1、心戰略問題:大核心戰略問題: 1.創新核心:在亍適老化設計 2.養老配套呾服務是關鍵 3.養老地產的運作模式呾運營成本應精心測算 4.國家提出的居家養老政策 5.迅速寺找項目的核心競爭力 6.有彈性的設置土地開發控制模式 7.認識入市風險幵。

2、成交結構走勢按規劃建面 2021年14月,銀川市以住宅用地成交為主,占比97.1,其次,商辦用地成交占比2.9.2021年4月,銀川市以商辦用地成交為主,占比 100.0,比去年同期上升5.9個百分點. 200420052006200720。

3、成交結構走勢按規劃建面 2021年13月,銀川市以住宅用地成交為主,占比100.0,其次,無成交地塊.2021年3月,銀川市以住宅用地成交為主,占比100.0,比 去年同期上升3.1個百分點. 20032004200520062007200。

4、00元價格段占比最高,120含140平方米面積段熱銷 u 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,中海國際社區居首 u 企業銷售:中海地產以1.03億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比上漲9.08,同比上漲 24。

5、本地房企建發民生亙元等品牉房企紛紛搶灘, 加速金鳳新區品牉布局, 金鳳新區城南片區,2015年何去何從 區域觃劃 金鳳區位亍銀川市的腰部,拞有収展戰略和大銀川城市規劃,使金鳳區成為銀川市的中樞,打造銀川首代國際新 城. 區域認知 經濟發展栺。

6、成交結構走勢按規劃建面 2021年14月,銀川市以工業用地成交為主,占比89.0.2021年4月,銀川市以工業用地成交為主,占比99.6,較去年同期上升24.7個百 分點. 200420052006200720082009201020112。

7、合理充裕.堅持房子是用來住的不是用來炒的定位,落實房 地產長效管理機制, 不將房地產作為短期刺激經濟的手段.2 16 座城市入圍 2019 年中央財政支持住房租賃市場發展試點名單 住房和城鄉建設部于官網公示 2019 年中央財政支持住房租賃。

8、 銀川市土地成交結構走勢按規劃建面 2020年15月,銀川市以工業用地成交為主,占比66.3,其次,住宅用地成交占比31.4.2020年5月,銀川 市以住宅用地成交為主,占比60.8,比去年同期上升3.0個百分點. 190519061907。

9、國宏觀政策 12019 年房地產三大關鍵詞:房住不炒因城施策長效機制年房地產三大關鍵詞:房住不炒因城施策長效機制 中央重申房住不炒因城施策主基調未變,穩地價穩房價穩預期,3 月份兩會政府工作報告強 調要落實城市主體責任,促進市場平穩健康發展。

10、人才政策 土地市場土地市場 整體市場成交結構 銀川市土地成交結構走勢按規劃建面 2020年13月,銀川市以工業用地成交為主,占比92.1,其次,住宅用地成交占比7.9.2020年3月,銀川 市以工業用地成交為主,占比91.3. 190319。

11、 2020年1 9月,銀川市以住宅用地成交為主,占比95.7,其次,商辦用地成交占比4.3.2020年9月,銀川市以住宅用地成交為主,占比100.0, 比去年同期上升1.7個百分點. 95.795.110089.10010096.31000。

12、120含140平方米面積段熱銷 u 熱銷項目:中大戶型低總價熱銷,中海國際社區居首 u 企業銷售:中海地產以3.52億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比下跌7.19,同比上漲 14.24,為6875元平。

13、 銀川市土地成交結構走勢按規劃建面 2020年15月,銀川市以工業用地成交為主,占比66.3,其次,住宅用地成交占比31.4.2020年5月,銀川 市以住宅用地成交為主,占比60.8,比去年同期上升3.0個百分點. 190519061907。

14、 7 五 項目部資金使用管理規定8 六項目部預結算管理辦法10 七 項目部合同管理辦法13 八 項目部施工技術管理辦法15 九 項目部質量管理辦法17 十 項目部安全管理辦法20 十一 項目部進度管理辦法21 十二 項目部成本管理辦法23 。

15、政策 國務院辦公廳發布的養老居住政策 家庭養老為基礎90的老人在社會化服 務協助下通過家庭照顧養老. 社區養老為依托7的老人通過購買社 區照顧服務養老. 機構養老為補充3的老人入住養老服 務機構集中養老. 養老居住需求分析 從健康自立到老年。

16、20112012210121022103210421052106210721082109 成交面積 45.1249.256.1731.4734.9420.2135.8435.0128.2440.3943.5724.3233.48 成交價格 。

17、9420.2135.8435.0128.2440.3943.5724.3233.4830.81 7956783680768172831683818408821088299447827783878191 成交面積 成交價格 201020112。

18、2831683818408821088299447827783878191成交面積成交價格201020112012210121022103210421052106210721082109211001020304050600100020003。