共掛牌2宗商住地,均集中在順德西部片區(qū);共成交5宗商住服地。

40、010911.011011.011111.011212.010212.010312.010412.010512.010612.010712.010812.010912.011012.011112.011213.010213.010313。

41、價(jià)潮地王頻現(xiàn)土地樓面價(jià)貴過(guò)周邊房?jī)r(jià)2016 年上半年開啟瘋狂模式. 上半年,鄭州市區(qū) 94 個(gè)開盤項(xiàng)目中,開盤當(dāng)天售罄的項(xiàng)目有 4 個(gè),日光盤再現(xiàn),而去年全年開盤即清盤的項(xiàng)目才 2 個(gè).銷售率在 90以上的項(xiàng)目有 12 個(gè),去年全年僅有 7。

42、設(shè)施用地等用地 商品房數(shù)據(jù)商品房數(shù)據(jù) 供應(yīng)數(shù)據(jù)即當(dāng)期新增預(yù)售的量; 成交量存量為網(wǎng)簽口徑; 成交價(jià)格為網(wǎng)簽口徑; 統(tǒng)計(jì)范圍統(tǒng)計(jì)范圍 一圈層主城區(qū)指錦江區(qū)成華區(qū)武侯區(qū)金牛區(qū)青羊區(qū)高新區(qū); 二圈層近郊區(qū)指新都郫都溫江雙流龍泉天府新區(qū); 三圈層遠(yuǎn)。