營銷策略旅游地產營銷策劃Tag內容描述：
1、語花香.如果可以,我想離光污染遠點,我想 離聲污染遠點,我想離摩肩接踵的人群遠點離聲污染遠點,我想離摩肩接踵的人群遠點 關于二龍山旅游地產關于二龍山旅游地產 旅游地產旅游地產起源于20世紀30年代, 在法國地中海沿岸的尼斯戛納等旅游 城市。
2、策劃提案 時間:時間:20112011年年1010月月1919日日 目錄目錄 11 旅游地產市場簡析 項目優劣勢分析 目標客群的簡析 項目品牌定位 項目賣點分析 廣告宣傳口號 項目推廣思路 項目價格策略 項目的銷售策略 廣告營銷手段 附件。
3、600萬套保障性住房建設, 3600萬套30億平米等二全國5年商品房開發總和; 2限販癿根本目標是為保障房讓路,換言之,在 十事五期間戒保障房建設目標達成之前丌會取消; 398年分稅制改革拉開了地產行業癿騰飛大幕,2011 年開始癿營業稅合。
4、牌癿美名. 永定河孔雀城森林小鎮,幸福田園 大運河孔雀城國際公民,五星配套 公園城潮白河孔雀城創意水街,河岸小鎮 八達嶺孔雀城八達嶺下,葡萄湖岸 永定河孔雀城 規劃理念規劃理念: 打造森林小鎮幸福田打造森林小鎮幸福田 園式的生活.園式的生活。
5、牌癿美名. 永定河孔雀城森林小鎮,幸福田園 大運河孔雀城國際公民,五星配套 公園城潮白河孔雀城創意水街,河岸小鎮 八達嶺孔雀城八達嶺下,葡萄湖岸 永定河孔雀城 規劃理念規劃理念: 打造森林小鎮幸福田打造森林小鎮幸福田 園式的生活.園式的生活。
6、練之美,典藏生活的百年傳奇. 一部改變楚州的經典力作正在譜寫 目錄 contents Part1 市場認知 尋找客戶 Part2 產品解析 打造價值體系 Part3 概念提煉 產品定位 Part4 營銷思路 營銷執行篇 知己知彼知己知彼 百。
7、999套,已簽合同面積套,已簽合同面積5767.615767.61, 已簽合同金額已簽合同金額3014460830144608元,簽約到帳共計金額元,簽約到帳共計金額2212469822124698元.元. 詳細情況請見下表:詳細情況請見下。
8、 寺精神 搞執行 首先 找核心 寺找自在城癿價值體系 是我們拿到這個項目最初癿困惑 我們丌具有價格和水資源絕對優勢 白馬尊邸 位置:董家路不厚仁路交叉路口 總建筑面積:14萬平方米 可售套數:200余套 交房時間:2014年底 戶型面積:8。
9、 關鍵詞 20092009年貨幣政策年貨幣政策 20102010年貨幣政策年貨幣政策 政策基調 擴張 適度收緊 政策表現 全年新增貸款9.59萬億 1月13上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百 分點 2月25日起,上調存款類金融機。
10、0組客戶 累計到訪 8月份12月份 20,000平米 年銷售目標 目標細化 Genconsult 202135 第4頁 達成目標的主要重點 明確競爭優勢,短時間內迅速積累客戶 2規避項目違規銷售,利用價格優勢實現銷售目標 Genconsul。
11、分析 本項目位于巴南區,緊鄰重慶主城核心區,是重慶本項目位于巴南區,緊鄰重慶主城核心區,是重慶1 1小時經濟圈的重要組成部分.小時經濟圈的重要組成部分. 同時,它也是重慶周邊衛星城市通往主城區的重要交通通道.同時,它也是重慶周邊衛星城市通往。
12、品定位策略產品定位策略 一樓盤定位及布局規劃一樓盤定位及布局規劃66 1 1樓盤定位樓盤定位 66 2 2布局規劃布局規劃 66 3 3建筑外立面建議建筑外立面建議77 4 4住宅戶型建議住宅戶型建議77 5 5景觀環境建議景觀環境建議77。
13、分析 項目論證 第7頁 項目本體分析項目本體分析 項目區位 周邊環境 工程指標 項目地塊及周邊swot分析 本項目位于鞏義市中心位置,項 目地理位置優越,車流量人流 量較大大,周邊集中各種商場, 商業氛圍濃厚; 本項目地塊較為工整,拆遷難度。
14、目所在地海拔 1600米處,月平均氣溫 20C,比石柱縣城低 8C,是理想的避暑療 養勝地. 黃水國家森林公園集森林休憩,消閑避暑旅游度假,土家民俗風情欣賞于一體.風景區擁有畢茲卡綠 宮中國一號水杉母樹黃水湖馬老城出魚洞大風堡原始森林風景區。
15、 風 之 建 筑 , 與 大 雁 塔 之 佛 家 文 化 相 得 益 彰 , 吾 深 感 布 局 奇 妙 , 特 決 定 記 此 游 記 而 書 懷 心 中 之 萬 分 感 慨 20062006年通易坊營銷推廣策劃案年通易坊營銷推廣策劃案 。
16、立再思考: 思考點一:經歷了整整十年的開發歷程 思考點二:直接作用于本案項目外延價值進一步提升的天成山開發賣點 思考點三:推廣語必須有助于在第一時間突出項目賣點和特征. 發現乊旅,十年耕耘 天成山下,丌一樣的度假生活 天成山下,生活度假社區。
17、開發目標與問題界定第一部分:開發目標與問題界定 1 1開發目標開發目標 2 2問題界定問題界定 第一部分:第一部分: 開發目標與問題界開發目標與問題界定定 一開發目標一開發目標 2 2高品牌目標高品牌目標 4 4一期成功銷售一期成功銷售 。
18、人 信譽人 FOR YOUR TRUST DO OUR BESTFOR YOUR TRUST DO OUR BEST 與業人 服務人 信譽人 區域認知 項目認知 商業市場研究 定位及業態建議 營銷策略 保障體系 目 錄 FOR YOUR T。
19、界人士為目標客層 合肥最高水準的養生度假別墅合肥最高水準的養生度假別墅 第一次報告回顧第一次報告回顧 SWOT分析分析 項目優勢 項目劣勢 良好的自然環境資源; 交通通達性佳; 規劃前景清晰; 合肥體量最大的度假型旅游地產 突出區位環巢湖功。
20、牌癿美名. 永定河孔雀城森林小鎮,幸福田園 大運河孔雀城國際公民,五星配套 公園城潮白河孔雀城創意水街,河岸小鎮 八達嶺孔雀城八達嶺下,葡萄湖岸 永定河孔雀城 規劃理念規劃理念: 打造森林小鎮幸福田打造森林小鎮幸福田 園式的生活.園式的生活。
21、的市場潛力.追求,所以具有充分的市場潛力. 開發理念:開發理念: 充分挖掘項目自身資源山水充分挖掘項目自身資源山水 差異化的產品差異化的產品 旅游帶動地產旅游帶動地產 首先我們要對項目開發目標有清晰的描述:首先我們要對項目開發目標有清晰的描。
22、樣一個令我神清氣爽的地方,讓我看到了久違的大自然純粹的色彩,使我感受到呼 吸清新的空氣比享用美食更令人愉悅. 那就是黃水這個小鎮,呵,黃水你讓我流連忘返渡過了一段 清涼而愉快的時光. 序序 篇篇 根植千年歷史文化沃土根植千年歷史文化沃土 打。
23、僑城繼旅游地產后全新開發模式的探資源,深圳華僑城繼旅游地產后全新開發模式的探 索產物,長三角高端旅游休閑體驗項目.索產物,長三角高端旅游休閑體驗項目. 泰州華僑城泰州華僑城 提案框架 競爭范疇競爭范疇 品牌挑戰品牌挑戰 品牌核心品牌核心 明。
24、濱海資源的地方,催生中心的潛力 也越大.大約也越大.大約34年就一個新中心,直年就一個新中心,直 接拉動區域地產發展接拉動區域地產發展 深圳城市多核發展:一個新濱海城市中心的將要誕生深圳城市多核發展:一個新濱海城市中心的將要誕生 結束東部結。
25、說服,是引領他們開闊更高的眼界, 超越自身,繼續超越其它. 策略層面的關鍵詞Three 高度 沒有高度就沒有關注,必須影響城市的高度. 從項目談起從項目談起 項目開發背景項目開發背景 1.重慶被批準設立為城鄉統籌綜合配套改革試驗區 2.萬盛。
26、 ?？陂_放南控版塊,城市向南發展, 多個全國品牉開發商迚入,區域競爭一觸即發 2我仧是一個超大盤區域里的項目 海口現有庫存約500萬平 ,已確定建筑規模的待售項目合計體量約在3000 萬平左右.2014年大盤開始啟勱潛在供應量約2000萬平。
27、20的速度;的速度; 希望在希望在5.15.1亮相,至少是有動作不一定是正式開亮相,至少是有動作不一定是正式開 盤;盤; 有幾塊地已看好,之所以未動,是因為本項目沒有幾塊地已看好,之所以未動,是因為本項目沒 動,需要看看本項目的效果;動,需。
28、球; 2010.8.19 首個外展點對外開放 2010.12.25 首次開盤推82200 房源,均價6500元 2011.7.1 加推90140退臺洋房, 均價6500元; 190200疊拼別墅, 均價8300元 2011.9.24 加推8。
29、 在 中 國 佛 教 四 大 名 山 中 , 九 華 山 獨 領 風 騷 , 以 香 火 甲 天 下 東 南 第 一 山 的 雙 重 桂 冠 而 聞 名 於 海 內 外 . 九 華 山 寺 宇 林 立 , 香 煙 繚 繞 , 是 善 男 信。
30、歷山大奈特將度假房產他管理癿一家斴館按時段一周分別出售給丌同 癿度假者,幵給予每個販乣者在一定時期內享有度假地房產癿住宿和娛樂設斲癿權 利,同時返種權利可以轉售和轉讓.奈特癿返種絆營斱式可以看作最刜癿分時度假 概念. 在泋國地中海沿岸,由二。
31、產家庨乣得起度假房 地產,云歷山大奈特將度假房產他管理癿一家斴館按時段一周分別出售給丌同 癿度假者,幵給予每個販乣者在一定時期內享有度假地房產癿住宿和娛樂設斲癿權 利,同時返種權利可以轉售和轉讓.奈特癿返種絆營斱式可以看作最刜癿分時度假 概。
32、局辦公室,確定2018年為美麗中國2018全域旅游年, 新時代,新旅游,新獲得全 域旅游,全新追求是精神主張 在政治高度上,旅游產業上升核心戰略國策在政治高度上,旅游產業上升核心戰略國策 聯合國世界旅游組織測算,2016年中國旅游業對國民經。
33、HUAYI BROTHERS CULTURAL CITY MARKETING REPORT 20世紀初 美國環球影城,開啟全球影視主題娛樂先河 迪士尼動漫文化主題樂園引領世界影視旅游全新模式 華誼兄弟文化城營銷報告HUAYI BROTHER。
34、歷山大奈特將度假房產他管理的一家旅館按時段一周分別出售給不同 的度假者,并給予每個購買者在一定時期內享有度假地房產的住宿和娛樂設施的權 利,同時這種權利可以轉售和轉讓.奈特的這種經營方式可以看作最初的分時度假 概念. 在法國地中海沿岸,由于。
35、挑戰,也是一種機遇.對開發商而言,既是一種挑戰,也是一種機遇. 2 I類發展商 特點:單純住宅,追求 高周轉 代表:萬科 II類發展商 特點:住宅追求高周轉, 同時發展綜合體 代表:萬達保利 IV類發展商 特點:單純住宅,追求品質 代表:星。
36、 國外旅游地產的歷史國外旅游地產的歷史 旅游房地產源于20世紀60年代歐洲的分時度假time share,又稱vacation ownership概念. 在阿爾卑斯地區,為了讓前來滑雪度假地度假的歐美中產家庭買得起度假房 地產,亞歷山大奈特。
37、分析 本項目位于巴南區,緊鄰重慶主城核心區,是重慶本項目位于巴南區,緊鄰重慶主城核心區,是重慶1 1小時經濟圈的重要組成部分.小時經濟圈的重要組成部分. 同時,它也是重慶周邊衛星城市通往主城區的重要交通通道.同時,它也是重慶周邊衛星城市通往。
38、他管理的一家旅館按時段一周分別出售給不同的度假者,并給予每個購買者在一定時期內享有度假地房產的住宿和娛樂設施的權利,同時這種權利可以轉售和轉讓.奈特的這種經營方式可以看作最初的分時度假概念.在法國地中海沿岸,由于度假風氣的盛行也開發了大量海。
39、友過52的休閑生活已成為部份先富起來家庭的一種常態,單純觀光旅游階段已開始向度假旅游過渡,并形成了每年24以上的增長幅,這給旅游觀光度假休閑類地產項目帶來了相對穩定客戶基礎.p 汽車大量普及,中國人的生活半徑空前擴展,兩地的距離不再以KM來。
40、整體營銷策略 目 錄市場研判我們在哪里1項目定位策略我們要去哪2營銷策略價格推貨渠道我們怎么做3銷售管理策略我們做什么4 市場 研判旅游地產宏觀分析合肥市精裝公寓市場分析溫泉旅游地產及湯池溫泉產業營銷思考國內旅游地產發展中心圖示國軒雅典娜旅。
41、 別墅酒店國際社區 ?？ぎa品組合項目總體發展概要產品組合1項目總體概念綜合配套4星級國際大酒店 英倫小鎮國際風情街 中國臺資商品博覽交易中心國際會議中心 游艇俱樂部 勞動部師資培訓基地 支撐要素游艇俱樂部總領的濱海休閑娛樂 國際酒店管理集團。
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